2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目名稱(chēng)5.2拍攝項(xiàng)目類(lèi)型5.3拍攝項(xiàng)目周期5.4拍攝服務(wù)人員6.拍攝場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)7.拍攝設(shè)備與器材7.1設(shè)備與器材清單7.2設(shè)備與器材使用規(guī)定7.3設(shè)備與器材維護(hù)責(zé)任8.拍攝人員管理8.1拍攝人員資質(zhì)要求8.2拍攝人員行為規(guī)范8.3拍攝人員安全保障9.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任9.3設(shè)施損壞賠償10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：影視基地管理乙方：影視制作1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)甲方擁有的影視拍攝場(chǎng)地：影視基地2.2場(chǎng)地地址省市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積20000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施1)影視拍攝棚：10個(gè)，各棚面積不等，具體如下：棚1：1000平方米棚2：1200平方米棚3：800平方米棚10：900平方米2)劇組辦公區(qū)：1處，面積500平方米3)化妝間：2處，各100平方米4)休息室：1處，面積300平方米5)停車(chē)場(chǎng)：1處，可容納100輛車(chē)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場(chǎng)地及拍攝服務(wù)總租金為人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣30萬(wàn)元，剩余租金于租賃期限開(kāi)始前一次性支付。4.3付款時(shí)間定金支付：2025年1月5日前租金支付：2025年1月1日前5.拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目名稱(chēng)《夢(mèng)幻之城》5.2拍攝項(xiàng)目類(lèi)型電視劇5.3拍攝項(xiàng)目周期預(yù)計(jì)拍攝周期為120天5.4拍攝服務(wù)人員甲方提供拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理人員，乙方負(fù)責(zé)拍攝團(tuán)隊(duì)及演員的安排。6.拍攝場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間每日拍攝時(shí)間為上午8:00至晚上22:00，特殊情況需提前向甲方申請(qǐng)。6.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)1)乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。2)乙方在拍攝過(guò)程中應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。3)乙方不得擅自改變場(chǎng)地布局。7.拍攝設(shè)備與器材7.1設(shè)備與器材清單1)攝影機(jī)：5臺(tái)2)照明設(shè)備：50套3)音響設(shè)備：20套4)后期制作設(shè)備：10套7.2設(shè)備與器材使用規(guī)定1)乙方使用甲方提供的設(shè)備與器材，需遵守甲方使用規(guī)定。2)乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備與器材，如有損壞，按原價(jià)賠償。3)拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)將設(shè)備與器材歸還甲方。8.拍攝人員管理8.1拍攝人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保其拍攝團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行工作。8.2拍攝人員行為規(guī)范拍攝人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重場(chǎng)地內(nèi)的其他使用者，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3拍攝人員安全保障甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，乙方應(yīng)確保其人員遵守安全規(guī)定，并在發(fā)生意外時(shí)及時(shí)通知甲方。9.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)保持設(shè)施整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。9.3設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)甲方設(shè)施的價(jià)值和乙方人員的人身安全需求確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因不可抗力或意外事故造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形1)乙方未按時(shí)支付租金或違約金。2)乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施。3)乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地、設(shè)施和人員的交接事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件1)場(chǎng)地租賃協(xié)議2)拍攝服務(wù)協(xié)議3)設(shè)備與器材清單4)保險(xiǎn)合同5)其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方的需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧問(wèn)、保險(xiǎn)人等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入方式提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等；代為履行部分合同義務(wù)；提供必要的設(shè)備、物資或技術(shù)；作為中介方促成交易或協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)或商品的價(jià)格；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同中的責(zé)任限額條款；4.1.3相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：5.1.1第三方在其合同范圍內(nèi)提供的服務(wù)或商品，其責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的合同約定；5.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方因不可抗力原因造成損失的，免責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供合格的服務(wù)或商品；7.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。9.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明9.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，其行為不違反本合同的約定；9.1.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同履行過(guò)程中，提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)展情況；9.1.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；9.1.4如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)后，由新第三方與原第三方進(jìn)行交接。11.第三方退出11.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。12.第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱(chēng)、地址、面積、設(shè)施、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.拍攝服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括拍攝項(xiàng)目名稱(chēng)、類(lèi)型、周期、服務(wù)人員、拍攝場(chǎng)地使用規(guī)定、設(shè)備與器材清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是拍攝服務(wù)關(guān)系的具體約定。3.設(shè)備與器材清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備與器材的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說(shuō)明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確拍攝過(guò)程中使用的設(shè)備與器材。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款憑證等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金。1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施。1.3乙方違反合同約定的其他行為。1.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。1.5甲方未按約定提供拍攝服務(wù)。1.6甲方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.3乙方在拍攝過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償甲方。