2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方保密協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方保密協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.保密條款2.1保密信息定義2.2保密義務2.3保密期限2.4保密信息的處理3.違約責任3.1違約行為3.2違約責任承擔3.3違約賠償4.不可抗力4.1不可抗力定義4.2不可抗力處理4.3不可抗力通知5.協(xié)議變更5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議變更程序5.3協(xié)議變更生效6.協(xié)議解除6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議解除程序6.3協(xié)議解除生效7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議生效通知9.協(xié)議附件9.1附件一：保密信息清單9.2附件二：協(xié)議簽署頁10.協(xié)議份數(shù)10.1協(xié)議份數(shù)規(guī)定10.2協(xié)議份數(shù)分配11.協(xié)議簽署11.1簽署主體資格11.2簽署程序11.3簽署日期12.協(xié)議通知12.1通知方式12.2通知送達12.3通知內(nèi)容13.協(xié)議解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達13.3解除通知內(nèi)容14.其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議補充14.3協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保雙方在不動產(chǎn)過戶交易過程中，對所知悉的對方保密信息予以妥善保管，防止信息泄露，維護雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍（1）不動產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本信息；（2）交易價格、付款方式、交易時間等交易條件；（3）交易雙方的身份信息、聯(lián)系方式等；（4）其他可能涉及雙方商業(yè)秘密或個人隱私的信息。2.保密條款2.1保密信息定義本協(xié)議所稱“保密信息”是指上述協(xié)議范圍中所列明的各類信息。2.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失；（3）保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方仍需對保密信息予以保密。2.3保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至交易完成后的五年內(nèi)。2.4保密信息的處理（1）雙方應按照本協(xié)議約定，對保密信息進行妥善處理，確保信息的安全性；（2）如因工作需要，必須向第三方提供保密信息時，應事先取得對方書面同意，并要求第三方承擔相應的保密義務。3.違約責任3.1違約行為（1）未經(jīng)對方同意，泄露或披露保密信息；（2）未采取合理措施，導致保密信息泄露、篡改或丟失；（3）違反本協(xié)議其他保密義務。3.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（3）違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的一切法律責任。3.3違約賠償（1）違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議項下保密信息價值的一倍；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。4.不可抗力4.1不可抗力定義本協(xié)議所稱“不可抗力”是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。4.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應在第一時間內(nèi)以書面形式通知對方；（2）通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及可能對協(xié)議履行產(chǎn)生的影響。5.協(xié)議變更5.1協(xié)議變更條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2協(xié)議變更程序（1）協(xié)議雙方應就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.3協(xié)議變更生效（1）變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行協(xié)議義務；（2）變更協(xié)議對雙方具有同等約束力。6.協(xié)議解除6.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.2協(xié)議解除程序（1）協(xié)議一方提出解除協(xié)議的，應提前三十日以書面形式通知對方；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.3協(xié)議解除生效（1）解除協(xié)議生效后，雙方應停止履行本協(xié)議項下的義務；（2）解除協(xié)議對雙方具有同等約束力。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式（1）雙方應本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）發(fā)生爭議時，雙方應書面通知對方，并約定爭議解決的時間；（2）雙方應在約定的期限內(nèi)協(xié)商解決爭議；（3）如協(xié)商未果，任何一方均可按照本協(xié)議第八條第8.2款的規(guī)定提起訴訟。9.協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議生效通知（1）本協(xié)議生效后，雙方應及時以書面形式相互通知對方；（2）任何一方收到對方通知后，應予以確認。10.協(xié)議附件10.1附件一：保密信息清單附件一應詳細列明雙方在協(xié)議范圍內(nèi)認為需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。10.2附件二：協(xié)議簽署頁附件二應包括雙方簽字蓋章頁，以及協(xié)議生效日期。11.協(xié)議份數(shù)11.1協(xié)議份數(shù)規(guī)定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2協(xié)議份數(shù)分配雙方應在協(xié)議簽訂時，各自收到一份完整的協(xié)議副本。12.