藝術(shù)園區(qū)房產(chǎn)中介合同

藝術(shù)園區(qū)房產(chǎn)中介合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)買家；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供相關(guān)法律、政策咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲方。二、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。甲方同意在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。四、保密與爭議解決1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)乙方推薦的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和選擇。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)需求。按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)需求進(jìn)行保密。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、周到的房產(chǎn)中介服務(wù)。按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)交易手續(xù)。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)過程中所知悉的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本合同約定的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.付款期限甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)并提交相關(guān)憑證后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_