2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.協議標的2.1創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用2.2創(chuàng)業(yè)項目投資3.無償使用場地3.1場地面積及使用期限3.2場地使用范圍及用途3.3場地維護及保養(yǎng)責任4.創(chuàng)業(yè)項目投資4.1投資金額及方式4.2投資期限及退出機制4.3投資收益分配5.雙方權利與義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：場地使用協議12.2附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：創(chuàng)業(yè)孵化基地1.1.2出讓方地址：省市區(qū)街道號1.1.3接受方名稱：創(chuàng)業(yè)團隊1.1.4接受方地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權代表1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2接受方法定代表人：1.3聯系方式2.協議標的2.1創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用2.1.1場地面積：100平方米2.1.2使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.1.3場地使用范圍：辦公、會議、研發(fā)等2.1.4場地用途：用于創(chuàng)業(yè)團隊的項目研發(fā)及運營2.2創(chuàng)業(yè)項目投資2.2.1投資金額：人民幣10萬元2.2.2投資方式：現金2.2.3投資期限：與場地使用期限一致2.2.4投資退出機制：項目成功融資或達成協議后，出讓方有權按一定比例優(yōu)先獲得股權3.無償使用場地3.1場地面積及使用期限3.1.1場地面積：100平方米3.1.2使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2場地使用范圍及用途3.2.1場地使用范圍：辦公、會議、研發(fā)等3.2.2場地用途：用于創(chuàng)業(yè)團隊的項目研發(fā)及運營3.3場地維護及保養(yǎng)責任3.3.1創(chuàng)業(yè)團隊負責場地的日常維護及保養(yǎng)3.3.2創(chuàng)業(yè)孵化基地負責場地的公共設施維護4.創(chuàng)業(yè)項目投資4.1投資金額及方式4.1.1投資金額：人民幣10萬元4.1.2投資方式：現金4.2投資期限及退出機制4.2.1投資期限：與場地使用期限一致4.2.2投資退出機制：項目成功融資或達成協議后，出讓方有權按一定比例優(yōu)先獲得股權4.3投資收益分配4.3.1投資收益按雙方約定比例分配4.3.2收益分配時間及方式由雙方另行協商確定5.雙方權利與義務5.1雙方權利5.1.1出讓方有權對場地使用情況進行監(jiān)督5.1.2出讓方有權根據項目進展情況調整投資策略5.1.3接受方有權使用場地進行項目研發(fā)及運營5.1.4接受方有權接受出讓方的投資5.2雙方義務5.2.1出讓方義務：提供場地及投資，并對項目進行必要的支持5.2.2接受方義務：合理使用場地，保證項目進展，并按時償還投資款項6.保密條款6.1保密內容：雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后五年6.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1接受方未按約定使用場地或項目進展不符合預期7.1.2出讓方未按約定提供場地或投資7.1.3雙方未按約定履行保密義務7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失7.2.2違約方應承擔因違約產生的全部法律后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為協議簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章9.1.2雙方完成場地移交手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1協議約定的使用期限屆滿9.2.2雙方協商一致終止合同9.2.3任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.合同解除10.1解除條件10.1.1協議約定的解除條件成就10.1.2雙方協商一致解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提前通知對方解除合同10.2.2確保雙方權利義務得到妥善處理11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方認為有必要變更合同條款11.1.2變更內容不影響協議的宗旨和目的11.2變更程序11.2.1雙方書面協商一致11.2.2簽署變更協議并作為原協議的附件12.合同附件12.1附件一：場地使用協議12.1.1場地使用明細表12.1.2場地使用規(guī)則12.2附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議12.2.1投資明細表12.2.2投資風險評估報告13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應在合理期限內通知對方13.2合同附件效力13.2.1本協議及附件具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本協議的解釋以雙方達成一致的意思表示為準14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協議于2025年1月1日由雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1本協議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的外部主體，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問、審計機構等。1.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；1.1.2協助甲乙雙方進行合同履行；1.1.3監(jiān)督合同履行情況；1.1.4解決合同履行中的爭議。2.第三方的選擇與授權2.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽署相應的委托協議。2.2第三方在介入本合同前，需獲得甲乙雙方的書面授權，明確其權利、義務和責任。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1在授權范圍內，獨立行使職權，提出意見和建議；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3依法維護自身合法權益。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.2.3按照約定履行職責，確保合同履行的順利進行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得超過合同標的總額的10%。4.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，但不超過其責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，而非合同當事人；5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進行交易或簽訂合同。