2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地性質(zhì)2.5場地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.生態(tài)旅游合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目4.2合作方式4.3合作期限4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)5.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理主體5.2運(yùn)營管理方式5.3運(yùn)營管理職責(zé)5.4運(yùn)營管理費(fèi)用6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)管6.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃合同11.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局乙方：生態(tài)旅游開發(fā)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局大樓乙方地址：生態(tài)旅游開發(fā)辦公地點(diǎn)2.生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃基本情況2.1場地名稱生態(tài)保護(hù)區(qū)一號(hào)場地2.2場地位置省市縣生態(tài)保護(hù)區(qū)2.3場地面積10公頃2.4場地性質(zhì)生態(tài)旅游觀光區(qū)2.5場地使用年限2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃期限及租金3.1租賃期限三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金3.3租金金額第一年租金為人民幣100萬元整，此后每年遞增5%3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)物價(jià)水平及市場行情，由雙方協(xié)商確定4.生態(tài)旅游合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目生態(tài)旅游觀光、自然教育、戶外運(yùn)動(dòng)4.2合作方式甲方提供場地及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營和管理4.3合作期限五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證場地的合法使用權(quán)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持監(jiān)督乙方遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定乙方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營和管理保障游客安全和生態(tài)保護(hù)按時(shí)支付租金5.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理主體乙方作為運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理5.2運(yùn)營管理方式采用自主經(jīng)營模式，乙方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營計(jì)劃，組織實(shí)施5.3運(yùn)營管理職責(zé)制定年度運(yùn)營計(jì)劃管理和維護(hù)場地設(shè)施組織開展生態(tài)旅游活動(dòng)確保游客安全和生態(tài)保護(hù)5.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人力、物料、設(shè)備維護(hù)等，由乙方自行承擔(dān)6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)確保生態(tài)保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境不受破壞，維護(hù)生物多樣性6.2生態(tài)保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)保護(hù)規(guī)定定期開展生態(tài)監(jiān)測加強(qiáng)環(huán)境教育宣傳6.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)管甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)管，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位6.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е律鷳B(tài)保護(hù)區(qū)生態(tài)環(huán)境遭受破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)生態(tài)環(huán)境等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害8.1.3乙方未履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致游客安全受威脅8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同8.2.2乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方未履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提供相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自身權(quán)益10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方提出解除合同10.3合同解除條件10.3.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同10.3.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.合同附件11.1附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃合同11.2附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議11.3附件三：場地租賃費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2025年1月1日13.合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同自簽訂之日起，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方責(zé)任超出其限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度本合同項(xiàng)下的總金額甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等內(nèi)容。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議和改進(jìn)措施。15.4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及其補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.額外條款及說明16.1額外條款的簽訂16.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。16.3額外條款的變更額外條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.4額外條款的終止額外條款的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.5額外條款與合同的關(guān)系額外條款與本合同具有同等法律效力，如額外條款與本合同內(nèi)容沖突，以額外條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃合同要求：詳細(xì)列出場地租賃的具體條款，包括場地信息、租賃期限、租金支付、使用權(quán)限等。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了場地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：生態(tài)旅游合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明生態(tài)旅游合作的內(nèi)容、方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了生態(tài)旅游合作的具體條款。3.附件三：場地租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明場地租賃的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。說明：此附件為財(cái)務(wù)附件，用于記錄和證明各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任落實(shí)清單要求：詳細(xì)列明生態(tài)保護(hù)的具體措施，以及各方在生態(tài)保護(hù)中的責(zé)任。說明：此附件為環(huán)境保護(hù)附件，用于確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目運(yùn)營管理的具體細(xì)則，包括運(yùn)營主體、管理方式、職責(zé)等。說明：此附件為運(yùn)營管理附件，用于規(guī)范項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為爭議解決附件，用于確保合同糾紛的快速解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入附件，用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。8.附件八：額外條款要求：根據(jù)實(shí)際情況，詳細(xì)列明額外條款的內(nèi)容。說明：此附件為額外條款附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在2025年1月1日前支付2025年度租金，應(yīng)向甲方支付滯納金及相應(yīng)損失賠償。2.違約行為：乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的生態(tài)環(huán)境損害。示例：乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法施工，造成植被破壞，應(yīng)賠償生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致游客安全受威脅責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)采取措施糾正，并承擔(dān)由此造成的安全事故責(zé)任。示例：乙方未對(duì)游客進(jìn)行安全提醒，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供場地使用條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)采取措施，確保場地使用條件的滿足。示例：甲方未能按時(shí)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方違反補(bǔ)充協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議賠償甲方。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為推動(dòng)2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)的場地租賃及生態(tài)旅游發(fā)展，充分發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議事宜達(dá)成如下共識(shí)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)保護(hù)區(qū)：指依法劃定的、具有保護(hù)價(jià)值、保護(hù)對(duì)象及生態(tài)環(huán)境的特定區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)部分場地租賃給乙方使用。（3）生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，開展以觀賞、體驗(yàn)、教育、休閑等為目的的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)場地租賃及生態(tài)旅游服務(wù)的一方。