2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展，為保障公共利益，提高城市管理水平，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度公共事業(yè)設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公共利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）公共事業(yè)設(shè)施：指為滿足公眾需求，由政府投資建設(shè)、管理、維護(hù)的各類基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通信等。（2）拆遷補(bǔ)償：指因公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)需要，對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予被拆遷人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償?shù)恼嚓P(guān)部門或單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的企業(yè)或個(gè)體工商戶。（3）相關(guān)方：指與公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作相關(guān)的各方，包括被拆遷人、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用，并按照約定方式支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、條件和支持，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償政策，確保被拆遷人的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方、相關(guān)方的工作，共同推進(jìn)公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）組織施工隊(duì)伍，按照拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行施工；（2）與被拆遷人協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定，支付被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（4）完成拆遷補(bǔ)償工作后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的拆遷補(bǔ)償工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同約定的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交付款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并完成拆遷補(bǔ)償工作后支付。（2）施工費(fèi)用：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)用：在合同履行期間，每月或每季度支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和付款申請(qǐng)后，在十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期收到付款，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按期收到付款，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要資料、條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，侵害被拆遷人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，以賠償金的形式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。（2）甲方、乙方在合同履行過(guò)程中知悉的相關(guān)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲方、乙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）雙方均不得向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被拆遷人存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件：1.拆遷補(bǔ)償方案2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償方案2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供必要資料、條件和支持。c.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作。b.未遵守國(guó)家法律法規(guī)，侵害被拆遷人合法權(quán)益。c.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)需要，對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付的費(fèi)用。2.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：被拆遷人補(bǔ)償要求過(guò)高，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與被拆遷人進(jìn)行充分溝通，解釋拆遷補(bǔ)償政策，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到地質(zhì)條件復(fù)雜，導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，評(píng)估影響，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或工期。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查處理，采取措施防止類似事件再次發(fā)生，并向甲方報(bào)告。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款符合最新法律法規(guī)和政策要求。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景系因2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的實(shí)施，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的順利實(shí)施，維護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，保障社會(huì)公共利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公共事業(yè)設(shè)施：指用于公共服務(wù)、公共管理的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.拆遷補(bǔ)償：指在公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，因征收、征用、拆除等原因，對(duì)被拆遷人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“公共事業(yè)設(shè)施”指具有公益性質(zhì)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.“拆遷補(bǔ)償承包”指甲方委托乙方進(jìn)行公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核。2.甲方的義務(wù)：按照合同約定支付乙方報(bào)酬，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定獲得報(bào)酬，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.乙方的義務(wù)：按照合同約定完成公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作，確保工程質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：公共事業(yè)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同期滿，或因甲方原因提前終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并約定終止原因和處理方式。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于被拆遷房屋、附屬設(shè)施及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷費(fèi)用，臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.工作費(fèi)用：包括但不限于乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于合同管理、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.利潤(rùn)：乙方按照合同約定比例從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中提取的利潤(rùn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)按照審核通過(guò)的結(jié)算報(bào)告，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷補(bǔ)償工作完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付完畢。2.工作費(fèi)用：在乙方完成階段性工作后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：在合同履行期間，甲方每月支付一次管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工作質(zhì)量符合合同要求。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保留對(duì)其工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工作內(nèi)容。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償工作中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方更好地履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，要求變更或取消本合同。16.3增減條款1.任何對(duì)合同條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目相關(guān)資料；2.乙方提交的工作計(jì)劃及實(shí)施方案；3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；4.拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)度報(bào)告；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.保密協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指在公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，因征收、征用、拆除等原因，對(duì)被拆遷人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)某些特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因雙方意見(jiàn)不一致而引發(fā)的爭(zhēng)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，確保計(jì)算準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決措施，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題，如延期履行或部分履行。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保程序合法、有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利增加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。6.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`，要求甲方給予合理延期。7.甲方的違約及限制條款增加：若甲方未按時(shí)提供工作條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利增加條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供階段性報(bào)告，以便甲方了解工作進(jìn)展。9.甲方的利益條款增加：甲方可根據(jù)工作進(jìn)展和實(shí)際需要，調(diào)整合同約定的工作內(nèi)容和費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的配合和支持。10.乙方的違約及限制條款增加：若乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按合同約定提供工作成果，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新工作。乙方不得在合同履行過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。全文完。2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2拆遷方權(quán)利與義務(wù)四、拆遷補(bǔ)償方案4.1拆遷范圍4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.5補(bǔ)償流程五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收六、工程款支付方式6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間6.4支付條件七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2拆遷方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2工程進(jìn)度計(jì)劃表10.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序十二、合同終止后的處理12.1工程交付12.2質(zhì)量保修12.3殘余物資處理十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期合同編號(hào)2025DZGZ一、合同概述1.1合同名稱：2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：名稱：拆遷補(bǔ)償?shù)刂罚菏袇^(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2拆遷方：名稱：市公共事業(yè)設(shè)施管理局地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂目的：明確雙方在2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：為配合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要對(duì)區(qū)域內(nèi)的公共事業(yè)設(shè)施進(jìn)行拆遷。