2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全責(zé)任6.設(shè)備共享6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：科技1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱大學(xué)科研實驗中心2.2場地地址省市區(qū)路號2.3場地面積200平方米2.4場地設(shè)施實驗室設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元整4.2支付方式乙方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間每月5日5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于科研實驗、技術(shù)研發(fā)等活動使用場地。5.2使用時間每周一至周五，上午9:00至下午18:005.3使用限制乙方不得將場地用于商業(yè)活動、住宿、餐飲等非科研實驗用途。5.4安全責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地及設(shè)備安全。6.設(shè)備共享6.1設(shè)備清單實驗儀器、分析設(shè)備、計算機(jī)等6.2設(shè)備使用規(guī)則乙方使用設(shè)備前，應(yīng)了解設(shè)備操作規(guī)程，并遵守設(shè)備使用規(guī)定。6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或故障；（5）其他違反本合同約定的事項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情形，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）為第三方提供必要的配合和支持；（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定；（3）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收，如有問題，及時通知第三方予以整改。16.2乙方的責(zé)任（1）向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定；（3）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收，如有問題，及時通知甲方予以整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔(dān)。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方合同與主合同的關(guān)聯(lián)第三方合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方同意更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)或政策要求更換第三方。19.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂更換協(xié)議；（3）更換后的第三方應(yīng)按照本合同及更換協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）第三方服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，包括實驗室布局、設(shè)備位置、安全通道等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、房間名稱、面積等信息，以便雙方明確場地使用情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃場地的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的基本信息，確保乙方了解租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)情況。3.附件三：設(shè)備操作手冊詳細(xì)要求：提供所有設(shè)備的操作手冊，包括設(shè)備的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：操作手冊應(yīng)包含設(shè)備的基本操作步驟、安全操作規(guī)范、常見故障排除等內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項、變更原因、變更對合同履行的影響等內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方在2025年1月6日支付1月份租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞，視為違約行為。示例說明：若乙方在實驗過程中，未遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行本合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約行為。示例說明：若乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或故障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，視為違約行為。示例說明：若乙方在設(shè)備使用過程中，未遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，視為違約行為。示例說明：若第三方在設(shè)備維護(hù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《合同法》、《租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其科研實驗場地及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方場地及設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為促進(jìn)科研實驗工作的順利進(jìn)行，提高科研效率，甲方同意向乙方提供科研實驗場地及設(shè)備，乙方同意支付場地及設(shè)備租賃費用，雙方共同保障科研實驗工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.科研實驗場地：指甲方提供的可用于科研實驗活動的場所，包括實驗室、工作室等；2.設(shè)備：指甲方提供的用于科研實驗活動的儀器、設(shè)備等；3.共享：指乙方在租賃期間，甲方同意乙方使用甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方科研實驗場地及設(shè)備的期限；2.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地及設(shè)備租賃費用；3.保密協(xié)議：指乙方在使用甲方科研實驗場地及設(shè)備過程中，對甲方提供的實驗數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等予以保密的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用場地及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)確保提供的科研實驗場地及設(shè)備符合乙方科研實驗需求；4.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備，不得擅自損壞；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的實驗室規(guī)章制度，確保實驗安全；5.乙方應(yīng)按照保密協(xié)議，對甲方提供的實驗數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等予以保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費用，甲方按照合同約定提供科研實驗場地及設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提交相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租賃費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括場地租賃費用、設(shè)備使用費用、設(shè)施維護(hù)費用及其他相關(guān)費用。場地租賃費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的場地租賃價格支付，具體金額以甲方出具的租賃報價單為準(zhǔn)。設(shè)備使用費用：乙方使用甲方設(shè)備時，應(yīng)按照甲方設(shè)備使用收費標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費用以實際使用情況為準(zhǔn)。設(shè)施維護(hù)費用：甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的日常維護(hù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施維護(hù)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。7.3支付時間：1.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用；2.按月支付：乙方應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前支付下一個月的租賃費用；3.合同期滿前支付：乙方應(yīng)在合同期滿前支付一個月的租賃費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方應(yīng)在支付租賃費用時，注明合同編號和支付用途；3.乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)暫停提供場地及設(shè)備服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供科研實驗場地及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的一倍；2.甲方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施維護(hù)費用的兩倍。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費用的一倍；2.乙方損壞甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備的，應(yīng)按實際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、實驗數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容的泄露；3.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或部分履行的問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對科研實驗場地及設(shè)備的所有權(quán)；2.甲方保留對科研實驗場地及設(shè)備的維護(hù)、更新、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間，對科研實驗場地及設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維修保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下，對科研實驗場地及設(shè)備進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確?？