二零二五年海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.海鮮餐廳租賃事宜2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金3.海鮮供應(yīng)鏈管理事宜3.1供應(yīng)鏈管理范圍3.2供應(yīng)鏈管理責(zé)任3.3供應(yīng)商選擇與管理3.4物流配送4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行監(jiān)督4.3違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署雙方代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________2.海鮮餐廳租賃事宜2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃用途乙方租賃甲方餐廳用于經(jīng)營(yíng)海鮮餐廳，不得用于其他用途。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。3.海鮮供應(yīng)鏈管理事宜3.1供應(yīng)鏈管理范圍乙方負(fù)責(zé)本海鮮餐廳的原料采購(gòu)、庫(kù)存管理、物流配送等工作。3.2供應(yīng)鏈管理責(zé)任乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的原料符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。3.3供應(yīng)商選擇與管理乙方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營(yíng)資格的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同。乙方對(duì)供應(yīng)商的管理負(fù)全部責(zé)任。3.4物流配送乙方應(yīng)確保原料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)餐廳，并保證原料質(zhì)量。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更與解除5.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）在合同履行期間，如甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)其擁有的餐廳設(shè)施、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。7.2侵權(quán)責(zé)任如因乙方違反本合同約定，侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）海鮮餐廳設(shè)備清單；（3）供應(yīng)鏈管理相關(guān)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.合同簽署雙方代表甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________14.合同附件清單（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）海鮮餐廳設(shè)備清單；（3）供應(yīng)鏈管理相關(guān)協(xié)議復(fù)印件；（4）其他附件文件清單及復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、供應(yīng)鏈管理平臺(tái)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化供應(yīng)鏈管理；4.通過(guò)第三方平臺(tái)進(jìn)行交易或提供服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介服務(wù)或咨詢(xún)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方違約責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.5.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其合同約定的范圍，對(duì)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方更換如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。17.2第三方更換后的責(zé)任第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；4.出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.確認(rèn)第三方提供的服務(wù)成果；2.結(jié)算第三方報(bào)酬；3.清理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。2.海鮮餐廳設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出餐廳內(nèi)所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此附件用于明確餐廳設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。3.供應(yīng)鏈管理相關(guān)協(xié)議要求：包括供應(yīng)商選擇、采購(gòu)合同、物流配送協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范供應(yīng)鏈管理流程，確保食材質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。4.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障乙方權(quán)益。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障甲方權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議要求：包括中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行。8.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開(kāi)業(yè)造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同附件第二章餐廳租賃條款2.1餐廳基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還2.6使用范圍與限制第三章供應(yīng)鏈管理?xiàng)l款3.1供應(yīng)商選擇與管理3.2采購(gòu)計(jì)劃與執(zhí)行3.3物流配送3.4質(zhì)量控制3.5供應(yīng)鏈成本管理3.6供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)管理第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1餐廳經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2員工招聘與管理4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日4.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配4.5營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析第五章財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.4稅收政策及處理5.5財(cái)務(wù)結(jié)算第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更后的責(zé)任第十一章合同保密11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章其他條款12.1合同生效12.2合同語(yǔ)言12.3合同份數(shù)12.4合同附件12.5法律適用與管轄第十三章合同附件13.1餐廳租賃合同13.2供應(yīng)鏈管理協(xié)議13.3員工手冊(cè)13.4財(cái)務(wù)報(bào)表13.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025HRS006522第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（租賃方）需要租賃乙方（出租方）的餐廳用于經(jīng)營(yíng)海鮮餐飲業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（出租方）：[乙方全稱(chēng)]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合同附件1.餐廳租賃合同2.供應(yīng)鏈管理協(xié)議3.員工手冊(cè)4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.其他相關(guān)文件第二章餐廳租賃條款2.1餐廳基本信息餐廳地址：[餐廳地址]餐廳面積：[餐廳面積]餐廳裝修情況：[餐廳裝修情況]2.2租賃期限租賃期限為3年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付至乙方指定賬戶(hù)。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：1.若市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的[調(diào)整幅度百分比]。2.5押金及退還甲方需向乙方支付押金人民幣[押金金額]元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金全額退還。