2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)科研工作的順利進(jìn)行。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同租賃費(fèi)用包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，支付方式如下：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式如下：九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同的權(quán)利，包括但不限于場地使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留：十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.科研實(shí)驗(yàn)室場地租賃面積及位置圖4.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的場地，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。故意泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未按時(shí)收取乙方支付的租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或超出約定范圍使用場地。故意損壞場地設(shè)施或造成場地安全隱患。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間與乙方財(cái)務(wù)流程沖突。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。2.問題：場地使用過程中設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不明確。解決辦法：制定場地設(shè)施使用規(guī)則，明確雙方在使用過程中的責(zé)任。3.問題：保密信息泄露，導(dǎo)致雙方利益受損。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：作為科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與執(zhí)行。對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的場地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。對乙方違反合同的行為進(jìn)行警告和制止。在必要時(shí)，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商。4.第三方義務(wù)：對乙方提供的信息保密。保證場地使用的安全性和合規(guī)性。在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地。乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇科研項(xiàng)目的開展。乙方有權(quán)享受甲方提供的科研資源和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的科研活動(dòng)。甲方不得單方面提高租金或其他費(fèi)用。甲方不得無故終止合同，影響乙方的科研進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)場地使用情況，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，確保場地安全。甲方可要求乙方在合同到期前，將場地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的科研活動(dòng)中獲得一定的收益。甲方可利用場地開展其他經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方其他經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得無故拖延租金支付。乙方不得在合同期間，將場地轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包括內(nèi)容6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃權(quán)利義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承擔(dān)科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃權(quán)利義務(wù)的另一方。1.1.3“科研實(shí)驗(yàn)室場地”指出租方提供的可用于科研實(shí)驗(yàn)室存放設(shè)備的場所。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃的起始和終止日期。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的科研實(shí)驗(yàn)室場地存放費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2專用名詞解釋1.2.1“科研設(shè)備”指租賃方存放于科研實(shí)驗(yàn)室場地的各類科研用設(shè)備。1.2.2“維修保養(yǎng)”指租賃方對科研設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方基本信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積，如：100平方米]3.3場地用途：科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備存放4.租賃期限4.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如：人民幣10萬元/年]5.2租金支付期限：每年租金于每年1月1日前一次性支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見附件。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包括內(nèi)容：場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：科研實(shí)驗(yàn)室場地僅限科研設(shè)備存放，不得用于其他用途。7.2使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得擅自改動(dòng)場地結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道等公共設(shè)施。7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得造成損壞。如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣5萬元]8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期限屆滿且租賃方無違約行為，租賃保證金在租賃方搬離場地后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。8.2.2出租方有權(quán)在租賃方違約的情況下扣除部分或全部保證金。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞。9.1.3租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4租賃方提前終止合同，未按照合同約定進(jìn)行場地清理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為未付租金的[具體比例，如：10%]。9.2.2出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方有權(quán)收回場地，并要求租賃方承擔(dān)場地空置期間的租金。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因場地原因無法繼續(xù)出租。10.1.3租賃方嚴(yán)重違約。10.2終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。10.2.2合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.其他條款12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?2.2合同附件：包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)、保證金收據(jù)等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何修改本合同的協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保科研實(shí)驗(yàn)室場地的合理使用。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助租賃方和出租方履行合同義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守租賃方和出租方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的方案進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)室場地的使用和管理。16.1.2租賃方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。16.2出租方額外條款16.2.1出租方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的方案進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)室場地的維護(hù)和管理。16.2.2出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成租賃方或出租方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例，如：5%]。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因租賃方或出租方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的劃分18.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，租賃方應(yīng)直接向出租方支付租金。18.1.2第三方對租賃方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出租方的劃分18.2.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，出租方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對出租方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與科研實(shí)驗(yàn)室場地的劃分18.3.1第三方對科研實(shí)驗(yàn)室場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方對科研實(shí)驗(yàn)室場地的使用和管理不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知租賃方和出租方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知租賃方和出租方，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。