2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.2受贈方2.安置住房的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.贈與原因及目的4.贈與方式及程序4.1贈與方式4.2贈與程序5.贈與房產(chǎn)的權(quán)益及義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)益5.2房產(chǎn)義務(wù)6.贈與房產(chǎn)的評估及稅費6.1評估機構(gòu)及評估方式6.2稅費承擔(dān)7.合同生效條件及時間8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2稅費退還11.3其他處理12.合同終止后的處理12.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書12.3其他處理13.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受贈方1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3身份證號：056781.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.安置住房的基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在地區(qū)：省市區(qū)2.1.2具體地址：路號單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證書編號：2.4.2權(quán)屬證書類型：房屋所有權(quán)證3.贈與原因及目的3.1贈與原因：為了促進(jìn)的住房條件改善，實現(xiàn)社會和諧發(fā)展。3.2贈與目的：將安置住房無償贈與，使其擁有穩(wěn)定的居住環(huán)境。4.贈與方式及程序4.1贈與方式：無償贈與4.2贈與程序4.2.1贈與方與受贈方協(xié)商一致，達(dá)成贈與意愿；4.2.2雙方簽訂本合同；4.2.3贈與方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予受贈方；4.2.4受贈方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.贈與房產(chǎn)的權(quán)益及義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)益5.1.1受贈方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；5.1.2受贈方有權(quán)將該房屋出租、出售或抵押。5.2房產(chǎn)義務(wù)5.2.1受贈方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.2.2受贈方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。6.贈與房產(chǎn)的評估及稅費6.1評估機構(gòu)及評估方式6.1.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司6.1.2評估方式：市場比較法6.2稅費承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)評估費用由贈與方承擔(dān)；6.2.2房屋所有權(quán)變更登記費由受贈方承擔(dān)；6.2.3其他相關(guān)稅費由雙方協(xié)商解決。7.合同生效條件及時間7.1合同生效條件7.1.1雙方簽訂本合同；7.1.2贈與方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予受贈方；7.1.3受贈方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。7.2合同生效時間7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1贈與方未按約定時間、方式完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；8.1.2受贈方未按約定時間、方式辦理房屋所有權(quán)變更登記；8.1.3受贈方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對于贈與方未按約定時間、方式完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向受贈方支付違約金，違約金為房屋價值的1%；8.2.2對于受贈方未按約定時間、方式辦理房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)向贈與方支付違約金，違約金為房屋價值的1%；8.2.3對于受贈方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償贈與方因此遭受的損失；8.2.4對于其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施；8.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；10.2.3發(fā)生一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除或終止后的處理11.1房產(chǎn)返還11.1.1合同解除或終止后，受贈方應(yīng)將房屋返還給贈與方；11.1.2房屋返還時應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。11.2稅費退還11.2.1合同解除或終止后，如已繳納的稅費可以退還，雙方應(yīng)協(xié)商解決退還事宜。11.3其他處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理其他未盡事宜。12.合同終止后的處理12.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記12.1.1合同終止后，如需辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，雙方應(yīng)積極配合。12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書12.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證書由受贈方保管。12.3其他處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)依法處理其他未盡事宜。13.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清償13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)清償各自債務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除或終止后，如需轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（贈與方和受贈方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同的有效性、合規(guī)性或為了提供專業(yè)服務(wù)而引入的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)過戶登記等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意。16.1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2程序16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)結(jié)果。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的的10%。18.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同雙方約定的具體事項，不涉及合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3合同雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方介入事項與自身責(zé)任，避免責(zé)任混淆。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上由請求第三方介入的一方承擔(dān)。20.2如合同雙方另有約定，費用承擔(dān)方式可按約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由合同雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的移交等。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。22.2如第三方介入?yún)f(xié)議中涉及國際法律關(guān)系的，應(yīng)按照國際慣例和雙方約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。1.2說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。2.2說明：用于證明房屋已登記在贈與方名下。3.房屋評估報告3.1詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋價值、評估依據(jù)等。3.2說明：用于確定房屋的價值，作為稅費計算和違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和費用等。4.2說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.房產(chǎn)過戶登記申請書5.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶登記申請書，申請書應(yīng)填寫完整，并由合同雙方簽字確認(rèn)。5.2說明：用于申請房屋所有權(quán)變更登記。6.房屋買賣合同6.1詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。6.2說明：用于證明房屋買賣關(guān)系，作為合同履行的依據(jù)。7.房屋交易稅費繳納憑證7.1詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。7.2說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。8.2說明：用于證明合同雙方的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時間、方式完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。1.2責(zé)任認(rèn)定：向受贈方支付違約金，違約金為房屋價值的1%。1.3示例：贈與方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予受贈方，如未按時交付，則構(gòu)成違約。2.受贈方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時間、方式辦理房屋所有權(quán)變更登記。2.2責(zé)任認(rèn)定：向贈與方支付違約金，違約金為房屋價值的1%。2.3示例：受贈方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更登記，如未按時辦理，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同標(biāo)的的10%。3.3示例：第三方在房屋評估過程中提供虛假評估報告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：合同雙方在履行過程中違反合同約定的其他行為。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3示例：合同雙方在合同履行過程中未按約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。全文完。2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與合同協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有安置住房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其安置住房產(chǎn)權(quán)贈與乙方，乙方接受甲方贈與的安置住房產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“安置住房”、“產(chǎn)權(quán)”、“贈與”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安置住房：指甲方按照國家及地方政策規(guī)定，為解決特定群體住房問題而建設(shè)的住房；（2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對安置住房享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（3）贈與：指甲方無償將安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受安置住房產(chǎn)權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證所贈與的安置住房產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)；（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接受安置住房產(chǎn)權(quán)；（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方政策規(guī)定，合理使用安置住房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方將安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方為止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方安置住房所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲方已將安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用；（2）因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費；（3）雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及稅費，甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方；（2）其他費用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及稅費，甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用，按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付費用時注明付款用途，以便乙方核對；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定接受安置住房產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為安置住房市場價值的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）安置住房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)保密內(nèi)容的保密性不再適用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致安置住房損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止安置住房的轉(zhuǎn)讓；（3）罷工導(dǎo)致安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的修改和補充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對安置住房產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用安置住房的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置住房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.