協(xié)議簽署12.1簽署主體資格協(xié)議雙方在簽署本協(xié)議時，應具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表各自主體簽署本協(xié)議。12.2簽署程序（1）雙方應認真閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容；（2）雙方應在協(xié)議上簽字蓋章；（3）雙方應在協(xié)議簽署頁上注明簽署日期。13.協(xié)議通知13.1通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達（1）郵寄通知的，以郵戳日期為準；（2）傳真或電子郵件通知的，以發(fā)送方發(fā)送成功后對方確認收到的日期為準。13.3通知內(nèi)容14.其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。14.2協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度不動產(chǎn)過戶交易過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務等相關(guān)服務的任何個人或法人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入的范圍和內(nèi)容應在服務合同中明確約定。3.第三方責任3.1第三方在履行服務合同時，應遵守本協(xié)議的保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務。3.2第三方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額為本協(xié)議項下保密信息價值的一倍。4.2若第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行服務合同時，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便完成服務任務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，與保密協(xié)議無直接關(guān)聯(lián)。6.2第三方對保密信息的保密義務僅限于服務合同期間，服務合同終止后，第三方不再承擔保密義務。6.3第三方在履行服務合同時，應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行保密義務的能力和條件。7.2第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方簽署保密協(xié)議，明確保密義務和責任。7.3第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備提供服務的能力。8.第三方介入的協(xié)議變更8.1若第三方介入后，需要變更保密協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有同等約束力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第八條第8.2款的規(guī)定提起訴訟。10.第三方介入的協(xié)議解除（1）第三方違反保密義務，導致保密信息泄露；（2）第三方未履行服務合同義務，嚴重損害甲乙雙方利益；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行服務合同。10.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議第七條第3款的規(guī)定，承擔相應的違約責任。11.第三方介入的協(xié)議終止11.1第三方介入結(jié)束后，本協(xié)議項下的保密義務終止。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應相互確認保密義務終止，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細列明甲乙雙方在協(xié)議范圍內(nèi)認為需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、交易條件、個人隱私等。說明：保密信息清單應包括信息的名稱、類型、用途、保密等級、保密期限等信息。2.附件二：協(xié)議簽署頁要求：包括甲乙雙方簽字蓋章頁，以及協(xié)議生效日期。說明：協(xié)議簽署頁應清晰顯示甲乙雙方的名稱、簽字蓋章、日期等信息。3.附件三：第三方保密協(xié)議要求：第三方在介入甲乙雙方交易過程中，應簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和責任。說明：第三方保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。4.附件四：服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應明確服務內(nèi)容、費用、期限、保密義務等。說明：服務合同應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務等。5.附件五：變更協(xié)議要求：甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的協(xié)議文本等。6.附件六：解除協(xié)議要求：甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需解除協(xié)議，應簽訂解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議應包括解除原因、解除生效日期、雙方的權(quán)利義務等。7.附件七：爭議解決文件要求：在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應簽訂爭議解決文件。說明：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定提供保密信息；泄露、披露或使用保密信息；未采取合理措施保護保密信息；違反協(xié)議約定的保密期限；未按協(xié)議約定履行服務合同義務；其他違反協(xié)議約定的行為。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的法律責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方在交易過程中獲取的甲方的財務數(shù)據(jù)為保密信息，保密期限為五年。若乙方在保密期限屆滿前，將甲方財務數(shù)據(jù)泄露給第三方，則乙方構(gòu)成違約行為。根據(jù)協(xié)議約定，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方保密協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件二、保密義務1.保密信息范圍2.保密信息的使用3.保密信息的保護措施4.保密信息的披露限制5.保密信息的保密期限三、保密責任1.