2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃范圍1.4合同租賃費(fèi)用1.5合同租金支付方式1.6合同租金支付時(shí)間1.7合同租金調(diào)整機(jī)制2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)3.合同租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用方式3.4使用限制3.5使用維護(hù)4.合同租賃場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施損壞賠償5.合同租賃場(chǎng)地安全5.1安全責(zé)任5.2安全管理5.3安全事故處理5.4保險(xiǎn)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：合同租金支付時(shí)間表11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署程序11.4合同生效時(shí)間12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：合同租金支付時(shí)間表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3合同租賃范圍1.3.1租賃方租賃業(yè)主方位于[具體地址]的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，場(chǎng)地編號(hào)為[場(chǎng)地編號(hào)]。1.4合同租賃費(fèi)用1.4.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[租金總金額]元。1.5合同租金支付方式1.5.1租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至業(yè)主方指定的銀行賬戶。1.5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“[場(chǎng)地編號(hào)]場(chǎng)地租金”字樣。1.6合同租金支付時(shí)間1.6.1租賃方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為滯納金。1.7合同租金調(diào)整機(jī)制1.7.1在合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用業(yè)主方提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。2.1.2租賃方有權(quán)要求業(yè)主方提供場(chǎng)地內(nèi)的必要設(shè)施。2.2租賃方義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)租賃方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2業(yè)主方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定和場(chǎng)地管理規(guī)定。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1業(yè)主方應(yīng)保證場(chǎng)地符合使用要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。2.4.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施。3.合同租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于在合同約定的租賃場(chǎng)地內(nèi)停放車(chē)輛。3.2使用時(shí)間3.2.1租賃方可在每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]期間使用場(chǎng)地。3.3使用方式3.3.1租賃方應(yīng)按照?qǐng)龅毓芾硪?guī)定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.4使用限制3.4.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.5使用維護(hù)3.5.1租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。4.合同租賃場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.1.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。4.2設(shè)施使用規(guī)定4.2.1租賃方應(yīng)按照設(shè)施使用規(guī)定使用場(chǎng)地設(shè)施。4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)由業(yè)主方負(fù)責(zé)。4.4設(shè)施損壞賠償4.4.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.合同租賃場(chǎng)地安全5.1安全責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全。5.2安全管理5.2.1業(yè)主方應(yīng)制定安全管理制度，并監(jiān)督租賃方執(zhí)行。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.4.1業(yè)主方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。6.3合同變更程序6.3.1合同變更需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金。7.1.2業(yè)主方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、出入口、設(shè)施位置等信息。10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.3附件三：合同租金支付時(shí)間表10.3.1附件三應(yīng)列出每月租金的支付日期和金額。11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署程序11.3.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。11.4合同生效時(shí)間11.4.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明解除原因和日期。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：合同租金支付時(shí)間表14.4附件四：合同解除確認(rèn)書(shū)（如有）14.5附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。16.1.2中介方的責(zé)任包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的談判、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助合同簽訂等。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2.2監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于：審查場(chǎng)地使用情況、監(jiān)督設(shè)施維護(hù)、報(bào)告合同履行情況等。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：提供評(píng)估報(bào)告、協(xié)助合同雙方了解場(chǎng)地或設(shè)施狀況等。16.4保險(xiǎn)代理16.4.1保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并處理保險(xiǎn)相關(guān)事宜。16.4.2保險(xiǎn)代理的責(zé)任包括但不限于：提供保險(xiǎn)產(chǎn)品信息、協(xié)助購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、處理保險(xiǎn)理賠等。16.5法律顧問(wèn)16.5.1法律顧問(wèn)提供法律咨詢和意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。16.5.2法律顧問(wèn)的責(zé)任包括但不限于：審查合同條款、提供法律意見(jiàn)、參與爭(zhēng)議解決等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)予以覆蓋。17.2責(zé)任限額約定17.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.1.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不會(huì)侵犯雙方的權(quán)益。18.2信息保密18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.3合作與協(xié)調(diào)18.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。19.1.2合同條款調(diào)整協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2調(diào)整程序19.2.1合同條款調(diào)整需經(jīng)合同雙方簽字蓋章，并注明調(diào)整日期和生效日期。19.2.2調(diào)整后的合同條款，自生效之日起對(duì)合同雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、出入口、停車(chē)位分布、設(shè)施位置等。圖紙比例應(yīng)為1:500或1:1000，確保準(zhǔn)確性。圖紙應(yīng)附帶必要的文字說(shuō)明，包括場(chǎng)地編號(hào)、租賃面積、設(shè)施名稱等。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，如有差異，應(yīng)在清單中注明。清單應(yīng)附帶設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)和操作規(guī)程。3.附件三：合同租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：時(shí)間表應(yīng)列出每月租金的支付日期和金額。時(shí)間表應(yīng)包括任何預(yù)付款或押金支付的時(shí)間表。時(shí)間表應(yīng)清晰標(biāo)注支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.附件四：合同解除確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)注明合同解除的原因、日期和生效日期。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由合同雙方簽署，并注明簽署日期。5.附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的任何額外協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽署，并注明簽署日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。業(yè)主方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的安全規(guī)定。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向業(yè)主方支付約定的違約金，如每月租金的1%。