5.2第三方與合同履行各方的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益；5.2.2第三方與合同履行各方之間的關系由甲乙雙方另行約定。6.第三方的退出機制6.1第三方如需退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出后，其職責由甲乙雙方另行協商確定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需承擔各自的責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協議中約定，并按約定支付。8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協議1.1詳細要求和說明：場地使用明細表，包括場地面積、使用期限、使用范圍、使用費用等。場地使用規(guī)則，包括場地維護、使用規(guī)范、安全責任等。雙方簽字蓋章的場地使用確認書。2.附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議2.1詳細要求和說明：投資金額明細表，包括投資總額、投資方式、投資期限等。投資風險評估報告，包括項目可行性分析、市場前景評估、風險評估等。雙方簽字蓋章的投資協議書。3.附件三：第三方委托協議3.1詳細要求和說明：第三方基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。第三方職責范圍，包括提供的服務內容、權利義務等。雙方簽字蓋章的委托協議書。4.附件四：爭議解決協議4.1詳細要求和說明：爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。爭議解決機構，包括具體機構名稱、地址等。雙方簽字蓋章的爭議解決協議書。5.附件五：不可抗力事件證明5.1詳細要求和說明：不可抗力事件的具體情況，包括發(fā)生時間、地點、影響等。不可抗力事件的證明材料，如新聞報道、政府文件等。雙方簽字蓋章的不可抗力事件證明書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行場地使用協議；1.2甲乙雙方未按時履行投資協議；1.3第三方未履行委托協議；1.4任何一方未履行保密義務；1.5任何一方未按約定承擔違約責任。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；2.2違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度、影響范圍等因素確定；2.3違約方應承擔因違約產生的全部法律后果。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時履行場地使用協議，導致乙方項目運營受阻，乙方要求甲方賠償因違約造成的經濟損失，經協商確定甲方賠償乙方人民幣5萬元。3.2第三方未履行委托協議，導致甲方利益受損，甲方要求第三方承擔違約責任，經協商確定第三方賠償甲方人民幣3萬元。3.3任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，受損方要求違約方承擔違約責任，經協商確定違約方賠償受損方人民幣10萬元。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（創(chuàng)業(yè)孵化基地）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方（創(chuàng)業(yè)項目投資方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化基地場地，乙方有意向在此場地開展創(chuàng)業(yè)項目。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2目的本協議旨在明確甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資的相關事宜，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）創(chuàng)業(yè)孵化基地：指甲方為創(chuàng)業(yè)者提供場地、設施、服務及政策支持，幫助其成長和發(fā)展的基地。（2）創(chuàng)業(yè)項目：指乙方擬在創(chuàng)業(yè)孵化基地內開展的具有創(chuàng)新性、市場前景的創(chuàng)業(yè)項目。3.2關鍵詞解釋（1）無償使用：指乙方在協議有效期內，無需向甲方支付場地使用費用。（2）創(chuàng)業(yè)項目投資：指甲方對乙方創(chuàng)業(yè)項目進行資金支持，乙方需按照協議約定履行相關義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方創(chuàng)業(yè)項目進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)及孵化基地相關規(guī)定。（2）甲方應提供創(chuàng)業(yè)孵化基地內必要的設施和服務，為乙方創(chuàng)業(yè)項目提供便利。（3）甲方有權根據實際情況調整孵化基地內相關政策和規(guī)定，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在創(chuàng)業(yè)孵化基地內開展創(chuàng)業(yè)項目，享受甲方提供的場地、設施和服務。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及孵化基地相關規(guī)定，確保創(chuàng)業(yè)項目合法合規(guī)。（3）乙方應按時完成創(chuàng)業(yè)項目，按約定比例向甲方支付投資回報。（4）乙方應配合甲方進行項目評估和監(jiān)督，接受甲方提出的合理建議。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方創(chuàng)業(yè)項目場地位于甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化基地內。5.3合同履行方式雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務，確保合作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協議到期；（2）乙方創(chuàng)業(yè)項目失敗，經雙方協商一致；6.3終止程序（1）協議到期前，雙方應協商續(xù)簽協議；（2）協議終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（3）協議終止后，乙方應將場地及相關設施歸還甲方。6.4終止后果（1）協議終止后，雙方應按照約定履行剩余義務；（2）協議終止后，雙方無權追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）創(chuàng)業(yè)項目運營所需的基本開支，包括但不限于租金、水電費、網絡費等。（2）創(chuàng)業(yè)項目所需的其他相關費用，如原材料采購、設備購置、市場推廣等。7.2支付方式（1）基本開支費用：乙方應在每月的[具體日期]前，向甲方支付上一個月的基本開支費用。（2）其他相關費用：乙方應在費用發(fā)生后的[具體日期]內，向甲方支付相關費用。7.3支付時間（1）基本開支費用：每月[具體日期]前。（2）其他相關費用：費用發(fā)生后[具體日期]內。