雙方的保密責任2.違約責任3.違約賠償四、保密信息的處理1.保密信息的存儲2.保密信息的傳輸3.保密信息的銷毀五、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)的使用3.知識產(chǎn)權(quán)的保護六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更2.協(xié)議終止3.終止后的保密義務七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議的附件1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施清單3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單九、協(xié)議的簽署1.簽署方式2.簽署日期3.簽署地點4.簽署代表十、協(xié)議的生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序十一、協(xié)議的履行1.履行方式2.履行期限3.履行責任十二、協(xié)議的解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的保密義務十三、協(xié)議的終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的保密義務十四、其他1.法律適用2.不可抗力3.協(xié)議的翻譯與解釋合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方保密協(xié)議書2.協(xié)議目的：為保護雙方在不動產(chǎn)過戶交易過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，明確保密義務和責任，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：甲方（賣方）和乙方（買方）4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至不動產(chǎn)過戶完成之日止6.協(xié)議解除條件：任何一方違反保密義務，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除二、保密義務1.保密信息范圍：包括但不限于交易價格、交易條件、交易對方信息、談判策略、商業(yè)計劃等涉及商業(yè)秘密和敏感信息。2.保密信息的使用：僅限于實現(xiàn)不動產(chǎn)過戶交易目的，不得用于其他商業(yè)目的。3.保密信息的保護措施：雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露、丟失或被不當使用。4.保密信息的披露限制：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.保密信息的保密期限：自協(xié)議終止之日起，保密信息保密期限不少于五年。三、保密責任1.雙方的保密責任：雙方對本協(xié)議項下的保密信息承擔保密義務，確保保密信息不被泄露。2.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。四、保密信息的處理1.保密信息的存儲：雙方應采取適當?shù)陌踩胧?，確保保密信息的安全存儲。2.保密信息的傳輸：在傳輸保密信息時，應采取加密或其他安全措施，防止信息泄露。3.保密信息的銷毀：協(xié)議終止后，雙方應將保密信息予以銷毀，確保信息不再泄露。五、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：不動產(chǎn)過戶交易中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)對方書面同意，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)的保護：雙方應采取合理措施，保護自身知識產(chǎn)權(quán)。六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除，協(xié)議終止。3.終止后的保密義務：協(xié)議終止后，雙方仍應承擔保密義務，直至保密信息保密期限屆滿。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的附件1.附件一：保密信息清單交易價格交易條件交易對方信息談判策略商業(yè)計劃2.附件二：保密措施清單物理安全措施訪問控制措施傳輸安全措施數(shù)據(jù)加密措施3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單版權(quán)專利商標專有技術(shù)九、協(xié)議的簽署1.簽署方式：本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.簽署代表：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十、協(xié)議的生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。2.生效日期：____年____月____日3.生效程序：雙方按照簽署程序完成協(xié)議的生效。十一、協(xié)議的履行1.履行方式：雙方應按照本協(xié)議的約定，全面、及時、準確履行各自義務。2.履行期限：自協(xié)議生效之日起至不動產(chǎn)過戶完成之日止。3.履行責任：任何一方未履行或未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。十二、協(xié)議的解除1.解除條件：協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除情形。2.解除程序：任何一方解除協(xié)議，應提前____日書面通知對方。3.解除后的保密義務：解除后，雙方仍應承擔保密義務，直至保密信息保密期限屆滿。十三、協(xié)議的終止1.終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應進行必要的清算和結(jié)算。3.終止后的保密義務：終止后，雙方仍應承擔保密義務，直至保密信息保密期限屆滿。十四、其他1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。甲方（賣方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款說明：甲方作為交易主導方，對本協(xié)議的履行承擔主要責任。條款：甲方應確保交易信息的真實性和合法性，并承擔因提供虛假信息導致的法律責任。2.甲方信息披露條款說明：甲方需在協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方提供必要的交易信息。條款：甲方應在協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的交易文件和信息。3.甲方保密期限延長條款說明：甲方作為主導方，其保密期限可能更長。