甲方身份證明文件；3.乙方身份證明文件；4.付款憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.任何雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及稅費。未按合同約定轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成安置住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定接受產(chǎn)權(quán)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)接受安置住房產(chǎn)權(quán)。未按合同約定使用住房：乙方未按照甲方要求合理使用安置住房。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：合同一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)支付給對方的賠償金。5.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定接受產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出原因，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)接受手續(xù)。3.問題：安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，確認(rèn)不可抗力事件的存在，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的安置住房產(chǎn)權(quán)證明文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和及時性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成安置住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方應(yīng)確保在合同履行過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成安置住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。乙方有權(quán)要求甲方提供安置住房的相關(guān)資料和證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有費用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有安置住房的使用權(quán)。乙方在合同終止后，有權(quán)獲得安置住房的完全產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成安置住房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得在合同履行期間將安置住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)接受安置住房產(chǎn)權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期間合理使用安置住房。甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受因安置住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移帶來的經(jīng)濟利益。甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)接受安置住房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓安置住房。全文完。2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章雙方基本情況2.1贈與方基本信息2.2受贈方基本信息2.3房屋基本信息第三章房屋產(chǎn)權(quán)贈與3.1贈與房屋權(quán)屬3.2贈與房屋現(xiàn)狀3.3贈與房屋價值3.4贈與房屋稅費第四章贈與條件與義務(wù)4.1贈與條件4.2贈與方義務(wù)4.3受贈方義務(wù)第五章房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋使用規(guī)定5.4房屋維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1贈與方違約責(zé)任6.2受贈方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜第十章附則10.1合同生效10.2合同備案10.3合同份數(shù)10.4合同解釋第十一章附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料第十二章合同簽訂日期第十三章合同簽字蓋章第十四章合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則訂立。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：明確雙方在2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2.2合同原則：自愿原則、平等原則、公平原則、誠實信用原則。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度安置住房產(chǎn)權(quán)贈與事宜。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。第二章雙方基本情況2.1贈與方基本信息2.1.1贈與方名稱：____________________2.1.2贈與方住所：____________________2.1.3贈與方法定代表人：____________________2.1.4贈與方聯(lián)系方式：____________________2.2受贈方基本信息2.2.1受贈方名稱：____________________2.2.2受贈方住所：____________________2.2.3受贈方法定代表人：____________________2.2.4受贈方聯(lián)系方式：____________________2.3房屋基本信息2.3.1房屋坐落地址：____________________2.3.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.4房屋權(quán)屬證書編號：____________________第三章房屋產(chǎn)權(quán)贈與3.1贈與房屋權(quán)屬3.1.1贈與方對房屋享有完整的所有權(quán)。3.1.2贈與方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2贈與房屋現(xiàn)狀3.2.1房屋現(xiàn)狀為：____________________3.2.2房屋附屬設(shè)施：____________________3.3贈與房屋價值3.3.1贈與房屋價值為：____________________元。3.4贈與房屋稅費3.4.1贈與方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。第四章贈與條件與義務(wù)4.1贈與條件4.1.1受贈方須具備完全民事行為能力。4.1.2受贈方須同意接受贈與房屋。4.2贈與方義務(wù)4.2.1贈與方須保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2贈與方須在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3受贈方義務(wù)4.3.1受贈方須按照國家法律法規(guī)及本合同約定接受贈與房屋。4.3.2受贈方須在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。第五章房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為：____________________。5.2房屋交付方式5.2.1贈與方將房屋交付給受贈方。5.3房屋使用規(guī)定5.3.1受贈方須合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3.2受贈方須愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.4房屋維護(hù)責(zé)任5.4.1受贈方承擔(dān)房屋日常維護(hù)責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1贈與方違約責(zé)任6.1.1若贈與方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付違約金：____________________元。6.2受贈方違約責(zé)任6.2.1若受贈方未按約定時間辦理房屋入住手續(xù)，應(yīng)向贈與方支付違約金：____________________元。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金按照合同標(biāo)的額的：____________________%計算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁機構(gòu)依法審理并作出裁決。7.4仲裁費用7.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.1.2雙方約定的其他合同終止條件成就。9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。9.2.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。9.3合同終止后事宜9.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈方名下。9.3.2雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的事宜得到妥善處理。第十章附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同需報相關(guān)部門備案。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。10.4合同解釋10.4.1本合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，以簽訂本合同之日適用的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料第十二章合同簽訂日期____________________年__月__日第十三章合同簽字蓋章贈與方（蓋章）：____________________受贈方（蓋章）：____________________贈與方代表（簽字）：____________________受贈方代表（簽字）：________________________________________年__月__日____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋過戶所需的所有文件準(zhǔn)備齊全，并提交給乙方。1.2甲方付款條款1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。1.2.2甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1若甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。1.3.2若甲方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將受贈房屋的接收手續(xù)辦理完畢。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，對受贈房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合合同約定。2.2乙方付款條款2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.2.2乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1若乙方未按時辦理受贈房屋的接收手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。2.3.2若乙方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多