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付費用時，應提供支付憑證，以供甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應提供服務的總費用的[具體比例]。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計算方式如下：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議的內容；（2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調整；（3）地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的；（2）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對創(chuàng)業(yè)孵化基地場地的所有權和使用權，乙方在使用期間不得侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)督權，以確保項目符合國家法律法規(guī)及孵化基地相關規(guī)定。（2）甲方保留在必要時調整孵化基地內相關政策和規(guī)定的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的協議條款與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議項下，相互協助，共同推動創(chuàng)業(yè)項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施和服務，支持乙方創(chuàng)業(yè)項目的開展。（2）乙方應積極配合甲方的工作，按時完成各項任務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（創(chuàng)業(yè)孵化基地）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（創(chuàng)業(yè)項目投資方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)孵化基地場地使用說明2.創(chuàng)業(yè)項目詳細計劃書3.雙方簽訂的保密協議4.相關費用明細及支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的溝通記錄7.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供創(chuàng)業(yè)孵化基地場地或相關服務：認定甲方違約，需向乙方支付違約金及賠償損失。未履行對乙方創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)督權：認定甲方違約，需采取措施糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，需向甲方支付違約金及賠償損失。未遵守國家法律法規(guī)及孵化基地相關規(guī)定：認定乙方違約，需采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。將本協議權利義務轉讓給第三方：認定乙方違約，需承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協議：指雙方約定對特定信息保密的協議。4.協議：指雙方就特定事項達成的具有法律約束力的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方創(chuàng)業(yè)項目進展緩慢，未能按時完成。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，了解項目進展情況，提供必要的支持和幫助，確保項目按計劃推進。2.問題：雙方在爭議解決過程中意見不合。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導致創(chuàng)業(yè)項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如項目無法繼續(xù)，可協商終止協議，并按約定承擔相應責任。4.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人]聯系電話：[第三方聯系電話]2.第三方責任：第三方負責提供創(chuàng)業(yè)孵化基地場地的維護與管理服務。第三方確保場地設施的安全、衛(wèi)生及正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協議約定支付場地維護與管理費用。第三方有權根據甲方授權對乙方創(chuàng)業(yè)項目進行必要的管理和監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)及孵化基地相關規(guī)定。第三方應配合甲方和乙方履行本協議約定的各項義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的創(chuàng)業(yè)指導和服務。乙方有權根據項目發(fā)展需要，調整創(chuàng)業(yè)項目的實施計劃。2.增加乙方利益條款：甲方應保障乙方在創(chuàng)業(yè)項目中的知識產權。甲方應協助乙方申請相關政策和資金支持。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反協議約定，未提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自調整孵化基地場地使用條件，影響乙方創(chuàng)業(yè)項目的正常進行。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權對乙方創(chuàng)業(yè)項目進行必要的監(jiān)督和評估。甲方有權根據孵化基地的整體規(guī)劃，調整場地使用分配。2.增加甲方利益條款：甲方有權分享乙方創(chuàng)業(yè)項目成功后的收益。甲方有權獲得乙方創(chuàng)業(yè)項目相關的商業(yè)信息。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反協議約定，未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自將場地使用權轉讓給第三方。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議2合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議有效期二、場地無償使用1.場地使用權2.使用范圍3.使用期限4.使用費用5.使用條件6.使用責任三、創(chuàng)業(yè)項目投資1.投資項目2.投資金額3.投資方式4.投資期限5.投資回報6.投資風險四、雙方權利與義務1.雙方權利2.雙方義務3.違約責任五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十一、其他約定1.其他條款2.附件十二、協議生效1.生效條件2.生效日期十三、附件1.附件一：場地使用協議2.附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議5.附件五：爭議解決協議十四、協議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議2.協議雙方：甲方（創(chuàng)業(yè)孵化基地）與乙方（創(chuàng)業(yè)項目投資方）3.