條款：本協(xié)議項下的保密期限，對于甲方而言，自協(xié)議終止之日起不少于七年。4.甲方違約責任加重條款說明：甲方違約可能導致乙方遭受重大損失，故加重違約責任。條款：甲方違反保密義務，導致乙方遭受損失的，應承擔雙倍違約金及實際損失。5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在交易過程中享有決策權(quán)。條款：甲方在交易過程中，對交易條件、價格等擁有最終決定權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方作為交易主導方，對交易有最終決策權(quán)。條款：乙方在交易過程中，對交易條件、價格等擁有最終決定權(quán)。2.乙方信息披露條款說明：乙方需在協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方提供必要的交易信息。條款：乙方應在協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的交易文件和信息。3.乙方保密期限延長條款說明：乙方作為主導方，其保密期限可能更長。條款：本協(xié)議項下的保密期限，對于乙方而言，自協(xié)議終止之日起不少于七年。4.乙方違約責任加重條款說明：乙方違約可能導致甲方遭受重大損失，故加重違約責任。條款：乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，應承擔雙倍違約金及實際損失。5.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：乙方在交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。條款：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買甲方所售不動產(chǎn)的權(quán)利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介保密條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，對交易信息負有保密義務。條款：中介機構(gòu)在交易過程中，對甲方、乙方提供的交易信息負有保密義務。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)需對交易信息進行審核，確保其真實性。條款：中介機構(gòu)應審核交易信息的真實性，并對提供虛假信息的甲方、乙方承擔相應責任。3.中介傭金支付條款說明：中介機構(gòu)在交易成功后，有權(quán)收取傭金。條款：交易成功后，甲方、乙方應向中介機構(gòu)支付約定的傭金。4.中介變更通知條款說明：任何一方更換中介機構(gòu)，需提前通知對方。條款：任何一方更換中介機構(gòu)，應提前____個工作日書面通知對方及另一方。5.中介協(xié)議終止條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議終止后，仍需承擔保密義務。條款：中介機構(gòu)在本協(xié)議終止后，仍應承擔保密義務，直至保密信息保密期限屆滿。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施清單3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：甲方責任條款5.附件五：乙方責任條款6.附件六：中介保密條款7.附件七：中介責任條款8.附件八：中介傭金支付條款9.附件九：中介變更通知條款10.附件十：中介協(xié)議終止條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未履行保密義務，導致保密信息泄露。認定：泄露保密信息的行為，包括但不限于口頭泄露、書面泄露、網(wǎng)絡泄露等。2.違約行為：未在約定時間內(nèi)提供交易信息。認定：超過協(xié)議約定的時間，未向?qū)Ψ教峁┩暾灰孜募托畔ⅰ?.違約行為：違反保密期限延長條款。認定：在保密期限屆滿后，繼續(xù)泄露保密信息。4.違約行為：未履行中介保密條款。認定：中介機構(gòu)在交易過程中泄露保密信息。5.違約行為：未履行中介責任條款。認定：中介機構(gòu)未審核交易信息的真實性，導致虛假信息被提供。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體及其權(quán)利范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露的風險。解決辦法：加強保密措施，定期進行保密培訓，對泄露保密信息的行為進行追責。2.問題：交易信息提供不及時。解決辦法：明確信息提供的時間節(jié)點，對未按時提供信息的行為進行違約處理。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務。解決辦法：在中介協(xié)議中明確保密義務，對泄露保密信息的中介機構(gòu)進行追責。五、所有應用場景：1.不動產(chǎn)過戶交易雙方之間的保密協(xié)議。2.涉及商業(yè)秘密的不動產(chǎn)交易。3.需要第三方中介參與的不動產(chǎn)交易。4.需要延長保密期限的不動產(chǎn)交易。全文完。2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方保密協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度不動產(chǎn)過戶交易雙方在交易過程中的保密義務，確保交易信息的保密性，維護雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范不動產(chǎn)過戶交易雙方在交易過程中的保密行為，防止交易信息泄露，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）不動產(chǎn)：指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）過戶：指不動產(chǎn)權(quán)利人將不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。（3）交易雙方：指在不動產(chǎn)過戶交易中，買賣雙方及可能涉及的其他相關(guān)方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保密：指對交易過程中涉及的不動產(chǎn)信息、價格、交易條件等予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。（2）保密期限：指自本合同簽訂之日起至不動產(chǎn)過戶交易完成后的一定期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的保密義務。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保密期限內(nèi)，不得向無關(guān)第三方泄露交易信息。（3）甲方有權(quán)要求乙方在保密期限內(nèi)，不得利用交易信息從事不正當競爭或其他違法行為。