2025年度茶樓承包經(jīng)營合同標準范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓承包經(jīng)營合同標準范本合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于茶樓經(jīng)營、餐飲服務(wù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶樓：指甲方擁有的位于_________的茶樓，具有_________年的歷史，占地面積_________平方米，擁有_________間包間和_________個茶座。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的茶樓內(nèi)，從事茶樓的經(jīng)營、管理和服務(wù)等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營、管理和服務(wù)活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費用。4.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行所造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的茶樓內(nèi)進行合法的經(jīng)營、管理和服務(wù)活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營、規(guī)范管理、誠信服務(wù)，確保茶樓的經(jīng)營秩序和消費者權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行所造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的位于_________的茶樓。5.3合同履行方式乙方在茶樓內(nèi)進行合法經(jīng)營、管理和服務(wù)活動，甲方負責提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的承包費用。3.乙方應(yīng)將茶樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等完好無損地移交給甲方。3.合同終止后，雙方不得以任何方式追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為____元/年。2.押金：乙方需向甲方支付押金____元，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.稅費：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.水電費：乙方根據(jù)實際使用情況支付水電費。5.維修費用：乙方負責茶樓日常維修，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將承包費用一次性支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金支付給甲方。3.水電費：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月的水電費用支付給水電供應(yīng)商。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年的承包費用。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.水電費：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方未按合同約定經(jīng)營茶樓，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租茶樓，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約金比例計算。2.損失賠償：按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿____年。2.乙方存在違約行為。3.甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對茶樓的整體經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對茶樓進行裝修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對茶樓進行資產(chǎn)處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護茶樓的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就茶樓承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.茶樓場地租賃合同復(fù)印件。4.茶樓設(shè)備清單及驗收報告。5.不可抗力事件證明材料。6.合同修改和補充協(xié)議書。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)備設(shè)施。b.甲方未按合同約定支付承包費用。c.乙方未按合同約定支付承包費用。d.乙方未按合同約定經(jīng)營茶樓。e.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租茶樓。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方和乙方應(yīng)各自承擔違約行為的責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法：規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營活動的行政規(guī)章。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭議。6.仲裁：指將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7.訴訟：指將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)備設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，并可以按照合同約定收取違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可以申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：b.第三方地址：_________。c.第三方聯(lián)系人：_________。d.第三方聯(lián)系電話：_________。2.第三方責任：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護茶樓的正常經(jīng)營秩序。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶樓經(jīng)營過程中遇到的問題。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。b.第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。b.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整茶樓經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)對茶樓進行必要的裝修和改造。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)享有茶樓的經(jīng)營權(quán)。b.乙方有權(quán)獲得甲方支付的承包費用。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的設(shè)備設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營、管理和服務(wù)活動進行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對茶樓進行必要的裝修和改造。2.甲方利益條款：a.甲方享有茶樓的所有權(quán)。b.甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費用。c.甲方有權(quán)獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租茶樓。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度茶樓承包經(jīng)營合同標準范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點4.合同有效期二、茶樓概況1.茶樓位置與面積2.茶樓設(shè)施與設(shè)備3.茶樓裝修風格與標準三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.服務(wù)項目3.經(jīng)營管理方式四、承包費用與支付方式1.承包費用總額2.承包費用支付方式3.付款時間與期限五、租金與調(diào)整機制1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制六、經(jīng)營收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時間七、經(jīng)營管理責任與義務(wù)1.茶樓日常經(jīng)營管理2.茶樓安全管理3.茶樓衛(wèi)生管理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責任1.違約行為類型2.違約責任承擔3.違約賠償標準十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件十三、合同附件清單1.茶樓設(shè)施設(shè)備清單2.