2024年終止承包土地協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年終止承包土地協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1土地承包基本情況1.2合同終止原因1.3合同終止日期2.土地承包終止后的權(quán)益處理2.1土地使用權(quán)終止2.2土地附著物處理2.3土地恢復(fù)原狀責(zé)任3.土地承包終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額確定3.2補(bǔ)償支付方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間4.土地承包終止后的費(fèi)用結(jié)算4.1未結(jié)算費(fèi)用處理4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時(shí)間5.土地承包終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1承包方責(zé)任5.2承包方違約責(zé)任5.3承包方賠償范圍6.土地承包終止后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同終止后的其他事項(xiàng)7.1土地使用權(quán)的變更7.2合同終止后的保密義務(wù)7.3合同終止后的通知義務(wù)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件與補(bǔ)充9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除后的善后處理10.1土地承包權(quán)屬確認(rèn)10.2土地承包權(quán)屬變更10.3土地承包權(quán)屬登記11.合同解除后的法律責(zé)任11.1法律責(zé)任主體11.2法律責(zé)任認(rèn)定11.3法律責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議處理方式12.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議處理程序13.合同解除后的終止手續(xù)13.1終止手續(xù)辦理13.2終止手續(xù)文件13.3終止手續(xù)時(shí)間14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1土地承包基本情況本合同所指土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為畝，承包期限自年月日起至年月日止。1.2合同終止原因因國(guó)家政策調(diào)整及承包方自身經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止土地承包合同。1.3合同終止日期合同終止日期為年月日。第二條土地承包終止后的權(quán)益處理2.1土地使用權(quán)終止自合同終止之日起，承包方喪失對(duì)上述土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.2土地附著物處理土地上的附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等，由承包方在合同終止前自行處理，不得擅自拆除或毀壞。2.3土地恢復(fù)原狀責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至合同終止前的原狀，包括土地平整、植被恢復(fù)等。第三條土地承包終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額確定經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付給承包方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，金額為萬(wàn)元。3.2補(bǔ)償支付方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金采用分期支付方式，首期支付萬(wàn)元，在合同終止之日起日內(nèi)支付；剩余部分在土地恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間首期支付時(shí)間為年月日，剩余部分支付時(shí)間為年月日。第四條土地承包終止后的費(fèi)用結(jié)算4.1未結(jié)算費(fèi)用處理合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算完畢所有未結(jié)算的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。4.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)完成結(jié)算。4.3結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為年月日。第五條土地承包終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后妥善處理土地及附著物，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。5.2承包方違約責(zé)任如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3承包方賠償范圍承包方賠償范圍包括但不限于因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及相關(guān)法律費(fèi)用等。第六條土地承包終止后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：合同如下：第八條合同附件與補(bǔ)充8.1合同附件（1）土地承包合同原件；（2）土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）雙方簽字蓋章的確認(rèn)函；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九部分：合同解除后的善后處理9.1土地承包權(quán)屬確認(rèn)合同終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地承包權(quán)屬，并由甲方出具土地承包權(quán)屬證明。9.2土地承包權(quán)屬變更如需變更土地承包權(quán)屬，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。9.3土地承包權(quán)屬登記土地承包權(quán)屬變更后，雙方應(yīng)配合辦理土地承包權(quán)屬登記手續(xù)。第十部分：合同解除后的法律責(zé)任10.1法律責(zé)任主體合同解除后，如因任何一方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2法律責(zé)任認(rèn)定法律責(zé)任認(rèn)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策。10.3法律責(zé)任承擔(dān)違反合同約定或法律規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除后的終止手續(xù)12.1終止手續(xù)辦理合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；（2）辦理合同解除通知；（3）辦理相關(guān)文件的歸檔。12.2終止手續(xù)文件合同終止手續(xù)文件包括但不限于合同終止確認(rèn)書(shū)、合同解除通知、雙方簽字蓋章的文件等。12.3終止手續(xù)時(shí)間合同終止手續(xù)應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)完成。第十三條合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.2通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除情況及相關(guān)事宜。第十四條合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同的解除不影響已履行部分的效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、工程監(jiān)理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條甲方與乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料，并對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和甲方、乙方的指示行事，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在完成服務(wù)后獲得甲方、乙方的確認(rèn)和支付。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同的其他條款履行，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3超額責(zé)任的處理如第三方違約行為造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方審批甲方在決定引入第三方前，應(yīng)向乙方通報(bào)，并經(jīng)乙方同意后方可引入。6.2乙方審批乙方在接到甲方通報(bào)后，應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。