2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方法定代表人或授權(quán)代表2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4場地安全責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：場地租賃協(xié)議9.2附件二：場地租賃合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：科技乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司1.2合作雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：2.場地租賃基本信息2.1場地名稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)A棟5樓2.2場地位置市區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A棟5樓2.3場地面積1000平方米2.4場地用途辦公及研發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間每月租金應(yīng)于每月5日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍甲方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行辦公及研發(fā)活動(dòng)。5.2場地使用限制甲方不得在租賃場地內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。5.3場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4場地安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場地的使用安全，如因甲方原因?qū)е聢龅匕踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.合同附件9.1附件一：場地租賃協(xié)議9.2附件二：場地租賃合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于2024年12月1日簽署。10.2簽署地點(diǎn)市區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)會(huì)議室10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的主要條款。13.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地租賃合同附件14.3附件三：租賃場地平面圖14.4附件四：租賃場地設(shè)施清單14.5附件五：租金支付計(jì)劃表14.6附件六：雙方法定代表人授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃的洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.3.2擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的穩(wěn)定性和安全性。15.3.3咨詢顧問介入咨詢顧問為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。15.3.4監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對租賃場地的建設(shè)、維修、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地符合租賃要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的賠償限額，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致第三方責(zé)任。17.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過程中，如使用甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面許可，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止后，第三方應(yīng)將介入期間的工作成果移交給甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際提供的服務(wù)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、場地基本信息、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)范、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成租賃意向的正式文件。2.附件二：場地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場地平面圖、場地設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表、雙方法定代表人授權(quán)委托書等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，提供更詳細(xì)的信息和細(xì)節(jié)。3.附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)位置。說明：本附件用于甲乙雙方明確場地使用范圍和布局。4.附件四：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于確保甲方在使用過程中了解場地設(shè)施情況。5.附件五：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付的具體安排。6.附件六：雙方法定代表人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表簽署合同的法律文件。說明：本附件用于確保合同簽署方的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定使用場地。甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按時(shí)提供場地或提供不符合約定的場地。乙方未按時(shí)維修場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。甲方未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)維修場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。例如，若甲方應(yīng)于2025年1月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為1月10日，則甲方應(yīng)支付5日的滯納金。甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。例如，甲方未經(jīng)乙方同意，擅自拆除場地內(nèi)的一扇門，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展迅速，為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地所有者，愿意將其場地出租給乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與運(yùn)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向。2.2目的本意向書旨在明確雙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容，為后續(xù)正式簽訂租賃合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。2.場地租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方的場地的時(shí)間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃的場地面積。4.合同保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將場地交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求。4.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)的場地使用責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納合同保證金，并在合同終止時(shí)退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的租賃場地。5.3合同履行方式雙方按照本意向書約定的條款，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本意向書有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本意向書；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本意向書，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)本意向書約定的終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.4終止后果1.本意向書終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)；2.本意向書終止后，雙方不得就本意向書內(nèi)容再行追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本意向書約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.合同保證金：乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前，向甲方支付合同保證金，金額為租賃總金額的10%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月租金。2.合同保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂正式租賃合同前____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本意向書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本意向書約定的保密期限為自本意向書簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法使用。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法交付場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本意向書未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)乙方書面同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的規(guī)劃、建設(shè)和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本意向書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本意向書不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容具有與本意向書相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本意向書進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本意向書的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面溝通、電話會(huì)議或其他有效方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本意向書約定的期限內(nèi)，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本意向書的解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本意向書是雙方合作的完整文件，具有獨(dú)立性。2.本意向書的內(nèi)容不因其他合同的簽訂而受影響。16.3增減條款1.本意向書如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、場地規(guī)劃圖等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。3.雙方簽訂的正式租賃合同。4.任何與本意向書相關(guān)的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付場地，認(rèn)定為甲方違約。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.任何一方未按照本意向書約定的條款履行義務(wù)，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本意向書約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入條款2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。第三方有權(quán)參與租賃場地的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求。第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金和其他費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)資料和證明文件。乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營問題。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更租賃場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)要求乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享受相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地權(quán)屬5.場地現(xiàn)狀三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)用承擔(dān)四、租金支付1.首付款支付2.按月支付3.按季度支付4.按年度支付5.違約責(zé)任五、場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.場地維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理5.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除程序5.合同終止程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同生效日期5.