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有影視基地場(chǎng)地，乙方需要進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保影視拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地租賃、拍攝設(shè)備租賃、拍攝技術(shù)支持等系列服務(wù)；（3）租賃期限：指乙方租賃影視基地場(chǎng)地的起止時(shí)間；（4）拍攝費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)，因使用影視基地場(chǎng)地及拍攝服務(wù)所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地租賃：指乙方按照本合同約定，租賃甲方影視基地場(chǎng)地用于影視拍攝活動(dòng)；（2）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的拍攝設(shè)備租賃、拍攝技術(shù)支持等系列服務(wù)；（3）拍攝許可：指甲方同意乙方在影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)的書(shū)面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付拍攝費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的拍攝場(chǎng)地和拍攝服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)確保影視基地場(chǎng)地及拍攝設(shè)備的安全和完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付拍攝費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方影視基地場(chǎng)地及拍攝設(shè)備的使用規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)在拍攝過(guò)程中確保影視基地場(chǎng)地及拍攝設(shè)備的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付拍攝費(fèi)用，甲方為乙方提供拍攝服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地場(chǎng)地的拍攝活動(dòng)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的拍攝費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理影視基地場(chǎng)地及拍攝設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用影視基地場(chǎng)地的面積、天數(shù)等因素計(jì)算；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：包括拍攝設(shè)備租賃費(fèi)、拍攝人員費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：如場(chǎng)地布置費(fèi)、道具租賃費(fèi)、化妝造型費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：在簽訂合同后，乙方應(yīng)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：在拍攝活動(dòng)開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付拍攝服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（3）剩余費(fèi)用：在拍攝活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)支付剩余的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）拍攝活動(dòng)開(kāi)始前的預(yù)付款應(yīng)在拍攝活動(dòng)開(kāi)始前十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）拍攝活動(dòng)結(jié)束后，剩余費(fèi)用應(yīng)在拍攝活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供影視基地場(chǎng)地或拍攝服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地或服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）甲方未按照合同約定退還乙方預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的一倍；（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變影視基地場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)的三倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約方應(yīng)在收到違約通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方影視基地場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）拍攝活動(dòng)的具體安排、技術(shù)細(xì)節(jié)等；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停合同履行；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（3）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)拍攝服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的拍攝設(shè)備和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成拍攝活動(dòng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決拍攝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃合同2.拍攝服務(wù)明細(xì)表3.拍攝設(shè)備清單4.拍攝人員資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定退還預(yù)付款：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定提供拍攝設(shè)備或技術(shù)支持：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定進(jìn)行拍攝活動(dòng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拍攝活動(dòng)期間，設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供備用設(shè)備或進(jìn)行維修，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中，出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并確保拍攝活動(dòng)安全進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、演員經(jīng)紀(jì)公司、后期制作公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)備、人員、服務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和拍攝服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得拍攝活動(dòng)的收益分成。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拍攝計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途或提高費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方在拍攝過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)。甲方可通過(guò)乙方拍攝活動(dòng)提升影視基地的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途或損害甲方利益。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用范圍5.場(chǎng)地使用時(shí)間三、拍攝服務(wù)1.拍攝項(xiàng)目2.拍攝內(nèi)容3.拍攝團(tuán)隊(duì)4.拍攝設(shè)備5.拍攝費(fèi)用四、費(fèi)用及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用3.付款方式4.付款時(shí)間5.逾期付款處理五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.場(chǎng)地使用時(shí)間安排2.場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.場(chǎng)地使用限制5.場(chǎng)地使用變更六、拍攝服務(wù)規(guī)則1.拍攝時(shí)間安排2.拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理3.拍攝設(shè)備使用4.拍攝人員管理5.拍攝安全措施七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.拍攝設(shè)備清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.其他相關(guān)文件5.附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效爭(zhēng)議解決5.合同生效效力十四、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解釋4.合同附件5.合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積]3.場(chǎng)地設(shè)施：[列出具體設(shè)施]4.場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍]5.場(chǎng)地使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間段]三、拍攝服務(wù)1.拍攝項(xiàng)目：[具體拍攝項(xiàng)目]2.拍攝內(nèi)容：[具體拍攝內(nèi)容]3.拍攝團(tuán)隊(duì)：[具體拍攝團(tuán)隊(duì)構(gòu)成]4.拍攝設(shè)備：[具體拍攝設(shè)備清單]5.拍攝費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額及支付方式]四、費(fèi)用及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額及支付方式]2.服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式]3.付款方式：[具體付款方式]4.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]5.逾期付款處理：[逾期付款的處罰措施]五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.場(chǎng)地使用時(shí)間安排：[具體使用時(shí)間安排]2.場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：[具體注意事項(xiàng)]3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任劃分]4.場(chǎng)地使用限制：[具體使用限制]5.場(chǎng)地使用變更：[變更流程及責(zé)任]六、拍攝服務(wù)規(guī)則1.拍攝時(shí)間安排：[具體拍攝時(shí)間安排]2.拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理：[現(xiàn)場(chǎng)管理要求]3.拍攝設(shè)備使用：[設(shè)備使用規(guī)定]4.拍攝人員管理：[人員管理要求]5.拍攝安全措施：[具體安全措施]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決流程]5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：[許可使用規(guī)定]八、違約責(zé)任1.違約情形：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；承租方未按時(shí)支付費(fèi)用；承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；承租方違反拍攝服務(wù)規(guī)則；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。4.違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。4.合同解除后果：5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第九章。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致；合同解除。