（2）乙方：指租賃生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)場地、開展生態(tài)旅游活動(dòng)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求，對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的場地進(jìn)行管理和保護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)開展生態(tài)旅游活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)收取乙方租賃場地及開展生態(tài)旅游活動(dòng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方指定的生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)租賃場地。（2）乙方有權(quán)在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃及生態(tài)旅游活動(dòng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的生態(tài)保護(hù)區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動(dòng)，應(yīng)遵循甲方的要求，合理利用場地資源，確保生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起10日內(nèi)書面通知另一方。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方生態(tài)保護(hù)區(qū)場地，需按照約定的面積、使用性質(zhì)和租賃期限支付場地租賃費(fèi)。（2）生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃場地上開展生態(tài)旅游活動(dòng)，需支付生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。（3）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方在開展生態(tài)旅游活動(dòng)過程中，需支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的損失。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將場地租賃費(fèi)一次性支付給甲方。（2）生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次生態(tài)旅游活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)支付給甲方。（3）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，將生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（2）生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)：每次生態(tài)旅游活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場地或生態(tài)旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)或生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)的10%。（2）甲方未按照約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%。（2）乙方未按照約定開展生態(tài)旅游活動(dòng)，或活動(dòng)過程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用等。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)環(huán)境等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項(xiàng)的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游活動(dòng)的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)開展活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)生態(tài)保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作事宜。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃合同4.生態(tài)旅游服務(wù)協(xié)議5.生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或生態(tài)旅游服務(wù)（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的條件提供場地或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行）。未按約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任（認(rèn)定：甲方未采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，造成生態(tài)環(huán)境損害）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用）。未按約定開展生態(tài)旅游活動(dòng)（認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間開展生態(tài)旅游活動(dòng)）。未按約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境（認(rèn)定：乙方在開展生態(tài)旅游活動(dòng)過程中，未采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，造成損害）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的時(shí)間長度。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)旅游活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成損害。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方生態(tài)旅游活動(dòng)的監(jiān)管，要求乙方采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方未支付費(fèi)用的情況下，采取相應(yīng)的催收措施，如書面通知、律師函等。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，如有爭議，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序，尋求公正、合理的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的生態(tài)旅游咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)區(qū)的日常管理。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲取甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)參與生態(tài)旅游項(xiàng)目的決策。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生態(tài)旅游服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展生態(tài)旅游活動(dòng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。（2）乙方有權(quán)參與生態(tài)旅游項(xiàng)目的收益分配。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)的10%。（2）甲方未按約定提供生態(tài)旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)的10%。（3）甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)開展生態(tài)旅游活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的場地租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的生態(tài)旅游服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%。（2）乙方未按約定開展生態(tài)旅游活動(dòng)，或活動(dòng)過程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將場地租賃權(quán)或生態(tài)旅游活動(dòng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與原則二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地使用權(quán)2.5場地附屬設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序4.4續(xù)約費(fèi)用五、生態(tài)旅游合作內(nèi)容5.1生態(tài)旅游項(xiàng)目5.2合作方式5.3合作期限5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)六、生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估6.4環(huán)保違法責(zé)任七、生態(tài)旅游經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式7.2門票定價(jià)7.3門票銷售與分配7.4營業(yè)收入分配七、安全管理與責(zé)任8.1安全管理要求8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急預(yù)案8.4安全事故處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序十二、合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效十三、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：ECO20250011.3合同簽訂日期：2024年11月15日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（合作方）：名稱：生態(tài)旅游開發(fā)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.6合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的相關(guān)事宜，遵循公平、誠信、互利的原則，共同發(fā)展生態(tài)旅游事業(yè)。二、租賃場地信息2.1場地位置：省市生態(tài)保護(hù)區(qū)2.2場地面積：1000畝2.3場地性質(zhì)：生態(tài)旅游專用場地2.4場地使用權(quán)：甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)場地的使用權(quán)。2.5場地附屬設(shè)施：停車場、游客服務(wù)中心、休息區(qū)、觀景臺(tái)等。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣100萬元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3付款期限：租金支付期限為每年的1月1日至1月31日。3.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前，若甲乙雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3續(xù)約程序：續(xù)約程序同本合同簽訂程序。4.4續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、生態(tài)旅游合作內(nèi)容5.1生態(tài)旅游項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)開展生態(tài)旅游活動(dòng)，包括但不限于生態(tài)觀光、科普教育、戶外運(yùn)動(dòng)等。5.2合作方式：甲乙雙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的發(fā)展。5.3合作期限：合作期限與租賃期限一致。5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本合同第八章。