蒲袑嶒灩ぷ鞯捻樌M(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)定期召開會議，交流科研實驗工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研實驗場地租賃報價單2.設(shè)備使用收費標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供科研實驗場地及設(shè)備；未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)；損壞甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備。乙方違約：未按合同約定支付租賃費用；損壞甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備；向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約；乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限、保密義務(wù)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地及設(shè)備不符合科研實驗需求。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前對場地及設(shè)備進(jìn)行實地考察，確保符合科研實驗需求。2.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式確保及時支付。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同終止或部分履行的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面或口頭方式解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供科研實驗所需的輔助服務(wù)或設(shè)備；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合科研實驗的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或設(shè)備不符合要求而導(dǎo)致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合科研實驗要求的場地及設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租賃費用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有場地及設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有對場地及設(shè)備的合理改進(jìn)權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有對實驗數(shù)據(jù)的獨立使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的場地及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)解除合同；甲方不得在合同期限內(nèi)，將場地及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)科研實驗的需要，對場地及設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整；甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用場地及設(shè)備；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害場地及設(shè)備的完好性。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費用；甲方可享受乙方在使用場地及設(shè)備過程中產(chǎn)生的任何利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，損壞場地及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在合同期限內(nèi)，將場地及設(shè)備用于非法目的。全文完。2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、場地租賃1.場地基本情況2.場地租賃期限3.場地租金及支付方式4.場地使用要求5.場地維修保養(yǎng)責(zé)任三、設(shè)備共享1.設(shè)備清單及使用說明2.設(shè)備共享方式及范圍3.設(shè)備使用費用及支付方式4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任四、人員安排與管理1.實驗人員安排2.人員培訓(xùn)與考核3.安全生產(chǎn)責(zé)任制4.保密協(xié)議五、實驗數(shù)據(jù)與成果1.實驗數(shù)據(jù)收集與保管2.實驗成果歸屬與分享3.實驗論文發(fā)表與合作4.專利申請與授權(quán)六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行進(jìn)度監(jiān)督2.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.項目進(jìn)展報告及溝通4.違約責(zé)任與處理七、合同變更與解除1.合同變更條件與程序2.合同解除條件與程序3.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)九、合同附件1.場地平面圖2.設(shè)備清單及照片3.人員名單及簡歷4.實驗項目計劃書十、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)十一、其他約定1.遵守國家法律法規(guī)2.誠信履行合同義務(wù)3.不得損害他人合法權(quán)益十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式與送達(dá)地址2.送達(dá)證明十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（場地出租方）與乙方（場地承租方）在2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方提供的科研實驗場地進(jìn)行科研實驗活動。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、場地租賃1.場地基本情況場地面積：_________________場地位置：_________________場地設(shè)施：_________________2.場地租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.場地租金及支付方式場地租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付。4.場地使用要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途。5.場地維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、設(shè)備共享1.設(shè)備清單及使用說明本合同附件一為設(shè)備清單及使用說明。2.設(shè)備共享方式及范圍乙方可在合同約定的場地內(nèi)使用甲方提供的設(shè)備。3.設(shè)備使用費用及支付方式設(shè)備使用費用按附件一中的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)于每月_________日前支付。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、人員安排與管理1.實驗人員安排乙方負(fù)責(zé)實驗人員的選拔、培訓(xùn)和管理。2.人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對實驗人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方和乙方共同負(fù)責(zé)實驗過程中的安全生產(chǎn)。4.保密協(xié)議雙方簽訂保密協(xié)議，確保實驗數(shù)據(jù)和成果的保密性。五、實驗數(shù)據(jù)與成果1.實驗數(shù)據(jù)收集與保管乙方負(fù)責(zé)實驗數(shù)據(jù)的收集和保管。2.實驗成果歸屬與分享實驗成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。3.實驗論文發(fā)表與合作乙方在發(fā)表實驗論文時，應(yīng)注明甲方提供的場地和設(shè)備支持。4.專利申請與授權(quán)乙方在申請專利時，應(yīng)將甲方作為共同申請人。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行進(jìn)度監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查。2.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程本合同附件二為項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程。3.項目進(jìn)展報告及溝通乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進(jìn)展報告，并保持溝通。4.違約責(zé)任與處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更條件與程序合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。3.合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未了事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同附件1.場地平面圖2.設(shè)備清單及照片3.人員名單及簡歷4.實驗項目計劃書十、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________________乙方授權(quán)代表簽字：_________________2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。十一、其他約定1.遵守國家法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，必須遵守國家法律法規(guī)。2.誠信履行合同義務(wù)雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，不得有欺詐、脅迫等行為。3.不得損害他人合法權(quán)益雙方在履行合同過程中，不得損害他人合法權(quán)益。十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未了事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式與送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。2.送達(dá)證明送達(dá)證明由接收方簽字或蓋章確認(rèn)。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2.