2025年度工業(yè)用地廠房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.廠房基本信息2.2.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.2.出租方維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單8.不可抗力及違約責(zé)任8.1.不可抗力事件8.2.違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.合同變更13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱：__________2.1.2.廠房地址：__________2.1.3.廠房面積：__________平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：__________2.1.5.廠房用途：__________2.2.租賃用途2.2.1.承租方使用廠房進(jìn)行：__________2.2.2.承租方不得改變廠房原有結(jié)構(gòu)及用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：__________3.1.2.租賃終止日期：__________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：__________元3.2.2.租金支付方式：__________3.2.3.每月租金支付日期：__________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.在租賃期間，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可作相應(yīng)調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的政策計(jì)算5.租賃押金5.1.押金金額5.1.1.押金總額：__________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，押金全額退還6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.1.1.承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.1.2.承租方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)6.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)修復(fù)廠房及附屬設(shè)施故障7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.1.1.供水設(shè)施：__________7.1.2.供電設(shè)施：__________7.1.3.供暖設(shè)施：__________7.1.4.通訊設(shè)施：__________7.2.設(shè)備清單7.2.1.生產(chǎn)設(shè)備：__________7.2.2.辦公設(shè)備：__________7.2.3.生活設(shè)施：__________8.不可抗力及違約責(zé)任8.1.不可抗力事件8.1.1.本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.違約責(zé)任8.2.1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.違約金金額為本合同租金總額的__________%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如廠房被征收、拆除等，可以解除合同。9.1.2.承租方有正當(dāng)理由，如廠房不符合合同約定，可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2.合同附件11.2.1.廠房平面圖11.2.2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2.3.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.1.1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。12.2.合同變更12.2.1.本合同如有變更，必須以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同簽署日期為__________年__________月__________日。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式__________份，其中出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份。14.2.合同保管14.2.1.合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2.甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)管或評(píng)估；15.2.1.3.甲乙雙方為保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)保。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.2.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.1.2.對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.4.1.3.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約行為提出意見和建議。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.5.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行職責(zé)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定；15.6.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；16.2.1.3.第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.1.4.第三方的責(zé)任限額；16.2.1.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的尺寸、門窗位置、設(shè)備布局等信息。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和面積。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確廠房?jī)?nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況，便于雙方日后維護(hù)和維修。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：作為租賃押金交付的憑證。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)注明租金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：作為租金支付憑證。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)注明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于記錄合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方違約行為1.1.1.未按約定支付租金1.1.2.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途1.1.3.未按約定使用廠房1.1.4.損壞廠房及附屬設(shè)施1.2.出租方違約行為1.2.1.未按約定提供廠房1.2.2.未按約定維護(hù)廠房及附屬設(shè)施1.2.3.未按約定退還押金1.2.4.違反合同約定進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施改造2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金2.1.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金__________%的違約金。2.1.2.出租方未按約定提供廠房，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。2.2.損害賠償2.2.1.承租方損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.2.2.出租方損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方未按約定支付租金示例：承租方應(yīng)于每月______日支付租金，但自______日起至______日未支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金______%的違約金。3.2.出租方未按約定提供廠房示例：出租方應(yīng)在______日前提供廠房，但實(shí)際提供時(shí)間晚于約定時(shí)間______天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額______%的違約金。全文完。2025年度工業(yè)用地廠房租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)用地廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度工業(yè)用地廠房租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工業(yè)用地：指經(jīng)政府批準(zhǔn)，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、科研、教育等用途的土地。2.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、科研、教育等用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃廠房的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方使用廠房的具體用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的廠房。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用廠房。3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持廠房的完好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方單方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方廠房租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方應(yīng)開具無條件的銀行支票，直接支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付租金及押金時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合約定的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方如擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因違約行為造成的損失。2.賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至租賃期滿或合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。3.因政府政策、法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期間，不得將廠房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回廠房的權(quán)利。2.甲方保留在廠房存在安全隱患時(shí)，要求乙方整改或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，不得無故拖延或拒絕。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，如有增減、修改，以書面形式為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房租賃協(xié)議書4.廠房平面圖5.費(fèi)用明細(xì)表6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的廠房。b.擅自提高租金。c.未按時(shí)退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變廠房用途。c.未按時(shí)交付押金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約行為由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)支付給甲方的保證金。5.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合約定的廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其按照約定提供廠房，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并保留相關(guān)支付憑證