2024門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃門面3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用及經(jīng)營(yíng)范圍7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)9.違約責(zé)任10.合同解除11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：1.甲方名稱：×××門面出租有限公司2.甲方地址：×××門面出租大廈×××室3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××乙方（承租方）：1.乙方名稱：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶2.乙方地址：×××商業(yè)街×××號(hào)3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系電話：×××1.2租賃門面1.租賃門面位于×××城市×××街道×××號(hào)，門面編號(hào)為×××。2.租賃門面面積為×××平方米。3.租賃門面現(xiàn)有設(shè)施清單如下：1.1空調(diào)×××臺(tái)1.2電視×××臺(tái)1.3家具×××套1.4電器×××臺(tái)1.3租賃期限租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.租金為每月×××元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每季度前××天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。1.5租金調(diào)整租金調(diào)整機(jī)制如下：1.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整幅度為上年度租金的××%。3.乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的××天內(nèi)，決定是否接受新的租金價(jià)格。1.6使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：×××產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)。3.乙方不得從事合同約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.7維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門面的整體維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)備維護(hù)和清潔工作。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃門面及設(shè)施按照合同約定退還給甲方。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起××天內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買租賃門面的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃門面的估值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。9.2若甲方未按約定時(shí)間提供租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的××%。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的××%。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：××年××月××日簽署地點(diǎn)：×××門面出租有限公司會(huì)議室第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。附件二：租賃門面設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明門面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃門面平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示門面的布局和尺寸。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出每期的租金金額、支付日期和支付方式。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司信息。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、違約金計(jì)算方式和支付期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃門面。3.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門面。4.甲方未按合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為逾期支付租金的金額或已支付租金的百分比。2.違約金支付期限：違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的××天內(nèi)支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金的計(jì)算按照合同約定的百分比進(jìn)行。如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃門面，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定的金額或百分比進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃門面及其設(shè)施設(shè)備投保的