個人房屋出租合同模板簡單

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同模板簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于居住。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫租金金額】）。租金支付期間，如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等無現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。支付時，乙方應(yīng)將租金匯至以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前（含指定日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.保證金：為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫保證金金額】）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期或提前終止后【合理期限】內(nèi)無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費等公共費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到費用通知后及時支付，逾期未支付導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款系雙方真實、完整、有效的約定，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起至【合同結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途，在房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)確保房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對房屋的正常使用權(quán)，不得無故干擾；-甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施；-乙方應(yīng)按時支付租金及房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.違約責(zé)任：（1）甲方未按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）雙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實、完整、有效的約定，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同生效后，除非法律法規(guī)的規(guī)定或雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后【合理期限】內(nèi)仍未支付的；-乙方違反合同規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的；-乙方行為導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有其他嚴(yán)重違約行為的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定符合居住條件的房屋，經(jīng)乙方催告后【合理期限】內(nèi)仍未解決的；-甲方違反合同規(guī)定，干擾乙方正常使用房屋的。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、完整、有效的約定，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址為：-甲方：【甲方聯(lián)系地址】-乙方：【乙方聯(lián)系地址】-通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或即時通訊方式送達(dá)的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方