房屋購買委托書范本2024

第第頁合同編號:________房屋購買委托書范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____市____區(qū)____路____號房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售；乙方有意購買該房屋，并委托甲方代理相關(guān)購買事宜。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋購買委托書。合同目的與背景：1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，并必要的協(xié)助，以使乙方順利完成購房手續(xù)。2.乙方委托甲方代理購買上述房屋，負(fù)責(zé)辦理購房過程中的一切事務(wù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋過戶等。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成本房屋購買委托協(xié)議，共同遵守本合同約定。本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方購買甲方位于____市____區(qū)____路____號房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致確定房屋成交價格為人民幣____元整（￥____）。2.支付方式：a)乙方同意采用以下支付方式向甲方支付購房款項：i.預(yù)付定金：在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為購房定金；ii.首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付房屋成交價格的____%（不含定金部分），即人民幣____元整（￥____）；iii.尾款：剩余房款在房屋過戶完成后，乙方向甲方支付，即人民幣____元整（￥____）。b)乙方支付定金、首付款及尾款時，應(yīng)將款項支付至以下甲方指定的賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________3.支付時間：a)定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付；b)首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；c)尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶完成后3個工作日內(nèi)支付。4.若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.甲方在收到乙方款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)，作為乙方已支付款項的憑證。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在房屋購買過程中的權(quán)益，明確款項支付時間、方式，以及違約責(zé)任，為雙方履行合同依據(jù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起15個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。b)乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)支付尾款。c)雙方確認(rèn)，本合同的履行期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部房款為止。2.履行地點：a)付款地點：乙方應(yīng)將購房款項支付至甲方指定的賬戶。b)過戶地點：雙方應(yīng)在房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。ii.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，必要的文件和資料。iii.甲方在收到乙方款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)在支付款項后要求甲方收據(jù)及配合辦理過戶手續(xù)。ii.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式支付購房款項。iii.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時完成房屋購買流程。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或房屋存在隱瞞的法律糾紛，導(dǎo)致過戶不能完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。b)若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。c)若任何一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在確保雙方按照約定履行合同，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并對違約行為設(shè)定明確的責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：i.公開可獲得的信息；ii.一方在披露前已知的非保密信息；iii.需要依法披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后5年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c)在爭議解決過程中，除爭議事項外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)要求解除合同。c)任何一方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。若解除合同給對方造成損失，解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址如下：甲方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯(lián)系電話：____。乙方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯(lián)系電話：____。c)通知以掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f方式送達(dá)，寄出或送出之日起3日后視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故反悔。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，對合同內(nèi)容無異議后簽字蓋章。b)甲方（賣方）：__________乙方