協議簽訂日期：2025年X月X日4.協議有效期：自2025年X月X日起至2026年X月X日止二、場地無償使用1.場地使用權：乙方有權在協議有效期內免費使用甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化基地場地。2.使用范圍：乙方使用場地范圍限于創(chuàng)業(yè)項目所需的辦公、生產、研發(fā)等用途。3.使用期限：自協議簽訂之日起至協議終止之日止。4.使用費用：乙方無需支付場地使用費用。5.使用條件：乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，保持場地整潔，不得擅自改變場地結構。6.使用責任：乙方對在使用場地期間產生的任何損失或損害負責。三、創(chuàng)業(yè)項目投資1.投資項目：乙方對甲方指定的創(chuàng)業(yè)項目進行投資。2.投資金額：人民幣萬元。3.投資方式：乙方以現金形式進行投資。4.投資期限：自協議簽訂之日起至2028年X月X日止。5.投資回報：甲方承諾在投資期限內，根據項目盈利情況，按約定比例向乙方支付投資回報。6.投資風險：乙方應充分了解并承擔投資風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。四、雙方權利與義務1.雙方權利：甲方享有場地使用權、項目投資收益權；乙方享有投資回報權、項目決策參與權。2.雙方義務：甲方負責提供場地、協調資源；乙方負責項目運營、資金投入。3.違約責任：任何一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。五、保密條款1.保密內容：雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后五年止。3.保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、知識產權1.知識產權歸屬：項目產生的知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：乙方在項目運營過程中，可免費使用甲方擁有的知識產權。3.知識產權保護：雙方共同保護項目知識產權，防止侵權行為。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應按照法律規(guī)定，依法進行訴訟程序。八、協議變更與解除1.協議變更：任何一方要求變更協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b.協議目的無法實現；c.因不可抗力導致協議無法履行；d.雙方協商一致。3.協議終止：協議期限屆滿或協議解除后，協議自動終止。九、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在協議中指定的地址。3.送達方式：通過掛號郵寄、直接送達或約定其他方式。十、法律適用與管轄1.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：協議簽訂地人民法院。十一、其他約定1.其他條款：雙方在本協議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議。2.附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后，本協議生效。2.生效日期：自協議生效之日起。十三、附件1.附件一：場地使用協議2.附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議5.附件五：爭議解決協議十四、協議簽署本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（創(chuàng)業(yè)孵化基地）：代表簽名：____________________日期：____________________乙方（創(chuàng)業(yè)項目投資方）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.項目指導與支持a.甲方負責對乙方提供的創(chuàng)業(yè)項目進行全程指導，包括市場分析、技術支持、管理建議等。b.甲方應定期組織專家團隊對乙方項目進行評估，提出改進意見。2.資源整合a.甲方應協助乙方整合所需資源，包括但不限于市場推廣、合作伙伴關系建立等。b.甲方有權對乙方資源整合過程中產生的費用進行合理收取。3.培訓與發(fā)展a.甲方應提供必要的培訓機會，幫助乙方團隊成員提升專業(yè)技能和管理水平。b.乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，并確保團隊成員按時參加。4.項目推廣a.甲方負責在孵化基地內為乙方項目提供展示和推廣機會。b.甲方有權對乙方項目進行宣傳，包括但不限于舉辦發(fā)布會、展覽等活動。5.退出機制a.甲方應設立項目退出機制，確保乙方在項目失敗時能夠及時止損。b.退出機制應包括但不限于項目轉讓、破產清算等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.自主運營a.乙方在項目運營過程中享有自主權，包括但不限于產品研發(fā)、市場定位等。b.甲方不得干涉乙方正常運營，尊重乙方決策。2.收益分配a.乙方應按照協議約定，與甲方協商確定項目收益分配比例。b.甲方不得以任何形式侵占乙方應得收益。3.投資決策a.乙方在投資決策過程中享有主導權，甲方僅提供咨詢和建議。b.甲方應尊重乙方的投資決策，不得干涉。4.退出權a.乙方有權在協議有效期內提出退出申請，甲方應予以考慮。b.退出申請經雙方協商一致后，按照協議約定執(zhí)行。5.信息披露a.乙方應定期向甲方披露項目運營情況，包括但不限于財務報表、市場數據等。b.甲方有權要求乙方提供相關資料，乙方應積極配合。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責a.第三方中介負責協調甲乙雙方關系，確保協議順利履行。b.第三方中介應具備專業(yè)資質，具備處理相關事務的能力。2.中介費用a.第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。b.中介費用支付方式、時間由協議約定。3.中介報告a.第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目運營報告，包括但不限于項目進展、存在問題等。b.報告內容應真實、客觀，便于甲乙雙方了解項目情況。4.中介變更a.如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，甲乙雙方有權更換中介。b.中介變更應書面通知對方，并簽訂新的中介協議。5.中介責任a.第三方中介在協議履行過程中應盡到勤勉、忠誠義務，確保協議目的實現。b.如第三方中介違反協議約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用協議2.附件二：創(chuàng)業(yè)項目投資協議3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議5.附件五：爭議解決協議6.附件六：第三方中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按照協議約定提供場地使用權。b.甲方未履行項目指導與支持義務。c.乙方未按照協議約定支付投資款。d.乙方未履行項目運營責任。e.任何一方未按照協議約定履行保密義務。f.任何一方未按照協議約定解決爭議。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據協議條款及相關法律法規(guī)。b.雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交爭議解決機構處理。