2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（出租方及服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方倉儲設(shè)施及乙方為甲方提供倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲租賃：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方租賃倉儲設(shè)施，用于存放、保管貨物的行為。（2）倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對倉儲設(shè)施進行改造升級，提升倉儲設(shè)施的使用性能、安全性及環(huán)保性等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲設(shè)施：指乙方提供的可用于存放、保管貨物的場地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）租賃期限：指甲方租賃倉儲設(shè)施的時間。（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的倉儲租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方倉儲設(shè)施，并有權(quán)使用倉儲設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費。（3）甲方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得損害倉儲設(shè)施的使用性能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，并保證其安全性、環(huán)保性。（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，對倉儲設(shè)施進行改造升級，提升倉儲設(shè)施的使用性能。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點倉儲設(shè)施所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方倉儲設(shè)施，按月支付租金。（2）乙方為甲方提供倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)，按照雙方約定的時間、地點、方式完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將倉儲設(shè)施返還給乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）倉儲租賃費用：根據(jù)倉儲設(shè)施面積、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定的租金。（2）倉儲設(shè)施改造升級費用：乙方根據(jù)甲方需求，對倉儲設(shè)施進行改造升級產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間（1）倉儲租賃費用：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)月租金。（2）倉儲設(shè)施改造升級費用：雙方在改造升級項目完成后，按照實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的支付時間內(nèi)支付相關(guān)費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停倉儲設(shè)施的使用，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或改造升級費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。（2）賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方在為甲方提供倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得倉儲設(shè)施的租賃使用權(quán)。（2）乙方保留對倉儲設(shè)施改造升級技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自對倉儲設(shè)施進行改造或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方保留在租賃期滿后，對倉儲設(shè)施進行回收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改和補充的內(nèi)容履行義務(wù)。（2）修改和補充協(xié)議對本協(xié)議原有條款的修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保倉儲設(shè)施的正常使用。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題。（2）在緊急情況下，雙方應(yīng)及時溝通，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。（2）如一方違反本條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）_________________________乙方（出租方及服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃合同2.倉儲設(shè)施改造升級方案3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或改造升級費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，損害倉儲設(shè)施的使用性能。擅自對倉儲設(shè)施進行改造或轉(zhuǎn)讓。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的倉儲設(shè)施。未按時完成倉儲設(shè)施改造升級項目。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃：指租賃方根據(jù)合同約定，向出租方租賃倉儲設(shè)施，用于存放、保管貨物的行為。2.倉儲設(shè)施改造升級：指對倉儲設(shè)施進行改造，提升其使用性能、安全性及環(huán)保性等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，確保倉儲設(shè)施符合約定要求。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停倉儲設(shè)施的使用，并要求甲方支付滯納金。3.問題：倉儲設(shè)施改造升級進度緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保改造升級項目按期完成。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（2）第三方應(yīng)對其提供的倉儲設(shè)施及改造升級服務(wù)的質(zhì)量和安全性負責(zé)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其進行倉儲設(shè)施改造升級工作。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時完成倉儲設(shè)施改造升級工作。（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及改造升級費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進行倉儲設(shè)施改造升級工作。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金及改造升級費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付一定的預(yù)付款，以保障其利益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付租金及改造升級費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自對倉儲設(shè)施進行改造或轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合要求的倉儲設(shè)施及改造升級服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保證倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對倉儲設(shè)施進行回收或提供合理的處理方案。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供符合要求的倉儲設(shè)施及改造升級服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自調(diào)整租金及改造升級費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、倉儲租賃2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃用途2.6租賃保證金三、倉儲設(shè)施改造升級3.1改造升級內(nèi)容3.2改造升級期限3.3改造升級費用3.4費用支付方式3.5質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、倉儲安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全事故處理5.4保險六、倉儲運營管理6.1運營管理制度6.2倉儲作業(yè)規(guī)范6.3設(shè)備維護保養(yǎng)6.4倉儲服務(wù)標準七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果十一、協(xié)議附件11.1附件一：倉儲租賃合同11.2附件二：倉儲設(shè)施改造升級方案11.3附件三：倉儲安全管理細則11.4附件四：倉儲運營管理細則十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、其他約定13.1通知方式13.2送達地址13.3法律適用13.4爭議解決十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四合同編號2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：_______。