2024版公司租房協(xié)議法律文檔版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司租房協(xié)議法律文檔版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址與面積1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋改造與裝修5.保險與安全5.1保險責任5.2安全措施5.3應急預案6.轉租與分租6.1轉租條件6.2分租限制6.3轉租手續(xù)7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1房屋交付時間與條件10.2房屋退還時間與條件10.3合同修改與補充11.附件11.1租房協(xié)議副本11.2押金收據11.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租房地址地理位置示意圖13.2房屋內部結構示意圖14.合同生效日期與版本號14.1合同生效日期14.2合同版本號第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）1.2租房地址與面積出租房屋地址：（具體地址，包括門牌號、樓棟號等）房屋總面積：（具體面積，單位為平方米）1.3租房期限租房期限自（具體起始日期）至（具體結束日期）。第二條租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（大寫：）（小寫：元整）。2.2租金支付周期租金每（周期，如月、季度、年）支付一次。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）第三條押金3.1押金金額承租方需支付押金人民幣（大寫：）（小寫：元整）。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，應在（退還時間，如7個工作日）內退還承租方押金。3.3押金扣除事項押金可用于扣除承租方在租賃期間產生的如下費用：（1）損壞賠償金（2）逾期租金（3）其他費用（如有）第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍承租方僅限于（用途，如辦公、居住等）使用房屋，不得擅自改變用途。4.2房屋維護責任承租方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用。4.3房屋改造與裝修承租方如需對房屋進行改造或裝修，應提前向出租方書面申請，并經出租方同意。改造或裝修費用由承租方承擔。第五條保險與安全5.1保險責任出租方應確保房屋及附屬設施符合國家安全標準，并承擔相應的保險責任。5.2安全措施承租方應遵守房屋安全管理規(guī)定，采取有效措施保障人身及財產安全。5.3應急預案雙方應共同制定應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動。第六條轉租與分租6.1轉租條件承租方在租賃期限內如需轉租房屋，應提前書面通知出租方，并經出租方同意。6.2分租限制承租方不得將房屋分租給第三方。6.3轉租手續(xù)承租方在獲得出租方同意后，應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并提交給出租方備案。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（地名）仲裁委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本租房協(xié)議引起的爭議由出租方所在地人民法院管轄。第十條其他條款10.1房屋交付時間與條件房屋交付時間為（具體日期），承租方應在交付時對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收合格后開始計租。10.2房屋退還時間與條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方應在合同終止之日起（退還時間，如7個工作日）內將房屋及附屬設施退還給出租方。10.3合同修改與補充本租房協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條附件11.1租房協(xié)議副本本租房協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2押金收據承租方支付押金時，由出租方出具押金收據。11.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻雙方在簽訂租房協(xié)議時，應共同對房屋現(xiàn)狀進行拍照或錄像，并留存。第十二條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（出租方蓋章）12.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（承租方蓋章）第十三條附錄13.1租房地址地理位置示意圖附件中包含租房地址的地理位置示意圖，以標明房屋的具體位置。13.2房屋內部結構示意圖附件中包含房屋的內部結構示意圖，標明各房間及相關設施的布局。第十四條合同生效日期與版本號14.1合同生效日期本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本號本租房協(xié)議版本號為2024版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房協(xié)議副本說明：本附件為租房協(xié)議的正式副本，由雙方簽字蓋章后生效。副本應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件二：押金收據說明：本附件為承租方支付押金時由出租方出具的押金收據，作為支付押金的憑證。附件三：房屋現(xiàn)狀照片或視頻說明：本附件包含房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，用于記錄房屋在簽訂租房協(xié)議時的實際狀況。照片或視頻應清晰顯示房屋外觀、內部結構和重要設施。附件四：租房地址地理位置示意圖說明：本附件為租房地址的地理位置示意圖，標明房屋的具體位置，有助于指示如何到達房屋。附件五：房屋內部結構示意圖說明：本附件為房屋的內部結構示意圖，清晰展示各房間及相關設施的布局，有助于承租方了解房屋的內部構造。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按約定使用房屋及附屬設施。3.承租方未按時退還房屋及附屬設施。4.出租方未按時退還押金。5.出租方未保證房屋及附屬設施的安全與合法性。違約責任認定標準：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方未按約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。3.承租方未按時退還房屋及附屬設施的，每逾期一日，應支付人民幣100元作為滯納金。4.出租方未按時退還押金的，每逾期一日，應支付押金金額的千分之五作為滯納金。5.出租方未保證房屋及附屬設施的安全與合法性的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過10天，則根據違約責任認定標準，承租方需要支付逾期租金的滯納金，以及可能需要承擔其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本租房協(xié)議中提供房屋及附屬設施的一方。2.承租方：指本租房協(xié)議中租賃房屋及附屬設施的一方。3.租金：指承租方按照協(xié)議約定向出租方支付的房屋使用費用。4.押金：指承租方為保證履行租房協(xié)議而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的約定時間長度。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務時，按照約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指因一方逾期履行協(xié)議約定的義務而應支付的違約金。8.維修費用：指因房屋及附屬設施損壞而需要支付的修復費用。