茶樓裝修圖紙3.其他相關(guān)資料十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度茶樓承包經(jīng)營合同2.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方法定代表人身份證號：[承包方法定代表人身份證號]被承包方：[被承包方全稱]被承包方地址：[被承包方地址]被承包方聯(lián)系人：[被承包方聯(lián)系人姓名]被承包方聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]被承包方法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]被承包方法定代表人身份證號：[被承包方法定代表人身份證號]3.合同簽訂日期與地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、茶樓概況1.茶樓位置與面積：茶樓地址：[茶樓地址]茶樓面積：[茶樓面積]2.茶樓設(shè)施與設(shè)備：茶樓內(nèi)設(shè)茶座數(shù)量：[茶座數(shù)量]茶樓內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間數(shù)量：[衛(wèi)生間數(shù)量]茶樓內(nèi)設(shè)廚房設(shè)備：[廚房設(shè)備清單]茶樓內(nèi)設(shè)音響設(shè)備：[音響設(shè)備清單]3.茶樓裝修風格與標準：裝修風格：[裝修風格]裝修標準：[裝修標準描述]三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：茶樓經(jīng)營茶飲、小吃、點心等舉辦各類茶藝表演、文化活動2.服務(wù)項目：提供茶藝服務(wù)提供餐飲服務(wù)提供休閑娛樂服務(wù)3.經(jīng)營管理方式：承包方負責茶樓的日常經(jīng)營管理被承包方提供必要的支持與協(xié)助四、承包費用與支付方式1.承包費用總額：[承包費用總額]2.承包費用支付方式：首付款：[首付款金額]按月支付：每月[支付金額]3.付款時間與期限：首付款：[付款時間]按月支付：每月[付款時間]五、租金與調(diào)整機制1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：按月支付：每月[支付金額]3.租金調(diào)整機制：租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]六、經(jīng)營收益分配1.收益分配比例：承包方：[分配比例]被承包方：[分配比例]2.收益分配方式：按月結(jié)算：每月[結(jié)算時間]3.收益分配時間：每月[分配時間]七、經(jīng)營管理責任與義務(wù)1.茶樓日常經(jīng)營管理：承包方負責茶樓的日常運營確保茶樓衛(wèi)生、安全、秩序2.茶樓安全管理：承包方負責茶樓的安全管理定期進行安全檢查3.茶樓衛(wèi)生管理：承包方負責茶樓的衛(wèi)生管理確保茶樓環(huán)境整潔八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同一方嚴重違約出現(xiàn)不可抗力情況合同雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除法院或仲裁機構(gòu)判決解除3.合同解除或終止后的處理：雙方清算債務(wù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及費用結(jié)算茶樓交還九、違約責任1.違約行為類型：未按時支付承包費用嚴重違反經(jīng)營規(guī)定未履行安全管理責任2.違約責任承擔：承包方未按時支付承包費用，按合同約定支付違約金被承包方未履行經(jīng)營管理責任，承擔相應(yīng)的法律責任3.違約賠償標準：違約金：[違約金金額]賠償損失：按實際損失計算十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：按爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律規(guī)定2.合同備案要求：在[備案機構(gòu)名稱]備案提交相關(guān)備案材料3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方互不承擔責任2.通知與送達：通知方式：[通知方式]送達地址：[送達地址]3.合同附件：茶樓設(shè)施設(shè)備清單茶樓裝修圖紙其他相關(guān)資料十三、合同附件清單1.茶樓設(shè)施設(shè)備清單2.茶樓裝修圖紙3.其他相關(guān)資料十四、合同簽署1.合同簽署人：承包方：[承包方聯(lián)系人姓名]被承包方：[被承包方聯(lián)系人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點][承包方簽字][被承包方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對茶樓的整體經(jīng)營策略進行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方有權(quán)審批乙方提出的重大經(jīng)營決策，如裝修計劃、促銷活動等。甲方應(yīng)定期召開經(jīng)營會議，與乙方共同討論經(jīng)營狀況和改進措施。2.甲方品牌使用條款：乙方在經(jīng)營過程中，需遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得擅自更改品牌形象。甲方對品牌形象擁有最終解釋權(quán)，乙方需配合甲方進行品牌推廣活動。3.甲方收益分成條款：甲方從乙方經(jīng)營收益中提取一定比例作為管理費用。管理費用具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管條款：甲方有權(quán)對茶樓的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)等。乙方需定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告，接受甲方檢查。5.甲方培訓與指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)定期對乙方員工進行專業(yè)培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的問題提供指導(dǎo)和建議。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營策略和日常運營管理。乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有充分的經(jīng)營自主權(quán)。2.乙方收益分成條款：乙方從茶樓經(jīng)營收益中提取一定比例作為經(jīng)營費用。經(jīng)營費用具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.乙方員工管理條款：乙方有權(quán)對員工進行招聘、培訓、考核和獎懲。4.乙方財務(wù)獨立條款：乙方應(yīng)設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，用于茶樓經(jīng)營費用的支出和收益的結(jié)算。乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方監(jiān)督。5.乙方市場拓展條款：乙方有權(quán)拓展茶樓的市場份額，提高品牌知名度。乙方在市場拓展過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，對因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行承擔責任。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.中介保密條款：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.中介報酬結(jié)算條款：中介報酬按合同約定支付，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。中介報酬的支付與合同履行情況掛鉤，確保中介服務(wù)質(zhì)量。5.中介解除合同條款：合同中應(yīng)明確中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的處理方式。中介解除合同需提前通知雙方，并承擔相應(yīng)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓設(shè)施設(shè)備清單2.茶樓裝修圖紙3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件5.合同雙方授權(quán)委托書（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付承包費用嚴重違反經(jīng)營規(guī)定未履行安全管理責任未按合同約定提供品牌使用未按時提交財務(wù)報表未按約定進行市場拓展未履行保密義務(wù)2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知。另一方在接到違約通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為對違約行為的認可。如雙方對違約行為存在爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致茶樓虧損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，如調(diào)整經(jīng)營策略、降低成本等。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時支付管理費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付管理費用，如甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同無法履行的后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓承包經(jīng)營2.