2025年物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)字化服務(wù)范圍2.2數(shù)字化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3數(shù)字化服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.3服務(wù)實(shí)施協(xié)調(diào)5.數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)安全5.2數(shù)據(jù)備份5.3數(shù)據(jù)共享6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)）和乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)），鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)能力，乙方需要甲方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)管理的現(xiàn)代化和高效化。1.3合同雙方甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)乙方：業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)字化服務(wù)范圍a)物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)b)物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化與再造c)物業(yè)服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析d)物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)與指導(dǎo)e)物業(yè)服務(wù)設(shè)備設(shè)施智能化改造2.2數(shù)字化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方實(shí)際需求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。2.3數(shù)字化服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式a)合同簽訂后五日內(nèi)支付總額的30%b)服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，每月支付總額的10%c)服務(wù)驗(yàn)收合格后五日內(nèi)支付總額的30%d)服務(wù)期滿(mǎn)后五日內(nèi)支付總額的30%3.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。4.服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、人員安排、技術(shù)方案等。4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度甲方應(yīng)按照服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，按月向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.3服務(wù)實(shí)施協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)確保乙方數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。5.2數(shù)據(jù)備份甲方應(yīng)定期對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)。5.3數(shù)據(jù)共享雙方應(yīng)按照本合同約定，在確保數(shù)據(jù)安全的前提下，共享必要的數(shù)據(jù)信息。6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持內(nèi)容a)系統(tǒng)故障排除b)系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)c)技術(shù)咨詢(xún)與指導(dǎo)6.2技術(shù)支持方式甲方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持。6.3技術(shù)支持時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：a)乙方提供的所有數(shù)據(jù)、文件、資料等b)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)甲方未按約定提供數(shù)字化服務(wù)b)乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用c)雙方未按約定履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為b)合同約定的解除條件成就c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、數(shù)據(jù)交接等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.3合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)互相通知對(duì)方合同生效。13.合同變更13.1合同變更情形a)合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更b)雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用支付計(jì)劃、保密協(xié)議等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同解除與終止合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、數(shù)據(jù)交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行效率或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書(shū)面委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同履行需要和雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同約定服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額條款第三方在合同中應(yīng)明確承諾其責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利a)獲得合同約定的報(bào)酬b)根據(jù)合同約定開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)c)在合同履行過(guò)程中提出合理建議18.2第三方義務(wù)a)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)b)保守合同秘密c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；若第三方已按照合同約定承擔(dān)了賠償責(zé)任，甲方不得再向乙方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；若第三方已按照合同約定承擔(dān)了賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方追償。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分若第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件a)第三方未能履行合同義務(wù)b)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同c)合同約定的第三方介入終止條件成就20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同變更21.1第三方介入合同變更條件a)合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更b)雙方協(xié)商一致21.2第三方介入合同變更程序第三方介入合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、技術(shù)方案等。說(shuō)明：服務(wù)實(shí)施計(jì)劃是甲方履行合同的重要依據(jù)，乙方應(yīng)予以審核并簽字確認(rèn)。2.費(fèi)用支付計(jì)劃要求：明確列出每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付計(jì)劃是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.保密協(xié)議要求：明確約定雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方委托書(shū)要求：明確約定第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方委托書(shū)是明確第三方在合同中地位和責(zé)任的文件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額和賠償方式。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障雙方利益的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：明確約定合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：明確約定合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在特定情況下終止合同關(guān)系的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供數(shù)字化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)延誤。b)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用服務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b)未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定完成系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)延誤。b)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致雙方利益受損。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案2.2技術(shù)支持與維護(hù)2.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)進(jìn)度5.2服務(wù)驗(yàn)收5.3服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；（2）“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”指利用現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程、管理方式、服務(wù)模式等進(jìn)行全面升級(jí)改造；（3）“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)服務(wù)；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的時(shí)間范圍；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)所收取的費(fèi)用；（6）“服務(wù)交付”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)將數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)成果交付給業(yè)主；（7）“保密條款”指本合同中關(guān)于保密信息的約定；（8）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指本合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、許可和保護(hù)；（9）“違約責(zé)任”指本合同中關(guān)于違約情形、違約責(zé)任和違約賠償?shù)募s定；（10）“爭(zhēng)議解決”指本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)和解決程序的約定；（11）“合同解除”指本合同中關(guān)于合同解除條件、程序和后果的約定；（12）“合同生效”指本合同中關(guān)于合同生效條件、時(shí)間和證明的約定；（13）“合同變更”指本合同中關(guān)于合同變更條件、程序和內(nèi)容的約定；（14）“合同終止”指本合同中關(guān)于合同終止條件、程序和后果的約定。1.2解釋對(duì)本合同中有關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照本合同上下文進(jìn)行理解，如有歧義，則應(yīng)按有利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案（1）數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)；（2）數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)施步驟；（3）數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需資源；（4）數(shù)字化轉(zhuǎn)型預(yù)期效果。2.2技術(shù)支持與維護(hù)（1）系統(tǒng)安裝與調(diào)試；（2）系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控；（3）故障排除與修復(fù)；（4）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。2.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告（1）業(yè)主使用情況分析；（2）物業(yè)管理狀況分析；（3）服務(wù)質(zhì)量分析；（4）成本效益分析。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為一年，自服務(wù)期限起算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案費(fèi)用；（2）技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用；（3）數(shù)據(jù)分析與報(bào)告費(fèi)用。4.2付款方式業(yè)主應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間業(yè)主應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)進(jìn)度物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。