6.3第三方資質(zhì)審查甲方引入第三方前，應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更的提出如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，由提出變更的一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。7.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同變更的生效合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲方、乙方或第三方可提出合同解除。8.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同解除的生效合同解除協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地承包詳細(xì)信息、承包期限、終止原因、補(bǔ)償金額、費(fèi)用結(jié)算等條款。說(shuō)明：作為合同主體文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方權(quán)利義務(wù)。2.土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同未盡事宜或合同變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.雙方簽字蓋章的確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)明確合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：確認(rèn)函用于證明雙方對(duì)某事項(xiàng)的認(rèn)可和同意。4.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪資料、變更登記文件等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償金；未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀；未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)；提供虛假信息或資料；違反職業(yè)道德，損害甲方、乙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付補(bǔ)償金，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀，按實(shí)際損失賠償；違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀，按實(shí)際損失賠償；未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工作任務(wù)，按合同約定支付違約金；提供虛假信息或資料，賠償因此給甲方、乙方造成的損失；違反職業(yè)道德，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，乙方可以要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。乙方未按時(shí)完成土地恢復(fù)原狀，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年終止承包土地協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1土地基本情況1.2承包關(guān)系概述1.3終止承包的必要性2.土地承包終止的條件2.1合同到期2.2違約終止2.3單方解除權(quán)3.土地承包終止的程序3.1提前通知3.2雙方協(xié)商3.3終止協(xié)議簽署4.土地返還與恢復(fù)4.1土地返還期限4.2土地恢復(fù)要求4.3土地恢復(fù)責(zé)任5.財(cái)務(wù)結(jié)算與補(bǔ)償5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方法5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.3補(bǔ)償支付期限6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除后的法律后果7.1土地承包權(quán)終止的法律效果7.2土地使用權(quán)變更手續(xù)7.3其他相關(guān)法律問(wèn)題8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更或補(bǔ)充的效力11.合同解除后的遺留問(wèn)題處理11.1遺留問(wèn)題定義11.2處理原則與程序11.3遺留問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約損害賠償13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)清理13.3債權(quán)債務(wù)履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署與生效14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1土地基本情況本合同所指土地位于[具體地點(diǎn)]，總面積為[具體面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[使用年限]。1.2承包關(guān)系概述1.3終止承包的必要性鑒于[具體原因]，雙方同意終止土地承包合同，終止承包的日期為[終止日期]。第二條土地承包終止的條件2.1合同到期本合同約定的土地承包期限屆滿(mǎn)，且雙方未就續(xù)包達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2違約終止若一方違反合同約定，如未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定使用土地等，另一方有權(quán)終止合同。2.3單方解除權(quán)雙方均有權(quán)在[具體條件]下，單方面解除本合同。第三條土地承包終止的程序3.1提前通知任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.2雙方協(xié)商在接到終止合同的通知后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成終止合同的協(xié)議。3.3終止協(xié)議簽署雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議，作為本合同的附件。第四條土地返還與恢復(fù)4.1土地返還期限終止合同后，承包方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地完整無(wú)缺地返還給發(fā)包方。4.2土地恢復(fù)要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。4.3土地恢復(fù)責(zé)任若承包方未能按期完成土地恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第五條財(cái)務(wù)結(jié)算與補(bǔ)償5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方法終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式若一方因終止合同而遭受損失，另一方應(yīng)根據(jù)損失情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.3補(bǔ)償支付期限補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付完畢。第六條爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2仲裁或訴訟程序若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第七條合同解除后的法律后果7.1土地承包權(quán)終止的法律效果合同解除后，承包方不再享有土地承包權(quán)，發(fā)包方不再享有土地發(fā)包權(quán)。7.2土地使用權(quán)變更手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，以符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3其他相關(guān)法律問(wèn)題雙方應(yīng)依法處理合同解除后產(chǎn)生的其他法律問(wèn)題。第八部分：合同如下：第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；2.協(xié)議簽署后，雙方按照協(xié)議約定履行合同解除后的各項(xiàng)義務(wù)。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自生效之日起至[終止日期]止為履行期限。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。9.3合同履行監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。