二零二五版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3上下文解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)基本信息2.2創(chuàng)業(yè)園區(qū)基本信息3.入駐條件和要求3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐期限3.4違約責(zé)任4.租賃面積和租金4.1租賃面積4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.費用和支出5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.退出機制7.1退出條件7.2退出流程7.3退出補償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的修改和補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同的生效和終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“入駐企業(yè)”指與創(chuàng)業(yè)園區(qū)簽訂本合同的主體，包括但不限于企業(yè)、個體工商戶等。（2）本合同中，“創(chuàng)業(yè)園區(qū)”指提供入駐空間的主體，包括但不限于政府、企業(yè)、個人等。1.2術(shù)語定義（1）“入駐條件”指入駐企業(yè)應(yīng)滿足的資質(zhì)、經(jīng)營范圍、財務(wù)狀況等方面的要求。（2）“入駐流程”指入駐企業(yè)從申請到正式入駐的各個環(huán)節(jié)。1.3上下文解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)基本信息（1）企業(yè)名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________2.2創(chuàng)業(yè)園區(qū)基本信息（1）園區(qū)名稱：____________________（2）管理機構(gòu)：____________________（3）園區(qū)地址：____________________3.入駐條件和要求3.1入駐資格入駐企業(yè)應(yīng)具備合法注冊、正常經(jīng)營的條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2入駐流程（1）入駐企業(yè)向創(chuàng)業(yè)園區(qū)提交入駐申請；（2）創(chuàng)業(yè)園區(qū)對入駐企業(yè)進行資格審查；（3）雙方協(xié)商達成一致后，簽訂本合同；（4）入駐企業(yè)按照合同約定辦理入駐手續(xù)。3.3入駐期限本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.4違約責(zé)任如有違反入駐條件或入駐流程的行為，入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃面積和租金4.1租賃面積入駐企業(yè)租賃的面積為____平方米。4.2租金金額租金總額為人民幣____元，租金按月收取。4.3租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付至創(chuàng)業(yè)園區(qū)指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素確定。5.費用和支出5.1水電費入駐企業(yè)應(yīng)按照實際使用量支付水電費，費用按創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2物業(yè)管理費入駐企業(yè)應(yīng)按照創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他相關(guān)費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費等。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。7.退出機制7.1退出條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）入駐企業(yè)違反本合同約定，經(jīng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)書面通知后仍不改正；（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的原因。7.2退出流程（1）入駐企業(yè)提出退出申請；（2）雙方協(xié)商確定退出方案；（3）入駐企業(yè)按照合同約定辦理退出手續(xù)；（4）雙方結(jié)算相關(guān)費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）入駐企業(yè)未按約定支付租金或相關(guān)費用；（2）入駐企業(yè)未按約定用途使用場地；（3）入駐企業(yè)違反保密條款；（4）入駐企業(yè)未按約定進行裝修或改動；（5）入駐企業(yè)違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）入駐企業(yè)未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向創(chuàng)業(yè)園區(qū)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）入駐企業(yè)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）入駐企業(yè)未按約定進行裝修或改動的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）因入駐企業(yè)違約導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)園區(qū)遭受損失的，入駐企業(yè)應(yīng)賠償損失；（5）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密義務(wù)（1）入駐企業(yè)應(yīng)對創(chuàng)業(yè)園區(qū)提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息進行保密；（2）入駐企業(yè)不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息；（3）保密期限自保密信息提供之日起____年。9.2保密信息范圍（1）創(chuàng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）入駐企業(yè)之間的合作信息、競爭對手信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.3違反保密條款的責(zé)任入駐企業(yè)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁委員會指派仲裁員；（3）仲裁員進行調(diào)查、取證；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。10.3爭議解決地點仲裁地點為____________________。11.合同的修改和補充11.1修改程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。12.合同的生效和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知和送達（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達；（2）通知和送達以書面形式進行；（3）如一方未按約定提供聯(lián)系方式，另一方有權(quán)通過公告或郵寄等方式送達。