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。4.合同終止后果：5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后的爭(zhēng)議解決方式同第九章。十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖；2.拍攝設(shè)備清單；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單；4.其他相關(guān)文件；5.附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知。4.合同生效爭(zhēng)議解決：合同生效后的爭(zhēng)議解決方式同第九章。5.合同生效效力：合同自生效之日起具有法律約束力。十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.合同解釋?zhuān)汉贤忉屢员竞贤瑸闇?zhǔn)。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[出租方簽字][出租方蓋章][日期][承租方簽字][承租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地選擇權(quán)條款：甲方擁有場(chǎng)地選擇權(quán)，但應(yīng)在合同簽訂前[時(shí)間]內(nèi)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)場(chǎng)地選擇，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，甲方有權(quán)選擇其他場(chǎng)地。2.場(chǎng)地布置指導(dǎo)條款：甲方提供場(chǎng)地布置指導(dǎo)，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施擺放等。乙方應(yīng)按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行場(chǎng)地布置，如有特殊需求，應(yīng)提前[時(shí)間]向甲方提出。3.拍攝方案審核條款：乙方提交拍攝方案后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對(duì)拍攝方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)。4.場(chǎng)地使用監(jiān)督條款：甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，應(yīng)立即停止并整改。5.拍攝進(jìn)度控制條款：甲方有權(quán)對(duì)拍攝進(jìn)度進(jìn)行控制，確保拍攝工作按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整拍攝計(jì)劃，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.拍攝內(nèi)容決定權(quán)條款：乙方擁有拍攝內(nèi)容決定權(quán)，但應(yīng)在合同簽訂前[時(shí)間]內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)拍攝內(nèi)容，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，乙方有權(quán)調(diào)整拍攝內(nèi)容。2.拍攝團(tuán)隊(duì)組建權(quán)條款：乙方有權(quán)組建拍攝團(tuán)隊(duì)，但應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)資質(zhì)。甲方應(yīng)在乙方提交拍攝團(tuán)隊(duì)名單后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。3.拍攝設(shè)備采購(gòu)權(quán)條款：乙方有權(quán)采購(gòu)拍攝設(shè)備，但應(yīng)確保設(shè)備符合拍攝需求。甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)備清單后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。4.拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理，確保拍攝工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，如需甲方人員參與現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)提前[時(shí)間]通知。5.拍攝進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拍攝進(jìn)度，但應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供中介服務(wù)合同及相關(guān)費(fèi)用證明。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性，并對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.中介變更通知條款：如中介更換，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并確保新中介具備相應(yīng)資質(zhì)。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.拍攝設(shè)備清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.場(chǎng)地布置指導(dǎo)文件6.拍攝方案7.拍攝進(jìn)度表8.中介費(fèi)用證明（如有）9.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方違反拍攝服務(wù)規(guī)則；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)符合合同約定的條款；違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生負(fù)面影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作人、發(fā)明人、作品作者等對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立、專(zhuān)門(mén)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.違約金：指因違約行為而支付的一定金額，用以彌補(bǔ)違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失。5.敗訴方：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因主張不成立或不符合法律規(guī)定而承擔(dān)敗訴責(zé)任的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：雙方對(duì)拍攝進(jìn)度有分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件影響拍攝。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商調(diào)整拍攝計(jì)劃或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視基地場(chǎng)地租賃場(chǎng)景。2.影視作品拍攝服務(wù)場(chǎng)景。3.影視制作公司與影視基地的合作場(chǎng)景。4.影視作品制作與場(chǎng)地租賃的結(jié)合場(chǎng)景。5.需要第三方中介服務(wù)的影視制作項(xiàng)目場(chǎng)景。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某影視基地場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于拍攝區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)等。2.拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的影視拍攝場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.拍攝活動(dòng)：指乙方在甲方影視基地場(chǎng)地進(jìn)行的影視拍攝活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供拍攝服務(wù)，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拍攝服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得擅自更改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方影視基地場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.甲方為乙方提供拍攝服務(wù)，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)備、人員等事宜。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)備、人員等事宜，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需支付甲方影視基地場(chǎng)地的租金，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。2.設(shè)備租賃費(fèi)：乙方如需租賃甲方提供的拍攝設(shè)備，需支付相應(yīng)的設(shè)備租賃費(fèi)。3.人員服務(wù)費(fèi)：乙方如需甲方提供拍攝服務(wù)人員，需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、餐飲費(fèi)、住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.支付賬戶(hù)信息：甲方提供的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.設(shè)備租賃費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃或服務(wù)開(kāi)始前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：具體支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用作為保證金，確保乙方履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供影視基地場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自更改拍攝計(jì)劃或場(chǎng)地使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方影視基地場(chǎng)地的布局、設(shè)施、規(guī)章制度等信息。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致影視拍攝活動(dòng)受限。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________4.訴訟法院：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置影視基地場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決拍攝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論拍攝進(jìn)度、場(chǎng)地使用等情況。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃與拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，任何