若業(yè)主方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施缺失導(dǎo)致的租賃方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效時(shí)間第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用組成5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止與續(xù)簽9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同續(xù)簽第十章合同附件10.1場(chǎng)地租賃清單10.2附件一：場(chǎng)地平面圖10.3附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同效力第十二章合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3合同備案第十三章合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序第十四章合同附件及補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效時(shí)間第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用組成5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；（4）擅自改變場(chǎng)地用途；（5）未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之五十；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之百；（3）違約金和賠償金額應(yīng)在不遲于違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院；（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九章合同終止與續(xù)簽9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同續(xù)簽9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理終止后的場(chǎng)地移交事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地清理和移交手續(xù)。9.3合同續(xù)簽（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同的條款參照本合同執(zhí)行。第十章合同附件10.1場(chǎng)地租賃清單10.2附件一：場(chǎng)地平面圖10.3附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同效力11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)證明。11.2合同解釋（1）合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)；（2）如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.3合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3合同備案12.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序（此處內(nèi)容與第九章第1節(jié)和第2節(jié)內(nèi)容相同）第十四章合同附件及補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議（此處內(nèi)容與第十章內(nèi)容相同）甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、安全監(jiān)控等；（2）甲方有權(quán)制定并公布場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守；（3）甲方有權(quán)對(duì)違反場(chǎng)地使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。1.2場(chǎng)地改造權(quán)（1）甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，以提升場(chǎng)地使用效率；（2）甲方進(jìn)行場(chǎng)地改造前，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定改造方案；（3）場(chǎng)地改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合改造工作。1.3租金調(diào)整權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地實(shí)際情況，在租賃期間調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整應(yīng)提前六十日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）租金調(diào)整后的合同條款，雙方應(yīng)重新簽訂。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)（1）乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方。2.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒等維護(hù)工作；（3）乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方經(jīng)營(yíng)收益（1）乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)（1）本合同中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付；（3）中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；（3）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)。3.3中介方違約責(zé)任（1）中介方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）中介方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）中介方違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.附件一：場(chǎng)地平面圖3.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件四：租金調(diào)整記錄（如有）6.附件五：違約行為記錄（如有）7.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反場(chǎng)地使用規(guī)范；未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定履行維護(hù)責(zé)任；其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；甲方擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)乙方同意的；乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的；雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。3.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行維護(hù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)用途場(chǎng)地租賃。3.工業(yè)用途場(chǎng)地租賃。4.倉(cāng)儲(chǔ)用途場(chǎng)地租賃。5.其他場(chǎng)地租賃合同。全文完。2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足商業(yè)需求，需要租賃乙方擁有的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。乙方為擁有該商業(yè)停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）商業(yè)停車(chē)場(chǎng)：指為滿足社會(huì)公眾停車(chē)需求，提供收費(fèi)服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)地。2）租賃期限：指甲方租賃乙方商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的起止時(shí)間。3）租賃費(fèi)用：指甲方按照約定支付給乙方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同的當(dāng)事人之一，為本合同的權(quán)利方。2）乙方：指商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同的當(dāng)事人之一，為本合同的義務(wù)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)的法律法規(guī)，不得利用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2）乙方應(yīng)保證商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的停車(chē)環(huán)境。3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1）甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2）乙方按照本合同約定提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2）一方提出終止合同，應(yīng)提前（終止提前通知期限）通知對(duì)方；3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）乙方應(yīng)將商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地交付甲方；3）甲方應(yīng)支付截至終止日的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基礎(chǔ)租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2）管理費(fèi)：甲方按照乙方提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用；3）維護(hù)費(fèi)：甲方按照乙方制定的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定及實(shí)際發(fā)生情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的時(shí)間地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1）每月租金：甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金；2）年度租金：甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起（具體日期）前支付當(dāng)年租金。