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、法律服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)服務(wù)或工作；（2）提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進行爭議解決或合同履行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的協(xié)議和責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，均需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)賠償損失。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇和推薦甲乙雙方均有權(quán)選擇或推薦第三方介入，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如無特殊約定，第三方費用由提出方承擔(dān)。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，以限制第三方因違約或疏忽行為造成的損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、第三方資質(zhì)和甲乙雙方的需求進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2保密責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息進行保密；（2）第三方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息；（3）保密期限自保密信息提供之日起____年。19.3第三方與其他方的爭議解決（1）第三方與其他方之間因本合同或第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟；（3）第三方與其他方的爭議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的變更和解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同約定。20.2解除（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補充條款21.1法律適用和管轄第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式與本合同相同。21.2爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同相同，即協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法注冊文件。說明：證明入駐企業(yè)具備合法注冊、正常經(jīng)營的條件。2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐申請表要求：填寫入駐企業(yè)基本信息、入駐目的、經(jīng)營計劃等。說明：用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)對入駐企業(yè)進行資格審查。3.租賃合同要求：明確租賃面積、租金、支付方式、期限等。說明：租賃雙方就租賃事項達成的一致意見。4.裝修方案及審批文件要求：提供裝修方案、安全驗收報告、消防驗收報告等。說明：入駐企業(yè)進行裝修前需取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入范圍、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入本合同需簽訂的書面協(xié)議。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：雙方對保密信息的保護。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：雙方解決爭議的約定。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期等。說明：雙方解除合同的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費用；未按約定用途使用場地；違反保密條款；未按約定進行裝修或改動；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。3.違約示例說明：例1：入駐企業(yè)未按約定支付租金，應(yīng)向創(chuàng)業(yè)園區(qū)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。例2：入駐企業(yè)違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。例3：入駐企業(yè)未按約定進行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2入駐方權(quán)利與義務(wù)4.投資條款4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進度4.4投資回報5.入駐條款5.1入駐方式5.2入駐面積5.3入駐費用5.4入駐期限6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止條件6.3合作期限延長7.運營管理7.1運營機構(gòu)設(shè)置7.2運營管理制度7.3運營管理費用8.財務(wù)管理8.1財務(wù)核算制度8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)結(jié)算9.項目風(fēng)險9.1投資風(fēng)險9.2運營風(fēng)險9.3政策風(fēng)險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）投資方名稱：____________________（2）投資方法定代表人：____________________（3）投資方住所：____________________（4）入駐方名稱：____________________（5）入駐方法定代表人：____________________（6）入駐方住所：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。第二條項目概述2.1項目名稱二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐投資合作協(xié)議2.2項目地點____市____區(qū)____街道____號2.3項目性質(zhì)電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)2.4項目規(guī)模占地面積____平方米，建筑面積____平方米第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)（1）投資方有權(quán)對入駐方進行投資。（2）投資方有權(quán)監(jiān)督入駐方的運營情況。（3）投資方有義務(wù)按照合同約定向入駐方提供投資。3.2入駐方權(quán)利與義務(wù)（1）入駐方有權(quán)使用投資方提供的資金進行項目運營。（2）入駐方有義務(wù)按照合同約定向投資方提供項目運營的相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）入駐方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定進行項目運營。第四條投資條款4.1投資總額投資總額為人民幣____元。4.2投資方式（1）現(xiàn)金投資。（2）實物投資。4.3投資進度（1）投資方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將投資款匯入入駐方指定賬戶。（2）投資方應(yīng)在項目運營過程中，根據(jù)項目需求向入駐方提供資金支持。4.4投資回報投資回報以項目收益的一定比例進行分配。第五條入駐條款5.1入駐方式入駐方以租賃方式入駐電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)。5.2入駐面積入駐方入駐面積為____平方米。5.3入駐費用（1）入駐方需支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。