2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地使用合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地介紹1.基地基本情況2.基地設施與服務3.基地管理規(guī)則三、場地使用1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地使用面積4.場地使用費用5.場地使用方式四、費用支付1.費用構成2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.場地使用計劃2.相關費用明細3.其他附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同解釋權合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地使用合同2.合同雙方：甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理方），乙方（場地使用者）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地介紹1.基地基本情況：甲方管理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地位于____市，占地面積____平方米，擁有____個專業(yè)工作室，____個公共設施。2.基地設施與服務：甲方提供包括但不限于水電、網(wǎng)絡、物業(yè)、安全、保潔等服務。3.基地管理規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理制度》。三、場地使用1.場地使用范圍：乙方租賃甲方提供的____號場地，面積為____平方米。2.場地使用時間：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止，每日使用時間為上午9:00至晚上18:00。3.場地使用面積：____平方米，包括室內(nèi)____平方米，室外____平方米。4.場地使用費用：每月租金為____元，押金為____元。5.場地使用方式：乙方需自行承擔場地裝修、改造等費用，不得擅自改變場地結構。四、費用支付1.費用構成：場地租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等。2.支付方式：乙方應在每月的____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.付款時間：每月____日前。4.逾期付款處理：逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。五、合同履行與變更1.合同履行：乙方應按合同約定使用場地，不得擅自改變用途。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.合同解除：合同出現(xiàn)下列情況之一的，可予以解除：（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）乙方嚴重違反合同約定；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。六、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變場地用途、損壞場地設施等。2.違約責任承擔：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：乙方應賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。3.違反保密責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。九、合同解除與終止2.合同終止條件：合同約定的有效期屆滿，且無續(xù)約意向。3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還押金。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲方或乙方所能控制的原因，導致合同無法履行。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可解除合同。3.不可抗力證明：甲方和乙方應及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。十一、通知與送達1.通知方式：以書面形式通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.送達地址：甲方：____市____區(qū)____街道____號3.送達時間：以實際送達時間為準。十二、合同附件1.場地使用計劃2.相關費用明細3.其他附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。3.合同生效日期：____年__月__日十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同解釋權：對本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地使用規(guī)劃權說明：甲方保留對基地內(nèi)場地使用的規(guī)劃權，包括但不限于調(diào)整場地布局、引入新項目等，乙方需配合甲方進行必要的調(diào)整。2.場地使用優(yōu)先權說明：在同等條件下，甲方享有對場地使用的優(yōu)先權。若乙方需要擴展場地使用面積，甲方有權在同等條件下優(yōu)先提供。3.市場推廣權說明：甲方有權使用乙方的場地信息進行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等，乙方需提供必要的支持。4.場地維護責任說明：甲方負責基地內(nèi)公共設施的維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中損壞的設施，由乙方負責修復或賠償。5.場地使用規(guī)范說明：甲方有權制定場地使用規(guī)范，乙方需遵守甲方制定的規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用自主權說明：乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有對場地使用的自主權，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方。2.場地使用收益權說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有場地使用產(chǎn)生的合法收益，甲方不得干涉。3.場地使用時間調(diào)整權說明：因乙方特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權調(diào)整場地使用時間，但需提前____日通知甲方。4.場地使用設施更新權說明：乙方有權根據(jù)自身需求，對場地內(nèi)的設施進行更新或升級，但需提前告知甲方，并確保不影響其他使用者。5.場地使用爭議處理權說明：若乙方與其他使用者發(fā)生爭議，乙方有權向甲方提出處理請求，甲方應在____日內(nèi)給予答復。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：若合同中涉及中介服務，中介費用由甲方、乙方及中介方協(xié)商確定，具體費用由合同附件明確。2.中介責任與義務說明：中介方應在合同簽訂前向甲方、乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂等手續(xù)。3.中介保密條款說明：中介方對在合同簽訂過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介糾紛解決說明：若中介方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同終止說明：中介合同在合同簽訂后，除非甲方、乙方或中介方有正當理由，否則不得提前終止。如需終止，應提前____日書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用計劃2.相關費用明細3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自約定的付款日起____日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。認定：乙方使用場地超出合同約定的用途。3.違約行為：乙方損壞場地設施。認定：乙方在使用過程中損壞甲方提供的設施，未進行修復或賠償。4.違約行為：甲方未按時提供場地或服務。認定：甲方未按合同約定時間提供場地或服務，影響乙方正常使用。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認定：中介方在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤K止的法律行為。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同關系。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對場地使用有特殊需求，但甲方未同意調(diào)整。解決辦法：乙方可向甲方提出書面申請，并說明原因，甲方應在____日內(nèi)給予答復。2.問題：場地設施出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____日內(nèi)修復或更換設施。3.問題：中介方未能履行保密義務。解決辦法：乙方應立即與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃。2.文化創(chuàng)意項目合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地設施服務。