10.2合同補(bǔ)充方式本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，自變更或補(bǔ)充協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同解除后的遺留問(wèn)題處理11.1遺留問(wèn)題定義本合同解除后，遺留問(wèn)題是指合同解除前已發(fā)生但未解決的事項(xiàng)。11.2處理原則與程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)]調(diào)解；3.調(diào)解不成，提交仲裁或訴訟解決。11.3遺留問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)遺留問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形本合同規(guī)定的違約情形包括但不限于：1.一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；2.一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.一方未按照約定履行保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約損害賠償違約損害賠償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。13.2債權(quán)債務(wù)清理雙方應(yīng)在本合同解除后[清理期限]內(nèi)，對(duì)原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。13.3債權(quán)債務(wù)履行清理后的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照清理結(jié)果繼續(xù)履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包合同、終止合同協(xié)議、財(cái)務(wù)結(jié)算單、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。14.2合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的各項(xiàng)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與類(lèi)型15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的類(lèi)型1.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等；2.作為甲乙雙方合同的見(jiàn)證人或擔(dān)保人；3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定或法律規(guī)定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)；2.對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論等負(fù)責(zé)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的其他權(quán)利。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方合同履行的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其權(quán)利僅限于合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)的權(quán)利，對(duì)于甲乙雙方合同履行的其他權(quán)利，第三方不享有。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。18.2第三方接受第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查申請(qǐng)內(nèi)容，決定是否接受介入，并告知甲乙雙方。18.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。19.2限額設(shè)定1.第三方的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；2.第三方介入的難易程度和風(fēng)險(xiǎn)；3.甲乙雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期。19.3限額執(zhí)行第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議處理方式第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本過(guò)高，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2解除程序合同解除應(yīng)按照第十八條規(guī)定的介入程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地承包的基本信息、承包期限、承包費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此為合同主體文件，是雙方簽訂的基礎(chǔ)性文件。2.終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止合同的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)、財(cái)務(wù)結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：此為終止原土地承包合同的正式文件。3.財(cái)務(wù)結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行期間的所有財(cái)務(wù)往來(lái)，包括費(fèi)用支付、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：此為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)文件。4.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，包括評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論、咨詢(xún)意見(jiàn)等。說(shuō)明：此為第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的專(zhuān)業(yè)報(bào)告。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的安排。說(shuō)明：此為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此為合同變更的正式文件。7.遺留問(wèn)題處理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載遺留問(wèn)題的處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此為合同解除后處理遺留問(wèn)題的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；一方未按約定使用土地；一方未履行合同約定的保密義務(wù)；一方未按約定完成土地恢復(fù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；給對(duì)方造成的損失；違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；若發(fā)包方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損，承包方有權(quán)要求賠償；若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；若一方未按約定完成土地恢復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年終止承包土地協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1承包土地的基本情況1.2雙方達(dá)成終止承包的意愿1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.土地承包權(quán)終止條款2.1土地承包權(quán)終止的原因2.2土地承包權(quán)終止的具體時(shí)間2.3土地承包權(quán)終止的法律效力3.土地交接與退還3.1土地交接的具體程序3.2土地退還的條件與要求3.3土地交接的時(shí)間與方式4.土地使用權(quán)的處理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體規(guī)定4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的審批程序4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果5.土地補(bǔ)償與賠償5.1土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2土地補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3土地補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任6.2雙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理方式7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序7.3合同解除與終止的法律效力8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)9.