（2）入駐方需支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。5.4入駐期限入駐期限為____年。第六條合作期限6.1合作起始時間本合同自____年____月____日起生效。6.2合作終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合作期限延長雙方可協(xié)商一致，將合作期限延長____年。第七條運營管理7.1運營機構(gòu)設(shè)置（1）設(shè)立電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)運營管理部，負責(zé)園區(qū)運營管理工作。（2）運營管理部設(shè)經(jīng)理一名，由入駐方指派。7.2運營管理制度（1）制定園區(qū)運營管理制度，包括但不限于入駐企業(yè)資質(zhì)審核、園區(qū)設(shè)施管理、安全保障等。（2）入駐企業(yè)需遵守園區(qū)運營管理制度。7.3運營管理費用（1）運營管理費用由入駐方承擔(dān)。（2）運營管理費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。第八條財務(wù)管理8.1財務(wù)核算制度（1）入駐方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。（2）入駐方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)核算。8.2財務(wù)審計（1）每年由第三方會計師事務(wù)所對入駐方進行年度財務(wù)審計。（2）審計報告應(yīng)提交給投資方和雙方指定的監(jiān)管部門。8.3財務(wù)結(jié)算（1）入駐方應(yīng)每月向投資方提交財務(wù)報表。（2）投資方有權(quán)要求入駐方提供與投資相關(guān)的財務(wù)資料。第九條項目風(fēng)險9.1投資風(fēng)險（1）投資方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、政策風(fēng)險等。（2）投資方應(yīng)采取有效措施降低投資風(fēng)險。9.2運營風(fēng)險（1）入駐方應(yīng)確保項目運營的合法性和合規(guī)性。（2）入駐方應(yīng)定期評估運營風(fēng)險，并及時采取措施降低風(fēng)險。9.3政策風(fēng)險（1）雙方應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)政策變化，及時調(diào)整項目運營策略。（2）政策風(fēng)險導(dǎo)致的損失，雙方按合同約定承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)為____市仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)提交答辯。（2）仲裁庭應(yīng)在收到全部材料后____個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的賠償金額按實際損失計算。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資協(xié)議、入駐協(xié)議等。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項目可行性研究、市場調(diào)研、技術(shù)支持、項目監(jiān)理、財務(wù)審計等。（2）第三方介入的具體事項和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險等因素共同確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同。18.2信息共享（1）第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予保密。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供項目進展情況、工作成果等相關(guān)信息。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前的準(zhǔn)備工作（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.2第三方介入的實施（1）第三方按照合同約定開展相關(guān)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入事項完成。（2）合同約定的第三方介入期限屆滿。（3）合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入事項。（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)為____市仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容，由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。說明：本報告作為項目投資決策的重要依據(jù)。2.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資進度、投資回報等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明：本協(xié)議是投資方與入駐方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。3.入駐協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確入駐面積、入駐費用、入駐期限、入駐條件等內(nèi)容，由入駐方與運營管理部簽訂。說明：本協(xié)議是入駐方與運營管理部之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.運營管理制度詳細要求：制度應(yīng)包含園區(qū)運營管理的基本原則、管理制度、操作流程等內(nèi)容，由運營管理部制定。說明：本制度是園區(qū)運營管理的基本規(guī)范。5.財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包含收入、支出、利潤、資產(chǎn)負債等內(nèi)容，由入駐方每月提交。說明：本報表是財務(wù)審計的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：本合同是第三方提供服務(wù)的重要法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方簽訂。說明：本協(xié)議是解決爭議的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方簽訂。說明：本協(xié)議是合同變更的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為（1）未按時支付投資款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定支付投資款，未按時支付部分按日計收滯納金。示例：若投資方未按時支付投資款，則每日滯納金為投資款的千分之五。2.入駐方違約行為（1）未按時繳納租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)按照合同約定繳納租金，未按時繳納部分按日計收滯納金。示例：若入駐方未按時繳納租金，則每日滯納金為租金的千分之五。（2）未按約定使用項目資金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)按照合同約定使用項目資金，擅自挪用資金或造成資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若入駐方挪用項目資金，則應(yīng)賠償投資方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為（1）未按時完成服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，未按時完成部分按日計收違約金。