個人與個人2024年度土地使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與個人2024年度土地使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3土地用途1.4土地使用權轉讓期限第二條轉讓價格與支付方式2.1土地使用權轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條土地使用權轉讓手續(xù)3.1雙方應提交的文件3.2轉讓手續(xù)辦理流程3.3轉讓手續(xù)完成時間第四條土地使用權轉讓后的權益4.1受讓人的權益4.2出讓人的權益第五條土地使用權轉讓的限制5.1受讓人不得從事的活動5.2出讓人的限制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條合同的附件10.1土地使用權證10.2其他相關文件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同保存方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號地塊的土地使用權，地塊面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證記載為準）。1.2土地使用權證號該土地使用權的證號為_______，證載權利人為甲方。1.3土地用途土地用途為_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），轉讓后受讓人應繼續(xù)遵守土地使用權證約定的用途。1.4土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉讓價格與支付方式2.1土地使用權轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），付款方式為_______（現金、轉賬等）。2.2支付方式受讓人應通過_______方式，分_______期支付轉讓價格。具體支付時間和金額如下：第一期：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；第二期：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。2.3支付時間受讓人應按照本合同第二條規(guī)定的時間和金額完成支付。第三條土地使用權轉讓手續(xù)3.1雙方應提交的文件（1）甲方的土地使用權證；（2）受讓方的身份證明文件；（3）轉讓合同及其相關附件；（4）其他必要的文件。3.2轉讓手續(xù)辦理流程雙方應共同向土地管理部門提交轉讓申請，按照土地管理部門的指示完成相關手續(xù)。3.3轉讓手續(xù)完成時間雙方應盡一切努力確保土地使用權轉讓手續(xù)在_______年_______月_______日前完成。第四條土地使用權轉讓后的權益4.1受讓人的權益受讓人自土地使用權轉讓手續(xù)完成之日起，享有該土地的使用權，并有權按照土地使用權證約定的用途使用該土地。4.2出讓人的權益甲方自土地使用權轉讓手續(xù)完成之日起，不再享有該土地的使用權，但有權按照本合同約定獲取轉讓價款。第五條土地使用權轉讓的限制5.1受讓人不得從事的活動受讓人不得在土地上從事法律、法規(guī)、規(guī)章和土地使用權證約定禁止的活動。5.2出讓人的限制甲方在本合同有效期內不得要求回贖已轉讓的土地使用權。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）土地使用權轉讓手續(xù)完成；（2）雙方履行完畢本合同項下的全部義務；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1違約行為雙方應嚴格履行本合同項下的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。具體違約行為和違約金的計算方式由雙方另行約定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同的附件10.1土地使用權證本合同附件包括甲方的土地使用權證副本。10.2其他相關文件其他與本合同相關的文件，包括但不限于雙方的身份證明文件、轉讓價格支付憑證等。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署地點本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)的_______處簽署。13.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.3合同保存方式雙方均應妥善保存本合同正本，不得隨意涂改、毀損或遺失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款包括但不限于雙方在合同履行過程中形成的會議紀要、通信記錄等，均視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、法院、仲裁機構等。1.2第三方介入范圍（1）土地使用權轉讓過程中，需要向政府部門申請批準、登記或備案；（2）土地使用權轉讓過程中，需要第三方進行評估、審計或鑒定；（3）雙方在履行本合同過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解、仲裁或訴訟；（4）其他雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、條件和程序；（2）雙方共同選定或各自選擇第三方；（3）第三方介入前，雙方應向第三方提供必要的文件和信息；（4）第三方根據提供的文件和信息進行介入；（5）第三方介入完成后，第三方應向雙方出具介入結果。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有介入所需的專業(yè)資格和能力；（2）第三方與雙方無利害關系，能夠客觀、公正地進行介入；（3）第三方介入的事項屬于本合同的范疇；（4）雙方同意第三方介入。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用當本合同涉及第三方介入時，雙方應協(xié)商確定第三方的費用。