19.2.2第三方退出后，租賃方和出租方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求和說明：必須包括科研實(shí)驗(yàn)室場地的整體布局、各區(qū)域劃分及面積標(biāo)注。應(yīng)標(biāo)明重要設(shè)施設(shè)備的位置和功能。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明每年的租金金額、支付日期和支付方式。包含水電費(fèi)等其他費(fèi)用的明細(xì)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)需載明保證金金額、支付日期和收款人信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。列明服務(wù)費(fèi)用和支付方式。5.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明科研實(shí)驗(yàn)室場地的所有設(shè)施和設(shè)備。包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和使用狀態(tài)。6.違約金計(jì)算方法說明詳細(xì)要求和說明：說明違約金計(jì)算的具體方法和依據(jù)。包括違約金的比例和計(jì)算公式。7.爭議解決流程說明詳細(xì)要求和說明：描述爭議解決的具體步驟和程序。包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等途徑。8.合同修訂記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂后所有的修訂內(nèi)容。包括修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或保證金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金或保證金，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：租賃方未在約定的租金支付日支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的10%。2.違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方擅自改動(dòng)場地結(jié)構(gòu)，造成場地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未征得出租方同意，擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。4.提前終止合同，未按照合同約定進(jìn)行場地清理違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的10%。租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地清理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。示例說明：租賃方在合同期限內(nèi)未經(jīng)出租方同意單方面終止合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)場地清理費(fèi)用。全文完。2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同租賃場地基本情況第二章租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施及設(shè)備2.5場地用途第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5違約金及滯納金第四章交付與接收4.1場地交付4.2場地驗(yàn)收4.3交付條件4.4接收條件第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4保管責(zé)任5.5使用費(fèi)用第六章場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3報(bào)修及維修6.4裝修及改造第七章保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理11.3租賃物品處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除條件12.4合同爭議處理第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同生效日期及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025XYZ0011.2合同名稱：2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同1.3雙方基本信息1.3.1出租方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.3.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]1.3.4甲方聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]1.3.5乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]1.3.6乙方聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]1.4合同簽訂日期：2025年[日期]1.5合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同期限：自2025年[開始日期]至2026年[結(jié)束日期]1.7合同租賃場地基本情況1.7.1場地位置：[具體地址]1.7.2場地面積：[面積]1.7.3場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.7.4場地設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]1.7.5場地用途：科研實(shí)驗(yàn)室存放第二章租賃場地描述2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4場地設(shè)施及設(shè)備：2.4.1基本設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]2.5場地用途：僅限于科研實(shí)驗(yàn)室相關(guān)物品存放，不得用于其他商業(yè)或非科研活動(dòng)第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.4租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)價(jià)，按調(diào)整后的政策執(zhí)行3.5違約金及滯納金：3.5.1違約金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[金額]元違約金3.5.2滯納金：逾期支付租金超過[天數(shù)]日，應(yīng)支付[金額]元滯納金第四章交付與接收4.1場地交付：甲方應(yīng)于合同生效前[天數(shù)]內(nèi)完成場地交付4.2場地驗(yàn)收：乙方應(yīng)在場地交付后[天數(shù)]內(nèi)完成場地驗(yàn)收4.3交付條件：場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞4.4接收條件：乙方在驗(yàn)收時(shí)，確認(rèn)場地符合交付條件第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于科研實(shí)驗(yàn)室相關(guān)物品存放5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)則5.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害場地設(shè)施設(shè)備的行為5.4保管責(zé)任：乙方對存放物品負(fù)全部保管責(zé)任5.5使用費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)支付因使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用第六章場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理6.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定場地管理制度，確保場地安全6.3報(bào)修及維修：乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修6.4裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對場地進(jìn)行任何裝修或改造第七章保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有或控制的財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其存放物品投保相關(guān)保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)投保第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障場地安全第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定8.1.3乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備8.1.4乙方擅自進(jìn)行場地裝修或改造8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失8.2.3乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.4乙方擅自進(jìn)行場地裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十章合同變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除條件：10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3甲方有正當(dāng)理由解除合同10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并簽訂解除協(xié)議第十一章合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同11.2終止后的處理：11.2.1乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.2.3甲方應(yīng)將乙方存放物品返還第十二章其他約定12.1合同附件：[附件名稱]12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除條件：如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同12.4合同爭議處理：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九章爭議解決方式處理第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同保管：本合同由甲方[具體部門或個(gè)人]保管第十四章合同生效日期及終止日期14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同終止日期：[終止日期]甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____________________附件：[附件1：場地設(shè)施設(shè)備清單][附件2：使用規(guī)則][附件3：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.