7.4支付條款1）甲方支付租金時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)、甲方名稱及付款金額；2）乙方應(yīng)在收到租金后（具體時(shí)間）內(nèi)出具收款憑證；3）如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；2）甲方違反本合同約定使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按照本合同約定提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方違反本合同約定未及時(shí)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方違約應(yīng)支付乙方違約金總額為（具體金額）；2）賠償金：乙方違約應(yīng)向甲方支付賠償金總額為（具體金額）；3）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)；2）甲方在租賃期間，不得將乙方提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)等；2）乙方保留對(duì)甲方在商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合完成商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和管理工作；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)4.銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)5.不可抗力事件證明文件6.違約金及賠償金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方違反合同約定使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。乙方未按時(shí)提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。乙方違反合同約定未及時(shí)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。甲方使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地違反合同約定，視為違約。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，視為違約。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因遲延履行債務(wù)而支付的違約金。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在接到通知后（具體期限）內(nèi)支付租金，否則可依法行使權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地違反合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方的違約行為，并要求甲方按照約定使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因并采取措施盡快提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，確保商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的正常使用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地不符合要求而導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及額外收益。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的用途。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可按照合同約定使用商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。甲方可要求乙方按照合同約定提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在合同約定的條件下，對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時(shí)提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，影響甲方的正常使用。乙方不得未按時(shí)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，影響甲方的使用體驗(yàn)。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱2.2停車(chē)場(chǎng)地地址2.3停車(chē)場(chǎng)地面積2.4停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修7.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)7.3責(zé)任劃分8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2事故處理8.3責(zé)任追究9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱：商業(yè)停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)地地址2.2.1停車(chē)場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)地面積2.3.1停車(chē)場(chǎng)地面積：10,000平方米2.4停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.1停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：地下三層，地上兩層3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)五年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2支付方式4.2.1支付方式：每月租金應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日4.4逾期付款4.4.1逾期付款：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的10%5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自次年起生效6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1使用范圍：承租方僅限在租賃場(chǎng)地進(jìn)行車(chē)輛停放服務(wù)6.2使用限制6.2.1使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)以外的活動(dòng)6.3違規(guī)使用6.3.1違規(guī)使用：如承租方違規(guī)使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修7.1.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修：租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)7.2.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)：租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.3責(zé)任劃分7.3.1責(zé)任劃分：租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定8.安全責(zé)任8.1安全管理8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地的安全設(shè)施齊全有效。8.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員和車(chē)輛安全。8.2事故處理8.2.1如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到事故通知后，及時(shí)組織調(diào)查處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3責(zé)任追究8.3.1因出租方原因造成的安全事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因承租方違反安全規(guī)定造成的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可提前30日通知承租方解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃場(chǎng)地的使用和移交事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違規(guī)使用租賃場(chǎng)地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免事態(tài)擴(kuò)大。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.4合同解除14.4.1除本合同第九條規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。14.5合同終止14.5.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地的使用和移交事宜。14.7合同解釋14.7.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律規(guī)定不一致，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無(wú)約定，則由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。20.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持溝通，避免事態(tài)擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)各層平面圖，包括車(chē)位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便承租方了解停車(chē)場(chǎng)的布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括照明、消防、監(jiān)控等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方核對(duì)。3.附件三：合同簽訂地法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括租賃、消防、環(huán)保等。說(shuō)明：法律法規(guī)需注明具體條款和條文，以便雙方遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，包括車(chē)輛停放、安全、衛(wèi)生等。說(shuō)明：使用規(guī)則需明確各項(xiàng)規(guī)定，確保場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。6.附件六：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔等。說(shuō)明：計(jì)劃需明確維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.附件七：租賃場(chǎng)地安全管理制度詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地安全管理制度，包括安全防范、事故處理等。說(shuō)明：制度需明確安全責(zé)任、防范措施、事故報(bào)告程序等，確保場(chǎng)地安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按未付款額的1%支付滯納金。