2.6使用范圍與限制甲方僅限于在餐廳內(nèi)經(jīng)營(yíng)海鮮餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第三章供應(yīng)鏈管理?xiàng)l款3.1供應(yīng)商選擇與管理甲方負(fù)責(zé)選擇供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。乙方提供必要的協(xié)助。3.2采購(gòu)計(jì)劃與執(zhí)行甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求制定采購(gòu)計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助執(zhí)行。3.3物流配送乙方負(fù)責(zé)將海鮮產(chǎn)品配送至餐廳，確保產(chǎn)品新鮮。3.4質(zhì)量控制甲方負(fù)責(zé)對(duì)海鮮產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.5供應(yīng)鏈成本管理雙方共同管理供應(yīng)鏈成本，降低采購(gòu)成本。3.6供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)管理雙方共同應(yīng)對(duì)供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)，確保供應(yīng)鏈穩(wěn)定。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1餐廳經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2員工招聘與管理甲方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘與管理。4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。4.4營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。4.5營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)餐廳營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行定期分析。第五章財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交甲方每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求對(duì)甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方共同控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方利益。5.4稅收政策及處理甲方負(fù)責(zé)遵守相關(guān)稅收政策，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.5財(cái)務(wù)結(jié)算雙方按月進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保雙方利益。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按時(shí)交付餐廳；3.甲方未按約定使用餐廳；4.乙方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。6.4違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序1.提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.履行合同解除后的善后處理。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)將餐廳交還乙方；3.乙方應(yīng)退還甲方押金。8.4合同解除后的責(zé)任1.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.因解除合同而給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.2合同終止程序1.提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；3.履行合同終止后的善后處理。9.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)將餐廳交還乙方；3.乙方應(yīng)退還甲方押金。9.4合同終止后的責(zé)任1.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.因終止合同而給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序1.提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容1.租賃期限；2.租金及支付方式；3.供應(yīng)鏈管理?xiàng)l款；4.其他需要變更的內(nèi)容。10.4合同變更后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)；2.因變更產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章合同保密11.1保密信息范圍1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的文件、資料等。11.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.4違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失，由違約方賠償。第十二章其他條款12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件[此處列出合同附件清單]第十四章合同解除和終止后的通知14.1通知方式1.書(shū)面通知；2.電子郵件。14.2通知地址1.甲方地址：[甲方地址]；2.乙方地址：[乙方地址]。甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]簽字：________________日期：________________乙方（出租方）：[乙方全稱(chēng)]簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在餐廳運(yùn)營(yíng)和供應(yīng)鏈管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)餐廳經(jīng)營(yíng)策略和供應(yīng)鏈決策的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.甲方享有餐廳運(yùn)營(yíng)和供應(yīng)鏈管理的最終決策權(quán)；2.乙方需根據(jù)甲方的要求提供必要的信息和支持；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方運(yùn)營(yíng)支持條款說(shuō)明：本條款確保甲方在餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得必要的支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)要求乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)所需的培訓(xùn)和指導(dǎo)；2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助餐廳進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；3.乙方需確保餐廳運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。1.3甲方供應(yīng)鏈選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在供應(yīng)鏈選擇上的決定權(quán)，確保甲方能夠選擇最優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商和產(chǎn)品。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)選擇供應(yīng)鏈合作伙伴；2.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商評(píng)估和選擇；3.甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在餐廳運(yùn)營(yíng)和供應(yīng)鏈管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)餐廳經(jīng)營(yíng)策略和供應(yīng)鏈決策的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.乙方享有餐廳運(yùn)營(yíng)和供應(yīng)鏈管理的最終決策權(quán)；2.甲方需根據(jù)乙方的要求提供必要的信息和支持；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的餐廳運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2乙方運(yùn)營(yíng)支持條款說(shuō)明：本條款確保乙方在餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得必要的支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳運(yùn)營(yíng)所需的培訓(xùn)和指導(dǎo)；2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助餐廳進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；3.