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、倉儲租賃2.1租賃標的物：甲方擁有的位于_______的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、設(shè)備等。2.2租賃期限：自_______至_______。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.4租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.5租賃用途：乙方僅限于倉儲用途，不得用于其他非法活動。2.6租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金_______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。三、倉儲設(shè)施改造升級3.1改造升級內(nèi)容：根據(jù)乙方需求，對倉儲設(shè)施進行改造升級，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。3.2改造升級期限：自_______起_______個月內(nèi)完成。3.3改造升級費用：改造升級費用總計_______元，由乙方承擔(dān)。3.4費用支付方式：改造升級費用分_______期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.5質(zhì)量保證：改造升級后的設(shè)施應(yīng)滿足乙方使用需求，并保證質(zhì)量符合國家標準。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利對乙方使用倉儲設(shè)施進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議規(guī)定。4.1.2甲方有義務(wù)保證倉儲設(shè)施的完好，并及時進行必要的維修。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利使用倉儲設(shè)施進行倉儲活動，并享有倉儲設(shè)施改造升級后的權(quán)益。4.2.2乙方有義務(wù)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。五、倉儲安全管理5.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)倉儲設(shè)施的安全責(zé)任，確保倉儲設(shè)施及人員安全。5.2安全管理制度：雙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括防火、防盜、防損等。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并依法處理。5.4保險：雙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，以保障倉儲設(shè)施及人員安全。六、倉儲運營管理6.1運營管理制度：雙方應(yīng)共同制定倉儲運營管理制度，包括倉儲作業(yè)規(guī)范、設(shè)備維護保養(yǎng)等。6.2倉儲作業(yè)規(guī)范：乙方應(yīng)按照倉儲作業(yè)規(guī)范進行倉儲活動，確保作業(yè)安全、高效。6.3設(shè)備維護保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同負責(zé)倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運行。6.4倉儲服務(wù)標準：雙方應(yīng)共同制定倉儲服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反安全規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金按每日租金的_______%計算，累計至違約行為終止之日止。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過_______天；9.2.3雙方協(xié)商一致解除。9.3解除條件：如協(xié)議解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)。十一、協(xié)議終止11.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。十二、協(xié)議附件12.1附件一：倉儲租賃合同12.2附件二：倉儲設(shè)施改造升級方案12.3附件三：倉儲安全管理細則12.4附件四：倉儲運營管理細則十三、其他約定13.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2送達地址：雙方的送達地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。13.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決：如雙方對本協(xié)議的任何條款或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，在租賃期限內(nèi)對租賃期限進行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半。說明：此條款賦予甲方在租賃期間對租賃期限的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和甲方業(yè)務(wù)需求。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。說明：此條款確保甲方在成本和市場變化的情況下，能夠合理調(diào)整租金，以維持倉儲設(shè)施的運營。1.3甲方主導(dǎo)下的倉儲設(shè)施使用監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的情況進行監(jiān)督，包括但不限于倉儲作業(yè)、設(shè)備使用等，以確保倉儲設(shè)施的安全和有效使用。說明：此條款保障甲方對倉儲設(shè)施的有效管理，防止乙方不當(dāng)使用造成損失。1.4甲方主導(dǎo)下的倉儲設(shè)施改造升級決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定倉儲設(shè)施的改造升級方案，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：此條款確保甲方在倉儲設(shè)施改造升級方面的主導(dǎo)權(quán)，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)進步。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的租賃期限延長權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在租賃期滿前向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿前延長租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。2.2乙方主導(dǎo)下的倉儲設(shè)施使用變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對倉儲設(shè)施的使用進行合理變更，但不得影響甲方的正常運營。說明：此條款允許乙方在租賃期間根據(jù)自身業(yè)務(wù)調(diào)整倉儲設(shè)施的使用，以提高使用效率。2.3乙方主導(dǎo)下的倉儲設(shè)施改造升級建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出倉儲設(shè)施改造升級的建議，甲方應(yīng)在收到建議后_______日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款確保乙方在倉儲設(shè)施改造升級方面的建議權(quán)，有助于提升倉儲設(shè)施的性能。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說明：此條款明確在協(xié)議簽訂和履行過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同決定中介機構(gòu)，以確保中介服務(wù)的公正和高效。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、履行監(jiān)督等，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。說明：此條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)范圍，確保中介服務(wù)的全面性和針對性。3.3第三方中介的費用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費用由雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費用支付方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。說明：此條款規(guī)定第三方中介費用的承擔(dān)方式，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容。說明：此條款確保第三方中介在服務(wù)過程中對雙方信息的保密，維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲租賃合同2.附件二：倉儲設(shè)施改造升級方案3.附件三：倉儲安全管理細則4.附件四：倉儲運營管理細則5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：租賃保證金收據(jù)7.附件七：改造升級費用支付憑證8.附件八：倉儲設(shè)施使用記錄9.附件九：安全事故處理報告10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)。