3.2費用支付第三方費用由雙方按照約定的比例承擔，具體比例由雙方另行約定。第四條第三方介入的結果4.1第三方介入結果的效力第三方介入的結果對雙方具有約束力，雙方應按照第三方介入的結果履行本合同。4.2第三方介入結果的爭議解決如果雙方對第三方介入的結果有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制和影響。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在介入本合同事項時，應獨立行使職權，其作出的決定對甲方和乙方具有同等約束力。第六條第三方責任的限制6.1第三方責任的限制第三方在介入本合同事項時，僅對其作出的決定負責，不對甲方或乙方的其他行為負責。6.2第三方責任的限額第三方在介入本合同事項時，對其作出的決定承擔法律責任，但不對甲方或乙方的損失承擔責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入本合同事項的條件消除后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應向雙方出具終止證明，并退還已收取的費用。第八條附加條款8.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款的修改補充協(xié)議的修改應遵循本合同的修改程序，經雙方協(xié)商一致后生效。第九條合同的簽署與保存9.1合同簽署地點本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)的_______處簽署。9.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。9.3合同保存方式雙方均應妥善保存本合同正本，不得隨意涂改、毀損或遺失。第十條合同的附件10.1第三方介入協(xié)議本合同附件包括雙方關于第三方介入的協(xié)議，包括但不限于第三方的選擇標準、條件和程序等。10.2其他相關文件其他與本合同相關的文件，包括但不限于雙方的身份證明文件、轉讓價格支付憑證等。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應向第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證附件二：身份證明文件附件三：轉讓價格支付憑證附件四：第三方介入協(xié)議附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：鑒定報告附件八：調解協(xié)議附件九：仲裁裁決書附件十：法院判決書附件一：土地使用權證本附件提供土地使用權證的副本，以證明甲方對土地使用權的所有權。附件二：身份證明文件本附件提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的身份。附件三：轉讓價格支付憑證本附件提供轉讓價格支付的憑證，以證明雙方已按照約定支付轉讓價格。附件四：第三方介入協(xié)議本附件提供雙方關于第三方介入的協(xié)議，包括但不限于第三方的選擇標準、條件和程序等。附件五：評估報告本附件提供土地評估機構的評估報告，以證明土地使用權的轉讓價格的合理性。附件六：審計報告本附件提供審計機構的審計報告，以證明轉讓價格的支付情況。附件七：鑒定報告本附件提供鑒定機構的鑒定報告，以證明土地使用權的轉讓手續(xù)的合法性。附件八：調解協(xié)議本附件提供雙方在爭議解決過程中達成的調解協(xié)議，以證明爭議的解決結果。附件九：仲裁裁決書本附件提供仲裁機構作出的仲裁裁決書，以證明仲裁結果的效力。附件十：法院判決書本附件提供法院作出的判決書，以證明法院判決的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照本合同約定提供土地使用權證或其他相關文件。2.甲方未能按照本合同約定履行轉讓價格的支付義務。3.乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格。4.雙方未能按照本合同約定完成土地使用權轉讓手續(xù)。5.雙方未能按照本合同約定履行保密義務。6.第三方未能按照本合同約定進行介入，或介入結果有誤。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。2.違約方應承擔因違約產生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。3.違約方應承擔因違約導致對方損失的責任。示例說明：1.如果甲方未能在約定時間內提供土地使用權證，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因未能及時提供土地使用權證而導致的損失。2.如果乙方未能在約定時間內支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因未能及時收到轉讓價格而導致的損失。3.如果第三方介入結果有誤，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任。全文完。個人與個人2024年度土地使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3轉讓土地的使用性質1.4土地評估價值1.5轉讓價格及支付方式1.6土地使用權轉讓稅費2.轉讓期限2.1土地使用權轉讓期限2.2轉讓期限起始日期2.3轉讓期限終止日期2.4提前終止合同的條件與責任3.轉讓條件3.1受讓人的資格條件3.2受讓人應承擔的義務3.3轉讓方的權利與義務3.4轉讓過程中發(fā)生的問題處理方式4.土地使用權轉讓手續(xù)4.1辦理土地使用權轉讓所需材料4.2轉讓手續(xù)辦理流程4.3轉讓手續(xù)完成時間4.4轉讓手續(xù)費用5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同變更與終止的手續(xù)5.4合同變更與終止后的土地使用權處理6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的時效限制8.