茶樓品牌管理3.茶樓市場拓展4.茶樓財務(wù)管理5.茶樓安全管理6.茶樓員工管理全文完。2025年度茶樓承包經(jīng)營合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將2025年度茶樓承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負責茶樓的經(jīng)營管理，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范茶樓承包經(jīng)營行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，促進茶樓行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.茶樓：指提供茶葉銷售、茶藝表演、茶文化體驗等服務(wù)的場所。2.承包經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的茶樓進行經(jīng)營管理，并按約定支付承包費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包期限：指乙方承包茶樓經(jīng)營權(quán)的有效期限。2.承包費用：指乙方按照約定支付給甲方的費用，包括但不限于租金、管理費等。3.經(jīng)營管理：指乙方對茶樓進行日常運營、市場營銷、人員管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對茶樓進行必要的維修、改造等。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，獨立經(jīng)營茶樓，享有經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護茶樓的品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：茶樓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定對茶樓進行經(jīng)營管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.稅費：乙方應(yīng)依法承擔并支付與茶樓經(jīng)營相關(guān)的所有稅費。4.水電費：乙方應(yīng)承擔茶樓日常運營所需的水電費用。5.設(shè)備維護費：乙方應(yīng)負責茶樓設(shè)備的日常維護，如需大修或更換，費用由乙方承擔。7.2支付方式1.承包費用及租金等費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.如有其他費用支付方式，雙方應(yīng)另行約定。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，將當月應(yīng)支付的費用匯入甲方指定賬戶。2.如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至一個工作日支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反合同約定解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的損失。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式以貨幣支付為主，如雙方另有約定，可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.甲方提供給乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露。2.雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事行動；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.疫情、公共衛(wèi)生事件；2.供電、供水、通訊中斷；3.政府征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟2.調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方；2.甲方認為可能損害其合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對茶樓的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置茶樓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對茶樓經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)審查、人員管理等。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷本合同的修改和補充內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護茶樓的正常運營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決經(jīng)營中的問題。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)及時向甲方報告經(jīng)營情況。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是完整的、獨立的文件。2.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓承包經(jīng)營的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓設(shè)施清單2.茶樓裝修圖紙3.茶樓經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.茶樓承包經(jīng)營補充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)備，認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供。違反合同約定解除合同，認定標準為甲方單方面解除合同。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付承包費用，認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付。違反合同約定，給甲方造成損失，認定標準為乙方行為導(dǎo)致甲方實際損失。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的茶樓進行經(jīng)營管理，并按約定支付承包費用的行為。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。4.法律適用：指合同適用的法律，即中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶樓經(jīng)營中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修人員，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.問題：茶樓經(jīng)營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助處理。3.問題：茶樓經(jīng)營中出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁或訴訟。4.問題：茶樓經(jīng)營中出現(xiàn)政策調(diào)整影響。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保合規(guī)經(jīng)營。5.問題：茶樓經(jīng)營中出現(xiàn)財務(wù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強財務(wù)管理，確保財務(wù)狀況良好，甲方可提供財務(wù)指導(dǎo)和建議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合安全標準和合同要求。第三方應(yīng)承擔因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的茶樓經(jīng)營損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方賠償因其違約行為造成的損失。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行茶樓的管理和經(jīng)營。第三方應(yīng)提供真實、準確的信息，協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的經(jīng)營場所和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金和承包費用。甲方可獲得乙方經(jīng)營過程中的收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場推廣和宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置茶樓。乙方不得從事違法經(jīng)營活動，損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度茶樓承包經(jīng)營合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.茶樓基本情況2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓面積2.4茶樓設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.