二零二五版二手房銷售代理與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房銷售代理與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同履行期限2.二手房銷售代理服務(wù)2.1代理范圍2.2代理費(fèi)用2.3代理成果及責(zé)任3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3設(shè)計(jì)成果及責(zé)任4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1履行方式5.2合同變更程序6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出售方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、地址1.1.2乙方（代理方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、地址1.2合同標(biāo)的1.2.1二手房基本情況：房屋地址、建筑面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋用途、房屋現(xiàn)狀等1.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等1.3合同履行期限1.3.1二手房銷售代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成交之日止1.3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案完成之日止2.二手房銷售代理服務(wù)2.1代理范圍2.1.1代理甲方將上述二手房進(jìn)行銷售2.1.2協(xié)助甲方尋找買家，進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易2.2代理費(fèi)用2.2.1代理費(fèi)比例為成交價(jià)的百分比2.2.2代理費(fèi)支付時(shí)間及方式2.3代理成果及責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)盡最大努力完成銷售代理任務(wù)2.3.2代理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等由甲方承擔(dān)3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1根據(jù)甲方需求提供整體設(shè)計(jì)方案3.1.2提供施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算等3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)范圍及工作量計(jì)算3.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3設(shè)計(jì)成果及責(zé)任3.3.1乙方保證設(shè)計(jì)成果符合甲方要求，并具有可實(shí)施性3.3.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理和裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供銷售代理和裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.合同履行與變更5.1履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)5.1.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1二手房銷售代理服務(wù)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范6.1.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1甲方對(duì)銷售代理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1代理費(fèi)：成交后支付7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)完成后支付7.2付款期限7.2.1代理費(fèi)：成交后30日內(nèi)支付7.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)或設(shè)計(jì)費(fèi)的8.1.2乙方未按約定履行銷售代理服務(wù)或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付代理費(fèi)或設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算8.2.2乙方未履行銷售代理服務(wù)或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%8.2.3違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同履行完畢11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或備案11.2終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除或終止12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案12.2.1設(shè)計(jì)方案圖紙12.2.2材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同雙方的身份證明文件12.3.2相關(guān)協(xié)議、承諾書等13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同雙方按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)14.2生效日期14.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2.2合同備案手續(xù)辦理完畢后正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.裝修施工方b.材料供應(yīng)商c.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)d.法律顧問e.評(píng)估機(jī)構(gòu)f.其他相關(guān)服務(wù)提供方16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的審批17.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。17.1.2第三方介入的流程17.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。18.甲乙方增加的額外條款及說明18.1第三方資質(zhì)要求18.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。18.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定提供具體的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.1.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.4第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分19.1.5第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲方或乙方造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.1.2變更后的合同仍具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。22.1.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息附件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房屋所有權(quán)人、房屋地址、建筑面積等信息。1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房屋實(shí)際尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。2.裝修設(shè)計(jì)方案附件2.1設(shè)計(jì)方案圖紙要求：清晰、完整，體現(xiàn)房屋布局、裝修風(fēng)格、材料使用等信息。2.2材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.合同附件3.1合同雙方的身份證明文件要求：清晰、完整，體現(xiàn)合同雙方的身份信息。3.2相關(guān)協(xié)議、承諾書等要求：清晰、完整，體現(xiàn)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付代理費(fèi)或設(shè)計(jì)費(fèi)的1.1.2提供虛假房屋信息的1.1.3未按約定配合乙方進(jìn)行銷售代理或裝修設(shè)計(jì)工作的1.2乙方違約行為1.2.1未按約定履行銷售代理服務(wù)或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的1.2.2提供虛假設(shè)計(jì)方案或施工圖紙的1.2.3未按約定完成銷售代理或裝修設(shè)計(jì)工作的1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的1.3.2提供虛假資質(zhì)證明的1.3.3對(duì)甲方或乙方造成損失的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定違約方的責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。3.示例說明3.1甲方未按約定支付代理費(fèi)示例：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案示例：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.3第三方提供虛假資質(zhì)證明示例：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四版二手房銷售代理與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源名稱2.2房源地址2.3房源面積2.4房源用途2.5房源權(quán)屬3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售方式3.2銷售目標(biāo)3.3銷售期限3.4銷售費(fèi)用4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4施工方案4.5施工期限4.6施工費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.代理銷售費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.4費(fèi)用支付方式7.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)7.4費(fèi)用支付方式8.房源過戶及權(quán)屬變更8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3權(quán)屬變更手續(xù)8.4權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房源信息2.1房源名稱房源名稱：_________2.2房源地址房源地址：_________2.3房源面積房源面積：_________平方米2.4房源用途房源用途：_________2.5房源權(quán)屬房源權(quán)屬：_________3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售方式代理銷售方式：_________3.2銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：_________3.3銷售期限銷售期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.4銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用：_________4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________4.2設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案：_________4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________4.4施工方案施工方案：_________4.5施工期限施工期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.6施工費(fèi)用施工費(fèi)用：_________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日5.2合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效日期合同生效日期：_________年_________月_________日6.代理銷售費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：_________6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_________6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：_________6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：_________8.