合同簽署十一、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)5.簽署人代表單位十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案材料4.備案期限5.備案費(fèi)用十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.場地返還2.資產(chǎn)移交3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算4.爭議解決后續(xù)事宜5.合同解除或終止后的其他事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：甲方同意將位于[場地地址]的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地進(jìn)行[租賃用途]。二、租賃場地信息1.場地位置：[場地詳細(xì)地址]2.場地面積：[場地面積]3.場地用途：[租賃用途]4.場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)，乙方租賃期間享有場地使用權(quán)。5.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀為[場地現(xiàn)狀描述]，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致。5.水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。四、租金支付1.首付款支付：乙方應(yīng)在簽訂本意向書之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。2.按月支付：每月租金于每月[支付日]前支付。3.按季度支付：每季度租金于每季度末的[支付日]前支付。4.按年度支付：年度租金于每年的[支付日]前支付。5.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。五、場地使用規(guī)則1.使用范圍：乙方僅限于租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.使用時(shí)間：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間，不得超時(shí)使用場地。3.使用限制：乙方在使用場地過程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。4.場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。5.違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地及相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。4.違約責(zé)任免除：如違約是由于不可抗力造成的，違約方可免除部分或全部責(zé)任。5.違約責(zé)任爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。九、合同生效與變更1.合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同補(bǔ)充協(xié)議：本意向書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。4.合同解除程序：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理。5.合同終止程序：合同到期或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。十、其他約定1.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.合同附件：本意向書附件包括但不限于場地平面圖、場地使用說明等。3.合同份數(shù)：本意向書一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同生效日期：[生效日期]5.合同簽署：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人姓名：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]4.簽署人職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]5.簽署人代表單位：[甲方代表單位][乙方代表單位]十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案程序：[備案程序描述]3.備案材料：[備案所需材料]4.備案期限：[備案期限]5.備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.場地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自擁有的資產(chǎn)清單進(jìn)行移交。3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.爭議解決后續(xù)事宜：合同解除或終止后的爭議解決事宜，按照第八章的約定執(zhí)行。5.合同解除或終止后的其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有對租賃場地的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)等。2.場地規(guī)劃變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整，包括但不限于建筑物、道路、綠化等，但需提前通知乙方。3.場地使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地，維護(hù)園區(qū)整體形象。4.場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.場地租賃優(yōu)先權(quán)說明：在合同期內(nèi)，如甲方有新的租賃需求，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃乙方場地，且乙方應(yīng)給予配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定場地內(nèi)業(yè)務(wù)經(jīng)營、生產(chǎn)活動(dòng)等，甲方應(yīng)予以尊重。2.場地使用期限調(diào)整權(quán)說明：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.場地設(shè)施設(shè)備更新權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，但需提前告知甲方。4.場地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：在合同期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整租金的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.場地租賃優(yōu)先權(quán)說明：在合同期內(nèi)，如乙方有新的租賃需求，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃甲方場地，且甲方應(yīng)給予配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)，其費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如因中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付說明：中介機(jī)構(gòu)完成中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。5.中介爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.甲方授權(quán)委托書（如有）9.乙方授權(quán)委托書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)則，擅自改變場地用途。甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定。甲方未按時(shí)維護(hù)場地設(shè)施設(shè)備。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約賠償。5.敗訴方：指在訴訟或仲裁中敗訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方拒不履行，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為租賃場地的企業(yè)。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為租賃場地的個(gè)人或企業(yè)。3.甲方為政府或事業(yè)單位，乙方為租賃場地的企業(yè)或個(gè)人。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與場地租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作意向書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本意向書旨在明確2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合作雙方的權(quán)利義務(wù)，為雙方進(jìn)一步開展合作奠定基礎(chǔ)。甲方同意將位于_________________________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方同意按照本意向書約定支付場地租賃費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本意向書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費(fèi)用，甲方提供場地使用權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的起止時(shí)間。（2）租賃面積：指乙方實(shí)際使用的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地面積。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本意向書約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的修繕和改造。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本意向書約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的用途。（4）乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得損壞租賃場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本意向書約定支付租賃費(fèi)用，甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供租賃場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本意向書約定，甲方有權(quán)解除本意向書；（3）因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本意向書自動(dòng)終止；（2）甲方解除本意向書，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）甲方解除本意向書，乙方應(yīng)按照約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部基本租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期為每月的____日。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用支付時(shí)間：租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，以便甲方核對。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：以未履行義務(wù)部分的實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照本意向書約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃場地的情況；（2）租賃費(fèi)用的具體數(shù)額；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本意向書約定的保密期限為自本意向書簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向書所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本意向書無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本意向書約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本意向書約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止租賃場地使用；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向書履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本意向書轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地及產(chǎn)業(yè)園區(qū)其他設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得場地使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了公共利益或自身安全，對租賃場地進(jìn)行必要修繕或改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后，收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ疽庀驎M(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本意向書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本意向書約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成租賃場地相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論租賃場地相關(guān)事宜；（2）及時(shí)溝通，解決租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本意向書的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書為本合同的完整文件，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本意向書的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________