示例說(shuō)明：如租金每月100,000元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金3,000元。2.違約行為：違規(guī)使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，賠償出租方損失10萬(wàn)元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，賠償出租方損失5,000元。4.違約行為：泄露租賃場(chǎng)地信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方泄露租賃場(chǎng)地信息，導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元。5.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如一方未按約定解除合同，賠償對(duì)方損失5萬(wàn)元。全文完。2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)停車(chē)場(chǎng)需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)停車(chē)場(chǎng)：指為滿足商業(yè)、辦公、居住等場(chǎng)所的停車(chē)需求，提供停車(chē)服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)出租方角色的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)承租方角色的當(dāng)事人。（3）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃場(chǎng)地位于________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______________元/月，租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月的________________日前，將租金以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金的支付時(shí)間為每月的________________日前。7.4支付章件（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式、管理方法等。（2）乙方商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)資料、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年1月，發(fā)生地震，導(dǎo)致商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用。（2）2025年5月，政府出臺(tái)政策，限制商業(yè)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃場(chǎng)地內(nèi)遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地相關(guān)事宜。（2）及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。3.甲方提供的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用說(shuō)明。4.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用，造成場(chǎng)地?fù)p壞。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。若一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予合理期限糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，自愿選擇由第三方進(jìn)行裁決的方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，向人民法院提起訴訟的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)場(chǎng)地，確保乙方正常使用。若無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止擅自改變用途的行為，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方職責(zé)：第三方作為商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理建議和咨詢服務(wù)。第三方協(xié)助甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行管理和咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理和服務(wù)提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的建議和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)志和指引。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的使用安全，避免因場(chǎng)地原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)提供乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的廣告位，乙方有權(quán)在廣告位上投放廣告。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)2.4停車(chē)場(chǎng)地配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任4.4違約金計(jì)算第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供停車(chē)場(chǎng)地5.2甲方維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地5.3甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)管理5.4甲方提供相關(guān)服務(wù)第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)地6.2乙方使用停車(chē)場(chǎng)地6.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定6.4乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第七章停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則7.1停車(chē)場(chǎng)地使用時(shí)間7.2停車(chē)場(chǎng)地使用范圍7.3停車(chē)場(chǎng)地使用限制7.4停車(chē)場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地平面圖10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同其他事項(xiàng)第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)12.3合同保管第十三章合同解除及終止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地位置停車(chē)場(chǎng)地位于：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)地面積停車(chē)場(chǎng)地總面積：____平方米2.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)：商業(yè)停車(chē)場(chǎng)2.4停車(chē)場(chǎng)地配套設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金額租金總額：____元人民幣3.3租金支付方式租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____（如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次）第四章租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前4.2租金支付方式租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：____（如：未支付租金×違約金比例）第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供停車(chē)場(chǎng)地甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)地符合乙方使用需求，并按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地。5.2甲方維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。5.3甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)管理甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的停車(chē)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理工作。5.4甲方提供相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)提供與停車(chē)場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：車(chē)輛引導(dǎo)、咨詢服務(wù)等。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)地乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃使用停車(chē)場(chǎng)地。6.2乙方使用停車(chē)場(chǎng)地乙方應(yīng)按照合同約定合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途。6.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。6.4乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車(chē)場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第七章停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則7.1停車(chē)場(chǎng)地使用時(shí)間停車(chē)場(chǎng)地使用時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)7.2停車(chē)場(chǎng)地使用范圍停車(chē)場(chǎng)地使用范圍為：合同約定的停車(chē)場(chǎng)地7.3停車(chē)場(chǎng)地使用限制1.嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物或占用停車(chē)位。3.嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)損壞公共設(shè)施。4.嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。7.4停車(chē)場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)1.