重慶市房屋租賃合同范本

重慶市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于重慶市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，用途為________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得房屋所在地的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每個租賃月度的第________日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號：_________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在________年________月________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在房屋交接單上簽字確認。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和小修。

7.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元。

10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。

10.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：___________________________

乙方（簽字