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地管理。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地市場推廣。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地使用合同3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關方：名稱：（如有，填寫其他相關方名稱）地址：（如有，填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術、設計、科技、娛樂等元素，為公眾提供文化產(chǎn)品、文化服務和文化消費體驗的產(chǎn)業(yè)。場地：指甲方提供的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地場所，包括但不限于辦公區(qū)、展覽區(qū)、工作室、多功能廳等。3.2關鍵詞解釋甲方：指本合同中提供場地使用的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的所有者。乙方：指本合同中租賃場地使用的文化創(chuàng)意企業(yè)。其他相關方：指與場地使用相關的第三方單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方的權利：1.甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方使用場地進行監(jiān)督和管理。2.甲方有權在合同期滿后，收回場地使用權。甲方的義務：1.甲方應按照合同約定，提供符合使用要求的場地。2.甲方應確保場地設施、設備安全，及時維護和更新。3.甲方應配合乙方進行場地使用過程中的相關手續(xù)辦理。4.2乙方的權利和義務乙方的權利：1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的場地進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關活動。2.乙方有權在合同期限內(nèi)，對場地進行合理裝修和改造。乙方的義務：1.乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應愛護場地設施、設備，不得損壞或破壞。3.乙方應按時繳納場地租金及相關費用。4.乙方應配合甲方進行場地使用過程中的相關手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的場地使用地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，支付場地租金，并按甲方要求合理使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力事件時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方已支付的場地租金；2.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租金：乙方應按照合同約定，支付場地租金。租金計算方式為：（填寫具體計算方式，如按面積、按月或按年等）。2.押金：乙方應在合同簽訂后，向甲方支付場地押金，押金金額為：（填寫押金金額）。3.使用費：乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的相關費用，如水電費、物業(yè)費等，按照甲方規(guī)定標準繳納。4.維護費用：乙方在使用場地期間，對場地設施、設備進行合理維護所需費用，由甲方承擔。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，需將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證復印件提供給甲方。7.3支付時間1.場地租金：乙方應在每個計費周期的第一個工作日支付租金。2.押金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付押金。3.使用費：乙方在使用場地期間，按照實際使用情況支付使用費。4.維護費用：甲方根據(jù)維護需求，提前告知乙方，乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)支付相關費用。7.4支付章件1.乙方在支付相關費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.甲方收到付款憑證后，應及時出具收款憑證，以確認乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或場地設施、設備不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.甲方在合同履行期間擅自收回場地，應賠償乙方因場地收回造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.乙方在使用場地過程中，違反合同約定，造成場地設施、設備損壞的，應賠償甲方損失。3.乙方擅自改變場地用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的百分之（填寫百分比）。賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地相關信息。2.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，保密期限為：（填寫保密期限，如三年、五年等）。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素、社會因素等導致合同無法履行或者履行困難，且非任何一方能夠預見、避免或者克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府政策變化等。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，直至不可抗力事件解除或消除。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害導致場地損壞，無法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中存在違約行為；2.乙方在合同履行過程中存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場地進行整體規(guī)劃、調(diào)整和改造的權利，但需提前通知乙方。2.甲方保留對場地使用過程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權利。2.甲方保留在合同終止后，對場地設施、設備進行清理和恢復的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就場地使用過程中的相關事項進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應共同維護場地的安全和環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應及時解決場地使用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面增加或減少合同條款。2.如有增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及規(guī)則。2.場地設施、設備清單及使用說明。3.場地租金計算明細表。4.場地押金收據(jù)。5.甲方提供的各類費用收費標準。6.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議。7.爭議解決相關文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。8.合同終止證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供場地或設施。b)未按時維護場地設施、設備。c)擅自收回場地或終止合同。乙方違約：a)未按時支付場地租金或相關費用。b)擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。c)損壞場地設施、設備。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定進行違約金賠償或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.物權法：指調(diào)整物權的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素、社會因素等導致合同無法履行或者履行困難，且非任何一方能夠預見、避免或者克服的事件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方當事人就合同履行過程中的爭議達成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施，如甲方拒絕，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付場地租金或相關費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付費用，如乙方拒絕，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：場地設施、設備損壞。解決辦法：乙方應承擔損壞責任，賠償甲方損失。如損壞是由于不可抗力原因造成，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機構申請調(diào)解，或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第