合同的生效與解除8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除后的土地使用權處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3違反保密條款的賠償責任10.合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序11.法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂依據的法律法規(guī)11.2政策變化對合同的影響12.其他條款12.1土地使用權的過戶手續(xù)12.2土地使用權的登記手續(xù)12.3土地使用權的抵押手續(xù)13.附件13.1土地使用權證復印件13.2受讓方有效身份證明復印件13.3其他相關證明材料14.簽署頁14.1轉讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證人簽字14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積轉讓土地位于省市縣（區(qū)）街道號，土地使用權面積為平方米。1.2土地使用權證號轉讓土地的使用權證號為號。1.3轉讓土地的使用性質轉讓土地的使用性質為住宅用地，符合當地城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。1.4土地評估價值根據具有資質的土地評估機構出具的評估報告，轉讓土地的評估價值為人民幣萬元整。1.5轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣萬元整，受讓人應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。1.6土地使用權轉讓稅費土地使用權轉讓過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。第二條轉讓期限2.1土地使用權轉讓期限轉讓期限為年，自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。2.2轉讓期限起始日期轉讓期限的起始日期為年月日。2.3轉讓期限終止日期轉讓期限的終止日期為年月日。2.4提前終止合同的條件與責任雙方同意，在轉讓期限內，如遇特殊情況，經協(xié)商一致可以提前終止本合同。提前終止合同的，受讓人應按照轉讓價格的%向轉讓方支付違約金。第三條轉讓條件3.1受讓人的資格條件受讓人應具備完全民事行為能力，且符合當地土地使用權轉讓的法律法規(guī)規(guī)定。3.2受讓人應承擔的義務受讓人應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓款，并承擔土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費。3.3轉讓方的權利與義務轉讓方應保證其對轉讓土地享有合法的使用權，并負責辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。3.4轉讓過程中發(fā)生的問題處理方式雙方應友好協(xié)商解決轉讓過程中發(fā)生的問題。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條土地使用權轉讓手續(xù)4.1辦理土地使用權轉讓所需材料雙方應提交的辦理土地使用權轉讓手續(xù)的材料包括但不限于：身份證復印件、土地使用權證原件及復印件、合同原件及復印件等。4.2轉讓手續(xù)辦理流程雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權轉讓手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方簽訂本合同，并提交相關材料；（2）轉讓方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；（3）受讓人辦理土地使用權轉移登記手續(xù)；（4）轉讓手續(xù)辦理完畢，雙方領取土地使用權證。4.3轉讓手續(xù)完成時間雙方應自本合同簽訂之日起個工作日內完成土地使用權轉讓手續(xù)。4.4轉讓手續(xù)費用辦理土地使用權轉讓手續(xù)的費用，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3合同變更與終止的手續(xù)合同變更與終止的，雙方應辦理土地使用權轉讓手續(xù)的變更或終止，并辦理相關登記手續(xù)。5.4合同變更與終止后的土地使用權處理合同變更與終止后，受讓人應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓款。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同約定的違約金等條款執(zhí)行。6.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同約定的違約金等條款執(zhí)行。6.3違約賠償金額及方式違約方應按照本合同約定的違約金等條款，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效限制雙方應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起日內，向對方提出書面解決爭議的通知。逾期提出爭議的，對方有權拒絕解決。第九條合同的生效與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同解除后的土地使用權處理合同解除后，受讓人已支付的轉讓款不予退還。雙方應按照本合同約定的方式，辦理土地使用權轉讓手續(xù)的解除。第十條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的商務、技術、財務等不為公眾所知悉且具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為年，自本合同簽訂之日起計算。