店鋪租賃合同

店鋪租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【店鋪具體地址】的店鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于【店鋪具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，結構為【具體結構】，用途為【具體用途】。租賃物的詳細描述和現(xiàn)狀以附件一為準。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月【具體金額】元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第【具體日期】日前支付下一個月的租金。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元，押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后無息退還。

第四條租賃物的交付和返還

1.交付：甲方應于【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在【具體日期】前返還給甲方。

第五條租賃物的使用和維護

1.使用：乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

2.維護：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.甲方應按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方，并確保租賃物在交付時處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。

4.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應合理使用租賃物，并按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營活動。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

5.乙方應按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付違約金【具體金額】元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金【具體金額】元。

3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物詳細描述和現(xiàn)狀

【此處附上租賃物的詳細描述和現(xiàn)狀，包