合同生效與履行9.1合同生效的時(shí)間9.2合同履行的時(shí)間9.3合同履行的方式10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力11.合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間11.2合同簽署的方式11.3合同簽署的法律效力12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同解除后的處理13.1土地退還的具體規(guī)定13.2土地補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞?3.3雙方責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1承包土地的基本情況1.1.1土地位置：位于____市____區(qū)____街道，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.1.2土地面積：總計(jì)____畝。1.1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植。1.1.4土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.2雙方達(dá)成終止承包的意愿1.2.2終止承包的原因：____（如政策調(diào)整、乙方自身原因等）。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條土地承包權(quán)終止條款2.1土地承包權(quán)終止的原因2.1.1甲方因____（如政策調(diào)整、土地征用等）原因，需要終止與乙方的土地承包關(guān)系。2.1.2乙方因____（如放棄承包、合同到期等）原因，同意終止土地承包關(guān)系。2.2土地承包權(quán)終止的具體時(shí)間2.2.1土地承包權(quán)終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.2.2土地承包權(quán)終止前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的承包義務(wù)。2.3土地承包權(quán)終止的法律效力2.3.1土地承包權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地承包權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給甲方。2.3.2土地承包權(quán)終止后，原合同中與土地承包權(quán)相關(guān)的條款失效。第三條土地交接與退還3.1土地交接的具體程序3.1.1乙方應(yīng)在土地承包權(quán)終止后____日內(nèi)，將土地及地上附著物移交給甲方。3.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地交接情況，并簽署交接清單。3.2土地退還的條件與要求3.2.1乙方應(yīng)確保土地退還時(shí)，土地及地上附著物符合原合同約定的狀態(tài)。3.2.2土地退還時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括平整土地、清除地上附著物等。3.3土地交接的時(shí)間與方式3.3.1土地交接時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.3.2土地交接方式為_(kāi)___（如直接交接、委托第三方交接等）。第四條土地使用權(quán)的處理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體規(guī)定4.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的審批程序4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的審批手續(xù)。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方不再享有原土地承包權(quán)。4.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。第五條土地補(bǔ)償與賠償5.1土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土地補(bǔ)償按土地面積、土地用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合計(jì)算。5.1.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照____（如當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策、市場(chǎng)評(píng)估等）。5.2土地補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.2.1土地補(bǔ)償以貨幣形式支付。5.2.2土地補(bǔ)償支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.3土地補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間5.3.1土地補(bǔ)償支付時(shí)間為土地承包權(quán)終止后____日內(nèi)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)按約定履行土地交接義務(wù)。6.2雙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成土地交接。6.3違約責(zé)任及處理方式6.3.1雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2合同終止的程序7.2.1合同終止應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除與終止的法律效力7.3.1合同解除后，原合同中與合同解除相關(guān)的條款失效。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。8.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。8.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)8.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及合同約定。第九條合同生效與履行9.1合同生效的時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)。9.2合同履行的時(shí)間9.2.1雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間。9.3合同履行的方式9.3.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，全面、正確地履行合同義務(wù)。第十條合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.1.1合同附件包括但不限于土地承包合同、交接清單、補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2合同簽署的方式11.2.1合同簽署采用簽字（或蓋章）方式。11.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.1.2合同變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同解除的條件12.2.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3合同變更與解除的程序12.3.1合同變更與解除的協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。12.3.2合同變更與解除的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除后的處理13.1土地退還的具體規(guī)定13.1.1土地退還應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2土地退還時(shí)，乙方應(yīng)確保土地及地上附著物符合原狀。13.2土地補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞?3.2.1土地補(bǔ)償已支付部分不予退還。13.2.2土地補(bǔ)償未支付部分，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)支付完畢。13.3雙方責(zé)任的承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項(xiàng)的效力14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、審計(jì)、法律意見(jiàn)等承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或向法院提起訴訟。第六條第三方與其