單位購(gòu)房合同參考范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________單位購(gòu)房合同參考范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（賣(mài)方）：[單位名稱(chēng)]，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方（買(mǎi)方）：[單位名稱(chēng)]，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于[單位用途，如：辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其單位辦公或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移合法、有效。雙方通過(guò)本合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“成交價(jià)格”。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付成交價(jià)格：a)預(yù)付款：在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付成交價(jià)格的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。b)尾款：在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后【】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的成交價(jià)格，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.支付賬戶(hù)：乙方向甲方支付預(yù)付款及尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至以下甲方指定的賬戶(hù)：戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶(hù)行：【】4.乙方在支付預(yù)付款、尾款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)（如：購(gòu)房預(yù)付款、購(gòu)房尾款等），確保甲方能夠明確識(shí)別。5.若乙方未按本合同約定的期限和金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×【】%。6.甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。7.雙方確認(rèn)，本合同所涉及的成交價(jià)格已包含房產(chǎn)交易稅費(fèi)，如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，由雙方協(xié)商承擔(dān)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。b)乙方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后【】日內(nèi)，向甲方支付尾款。c)雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后【】日內(nèi)，共同辦理物業(yè)、水電等相關(guān)手續(xù)的交接。2.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為【】（具體地址），包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、款項(xiàng)支付、物業(yè)交接等事宜均在該地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。-甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得甲方交付的房產(chǎn)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。-乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的狀況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。4.違約責(zé)任：a)甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：成交價(jià)格的【】%。b)乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額的【】%。c)若因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失賠償。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已經(jīng)公開(kāi)的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在披露前已知的非保密信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定相互返還已收款項(xiàng)、房產(chǎn)等，并按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并接受，自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；-專(zhuān)人遞送，以接收人簽收日期為準(zhǔn)；-電子郵件，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)需電話(huà)確認(rèn)對(duì)方已查收。b)雙方的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后【】日內(nèi)通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。b)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或刪除，但不影響其他條款的效力。c)雙方在簽訂本合同過(guò)程中所涉及的交易費(fèi)用、稅費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的