9.3違反保密條款的賠償責任一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件除非本合同另有約定，否則未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。10.2合同轉讓的程序（1）轉讓方與受讓方達成書面轉讓協(xié)議；（2）轉讓方與受讓方簽訂本合同的補充協(xié)議，明確轉讓的權利和義務；（3）轉讓方與受讓方辦理相關登記手續(xù)。第十二條法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂依據的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2政策變化對合同的影響如因法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商，根據變化情況調整本合同的條款，以保證合同的繼續(xù)履行。第十三條其他條款12.1土地使用權的過戶手續(xù)土地使用權的過戶手續(xù)按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2土地使用權的登記手續(xù)土地使用權的登記手續(xù)按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3土地使用權的抵押手續(xù)土地使用權的抵押手續(xù)按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附件13.1土地使用權證復印件本合同附件包括轉讓方持有的土地使用權證復印件。13.2受讓方有效身份證明復印件本合同附件包括受讓方的有效身份證明復印件。13.3其他相關證明材料本合同附件包括其他雙方認為需要附加的相關證明材料。第十五條簽署頁14.1轉讓方簽字轉讓方在此處簽字：____________________14.2受讓方簽字受讓方在此處簽字：____________________14.3見證人簽字見證人（如有）在此處簽字：____________________14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、評估方、登記機構、融資機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙方完成土地使用權轉讓手續(xù)的機構和個人，以及提供咨詢、評估、融資等服務的中介機構和個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應遵循雙方協(xié)商一致的原則，甲乙方應就第三方的選擇、職責和權限等事項達成書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助甲乙方完成土地使用權轉讓相關手續(xù)；提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于土地評估、法律咨詢等；提供融資服務，包括但不限于貸款、擔保等。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。未經甲乙方書面同意，第三方不得要求超過其責任限額的賠償。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助完成手續(xù)等。3.3第三方權利第三方在履行義務的過程中，享有甲乙雙方提供的必要資料和信息，以及按約定獲得服務報酬的權利。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方的權利甲乙方有權選擇合適的第三方，并約定第三方的職責和權限。甲乙方也有權根據合同約定，要求第三方履行義務，并承擔相應責任。4.2甲乙方的義務甲乙方應按照約定向第三方支付服務報酬，并協(xié)助第三方完成相關手續(xù)。甲乙方也有義務監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系，是基于甲乙方之間的合同關系而產生的協(xié)助和服務關系。第三方并非甲乙方的代理人，也不代表甲乙方行使權利和履行義務。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行義務過程中產生的責任，由第三方承擔。甲乙方在履行合同過程中產生的責任，由甲乙方承擔。第三方不應就甲乙方之間的爭議承擔責任。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入的生效第三方介入本合同，應以甲乙方書面同意為前提。未經甲乙方書面同意，第三方不得以任何方式介入本合同的履行。6.2第三方介入對合同條款的修改第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。本合同的修改、補充，應經甲乙方協(xié)商一致，并書面簽訂。6.3第三方介入后的合同履行甲乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。第三方應按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.2第三方介入終止的手續(xù)第三方介入終止的，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、辦理登記變更等。7.3第三方介入終止后的責任承擔第三方介入終止后，第三方對甲乙方的責任承擔，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第八條爭議解決8.1第三方介入產生的爭議解決雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的時效限制雙方應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起日內，向對方提出書面解決爭議的通知。逾期提出爭議的，對方有權拒絕解決。第九條合同的生效與解除9.1第三方介入對合同生效的影響第三方介入本合同，不影響本合同的生效條件。本合同自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2第三方介入對合同解除的影響第三方介入本合同，不影響本合同的解除條件。