二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議生效條件2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.保證金及押金管理3.1保證金金額3.2保證金繳納時間3.3保證金退還條件3.4押金金額3.5押金繳納時間3.6押金退還條件4.保證金及押金使用4.1保證金使用范圍4.2押金使用范圍4.3使用申請及審批流程4.4使用記錄及報告5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約賠償計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：保證金及押金繳納憑證10.3附件三：違約賠償計算表11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（租賃方）在二零二五年度商業(yè)活動場地租賃過程中保證金及押金的管理事宜，保障雙方權益，確保租賃活動順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的商業(yè)活動場地租賃業(yè)務，包括但不限于展覽、會議、演出等商業(yè)活動。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度商業(yè)活動場地租賃期滿之日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方應在乙方支付保證金及押金后五個工作日內完成場地租賃手續(xù)，并確認本協(xié)議生效。2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置場地名稱：_______場地位置：_______2.2場地面積場地面積：_______平方米2.3場地用途場地用途：_______2.4租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式租金：_______元/平方米/天支付方式：_______3.保證金及押金管理3.1保證金金額保證金金額：_______元3.2保證金繳納時間保證金繳納時間：_______前3.3保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完成場地使用及退還工作；2.乙方無違約行為，場地無損壞；3.乙方結清所有費用后。3.4押金金額押金金額：_______元3.5押金繳納時間押金繳納時間：_______前3.6押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完成場地使用及退還工作；2.乙方無違約行為，場地無損壞；3.乙方結清所有費用后。4.保證金及押金使用4.1保證金使用范圍1.乙方違約導致甲方損失；2.場地維修費用；3.甲方因不可抗力導致的損失。4.2押金使用范圍1.乙方違約導致甲方損失；2.場地維修費用；3.甲方因不可抗力導致的損失。4.3使用申請及審批流程1.乙方提出使用保證金或押金的申請；2.甲方審核申請，并在三個工作日內給予答復；3.如申請通過，甲方在七個工作日內完成支付。4.4使用記錄及報告甲方應定期向乙方提供保證金及押金使用記錄及報告。5.違約責任5.1租賃方違約責任1.乙方未按約定繳納保證金及押金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；2.乙方未按約定使用場地，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。5.2出租方違約責任1.甲方未按約定提供場地，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；2.甲方未按約定退還保證金及押金，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。5.3違約賠償計算方法違約賠償計算方法按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本協(xié)議另有約定，任何爭議均應提交至合同簽訂地的人民法院進行最終裁決。8.3爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內進行友好協(xié)商；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出書面申請；3.爭議解決機構應在收到申請之日起六十日內作出裁決；4.裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后五個工作日內以書面形式通知對方，并附上相關證明材料。9.3不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議的相關義務；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且無法克服；3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.對方在收到通知之日起十五日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除；3.雙方應按照協(xié)議約定妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜；2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定退還保證金及押金。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：保證金及押金繳納憑證12.3附件三：違約賠償計算表13.通知與送達13.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址1.甲方送達地址：_______2.乙方送達地址：_______13.3送達方式1.甲方送達至乙方指定的送達地址；2.乙方送達至甲方指定的送達地址。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式、程序及法律適用均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等，是指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入情形1.甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.甲方或乙方因特殊原因無法履行本協(xié)議部分義務，需第三方協(xié)助完成；3.甲方或乙方在爭議解決過程中，需要第三方作為中立機構提供調解或仲裁服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本協(xié)議中第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議產生的責任，其賠償總額不得超過甲方或乙方因第三方責任遭受的損失。2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1.甲方或乙方因第三方責任遭受的損失；2.根據(jù)本協(xié)議約定，第三方應承擔的責任比例；3.第三方責任限額計算公式：損失金額×責任比例。2.3責任限額履行第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生責任事件，應立即承擔相應的責任，并在責任限額范圍內賠償甲方或乙方的損失。3.第三方責權利3.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，收取服務費用；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定履行義務。3.2第三方義務1.第三方應按照本協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務；2.第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.甲方與乙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任；2.第三方在本協(xié)議中的責任限于其履行專業(yè)服務或協(xié)助義務范圍內；3.甲方、乙方與第三方之間，對于第三方責任事件的責任劃分，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.2權利劃分1.甲方、乙方享有本協(xié)議約定的權利；2.第三方享有本協(xié)議約定的權利；3.甲方、乙方與第三方之間，對于第三方權利的行使，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.3溝通與協(xié)調1.甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，由甲方或乙方指定專人負責；2.第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調，由第三方指定專人負責；5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前五個工作日向對方書面提出申請；5.2對方應在收到申請后三個工作日內，書面回復是否同意第三方介入；5.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應按照本協(xié)議約定，共同履行本協(xié)議義務。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔；6.