2025公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的公房承租權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于的公房承租權(quán)及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥。2.2乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止或解除本合同。4.3本合同的終止或解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反公房租賃管理的有關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，詳細(xì)了解并遵守國(guó)家和地方關(guān)于公房租賃管理的法律法規(guī)和政策。3.確保公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，公房的實(shí)物及附屬設(shè)施完整無(wú)缺。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)公房及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確約定設(shè)施的具體狀況。4.注意保護(hù)個(gè)人信息，避免泄露。解決辦法：甲乙雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息。5.合同的履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定履行合同的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，以及爭(zhēng)議解決的途徑和方式。法律名詞及名詞解釋：1.公房：指由國(guó)家或單位分配給職工居住的住房，承租人享有使用權(quán)，但不具備所有權(quán)。2.承租權(quán)：指承租人對(duì)公房的使用權(quán)，包括居住、使用、收益等權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其公房承租權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。4.過(guò)戶手續(xù)：指將公房承租權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)，包括提供相關(guān)文件、證明等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方希望將位于特定位置的公房承租權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)。2.當(dāng)乙方希望接受甲方的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.公房的實(shí)際狀況說(shuō)明：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況。2.附屬設(shè)施的詳細(xì)清單：列出轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備。3.房屋維修責(zé)任分配：明確房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和大修責(zé)任。4.房屋使用限制：列出房屋使用過(guò)程中不允許的行為，如轉(zhuǎn)租、改變用途等。5.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：確定物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式和期限。6.提前終止合同的條件：約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，何種情況下可以提前終止合同。7.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償責(zé)任等。附件列表：1.公房所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)公房擁有合法承租權(quán)的文件。2.乙方身份證明文件：證明乙方主體資格和身份的文件。3.公房現(xiàn)狀照片或視頻：記錄公房