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等由法律規(guī)定的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決機構：指具有法定或約定解決爭議能力的機構，如仲裁委員會、人民法院等。4.違約責任：指違約方應當承擔的賠償損失、支付違約金等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在合理期限內提供場地，否則乙方有權解除協議。2.問題：乙方未按照約定支付投資款。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付投資款，否則甲方有權解除協議。3.問題：雙方在協議履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交協議約定的爭議解決機構處理。五、所有應用場景：1.創(chuàng)業(yè)孵化基地與創(chuàng)業(yè)項目投資方之間的場地無償使用及投資合作。2.創(chuàng)業(yè)項目在孵化基地內進行研發(fā)、生產、銷售等運營活動。3.創(chuàng)業(yè)項目與外部合作伙伴建立合作關系。4.創(chuàng)業(yè)項目在面臨市場風險、經營風險等情況下的應對措施。5.創(chuàng)業(yè)項目在達成一定業(yè)績后，尋求進一步投資或上市。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)孵化基地場地無償使用及創(chuàng)業(yè)項目投資協議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國創(chuàng)業(yè)投資促進法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）創(chuàng)業(yè)孵化基地：指甲方提供的具有孵化、培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)功能的場所。（2）創(chuàng)業(yè)項目：指乙方擬在孵化基地內進行的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目。（3）投資：指甲方對乙方創(chuàng)業(yè)項目的資金支持。3.2關鍵詞解釋（1）無償使用：指乙方在協議期限內無需向甲方支付場地使用費用。（2）創(chuàng)業(yè)投資：指甲方對乙方創(chuàng)業(yè)項目進行的資金支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在協議期限內對乙方在孵化基地內的創(chuàng)業(yè)項目進行監(jiān)督和指導。（2）甲方應提供符合協議約定的孵化基地場地，確保乙方創(chuàng)業(yè)項目的正常開展。（3）甲方有權對乙方在孵化基地內的創(chuàng)業(yè)項目進行評估，并提出相應的意見和建議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方享有在協議期限內免費使用孵化基地場地的權利。（2）乙方應按照協議約定，在孵化基地內開展創(chuàng)業(yè)項目，確保項目進度和質量。（3）乙方應主動與甲方溝通，及時反饋項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化基地。5.3合同履行方式雙方應按照本協議約定，通過書面、口頭或其他方式履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）協議期滿。（2）雙方協商一致解除協議。（3）協議約定的其他終止條件。6.3終止程序協議終止前，雙方應就終止事項進行協商，達成一致意見后簽訂終止協議。6.4終止后果（1）協議終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理相關事宜。（2）本協議終止不影響雙方在協議有效期內已履行完畢義務的效力。（3）協議終止后，雙方應相互配合，確保孵化基地內創(chuàng)業(yè)項目的正常運轉。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地使用費：乙方在協議期限內使用孵化基地場地無需支付場地使用費。（2）投資費用：甲方對乙方創(chuàng)業(yè)項目的投資資金。（3）其他費用：雙方在協議中約定的其他費用。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應在協議簽訂后5個工作日內，將投資資金一次性支付給乙方。（2）其他費用：雙方按照協議約定的方式支付。7.3支付時間（1）投資費用：甲方應在協議簽訂后5個工作日內支付。（2）其他費用：按照協議約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）投資費用：甲方支付的投資資金應直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）其他費用：按照協議約定的支付條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付投資費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付投資金額的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定使用孵化基地場地的，應向甲方支付違約金，違約金為場地使用費的一倍。（2）乙方未按約定開展創(chuàng)業(yè)項目的，應向甲方支付違約金，違約金為投資金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照違約金額的千分之五計算。（2）賠償方式：違約方應按照協議約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）孵化基地的場地信息、設施配置等。（2）乙方創(chuàng)業(yè)項目的商業(yè)計劃、技術秘密等。（3）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致孵化基地設施損壞，影響乙方創(chuàng)業(yè)項目開展。（2）政府政策調整，導致孵化基地運營成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。（2）協議轉讓需經雙方書面同意，并簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的情形。（2）協議約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對孵化基地的擁有權和使用權。（2）乙方保留對創(chuàng)業(yè)項目的所有權和知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)督權和指導權。（2）乙方保留對孵化基地設施和服務的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就孵化基地場地使用、創(chuàng)業(yè)項目投資等相關事項進行相互協作。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應相互提供必要的協助和支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何與本協議內容相沖突的文件或協議均無效。16.3增減條款任何對本協議條款的增減，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：___