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用等；6.3第三方介入費用支付方式及時間，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入終止1.甲方、乙方協(xié)商一致；2.第三方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務；3.甲方、乙方單方面終止本協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包含場地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，用于明確雙方在租賃過程中的權利和義務。2.附件二：保證金及押金繳納憑證詳細要求：包括保證金和押金的繳納金額、繳納日期、繳納方信息等。說明：本附件作為保證金及押金繳納的證明，對于后續(xù)退還和責任認定具有重要意義。3.附件三：違約賠償計算表詳細要求：列出各種違約行為對應的賠償計算方法和標準。說明：本附件用于明確違約行為的賠償金額，確保雙方權益得到保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理相關事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的善后事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定繳納保證金及押金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應于_______前繳納保證金，但實際繳納日期為_______，則乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。責任認定標準：乙方需承擔由此產生的損失，包括但不限于場地維修費用、賠償甲方損失等。示例：若乙方在租賃期間造成場地損壞，經評估，損壞費用為_______元，則乙方需承擔該損失。3.違約行為：甲方未按約定提供場地。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應于_______前提供場地，但實際提供日期為_______，則甲方需支付_______元違約金。4.違約行為：甲方未按約定退還保證金及押金。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應于_______前退還保證金，但實際退還日期為_______，則甲方需支付_______元違約金。5.違約行為：雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行爭議解決機構的裁決。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若雙方在爭議解決過程中，乙方拒絕履行爭議解決機構的裁決，則乙方需承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為規(guī)范商業(yè)活動場地租賃保證金及押金的管理，維護甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理方面的權利、義務，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按約定履行合同義務。（2）押金：指乙方在租賃場地過程中，因損壞、違約等原因，按照甲方要求支付的補償金。3.2關鍵詞解釋（1）商業(yè)活動場地：指甲方提供給乙方用于舉辦各類商業(yè)活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)活動場地的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在簽訂本協(xié)議時支付保證金。（2）甲方有權在乙方租賃場地過程中，對場地進行合理檢查和監(jiān)督。（3）甲方有權在乙方違約時，按照本協(xié)議約定扣除保證金。（4）甲方有權在合同終止后，退還乙方保證金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照約定使用商業(yè)活動場地。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，支付保證金。（3）乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施。（4）乙方應按照約定，按時支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的商業(yè)活動場地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付保證金，合理使用場地，并按照約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)。（2）因乙方違約，甲方有權通知乙方解除本協(xié)議，并按照約定扣除保證金。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應退還乙方保證金。（2）因乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為乙方履行合同義務的擔保。（2）押金：乙方在使用場地過程中，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方需按照甲方要求支付押金。（3）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，按時支付租金。7.2支付方式乙方支付保證金、押金及租金的方式如下：（1）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方在使用場地過程中，如需支付押金，應在甲方要求的時間內，通過銀行轉賬方式支付。（3）租金：乙方應在每個租賃期開始前，通過銀行轉賬方式支付當期租金。7.3支付時間（1）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付。（2）押金：乙方應在造成損壞后____個工作日內支付。（3）租金：乙方應在每個租賃期開始前____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的保證金、押金及租金后，出具相應的收據(jù)。（2）乙方支付的保證金、押金及租金，不計利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付保證金、押金及租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）乙方損壞場地設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)活動場地信息、租金標準、保證金金額等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地無法使用。（2）政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方為政府機關或事業(yè)單位。（2）乙方為政府機關或事業(yè)單位。（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業(yè)活動場地進行合理管理和維護的權利。（2）甲方保留在租賃期限內，對乙方使用場地情況進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除本協(xié)議的權利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方保留根據(jù)實際情況調整租賃條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，共同維護商業(yè)活動場地的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.銀行賬戶信息證明4.場地租賃合同5.保證金收據(jù)6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明8.違約金支付證明9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)作與配合相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付保證金、押金及租金。b.損壞場地設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按約定提供場地或違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未按約定支付保證金、押金及租金，或損壞場地設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的補償金。3.保密條款：指協(xié)議中規(guī)定的保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付保證金、押金及租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付，逾期未支付，甲方有權扣除保證金作為違約金。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：甲方應及時向乙方提供場地，如因不可抗力導致無法提供場地，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方損壞場地設施。解決辦法：乙方應在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔賠償責任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定，以書面形式進行修改和