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，按時(shí)完成拆遷工作，為后續(xù)工程提供條件。2.3項(xiàng)目范圍：包括區(qū)域內(nèi)的公共事業(yè)設(shè)施，具體范圍詳見(jiàn)附件。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：a.按照合同約定收取工程款；b.對(duì)拆遷工程享有監(jiān)督權(quán)；c.對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.1.2義務(wù)：a.按照合同約定完成拆遷工程；b.保障工程質(zhì)量和安全；c.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；d.配合拆遷方進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。3.2拆遷方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：a.對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；c.對(duì)承包方違約行為提出警告或解除合同。3.2.2義務(wù)：a.按照合同約定支付工程款；b.提供必要的施工條件；c.配合承包方進(jìn)行協(xié)調(diào)工作；d.對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。四、拆遷補(bǔ)償方案4.1拆遷范圍：詳見(jiàn)附件《拆遷范圍明細(xì)表》。4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市相關(guān)政策執(zhí)行。4.3補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。4.5補(bǔ)償流程：a.承包方提交拆遷補(bǔ)償方案；b.拆遷方審核并確認(rèn)；c.雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議；d.承包方按照協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：a.承包方在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢；b.拆遷方進(jìn)行抽檢；c.工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、工程款支付方式6.1支付方式：按月進(jìn)度支付。6.2支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況確定。6.3支付時(shí)間：每月X日前支付上月工程款。6.4支付條件：工程進(jìn)度符合合同要求，質(zhì)量合格。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成拆遷工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的1%支付違約金；b.工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；c.拖欠工程款，每逾期一日，按拖欠金額的1%支付違約金。7.2拆遷方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，按拖欠金額的1%支付違約金；b.未按合同約定提供施工條件，承擔(dān)由此造成的損失；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的1%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：a.合同約定的工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同附件10.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2工程進(jìn)度計(jì)劃表10.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.4爭(zhēng)議解決協(xié)議10.5其他相關(guān)文件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十二、合同終止后的處理12.1工程交付：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程交付拆遷方。12.2質(zhì)量保修：承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定提供質(zhì)量保修。12.3殘余物資處理：雙方協(xié)商確定殘余物資的處理方式。十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）簽字：（蓋章）代表人（簽字）：日期：乙方（拆遷方）簽字：（蓋章）代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、資金支付、質(zhì)量監(jiān)督等。具體條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃；1.1.2甲方有權(quán)決定工程款支付的時(shí)間和金額；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。1.2甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。具體條款：1.2.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)拆遷方與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行；1.2.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的行政審批問(wèn)題；1.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)承包方與拆遷方之間的溝通，確保信息暢通。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方對(duì)工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。具體條款：1.3.1甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.3.2甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；1.3.3甲方應(yīng)對(duì)工程安全負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、資金支付、質(zhì)量監(jiān)督等。具體條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃；2.1.2乙方有權(quán)決定工程款支付的時(shí)間和金額；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。具體條款：2.2.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)拆遷方與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行；2.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的行政審批問(wèn)題；2.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)承包方與拆遷方之間的溝通，確保信息暢通。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方對(duì)工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。具體條款：2.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.3.3乙方應(yīng)對(duì)工程安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。具體條款：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，并簽訂委托協(xié)議；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。具體條款：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)；3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；3.2.3如中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督工作負(fù)有責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е掳踩鹿?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.第三方中介委托協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方身份證復(fù)印件8.法定代表人身份證明9.聯(lián)系人信息表10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按時(shí)完成拆遷工程；b.工程質(zhì)量不合格；c.拖欠工程款；d.未按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.拆遷方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.未按合同約定提供必要的配合和支持。3.違約行為認(rèn)定：a.由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；b.由雙方協(xié)商認(rèn)定；c.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)過(guò)程中，按照施工計(jì)劃完成的工程量。3.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、安全性能等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求承包方進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問(wèn)題：資金支付糾紛。解決辦法：明確支付條件，嚴(yán)格按照合同約定支付工程款。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。3.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。4.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。5.其他需要拆遷補(bǔ)償?shù)墓补こ添?xiàng)目。全文完。2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2拆遷補(bǔ)償方式5.承包方責(zé)任和義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2承包方義務(wù)6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.拆遷費(fèi)用及支付8.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市公共事業(yè)管理局乙方：拆遷補(bǔ)償1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為配合市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要對(duì)現(xiàn)有公共事業(yè)設(shè)施進(jìn)行拆遷，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2項(xiàng)目目的確保公共事業(yè)設(shè)施拆遷工作的順利進(jìn)行，保障拆遷戶的合法權(quán)益，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的效率。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次拆遷范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的公共事業(yè)設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、教育、衛(wèi)生等設(shè)施。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償、搬遷安置、設(shè)施拆除等工作。4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、合法。4.2拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換、異地安置等多種方式，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。5.承包方責(zé)任和義務(wù)5.1承包方責(zé)任負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的全面實(shí)施，確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行。5.2承包方義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重拆遷戶的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度計(jì)劃拆遷工作計(jì)劃于2025年3月1日開(kāi)始，2025年12月31日前完成。6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆遷工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收拆遷工作完成后，由甲方組織相關(guān)專家對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.拆遷費(fèi)用及支付8.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成拆遷費(fèi)用包括但不限于拆遷評(píng)估費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、拆除費(fèi)、補(bǔ)償款等。8.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.拆遷評(píng)估完成后，甲方支付乙方拆遷評(píng)估費(fèi)。2.拆遷工作開(kāi)始前，甲方支付乙方搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。3.拆遷工作完成后，甲方支付乙方拆除費(fèi)和補(bǔ)償款。4.每項(xiàng)費(fèi)用支付的具體金額和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；2.乙方未按合同約定完成拆遷工作的；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議；12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的拆遷工作完成；2.合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.3附件三：拆遷進(jìn)度計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及保障合同雙方的