5.2服務(wù)驗(yàn)收業(yè)主應(yīng)按照服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能完善；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定；（3）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠；（4）報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)。6.保密條款6.1保密信息（1）業(yè)主個(gè)人信息；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)秘密；（3）數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)技術(shù)資料。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可物業(yè)服務(wù)企業(yè)授權(quán)業(yè)主在合同服務(wù)期限內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定的時(shí)間交付服務(wù)成果；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)泄露業(yè)主或自身的保密信息；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任a.糾正違約行為；b.向業(yè)主支付違約金；c.賠償業(yè)主因此遭受的損失。a.支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；b.向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付違約金；c.賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用，并終止合同關(guān)系。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.3生效證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為合同生效證明。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）其他需要變更的內(nèi)容。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用，并終止合同關(guān)系。14.其他14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）需要第三方提供咨詢(xún)服務(wù)；（4）需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；（3）甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表其履行部分合同義務(wù)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，由損失方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)充分考慮到第三方履行職責(zé)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以及甲乙雙方可接受的損失范圍；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)能力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方及第三方履行合同義務(wù)；（3）甲方對(duì)乙方及第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方及第三方履行合同義務(wù)；（3）乙方對(duì)甲方及第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.3第三方與業(yè)主的關(guān)系第三方與業(yè)主的關(guān)系為服務(wù)提供方，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為輔助合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況；18.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)、實(shí)施步驟、所需資源、預(yù)期效果等。說(shuō)明：數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。2.技術(shù)支持與維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括系統(tǒng)安裝與調(diào)試、運(yùn)行監(jiān)控、故障排除與修復(fù)、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等操作指南。說(shuō)明：手冊(cè)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的操作指南。3.數(shù)據(jù)分析與報(bào)告模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括業(yè)主使用情況分析、物業(yè)管理狀況分析、服務(wù)質(zhì)量分析、成本效益分析等。說(shuō)明：報(bào)告模板是物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方保密信息的重要法律文件。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、許可方式、許可期限等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議是明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和許可使用的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更條件、變更程序、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定的時(shí)間交付服務(wù)成果；物業(yè)服務(wù)企業(yè)泄露業(yè)主或自身的保密信息；物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按照合作協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)；第三方泄露保密信息；第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；損失賠償金額應(yīng)充分考慮到實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例二：第三方泄露業(yè)主個(gè)人信息，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償業(yè)主損失。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.2業(yè)主方名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)2.2服務(wù)項(xiàng)目清單2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2維護(hù)響應(yīng)時(shí)間5.3維護(hù)費(fèi)用6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2隱私保護(hù)政策6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件清單13.合同附件13.1服務(wù)方案13.2技術(shù)規(guī)范13.3隱私政策14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2雙方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA1；注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主方名稱(chēng)：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主方注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91340100MA1；注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)：通過(guò)引入先進(jìn)的數(shù)字化技術(shù)，提升物業(yè)服務(wù)水平，提高業(yè)主居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、精細(xì)化。2.2服務(wù)項(xiàng)目清單：2.2.1建立物業(yè)管理系統(tǒng)2.2.2實(shí)施智能門(mén)禁系統(tǒng)2.2.3開(kāi)發(fā)業(yè)主服務(wù)平臺(tái)2.2.4優(yōu)化物業(yè)維修服務(wù)2.2.5建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)2.3服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：服務(wù)驗(yàn)收合格后支付剩余人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年3月20日3.3.2尾款支付時(shí)間：2026年4月1日4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)合同約定，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，功能完善。4.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1業(yè)主方組織驗(yàn)收小組4.2.2驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等方面進(jìn)行驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3驗(yàn)收時(shí)間：2026年3月31日前5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容：5.1.1提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.1.2解答系統(tǒng)使用過(guò)程中的疑問(wèn)5.1.3處理系統(tǒng)故障5.2維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：自接到故障報(bào)告起，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.3維護(hù)費(fèi)用：免費(fèi)6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全措施：6.1.1建立數(shù)據(jù)備份機(jī)制6.1.2加強(qiáng)系統(tǒng)訪問(wèn)控制6.1.3定期進(jìn)行安全檢查6.2隱私保護(hù)政策：6.2.1不得非法收集、使用、泄露業(yè)主個(gè)人信息6.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2.3建立隱私保護(hù)機(jī)制6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任：6.3.1一旦發(fā)生數(shù)據(jù)泄露，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即采取措施，并通知業(yè)主方6.3.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定時(shí)間交付服務(wù)7.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)7.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)泄露業(yè)主個(gè)人信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：9.2.1業(yè)主方有正當(dāng)理由，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意，可解除合同。9.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、技術(shù)規(guī)范、隱私政策等。12.2通知送達(dá)方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件清單：附件清單詳見(jiàn)合同附件。13.合同簽署與蓋章13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2雙方代表簽字：物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表：[姓名]；業(yè)主方代表：[姓名]13.3雙方蓋章：物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章；業(yè)主方蓋章14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、系統(tǒng)集成商、數(shù)據(jù)安全顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決技術(shù)難題或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.第三方介入的同意16.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1根據(jù)合同約定和雙方要求，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。18.1.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.1.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，有權(quán)向雙方提出建議或調(diào)整方案。18.2.1按照合同約定和雙方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息。18.2.3在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商或系統(tǒng)集成商，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間是合同關(guān)系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商或系統(tǒng)集成商，與業(yè)主方之間是服務(wù)接受方，業(yè)主方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方主體，與合同雙方均為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義