2025哈爾濱房屋租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋地址：哈爾濱市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)，平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保提供的個人信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息不符或變更，應(yīng)及時通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)個人信息不實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時更新個人信息，并書面通知甲方。2.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。解決辦法：甲方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方拒不遷離或未恢復(fù)房屋原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施，如強(qiáng)制遷離，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的錢款作為賠償。7.滯納金：逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的額外錢款。8.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分結(jié)束。9.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院審理。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于哈爾濱市區(qū)域的房屋。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于房屋租賃雙方為自然人或法人。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.保險責(zé)任：乙方是否需要為租賃的房屋及自身安全購買保險，以及保險責(zé)任的劃分。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方提前終止