六、生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保護(hù)租賃場地的生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性。6.2生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止生態(tài)破壞和環(huán)境污染。6.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和評(píng)估，并向甲方報(bào)告。6.4環(huán)保違法責(zé)任：若乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、生態(tài)旅游經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、設(shè)施維護(hù)等。7.2門票定價(jià)：門票價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.3門票銷售與分配：門票銷售所得歸乙方所有，乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付門票分成。7.4營業(yè)收入分配：詳見本合同第八章。八、安全管理與責(zé)任8.1安全管理要求：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客和員工的人身安全。8.2安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體安全，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理。8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，共同處理。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合作期間可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：若乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。12.3解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。十三、合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（合作方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目規(guī)劃、資源調(diào)配、重大決策等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)租賃場地的生態(tài)保護(hù)、旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)生態(tài)保護(hù)需要，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。1.2生態(tài)保護(hù)優(yōu)先條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)生態(tài)保護(hù)在租賃場地內(nèi)的最高地位，確保生態(tài)旅游開發(fā)與生態(tài)保護(hù)相協(xié)調(diào)。條款內(nèi)容：1.2.1乙方在租賃場地內(nèi)開展生態(tài)旅游活動(dòng)時(shí)，必須遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生態(tài)保護(hù)措施的實(shí)施情況，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方提供資源條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)提供的資源，包括資金、技術(shù)、人力等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目啟動(dòng)前提供必要的資金支持。1.3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)指導(dǎo)和人力資源支持。1.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目運(yùn)營、市場營銷、游客服務(wù)等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)租賃場地的生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營具有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃場地內(nèi)的游客服務(wù)進(jìn)行管理。2.2乙方投資回報(bào)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中的投資回報(bào)方式和比例。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在租賃場地內(nèi)的投資回報(bào)，包括但不限于門票收入、商品銷售收入等。2.2.2投資回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.3乙方投資回報(bào)的具體分配方式，按照合同約定執(zhí)行。2.3乙方市場營銷條款說明：本條款規(guī)定乙方在市場營銷方面的權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的市場營銷活動(dòng)，包括廣告宣傳、渠道拓展等。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場營銷活動(dòng)的進(jìn)展情況。2.3.3乙方在市場營銷活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款，剩余部分在年度結(jié)束時(shí)支付。3.2.3若中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方退還部分中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃合同5.生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書6.生態(tài)保護(hù)措施方案7.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或提供約定的資源。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，甲方未按時(shí)支付租金或未提供約定的資源，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，乙方未按時(shí)支付租金或未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，視為違約。3.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)秘密或其他敏感信息的資料。4.生態(tài)環(huán)境：指生物多樣性、自然景觀、自然資源等環(huán)境要素的總體狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)之間的沖突。解決辦法：制定詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)措施，確保旅游開發(fā)活動(dòng)符合生態(tài)保護(hù)要求。2.問題：資金投入不足。解決辦法：增加融資渠道，尋求政府或金融機(jī)構(gòu)的支持。3.問題：市場營銷效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)市場調(diào)研，優(yōu)化營銷策略，提高市場競爭力。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，提高安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃：適用于生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)場地的租賃合作。2.生態(tài)旅游開發(fā)：適用于生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與合作。3.生態(tài)保護(hù)與旅游結(jié)合：適用于生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)生態(tài)旅游活動(dòng)的開展。4.第三方中介服務(wù)：適用于合同雙方在執(zhí)行過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“生態(tài)保護(hù)區(qū)”指甲方擁有的具有保護(hù)價(jià)值的自然生態(tài)系統(tǒng)；“生態(tài)旅游”指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，開展旅游活動(dòng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展；“租賃”指乙方支付租金，甲方將生態(tài)保護(hù)區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋“生態(tài)保護(hù)區(qū)場地”指甲方擁有的、用于租賃的生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地、水域、植被等資源；“生態(tài)旅游項(xiàng)目”指乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)場地內(nèi)開展的各種旅游活動(dòng)，包括但不限于觀光、探險(xiǎn)、休閑、科普等；“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)場地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)場地內(nèi)的生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的生態(tài)保護(hù)區(qū)場地內(nèi)開展生態(tài)旅游項(xiàng)目。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)保護(hù)區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在生態(tài)保護(hù)區(qū)場地內(nèi)開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，并按時(shí)足額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序6.3.1合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在生態(tài)保護(hù)區(qū)場地內(nèi)的生態(tài)旅游項(xiàng)目。6.4.2甲方有權(quán)收回生態(tài)保護(hù)區(qū)場地，并要求乙方賠償由此造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付生態(tài)保護(hù)區(qū)場地的租賃費(fèi)用。7.1.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付生態(tài)保護(hù)區(qū)場地的日常管理費(fèi)用。7.1.3維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付生態(tài)保護(hù)區(qū)場地的維護(hù)費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。7.3.2管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的費(fèi)用，此后每月的相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，并在支付憑證上注明合同編號(hào)。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照合同約定提供生態(tài)保護(hù)區(qū)場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2若甲方未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2.2若乙方違反合同約定，造成生態(tài)保護(hù)區(qū)場地環(huán)境破壞或生態(tài)資源損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，為期三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)場地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)場地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過會(huì)議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)保護(hù)區(qū)場地租賃及生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增