專用倉庫租賃及配套運輸服務協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用倉庫租賃及配套運輸服務協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃倉庫及配套運輸服務協(xié)議1.1租賃倉庫的描述1.1.1倉庫的位置1.1.2倉庫的面積1.1.3倉庫的使用性質1.2租賃倉庫的期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃續(xù)約條款1.3租賃倉庫的費用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金調整條款1.4租賃倉庫的維修與維護1.4.1出租人的維修責任1.4.2承租人的維修責任1.4.3維修費用承擔2.配套運輸服務內容2.1運輸服務的范圍2.1.1運輸貨物的類型2.1.2運輸目的地2.1.3運輸時間安排2.2運輸服務的質量保證2.2.1貨物損壞責任2.2.2貨物丟失責任2.2.3運輸延誤責任2.3運輸服務的費用2.3.1運輸費用金額2.3.2運輸費用支付方式2.3.3運輸費用調整條款3.合同的履行與保障3.1承租人的義務3.1.1按時支付租金3.1.2合理使用倉庫3.1.3遵守法律法規(guī)3.2出租人的義務3.2.1提供合格的倉庫3.2.2提供合格的運輸服務3.2.3保障承租人的合法權益3.3合同的變更與解除3.3.1合同變更的條件3.3.2合同解除的條件3.3.3合同變更與解除的法律后果4.合同的爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2調解解決4.1.3仲裁解決4.1.4訴訟解決4.2爭議解決的時效4.2.1提出爭議的時間限制4.2.2爭議解決的期限5.合同的生效、修改與終止5.1合同的生效條件5.2合同的修改5.2.1修改的條件5.2.2修改的程序5.3合同的終止5.3.1終止的條件5.3.2終止的程序5.3.3終止后的相關處理事項6.合同的附則6.1合同的適用法律6.2合同的解釋權6.3合同的簽訂日期6.4合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃倉庫及配套運輸服務協(xié)議1.1倉庫的位置：北京市朝陽區(qū)路號，占地面積平方米，具有合法的土地使用權和房產證。1.2倉庫的面積：實際可用面積為平方米。1.3倉庫的使用性質：僅限于合法存放貨物，不得用于非法用途。1.4租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.5租賃結束日期：合同到期日為年月日。1.6租賃續(xù)約條款：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權。1.7租金金額：每月租金為人民幣萬元整。1.8租金支付方式：承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。1.9租金調整條款：租金每滿一年，雙方可按照市場行情進行調整，具體調整金額由雙方協(xié)商確定。1.10出租人的維修責任：出租人負責倉庫的基本設施維修。1.11承租人的維修責任：承租人負責倉庫內貨物的保管和保險。1.12維修費用承擔：除雙方約定由出租人承擔的維修費用外，其余維修費用由承租人承擔。2.配套運輸服務內容2.1運輸貨物的類型：包括但不限于原材料、成品、設備等。2.2運輸目的地：根據承租人的要求，提供包括但不限于北京、上海、廣州等地的運輸服務。2.3運輸時間安排：根據承租人的要求，提供包括但不限于標準時效、加急時效等服務。2.4貨物損壞責任：如因運輸原因導致貨物損壞，運輸公司應承擔相應的賠償責任。2.5貨物丟失責任：如因運輸原因導致貨物丟失，運輸公司應承擔相應的賠償責任。2.6運輸延誤責任：如因運輸原因導致貨物延誤，運輸公司應承擔相應的賠償責任。2.7運輸費用金額：根據實際運輸距離、貨物重量等因素，雙方協(xié)商確定運輸費用。2.8運輸費用支付方式：承租人應在貨物到達并驗收合格后支付運輸費用。2.9運輸費用調整條款：運輸費用每滿一年，雙方可按照市場行情進行調整，具體調整金額由雙方協(xié)商確定。3.合同的履行與保障3.1承租人的義務3.1.1按時支付租金：承租人應按照合同約定的時間和金額支付租金。3.1.2合理使用倉庫：承租人應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和功能。3.1.3遵守法律法規(guī)：承租人應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內進行非法活動。3.2出租人的義務3.2.1提供合格的倉庫：出租人應保證倉庫的基本設施完好，滿足承租人的基本需求。3.2.2提供合格的運輸服務：出租人應按照約定提供運輸服務，保證貨物安全、準時、快速到達目的地。3.2.3保障承租人的合法權益：出租人應尊重和保護承租人的合法權益，不得擅自解除合同。3.3合同的變更與解除3.3.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.3.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。4.合同的爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。4.1.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。4.1.3仲裁解決：如調解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向仲裁機構申請仲裁。4.1.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決的時效4.2.1提出爭議的時間限制：爭議應在知道或應當知道權益受到侵害之日起日內提出。4.2.2爭議解決的期限：爭議解決期限為個月，自爭議提出之日起計算。5.合同的生效、修改與終止8.合同的附則8.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。8.3合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。8.4合同的附件：本合同附件包括租賃倉庫平面圖、運輸服務明細表等。9.合同的生效條件9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同的修改10.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的修改不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同的終止11.1合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的相關處理事項：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。12.合同的保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的轉讓13.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.合同的整體性14.1本合同構成雙方完整的約定，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。14.2本合同的各個條款互相補充，共同構成完整的合同內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖詳細要求和說明：此附件應詳細標注倉庫的各個區(qū)域、面積、設施等，以便承租人了解倉庫的具體情況。2.附件二：運輸服務明細表詳細要求和說明：此附件應詳細列出運輸服務的各項內容，包括但不限于運輸范圍、時間、費用等，以便承租人了解運輸服務的具體條款。3.附件三：租賃合同條款補充說明詳細要求和說明：此附件應詳細解釋合同中的一些專業(yè)術語和特殊條款，以便承租人更好地理解合同內容。4.附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：此附件應包含雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以便確認雙方的合法身份。5.附件五：授權書詳細要求和說明：此附件應包含授權書的正本，以便確認雙方的授權情況。6.附件六：保險單復印件詳細要求和說明：此附件應包含保險單的復印件，以便確認承租人已為貨物購買保險。7.附件七：租賃倉庫設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出倉庫內的各項設施，包括但不限于電梯、叉車、貨架等，以便承租人了解倉庫的設施情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人逾期支付租金違約責任：承租人應按照合同約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應支付遲延履行違約金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，違約金的具體金額可以根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.承租人未合理使用倉庫違約責任：承租人應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和功能，如未合理使用，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租人在倉庫內進行非法活動或擅自改變倉庫的結構和功能，出租人可以要求承租人停止違法行為，并承擔相應的違約責任。3.出租人未提供合格的倉庫或運輸服務違約責任：出租人應保證倉庫的基本設施完好，滿足承租人的基本需求，如未提供合格的倉庫或運輸服務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租人未能提供符合合同約定的倉庫或運輸服務，承租人可以要求出租人提供合格的倉庫或運輸服務，并承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同