2025標準廠房租賃合同范本2

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于的廠房一座出租給乙方使用，廠房面積為平方米。1.2乙方租賃廠房的使用面積不得超出雙方約定的面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1本合同一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為應付租金的%。7.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤或變動，應及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正合同中的錯誤信息，并在更正后重新簽字蓋章。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，包括起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式和支付時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。4.押金：雙方應明確押金金額和退還條件。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還條件，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。5.廠房使用及維修：雙方應明確使用要求和維修責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定使用要求和維修責任，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。6.合同變更和解除：雙方應明確變更和解除合同的條件和程序。解決辦法：在合同中明確規(guī)定變更和解除合同的條件和程序，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。7.違約金：雙方應明確違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的比例和計算方式，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和適用法律。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和適用法律，如有分歧，雙方可協(xié)商調整，并在調整后重新簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.廠房使用及維修：指承租方在使用廠房過程中應遵守的規(guī)定和對廠房的維護保養(yǎng)責任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法或按約定終止合同關系。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。11.適用法律：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，依法應當適用的法律。應用場合：1.標準廠房租賃：本合同適用于甲方擁有標準廠房，乙方需要租賃該廠房進行生產、辦公等活動的場景。2.短期與長期租賃：根據雙方需求，本合同可適用于短期或長期租賃。3.工業(yè)用地租賃：本合同適用于工業(yè)用地的廠房租賃。4.商業(yè)用地租賃：本合同適用于商業(yè)用地的廠房租賃。補充條款：1.寵物管理：乙方在使用廠房期間，如需養(yǎng)寵物，應確保寵物不會對廠房及附屬設施造成損壞，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.安全管理：乙方應遵守廠房的安全管理制度，確保在使用過程中的人身安全和財產安全。3.環(huán)保要求：乙方應遵守當?shù)氐沫h(huán)保規(guī)定，確保生產過程中不會對環(huán)境造成污染。4.保險責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.附屬設施：如廠房內包含附屬設施，如電梯、空調、照明等，乙方應合理使用，不得私自拆改。附件列表：1.廠房平面圖：詳細展示廠房內部布局和面積分配的圖紙。2.附屬設施清單：列出廠房內所有的附屬設施及其功能和狀態(tài)。3.寵物管理規(guī)定：如有寵物管理相關要求，可附上相應的規(guī)定。4.安全管理制度：如有安全管理相關要求，可附上相應的規(guī)定。5.環(huán)保規(guī)定