房源過戶及權(quán)屬變更8.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)8.3權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等8.4權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用：包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)或施工任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：按照合同約定的比例或金額計(jì)算9.4違約金支付違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除通知合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出11.4合同解除效力合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按照約定處理12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同12.2合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更通知合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)在變更條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出12.4合同變更效力合同變更效力：合同變更后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同合同解除13.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同終止通知合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)在合同終止條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出13.4合同終止效力合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按照約定處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版二手房銷售代理與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同》中，因特定服務(wù)需要或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入類型裝修施工方材料供應(yīng)商驗(yàn)收機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)法律顧問仲裁機(jī)構(gòu)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)具體情況約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.3責(zé)任限額計(jì)算按照第三方提供服務(wù)的合同金額的一定比例計(jì)算；按照第三方服務(wù)可能造成的最大潛在損失計(jì)算；雙方協(xié)商確定的其他合理方式。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；間接經(jīng)濟(jì)損失；潛在的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除不可抗力；因甲方或乙方原因造成的損失；因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為乙方委托第三方完成特定服務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任；第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償；甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房源的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.房源狀況說明要求：詳細(xì)描述房源的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：幫助買家了解房源的具體情況，避免交易過程中的誤解。3.銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：明確銷售代理的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為銷售代理服務(wù)的主要依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.裝修設(shè)計(jì)方案要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。說明：作為裝修設(shè)計(jì)的具體實(shí)施依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。5.施工合同要求：明確施工方的資質(zhì)、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為施工過程的管理依據(jù)，確保施工質(zhì)量。6.材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修材料清單，并對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。說明：確保裝修材料符合合同約定，保證裝修質(zhì)量。7.權(quán)屬變更手續(xù)文件要求：提供房屋權(quán)屬變更所需的相關(guān)文件，如申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：用于辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容得到執(zhí)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)或施工。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；損失的大??；違約方的故意或過失程度；合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。第三方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四版二手房銷售代理與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3代理方信息1.4設(shè)計(jì)方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源產(chǎn)權(quán)信息2.4房源裝修情況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2代理銷售期限3.3代理銷售費(fèi)用及支付方式3.4代理銷售成果及責(zé)任4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.4設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同備案手續(xù)6.房源交付與過戶6.1房源交付時(shí)間6.2房源過戶手續(xù)6.3房源過戶費(fèi)用7.裝修設(shè)計(jì)實(shí)施7.1裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料7.2裝修設(shè)計(jì)施工方案7.3裝修設(shè)計(jì)施工進(jìn)度7.4裝修設(shè)計(jì)施工質(zhì)量8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同附件12.1房源照片及資料12.2設(shè)計(jì)圖紙及資料12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3代理方信息代理方全稱：_________代理方地址：_________代理方聯(lián)系人：_________代理方聯(lián)系電話：_________1.4設(shè)計(jì)方信息設(shè)計(jì)方全稱：_________設(shè)計(jì)方地址：_________設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：_________設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：_________2.房源信息2.1房源地址：_________2.2房源面積：_________平方米2.3房源產(chǎn)權(quán)信息：_________2.4房源裝修情況：_________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)提供房源信息查詢協(xié)助進(jìn)行看房安排協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格及條件協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)3.2代理銷售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理銷售費(fèi)用及支付方式代理銷售費(fèi)用：_________元支付方式：_________3.4代理銷售成果及責(zé)任甲方承諾在代理期限內(nèi)，將房源成功出售乙方承諾按照代理方提供的購(gòu)房條件進(jìn)行購(gòu)買4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案提供施工圖及材料清單4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________設(shè)計(jì)要求：_________4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________元支付方式：_________4.4設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成進(jìn)度安排：_________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.2合同生效條件雙方簽字蓋章設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)方案5.3合同備案手續(xù)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案6.房源交付與過戶6.1房源交付時(shí)間：____年____月____日6.2房源過戶手續(xù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)負(fù)責(zé)過戶過程中的稅費(fèi)6.3房源過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_________元支付方式：_________7.裝修設(shè)計(jì)實(shí)施7.1裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料設(shè)計(jì)圖紙：_________材料清單：_________7.2裝修設(shè)計(jì)施工方案施工方案：_________7.3裝修設(shè)計(jì)施工進(jìn)度施工進(jìn)度：_________7.4裝修設(shè)計(jì)施工質(zhì)量施工質(zhì)量：_________8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)8.2售后服務(wù)內(nèi)容提供保修期內(nèi)的問題維修服務(wù)提供裝修材料的售后服務(wù)8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間響應(yīng)時(shí)間：自接到報(bào)修通知之日起____小時(shí)內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)一方違反保密條款10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失10.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方達(dá)成終止協(xié)議11.3解除或終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任12.合同附件12.1房源照片及資料：_________12.2設(shè)計(jì)圖紙及資料：_________12.3其他相關(guān)附件：_________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署方代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________代理方代表（簽字）：_________設(shè)計(jì)方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定，且經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_________元。3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)費(fèi)用及報(bào)酬；要求甲方或乙方提供必要的配合；在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方或乙方在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；