甲方需確保餐廳運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方供應(yīng)鏈選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在供應(yīng)鏈選擇上的決定權(quán)，確保乙方能夠選擇最優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商和產(chǎn)品。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)選擇供應(yīng)鏈合作伙伴；2.甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行供應(yīng)商評(píng)估和選擇；3.乙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期審查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的公正性和中立性。條款內(nèi)容：1.第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；2.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益；3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，確保費(fèi)用的合理性和透明度。條款內(nèi)容：1.中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；2.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付；3.中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)告的內(nèi)容和期限，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)每月向雙方提供一次合同履行情況報(bào)告；2.報(bào)告內(nèi)容包括但不限于餐廳運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈管理情況等；3.報(bào)告需在每月[報(bào)告日期]前提交。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐廳租賃合同2.供應(yīng)鏈管理協(xié)議3.員工手冊(cè)4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則6.不可抗力事件清單7.中介機(jī)構(gòu)選定文件8.中介費(fèi)用協(xié)議9.供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告10.餐廳運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)交付餐廳；甲方未按約定使用餐廳；乙方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除或終止合同。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供信息、咨詢(xún)、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，一方因合同關(guān)系知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲方，若甲方仍未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)予以整改；若問(wèn)題未得到解決，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海鮮餐廳租賃場(chǎng)景：適用于甲方租賃乙方餐廳用于經(jīng)營(yíng)海鮮餐飲業(yè)務(wù)的情況。2.供應(yīng)鏈管理場(chǎng)景：適用于甲方與乙方共同管理海鮮供應(yīng)鏈的情況。3.合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景：適用于甲方與乙方共同經(jīng)營(yíng)餐廳，共享經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益的情況。4.爭(zhēng)議解決場(chǎng)景：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)協(xié)商或仲裁解決的情況。全文完。二零二五年海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為滿(mǎn)足我國(guó)消費(fèi)者對(duì)海鮮產(chǎn)品的需求，甲方擬租賃乙方提供的餐廳進(jìn)行海鮮餐廳業(yè)務(wù)，并委托乙方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于餐飲行業(yè)，包括海鮮餐廳的租賃、運(yùn)營(yíng)及供應(yīng)鏈管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）海鮮餐廳：指以提供海鮮產(chǎn)品為主的餐廳，包括但不限于魚(yú)、蝦、蟹、貝類(lèi)等。（2）供應(yīng)鏈管理：指對(duì)海鮮產(chǎn)品的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有租賃乙方提供的餐廳的權(quán)利；（2）甲方負(fù)責(zé)餐廳的運(yùn)營(yíng)和管理；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合要求的餐廳；（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保所提供海鮮產(chǎn)品的質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定的餐廳地址。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供供應(yīng)鏈服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問(wèn)題；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方餐廳的租賃費(fèi)用。（2）供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）物料及設(shè)備使用費(fèi)：甲方在使用乙方提供的物料及設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期開(kāi)始前支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。（3）物料及設(shè)備使用費(fèi)：甲方應(yīng)在使用物料及設(shè)備后的次月支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付違約金。（2）若甲方擅自改變餐廳用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能按約定提供符合要求的供應(yīng)鏈管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或賠償損失。（2）若乙方擅自改變餐廳設(shè)施或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常營(yíng)業(yè)；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留在后續(xù)合作中進(jìn)一步協(xié)商和約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)餐廳經(jīng)營(yíng)策略和菜單調(diào)整的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)供應(yīng)鏈管理策略和合作伙伴的選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理。（2）乙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，解決問(wèn)題，確保雙方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于海鮮餐廳租賃及供應(yīng)鏈管理的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.餐廳租賃合同2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議3.物料及設(shè)備清單4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決規(guī)則7.不可抗力事件記錄8.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未能按約定提供符合要求的供應(yīng)鏈管理服務(wù)。甲方擅自改變餐廳用途。乙方擅自改變餐廳設(shè)施或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供符合要求的供應(yīng)鏈管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改善，視為違約。甲方擅自改變餐廳用途，經(jīng)乙方提出后仍未恢復(fù)原狀，視為違約。乙方擅自改變餐廳設(shè)施或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方提出后仍未恢復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌模瑹o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議