合同保管責(zé)任合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的實驗項目管理1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的實驗項目進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和實驗場地要求。1.2甲方應(yīng)制定實驗項目管理制度，明確項目審批、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量控制和風(fēng)險評估等環(huán)節(jié)。2.場地及設(shè)備使用規(guī)范2.1甲方有權(quán)制定場地及設(shè)備使用規(guī)范，乙方必須遵守，包括使用時間、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等。2.2乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.實驗數(shù)據(jù)及成果的保密3.1甲方對乙方在實驗過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)及成果擁有保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方。3.2保密期限自合同簽訂之日起至實驗數(shù)據(jù)及成果公開或授權(quán)使用之日止。4.甲方提供的科研指導(dǎo)4.2甲方提供的科研指導(dǎo)不得影響乙方的自主研究權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的實驗項目管理1.1乙方有權(quán)自主決定實驗項目的研究內(nèi)容、實驗方案和實驗方法。1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括場地、設(shè)備和技術(shù)指導(dǎo)。2.場地及設(shè)備使用費用調(diào)整2.1乙方在實驗過程中如需調(diào)整場地及設(shè)備使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整后的場地及設(shè)備使用費用，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。3.乙方研究成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.1乙方在實驗過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有非獨占的使用權(quán)。3.2乙方在享有知識產(chǎn)權(quán)的同時，應(yīng)履行相應(yīng)的保密義務(wù)。4.乙方在實驗過程中的責(zé)任4.1乙方應(yīng)對實驗過程中產(chǎn)生的任何意外事件承擔(dān)責(zé)任，包括人身傷害和財產(chǎn)損失。4.2乙方應(yīng)遵守實驗場地及設(shè)備的安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入1.1本合同中涉及的第三方中介，其服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢工作。2.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展，并提出改進(jìn)建議。3.第三方中介的費用及支付3.1第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額按合同約定執(zhí)行。3.2第三方中介的費用支付方式及時間，由甲乙雙方另行約定。4.第三方中介的更換4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)更換中介。4.2更換中介的流程和責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)備清單及照片3.人員名單及簡歷4.實驗項目計劃書5.保密協(xié)議6.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)備。乙方未按時支付租金或使用費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同規(guī)定履行實驗數(shù)據(jù)及成果的共享義務(wù)。任何一方違反合同約定的場地及設(shè)備使用規(guī)范。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能提供書面證據(jù)證明已履行合同義務(wù)。第三方中介或合同簽訂地人民法院的判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金或使用費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：實驗過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止實驗，及時報告相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.問題：合同雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機(jī)構(gòu)與企業(yè)合作開展科研項目。2.高等院校與企業(yè)聯(lián)合培養(yǎng)研究生。3.企業(yè)內(nèi)部科研實驗室場地及設(shè)備租賃。4.政府科研項目場地及設(shè)備共享。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的中介合同。全文完。2025年度科研實驗場地租賃及設(shè)備共享合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（科研實驗場地出租方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（科研實驗場地承租方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于2025年簽訂，旨在明確科研實驗場地租賃及設(shè)備共享的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)科研實驗工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研實驗場地：指甲方提供給乙方用于科研實驗活動的場所。（2）設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的科研實驗設(shè)備，包括但不限于實驗儀器、設(shè)備、工具等。（3）租賃期限：指乙方租賃科研實驗場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供科研實驗場地及設(shè)備的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃科研實驗場地及設(shè)備的承租方。（3）共享設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的科研實驗設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)遵循甲方規(guī)定，合理使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全與維護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付科研實驗場地及設(shè)備的租賃費用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的科研實驗場地及設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間使用科研實驗場地及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付科研實驗場地及設(shè)備的租賃費用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于科研實驗場地及設(shè)備使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全與維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點科研實驗場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用科研實驗場地及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求對科研實驗場地及設(shè)備進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備返還和費用結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將科研實驗場地及設(shè)備返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：指乙方租賃甲方科研實驗場地所支付的費用。（2）設(shè)備使用費：指乙方使用甲方提供的科研實驗設(shè)備所支付的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方在使用科研實驗場地期間，按照甲方規(guī)定支付的相關(guān)物業(yè)管理費用。（4）其他費用：指合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付場地租賃費和設(shè)備使用費的____%作為預(yù)付款。（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付場地租賃費和設(shè)備使用費，每月支付金額為____元。（3）物業(yè)管理費按實際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在收到甲方開具的物業(yè)管理費發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。（3）物業(yè)管理費應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。（2）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供科研實驗場地及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供符合要求的科研實驗場地及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按約定使用科研實驗場地及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金或賠償金額應(yīng)以人民幣計價。（2）違約金或賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的科研實驗場地及設(shè)備的配置、性能等信息。（2）甲方與乙方之間的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對科研實驗場地及設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研實驗場地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對科研實驗場地及設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保科研實驗工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用科研實驗場地及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科研實驗場地租賃及設(shè)備共享的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（