合同解除的條件按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3第三方介入終止后的合同效力第三方介入終止后，本合同的效力按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1第三方保密信息的范圍第三方保密信息是指第三方在履行本合同過程中披露的商務、技術、財務等不為公眾所知悉第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件2.轉讓方有效身份證明復印件3.受讓方有效身份證明復印件4.土地評估報告5.土地使用權轉讓協(xié)議6.土地使用權轉讓稅費繳納證明7.土地使用權變更登記申請書8.土地使用權轉移登記申請書9.土地使用權抵押登記申請書10.土地使用權轉讓補充協(xié)議11.第三方服務協(xié)議12.第三方服務費用支付證明13.第三方責任限額確認書14.爭議解決協(xié)議書說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定1.1轉讓方逾期交付土地使用權證責任認定：轉讓方應按照合同約定的期限交付土地使用權證，逾期交付的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如轉讓方逾期交付土地使用權證，應按照合同約定向受讓方支付違約金。1.2轉讓方未按約定提供土地使用權轉讓相關手續(xù)責任認定：轉讓方應按照合同約定提供土地使用權轉讓相關手續(xù)，未提供的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如轉讓方未按約定提供土地使用權轉讓相關手續(xù)，應按照合同約定向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定2.1受讓方逾期支付轉讓款責任認定：受讓方應按照合同約定的期限支付轉讓款，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如受讓方逾期支付轉讓款，應按照合同約定向轉讓方支付違約金。2.2受讓方未按約定提供身份證明等材料責任認定：受讓方應按照合同約定提供身份證明等材料，未提供的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如受讓方未按約定提供身份證明等材料，應按照合同約定向轉讓方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按照合同約定提供服務，未提供的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方未按約定提供服務，應按照合同約定向甲乙方支付違約金。3.2第三方提供服務的質量不符合約定責任認定：第三方提供的服務應符合合同約定的質量要求，不符合的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方提供服務的質量不符合約定，應按照合同約定向甲乙方支付違約金。全文完。個人與個人2024年度土地使用權轉讓合同2本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3轉讓土地的使用性質第二條轉讓雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條土地使用權轉讓手續(xù)4.1土地使用權過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3轉讓手續(xù)完成時間第五條土地使用權的交付5.1交付時間5.2交付方式第六條土地使用權的權屬變更6.1權屬變更的時間6.2權屬變更的證明文件第七條土地使用權的再次轉讓7.1再次轉讓的條件7.2再次轉讓的程序第八條土地使用權的回收8.1回收條件8.2回收程序第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條合同的履行期限12.1合同履行期限第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積本合同所述土地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，地塊編號為____，土地面積為____平方米。1.2土地使用權證號土地使用權證號/不動產權證號為____。1.3轉讓土地的使用性質轉讓土地的使用性質為____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），使用期限至____年。第二條轉讓雙方2.1轉讓方信息姓名/名稱：____住所/注冊地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息姓名/名稱：____住所/注冊地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），付款方式為____。3.2支付方式乙方支付轉讓價款的方式為____（如現金、轉賬等）。3.3支付時間乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付轉讓價款的____%作為滯納金。第四條土地使用權轉讓手續(xù)4.1土地使用權過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往土地管理部門，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.2稅費承擔辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。4.3轉讓手續(xù)完成時間甲乙雙方應共同努力，確保土地使用權過戶手續(xù)在簽訂本合同之日起____個月內完成。第五條土地使用權的交付5.1交付時間土地使用權交付時間為本合同簽訂之日起____日內。5.2交付方式土地使用權的交付方式為____（如現場交付、郵寄等方式）。第六條土地使用權的權屬變更6.1權屬變更的時間土地使用權權屬變更登記時間為本合同簽訂之日起____日內。6.2權屬變更的證明文件權屬變更登記完成后，甲方應向乙方提供土地使用權權屬變更的證明文件，包括不動產登記證明、土地使用權證等。