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應遵守本合同的保密義務，對交易信息予以保密。（2）乙方應在保密期限內(nèi)，不得向無關(guān)第三方泄露交易信息。（3）乙方應在保密期限內(nèi)，不得利用交易信息從事不正當競爭或其他違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至不動產(chǎn)過戶交易完成后止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為不動產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）交易雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）交易雙方應按照本合同的約定，履行保密義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）不動產(chǎn)過戶交易完成。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止本合同時，應提前通知另一方。（2）雙方應按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。（2）本合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密期限屆滿。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保密協(xié)議的簽署費用；（2）保密信息的處理、存儲及傳輸費用；（3）保密人員培訓費用；（4）因保密信息泄露而產(chǎn)生的調(diào)查、取證、賠償?shù)荣M用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間（1）保密協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)支付首期保密費用；（2）保密信息處理、存儲及傳輸過程中，根據(jù)實際情況支付相應費用；（3）保密期限屆滿前一個月支付一期保密費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付保密費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認；（2）支付保密費用后，如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，甲方有?quán)要求乙方支付額外賠償；（3）如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ苜M用支付延遲，雙方應協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約（1）立即停止泄露行為；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）立即停止泄露行為；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）根據(jù)泄露的保密信息的價值和損失程度，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容為：（1）不動產(chǎn)過戶交易中的相關(guān)信息；（2）交易雙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本保密協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至不動產(chǎn)過戶交易完成后兩年。9.3保密履行方式（1）交易雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）交易雙方應加強對保密信息的管理，防止信息泄露；（3）交易雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素，導致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切合理措施，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭；（3）2025年國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對交易過程中獲取的信息進行評估和決策的權(quán)利；（2）對乙方違反保密義務采取法律行動的權(quán)利；（3）對保密協(xié)議進行修改或終止的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在保密期限屆滿后，繼續(xù)使用已獲取的信息的權(quán)利；（2）甲方保留對保密信息進行備份和存檔的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ颈Ｃ軈f(xié)議的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何修改或補充均應視為本保密協(xié)議的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本保密協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本保密協(xié)議的履行。具體事項包括但不限于：（1）提供必要的信息和資料；（2）遵守保密義務；（3）共同應對保密信息泄露的風險。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通保密事宜；（2）建立保密信息共享平臺；（3）共同制定保密措施。十六、其他條款16.1法律適用本保密協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本保密協(xié)議的任何部分不得視為單獨的協(xié)議。16.3增減條款本保密協(xié)議的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.保密信息清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保密信息清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：（1）未經(jīng)對方同意，泄露本保密協(xié)議約定的保密信息；（2）未按照本保密協(xié)議的約定履行保密義務；（3）違反本保密協(xié)議的其他約定。2.違約認定：（1）泄露保密信息的行為，可通過證據(jù)證明；（2）未履行保密義務的行為，可通過雙方協(xié)商或法律程序認定；（3）違反其他約定的行為，根據(jù)具體情況認定。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：指雙方為保護交易過程中的保密信息而簽訂的協(xié)議。2.保密信息：指本協(xié)議中約定的，涉及交易雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他