甲方有權(quán)決定場地使用方式及存放物品的種類。1.2.甲方應(yīng)提供場地安全使用手冊，并對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。1.3.甲方對場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)主要責(zé)任，定期進(jìn)行安全檢查。1.4.甲方應(yīng)定期向乙方提供場地使用情況報(bào)告，包括設(shè)施設(shè)備使用狀況、安全情況等。1.5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行必要修繕或改造，但需提前[天數(shù)]通知乙方。1.6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)發(fā)生的一切事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7.甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方。1.8.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方有權(quán)提出場地使用需求，包括存放物品的種類和數(shù)量。2.2.乙方應(yīng)保證存放物品符合甲方規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，確保場地安全。2.4.乙方在使用場地過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。2.5.乙方應(yīng)對存放物品負(fù)責(zé)，確保其安全無損。2.6.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害場地設(shè)施設(shè)備的行為。2.7.乙方如需對場地進(jìn)行特殊改造，應(yīng)提前[天數(shù)]與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。2.8.乙方在合同期內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.中介方作為合同雙方的中立機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方爭議。3.2.中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.中介方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保雙方權(quán)益。3.4.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除，并對合同執(zhí)行情況進(jìn)行記錄。3.5.中介方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.6.中介方應(yīng)在合同到期或解除時(shí)，將場地設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及雙方結(jié)清的費(fèi)用情況通知雙方。3.7.中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8.中介方在合同期內(nèi)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地設(shè)施設(shè)備清單2.使用規(guī)則3.安全使用手冊4.合同簽訂協(xié)議書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單7.乙方責(zé)任保險(xiǎn)單8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單9.不可抗力事件證明（如有）10.合同履行記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過甲方發(fā)出的付款通知和乙方的付款記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定。認(rèn)定：通過場地監(jiān)控記錄、現(xiàn)場檢查報(bào)告及乙方的使用記錄進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：通過設(shè)施設(shè)備的損壞情況、維修記錄及乙方的使用記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：乙方擅自進(jìn)行場地裝修或改造。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查和乙方的改造記錄進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：甲方未按時(shí)交付場地或未提供必要設(shè)施。認(rèn)定：通過合同交付時(shí)間記錄和甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.中介服務(wù)：指中介方在合同雙方之間提供的信息、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出付款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)交付場地。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定交付場地，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃。2.乙方為科研機(jī)構(gòu)或個(gè)人，需要存放科研物品。3.甲方為場地所有者或管理者，提供科研實(shí)驗(yàn)室場地租賃服務(wù)。4.合同雙方可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.合同適用于科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃的各類場景。全文完。2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于2025年度，旨在明確甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場地租賃給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“科研實(shí)驗(yàn)室場地”指甲方所有、占有、使用的用于科研活動(dòng)的場地，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)、儲(chǔ)存區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場地租賃給乙方使用的期限；2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；3.使用范圍：指乙方在科研實(shí)驗(yàn)室場地內(nèi)從事的科研活動(dòng)及相關(guān)附屬活動(dòng)；4.附屬設(shè)施：指科研實(shí)驗(yàn)室場地內(nèi)為乙方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儀器、辦公設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用科研實(shí)驗(yàn)室場地的情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變場地用途；3.甲方有義務(wù)向乙方提供科研實(shí)驗(yàn)室場地及相關(guān)附屬設(shè)施；4.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場地及相關(guān)附屬設(shè)施；2.乙方有權(quán)在科研實(shí)驗(yàn)室場地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)及相關(guān)附屬活動(dòng)；3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變場地用途；4.乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付租金；5.乙方有義務(wù)保持科研實(shí)驗(yàn)室場地的清潔、整潔，并承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)科研實(shí)驗(yàn)室場地所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場地及相關(guān)附屬設(shè)施；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退科研實(shí)驗(yàn)室場地，并清理場地內(nèi)所有物品。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.合同終止后，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)依法追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付租金，租金構(gòu)成費(fèi)用的一部分。2.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用科研實(shí)驗(yàn)室場地期間，應(yīng)承擔(dān)場地及相關(guān)設(shè)施的基本維護(hù)費(fèi)用。3.使用費(fèi)：乙方使用場地及附屬設(shè)施時(shí)，可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如實(shí)驗(yàn)耗材、水電費(fèi)等。4.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃科研實(shí)驗(yàn)室場地相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總租金的____%作為預(yù)付款。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.結(jié)算期限：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的場地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲方科研實(shí)驗(yàn)室場地的相關(guān)信息；3.乙方在科研實(shí)驗(yàn)室場地使用過程中獲得的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿；2.存在未解決的爭議；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科研實(shí)驗(yàn)室場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對科研實(shí)驗(yàn)室場地使用范圍的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入科研實(shí)驗(yàn)室場地的權(quán)利。2.甲方保留對乙方使用科研實(shí)驗(yàn)室場地進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就科研實(shí)驗(yàn)室場地的使用、維護(hù)等方面相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論科研實(shí)驗(yàn)室場地的使用情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室場地存放租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）