第八條土地使用權的再次轉讓8.1再次轉讓的條件（1）取得甲方書面同意；（2）受讓方應具備法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權受讓條件；（3）轉讓價格不得低于本次轉讓價格的____%；（4）按照本合同約定的方式和期限支付轉讓價款。8.2再次轉讓的程序乙方再次轉讓土地使用權的程序如下：（1）乙方應向甲方提交書面轉讓申請，并說明受讓方基本情況；（2）甲方應在收到申請后____個工作日內回復同意或不同意；（3）如甲方同意，乙方應與受讓方簽訂土地使用權轉讓合同，并按照本合同約定的方式和期限支付轉讓價款；（4）乙方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。第九條土地使用權的回收9.1回收條件（1）乙方未按照本合同約定支付轉讓價款；（2）乙方未按照本合同約定使用土地，嚴重違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；（3）乙方因違法行為導致土地使用權被依法收回。9.2回收程序甲方回收土地使用權的程序如下：（1）甲方應向乙方發(fā)出書面通知，說明回收理由和依據；（2）乙方應在收到通知后____個工作日內騰退土地，并辦理土地使用權歸還手續(xù)；（3）甲方有權依法辦理土地使用權過戶手續(xù)，收回土地使用權。第十條違約責任10.1轉讓方的違約責任（1）未能按照約定時間、地點、方式交付土地使用權的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約部分土地使用權價值×____%；（2）未能按照約定辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：過戶手續(xù)費用×____%。10.2受讓方的違約責任（1）未能按照約定時間、地點、方式支付轉讓價款的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：未支付部分轉讓價款×____%；（2）未能按照約定使用土地的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約部分土地使用權價值×____%。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除本合同解除的條件和程序，按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十二條合同的履行期限12.1合同履行期限本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起____年。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務部門、土地管理部門等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的職責，確保土地使用權轉讓的合法性、合規(guī)性。15.3第三方義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方，除非依法需要披露。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介機構介入如本合同涉及中介機構，中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的土地使用權相關信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。16.2評估機構介入如本合同涉及評估機構，評估機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對土地使用權進行評估，并提供評估報告。16.3稅務部門介入如本合同涉及稅務部門，稅務部門應按照法律法規(guī)，對土地使用權轉讓過程中的稅費進行征收和管理。16.4土地管理部門介入如本合同涉及土地管理部門，土地管理部門應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保土地使用權轉讓的合法性。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的責任限制金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方在合同履行過程中的職責、影響力等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的適用在第三方責任限額內，第三方應對因其過錯導致甲方或乙方的損失承擔賠償責任。超出責任限額的部分，第三方不承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第三方不承擔因甲乙雙方之間糾紛導致的損失。18.2第三方與中介機構的劃分如本合同涉及中介機構，中介機構與第三方之間的糾紛，由中介機構與第三方自行解決。中介機構不承擔因第三方過錯導致的損失。18.3第三方與評估機構的劃分如本合同涉及評估機構，評估機構與第三方之間的糾紛，由評估機構與第三方自行解決。評估機構不承擔因第三方過錯導致的損失。18.4第三方與稅務部門的劃分如本合同涉及稅務部門，稅務部門與第三方之間的糾紛，由稅務部門與第三方自行解決。稅務部門不承擔因第三方過錯導致的損失。18.5第三方與土地管理部門的劃分如本合同涉及土地管理部門，土地管理部門與第三方之間的糾紛，由土地管理部門與第三方自行解決。土地管理部門不承擔因第三方過錯導致的損失。第十九條第三方介入的合同修正本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。如有法律法規(guī)、政策變化等原因導致合同內容需要調整的，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時修改和完善合同。第二十條第三方介入的合同解除本合同中關于第三方介入的條款，在合同履行過程中，如第三方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)履行其職責的，甲乙雙方應協(xié)商解除或修改合同相關條款。第二十一條第三方介入的違約責任如第三方未按照本合同約定