2024版全新公寓承包合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公寓承包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條：公寓承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條：付款方式與金額3.1付款方式3.2付款金額3.3付款時(shí)間第四條：公寓維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任第五條：公寓使用與出租5.1公寓使用5.2公寓出租5.3使用與出租相關(guān)規(guī)定第六條：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3丙方權(quán)益保障第十二條：附件12.1公寓平面圖12.2承包費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公寓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條：公寓承包范圍與內(nèi)容2.2承包內(nèi)容：乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)甲方名下的公寓，包括公寓的客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。第三條：付款方式與金額3.1付款方式：乙方按照甲方提供的公寓承包費(fèi)用明細(xì)表，以每月支付的方式向甲方支付承包費(fèi)用。3.2付款金額：承包費(fèi)用為每月人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用。第四條：公寓維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公寓的整體維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)公寓的日常經(jīng)營(yíng)和維護(hù)，確保客房設(shè)施的正常使用。4.3丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。第五條：公寓使用與出租5.1公寓使用：乙方只能將公寓用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2公寓出租：乙方可以將公寓的客房出租給客人，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.3使用與出租相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將公寓交還給甲方，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，賠償金額由受損方根據(jù)實(shí)際情況提出，違約方予以賠償。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同解除：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同解除。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)公寓的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)不受本合同影響。11.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和使用公寓。11.3丙方權(quán)益保障：丙方有權(quán)按照合同約定對(duì)公寓進(jìn)行物業(yè)管理。第十二條：附件12.1公寓平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注公寓的房間布局、設(shè)施設(shè)備等。12.2承包費(fèi)用明細(xì)表：作為本合同的附件，詳細(xì)列明承包費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于甲方提供的公寓管理制度、乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于××××年××月××日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本若干份，用于履行過(guò)程中的查閱和備份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：公寓平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注公寓的房間布局、設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于房間數(shù)量、面積、床位數(shù)、公共區(qū)域布局等。平面圖應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)查閱并確認(rèn)。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承包費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容，包括費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)用金額、費(fèi)用計(jì)算方式等。明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)查閱并確認(rèn)。附件3：甲方提供的公寓管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：公寓管理制度應(yīng)包括甲方對(duì)公寓的管理規(guī)定、操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)查閱并遵守。附件4：乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣方案等。乙方應(yīng)在簽署合同前向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并征得甲方同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。例如，甲方未能按時(shí)提供公寓給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。例如，乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此造成的損失等。例如，丙方未能按時(shí)進(jìn)行公寓的物業(yè)管理，丙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方或乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間就公寓承包事宜達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指×××公寓管理有限公司，擁有公寓的所有權(quán)和管理權(quán)。3.乙方：指承包公寓的經(jīng)營(yíng)方，負(fù)責(zé)公寓的日