示例：若第三方未按時完成服務(wù)，則每日違約金為服務(wù)費用的千分之五。（2）泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露秘密造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。全文完。二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義2.雙方信息2.1入駐方信息2.2投資方信息3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況3.2園區(qū)設(shè)施3.3園區(qū)服務(wù)4.入駐條件4.1入駐資格4.2入駐流程4.3入駐費用5.投資條件5.1投資方式5.2投資額度5.3投資期限6.權(quán)利和義務(wù)6.1入駐方權(quán)利6.2投資方權(quán)利6.3雙方義務(wù)7.合作期限7.1合作開始日期7.2合作結(jié)束日期8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的附件14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義（1）“入駐方”指愿意入駐電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或個體工商戶。（2）“投資方”指愿意對入駐方進行投資的投資者。（3）“園區(qū)”指二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)。（4）“入駐費用”指入駐方為獲得園區(qū)使用權(quán)所支付的費用。（5）“投資額度”指投資方對入駐方進行的投資金額。第二條雙方信息2.1入駐方信息入駐方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況園區(qū)名稱：二零二四版電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)園區(qū)地址：____________________園區(qū)面積：____________________3.2園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、展示區(qū)、倉儲物流區(qū)等設(shè)施，具體設(shè)施清單如下：（1）辦公區(qū)：____________________（2）展示區(qū)：____________________（3）倉儲物流區(qū)：____________________3.3園區(qū)服務(wù)（1）物業(yè)管理服務(wù)（2）安全保障服務(wù)（3）市場推廣服務(wù)（4）技術(shù)支持服務(wù)第四條入駐條件4.1入駐資格（1）合法注冊的企業(yè)或個體工商戶（2）具備一定的電商經(jīng)營能力（3）無不良信用記錄4.2入駐流程入駐流程如下：（1）提交入駐申請（2）簽訂入駐協(xié)議（3）支付入駐費用（4）辦理入駐手續(xù)4.3入駐費用入駐費用為人民幣____________________元，分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：人民幣____________________元，支付時間：____________________（2）后續(xù)支付：人民幣____________________元，支付時間：____________________第五條投資條件5.1投資方式投資方對入駐方的投資方式為____________________。5.2投資額度投資額度為人民幣____________________元。5.3投資期限投資期限為____________________年。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1入駐方權(quán)利（1）使用園區(qū)設(shè)施的權(quán)利（2）獲得園區(qū)服務(wù)的權(quán)利（3）參與園區(qū)活動的權(quán)利6.2投資方權(quán)利（1）對入駐方進行監(jiān)督的權(quán)利（2）獲得投資回報的權(quán)利（3）享有入駐方經(jīng)營成果的權(quán)利6.3雙方義務(wù)（1）入駐方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營（2）投資方應(yīng)按時足額支付投資款（3）雙方應(yīng)共同維護園區(qū)的正常運營第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）入駐方未按約定時間支付入駐費用或違反園區(qū)管理規(guī)定。（2）投資方未按約定時間支付投資款或違反投資協(xié)議。（3）任何一方違反保密條款。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金為人民幣____________________元，如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)另行賠償。8.3違約金違約金的支付方式為：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________個工作日內(nèi)支付違約金。（2）違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同約定追究對方的進一步責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容（2）園區(qū)和入駐方的商業(yè)秘密（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。第十條解除合同10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方嚴重違約（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（3）解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于退還費用、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同的附件本合同附件如下：（1）入駐協(xié)議（2）投資協(xié)議（3）其他相關(guān)文件第十四條合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在入駐方與投資方之間，根據(jù)本合同的需要，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的選擇與介入2.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗，以及雙方的一致同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；3.1.2保守秘密，不得泄露任何一方商業(yè)信息；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。3.2.1根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用；3.2.2要求入駐方和投資方提供必要的配合和資料；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與入駐方和投資方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是專業(yè)服務(wù)關(guān)系，而非合同關(guān)系。4.2第三方不得直接參與入駐方和投資方的內(nèi)部決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害入駐方和投資方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定，以及入駐方和投資方的一致同意來確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟損失；5.2.2間接經(jīng)濟損失；5.2.3因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的額外條款如下：6.1.1