承包經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營時間5.承包經(jīng)營費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.茶樓租金6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.茶樓經(jīng)營收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.茶樓經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理責任8.2經(jīng)營管理規(guī)范8.3經(jīng)營管理監(jiān)督9.茶樓設(shè)施設(shè)備維護9.1設(shè)施設(shè)備維護責任9.2設(shè)施設(shè)備維護規(guī)范9.3設(shè)施設(shè)備維護費用10.茶樓安全管理10.1安全管理責任10.2安全管理規(guī)范10.3安全管理措施11.茶樓消防管理11.1消防管理責任11.2消防管理規(guī)范11.3消防設(shè)施設(shè)備維護12.茶樓衛(wèi)生管理12.1衛(wèi)生管理責任12.2衛(wèi)生管理規(guī)范12.3衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護13.合同解除與違約責任13.1合同解除條件13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方電子郵箱：____________________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：____________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營方住所：____________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：____________________1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：____________________2.茶樓基本情況2.1茶樓名稱：____________________2.2茶樓地址：____________________2.3茶樓面積：____________________平方米2.4茶樓設(shè)施設(shè)備：____________________2.4.1餐桌數(shù)量：____________________張2.4.2椅子數(shù)量：____________________張2.4.3燈具數(shù)量：____________________盞2.4.4廚房設(shè)備：____________________3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：____________________3.3.1續(xù)簽條件：____________________3.3.2續(xù)簽程序：____________________4.承包經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目：____________________4.2經(jīng)營方式：____________________4.3經(jīng)營時間：____________________5.承包經(jīng)營費用5.1承包費用總額：____________________元5.2承包費用支付方式：____________________5.3承包費用支付時間：____________________6.茶樓租金6.1租金金額：____________________元/月6.2租金支付方式：____________________6.3租金支付時間：____________________7.茶樓經(jīng)營收益分配7.1收益分配比例：____________________7.2收益分配方式：____________________7.3收益分配時間：____________________8.茶樓經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理責任8.1.1承包方負責茶樓的整體經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核及工資福利發(fā)放。8.1.2經(jīng)營方負責監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理，確保茶樓按照合同約定和法律法規(guī)的要求進行經(jīng)營。8.2經(jīng)營管理規(guī)范8.2.1承包方應(yīng)制定并實施茶樓的管理制度，包括服務(wù)標準、衛(wèi)生規(guī)范、安全規(guī)程等。8.2.2承包方應(yīng)定期向經(jīng)營方報告茶樓的經(jīng)營狀況，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等。8.3經(jīng)營管理監(jiān)督8.3.1經(jīng)營方有權(quán)對茶樓的經(jīng)營情況進行檢查，承包方應(yīng)予以配合。8.3.2經(jīng)營方有權(quán)要求承包方對存在的問題進行整改。9.茶樓設(shè)施設(shè)備維護9.1設(shè)施設(shè)備維護責任9.1.1承包方負責茶樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2承包方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行。9.2設(shè)施設(shè)備維護規(guī)范9.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護指南進行維護。9.2.2承包方應(yīng)記錄每次維護的時間、內(nèi)容、責任人等信息。9.3設(shè)施設(shè)備維護費用9.3.1設(shè)施設(shè)備的維護費用由承包方承擔。9.3.2如因承包方不當使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，修復(fù)費用由承包方承擔。10.茶樓安全管理10.1安全管理責任10.1.1承包方負責茶樓的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等。10.1.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，并確保員工遵守。10.2安全管理規(guī)范10.2.1承包方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。10.2.2承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材，并確保其處于良好狀態(tài)。10.3安全管理措施10.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。10.3.2承包方應(yīng)確保員工接受安全培訓，提高安全意識。11.茶樓消防管理11.1消防管理責任11.1.1承包方負責茶樓的消防管理工作，確保消防設(shè)施完好有效。11.1.2承包方應(yīng)定期進行消防演練，提高員工的消防應(yīng)急能力。11.2消防管理規(guī)范11.2.1承包方應(yīng)確保消防通道暢通無阻。11.2.2承包方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行檢查和維護。11.3消防設(shè)施設(shè)備維護11.3.1消防設(shè)施設(shè)備的維護由承包方負責。11.3.2維護記錄應(yīng)妥善保存。12.茶樓衛(wèi)生管理12.1衛(wèi)生管理責任12.1.1承包方負責茶樓的衛(wèi)生管理工作，確保茶樓環(huán)境衛(wèi)生。12.1.2承包方應(yīng)制定衛(wèi)生管理制度，并確保員工遵守。12.2衛(wèi)生管理規(guī)范12.2.1承包方應(yīng)定期進行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生標準符合要求。12.2.2承包方應(yīng)確保垃圾及時清理，并按照規(guī)定處理。12.3衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護12.3.1衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備的維護由承包方負責。12.3.2維護記錄應(yīng)妥善保存。13.合同解除與違約責任13.1合同解除條件13.1.1承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)經(jīng)營方書面通知后仍不改正的。13.1.2經(jīng)營方因不可抗力原因需要解除合同的。13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定確定。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。13.3.2如違約方逾期未支付違約賠償，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金。14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.茶樓設(shè)施設(shè)備清單b.茶樓衛(wèi)生管理制度c.茶樓消防安全管理制度d.茶樓員工培訓計劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a.提供中介服務(wù)的機構(gòu)；b.提供技術(shù)咨詢、管理咨詢、法律咨詢等服務(wù)的企業(yè)；c.提供設(shè)施設(shè)備租賃、維修保養(yǎng)等服務(wù)的