專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)咨詢服務1.3專業(yè)顧問1.4服務期限1.5費用與支付2.服務內(nèi)容與范圍2.1咨詢服務2.1.1市場調(diào)研2.1.2房產(chǎn)評估2.1.3交易建議2.1.4法律法規(guī)咨詢2.2額外服務2.2.1視客戶需求提供2.2.2額外服務清單3.合同期限與開始3.1合同期限3.2服務開始日期4.費用結(jié)構(gòu)與支付方式4.1固定費用4.2變動費用4.3支付方式4.4發(fā)票與報銷5.雙方責任與義務5.1房產(chǎn)咨詢方的責任5.2房產(chǎn)咨詢方的義務5.3客戶的義務5.4禁業(yè)規(guī)定6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1房產(chǎn)咨詢方的違約7.2客戶的違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他條款12.1廣告與宣傳12.2合同附件12.3版本控制13.附錄13.1服務詳情13.2額外服務詳情13.3費用明細表14.簽字頁14.1房產(chǎn)咨詢方簽字14.2客戶簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：（客戶全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（房產(chǎn)咨詢公司全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)咨詢服務房產(chǎn)咨詢服務是指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、交易建議、法律法規(guī)咨詢等服務。1.3專業(yè)顧問乙方將指派具有相關專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗的顧問為甲方提供服務。1.4服務期限本合同服務期限為____個月，自雙方簽字之日起計算。1.5費用與支付1.5.1固定費用甲方向乙方支付固定咨詢費人民幣____元（大寫：__________________________元整）。1.5.2變動費用如甲方需乙方提供額外服務，額外服務的費用根據(jù)實際情況另行商定。1.5.3支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付固定咨詢費的____%；（2）服務完成后，支付固定咨詢費的剩余____%。1.5.4發(fā)票與報銷乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1咨詢服務2.1.1市場調(diào)研乙方將為甲方提供目標市場的調(diào)研報告，內(nèi)容包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、市場前景等。2.1.2房產(chǎn)評估乙方將為甲方提供房產(chǎn)價值評估報告，內(nèi)容包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、市場價值、升值潛力等。2.1.3交易建議乙方根據(jù)甲方需求，提供購房/售房交易建議，包括但不限于購房/售房時機、交易方式、優(yōu)惠政策等。2.1.4法律法規(guī)咨詢乙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)咨詢，確保甲方在交易過程中合規(guī)合法。2.2額外服務2.2.1視甲方需求提供如甲方有額外服務需求，乙方將根據(jù)實際情況提供相應服務。2.2.2額外服務清單額外服務清單詳見附件。第三條合同期限與開始3.1合同期限本合同服務期限為____個月，自雙方簽字之日起計算。3.2服務開始日期乙方自合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始提供服務。第四條費用結(jié)構(gòu)與支付方式4.1固定費用甲方向乙方支付固定咨詢費人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2變動費用如甲方需乙方提供額外服務，額外服務的費用根據(jù)實際情況另行商定。4.3支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付固定咨詢費的____%；（2）服務完成后，支付固定咨詢費的剩余____%。4.4發(fā)票與報銷乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。第五條雙方責任與義務5.1房產(chǎn)咨詢方的責任乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)咨詢服務。5.2房產(chǎn)咨詢方的義務乙方保證提供的服務符合法律法規(guī)要求，確保甲方在交易過程中合規(guī)合法。5.3客戶的義務甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用。5.4禁業(yè)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。第六條保密條款6.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1房產(chǎn)咨詢方的違約如乙方未按照合同約定提供服務，或提供的服務存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或賠償。8.2客戶的違約如甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條變更與解除10.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式進行通知。11.2送達地址甲方：（填寫地址）乙方：（填寫地址）第十三條其他條款12.1廣告與宣傳乙方在使用甲方名稱、標識等進行廣告宣傳時，需事先取得甲方書面同意。12.2合同附件合同附件包括額外服務詳情、費用明細表等，附件與合同具有同等法律效力。12.3版本控制本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字頁14.1房產(chǎn)咨詢方簽字（乙方簽字處）14.2客戶簽字（甲方簽字處）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：額外服務詳情內(nèi)容：詳細列舉乙方為甲方提供的額外服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等信息。附件二：費用明細表內(nèi)容：詳細記錄乙方為甲方提供的各項服務費用，包括固定咨詢費、額外服務費等。附件三：市場調(diào)研報告內(nèi)容：詳細分析目標市場的現(xiàn)狀、競爭對手、市場前景等信息。附件四：房產(chǎn)價值評估報告內(nèi)容：詳細闡述房產(chǎn)的價值評估過程、評估方法、評估結(jié)果等信息。附件五：交易建議報告內(nèi)容：針對甲方的需求，提供購房/售房交易建議，包括購房/售房時機、交易方式、優(yōu)惠政策等。附件六：法律法規(guī)咨詢文件內(nèi)容：記錄乙方為甲方提供的房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)咨詢內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務，或提供的服務存在重大瑕疵。2.甲方未按照合同約定支付費用。責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方未按照合同約定提供服務，或提供的服務存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或賠償。3.甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。示例說明：如乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)評估服務，導致甲方在購房過程中遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方權(quán)利義務的文件。2.房產(chǎn)咨詢方：指乙方，提供房產(chǎn)咨詢服務的公司。3.客戶：指甲方，接受房產(chǎn)咨詢服務的個人或單位。4.固定咨詢費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務所收取的固