認定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，若違反此規(guī)定，視為違約。3.違約行為：甲方未按時完成倉儲設(shè)施改造升級。4.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。認定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，若違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議或仲裁規(guī)則，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在協(xié)議履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)在協(xié)議中約定租金調(diào)整的具體條件和調(diào)整機制，以避免爭議。2.問題：倉儲設(shè)施改造升級的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在改造升級方案中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定爭議解決機制。3.問題：安全管理的落實。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定詳細的安全管理制度，并定期進行安全檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于倉儲設(shè)施租賃合同。2.適用于倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議。3.適用于倉儲安全管理協(xié)議。4.適用于倉儲運營管理協(xié)議。5.適用于第三方中介服務(wù)協(xié)議。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設(shè)施改造升級服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點2.倉儲租賃概述2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金3.倉儲設(shè)施改造升級3.1改造升級范圍及內(nèi)容3.2改造升級時間節(jié)點3.3改造升級費用及支付方式3.4施工安全及環(huán)境保護4.物流服務(wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容4.2物流服務(wù)標準4.3物流服務(wù)費用及支付方式4.4物流服務(wù)質(zhì)量保證5.質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收時間及程序5.4質(zhì)量爭議解決6.倉儲安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.4事故處理及應(yīng)急預(yù)案7.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容7.2維護保養(yǎng)時間及頻率7.3維護保養(yǎng)費用及支付方式7.4維護保養(yǎng)記錄8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3承租方：YY商貿(mào)有限公司1.1.4法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：0215678地址：上海市區(qū)路號1.2.2承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：02187654321地址：上海市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.3.2合同簽訂地點：上海市區(qū)路號2.倉儲租賃概述2.1租賃標的物2.1.1倉儲面積：10,000平方米2.1.2倉儲地點：上海市區(qū)路號2.1.3倉儲用途：貨物儲存及配送2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2.2租賃終止日期：2028年1月1日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租金：每月人民幣100萬元整2.3.2支付方式：每月前10日支付下一個月租金2.4租賃保證金2.4.1保證金金額：人民幣50萬元整2.4.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付3.倉儲設(shè)施改造升級3.1改造升級范圍及內(nèi)容3.1.1增加貨架：100平方米3.1.2更新照明設(shè)備：100套3.1.3改造消防系統(tǒng)：全面升級3.2改造升級時間節(jié)點3.2.1改造開始時間：2025年2月1日3.2.2改造完成時間：2025年4月30日3.3改造升級費用及支付方式3.3.1改造升級費用：人民幣200萬元整3.3.2支付方式：分階段支付，每完成一項支付20%3.4施工安全及環(huán)境保護3.4.1施工期間確保人員安全3.4.2環(huán)境保護措施，防止污染4.物流服務(wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容4.1.1入庫、出庫貨物搬運4.1.2貨物裝卸、碼放4.1.3貨物盤點、庫存管理4.2物流服務(wù)標準4.2.1物流服務(wù)效率：入庫貨物處理時間不超過24小時4.2.2貨物損壞率：不超過0.5%4.3物流服務(wù)費用及支付方式4.3.1物流服務(wù)費用：按實際發(fā)生金額結(jié)算4.3.2支付方式：每月結(jié)算，次月支付4.4物流服務(wù)質(zhì)量保證4.4.1提供專業(yè)物流服務(wù)團隊4.4.2定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和改進5.質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量要求5.1.1倉儲設(shè)施改造升級后，符合國家標準及行業(yè)規(guī)范5.1.2物流服務(wù)達到合同約定的標準5.2驗收標準5.2.1改造升級項目：符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范5.2.2物流服務(wù)：達到合同約定的服務(wù)標準5.3驗收時間及程序5.3.1驗收時間：改造升級完成后7日內(nèi)5.3.2驗收程序：雙方共同驗收，出具驗收報告5.4質(zhì)量爭議解決5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決6.倉儲安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全管理6.1.2承租方負責(zé)儲存貨物的安全管理6.2安全管理制度6.2.1建立健全安全管理制度6.2.2定期開展安全檢查6.3安全設(shè)施及設(shè)備6.3.1配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備6.3.2定期維護保養(yǎng)6.4事故處理及應(yīng)急預(yù)案6.4.1事故報告及處理程序6.4.2應(yīng)急預(yù)案及演練8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方工作人員未經(jīng)授權(quán)不得使用或復(fù)制保密信息8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.4.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金或改造升級費用9.1.2未按約定提供或完成倉儲設(shè)施改造升級9.1.3違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息9.1.4其他違反本合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約金額的20%9.2.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任9.3賠償方式及標準9.3.1賠償方式：金錢賠償9.3.2賠償標準：根據(jù)實際情況確定，以實際損失為準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或改造升級11.1.3承租方未按約定支付租金或改造升級費用11.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3出現(xiàn)合同解除的情形11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議11.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意的，應(yīng)簽署書面協(xié)議11.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案（如有）12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容12.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：1.倉儲設(shè)施改造升級設(shè)計方案2.物流服務(wù)標準及操作規(guī)程3.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案13.2合同份數(shù)及保管13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理倉儲設(shè)施及貨物14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，其工作成果和責(zé)任應(yīng)納入原合同范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式和介入范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其工作。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作標準和質(zhì)量要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明