二零二五年度安置房預(yù)售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房預(yù)售合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度安置房預(yù)售的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）安置房：指政府為解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題，按照國家有關(guān)政策規(guī)定，對符合條件的居民提供的住房。2）預(yù)售：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售許可證核發(fā)后，在商品房竣工前，將尚未竣工的商品房向社會公開銷售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同期限：指本合同生效之日起至安置房交付之日止的期限。2）交付：指甲方按照合同約定將安置房交付給乙方。3）違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將安置房交付給乙方。4）甲方應(yīng)保證安置房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付安置房。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3）乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的合同期限屆滿；2）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同當(dāng)事人一方要求終止合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知另一方；2）合同當(dāng)事人一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)確認(rèn)；3）合同終止后，雙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）購房款：指乙方按照合同約定支付的購房金額，包括首付款和尾款。2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至甲方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金方式支付購房款。7.3支付時間1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款。2）尾款：乙方應(yīng)在安置房交付前_________個工作日內(nèi)支付尾款。3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1）支付憑證：乙方支付購房款后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。2）銀行匯款憑證：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付購房款時，應(yīng)取得銀行出具的匯款憑證。3）現(xiàn)金支付憑證：乙方通過現(xiàn)金支付購房款時，應(yīng)取得甲方出具的現(xiàn)金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定時間交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，計算公式為：違約金=（合同總價款×日違約金比例）×逾期天數(shù)。2）若甲方提供的安置房不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，計算公式為：違約金=（合同總價款×日違約金比例）×逾期天數(shù)。2）若乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，計算公式為：違約金=（合同總價款×日違約金比例）×逾期天數(shù)。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的安置房信息；3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致安置房損毀；2）政府征收安置房用地；3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對安置房的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分安置房。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對安置房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同并收回安置房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。2）任何增減條款均應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件：1.本合同附件一：安置房詳細(xì)資料2.本合同附件二：付款計劃表3.本合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：安置房詳細(xì)資料包括安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。2.本合同附件二：付款計劃表包括首付款、尾款及稅費(fèi)等費(fèi)用的支付時間節(jié)點(diǎn)和金額。3.本合同附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于政府相關(guān)批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、施工許可證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付安置房。提供的安置房不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)乙方同意擅自修改合同內(nèi)容。未能配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分安置房。未能配合甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.預(yù)售：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售許可證核發(fā)后，在商品房竣工前，將尚未竣工的商品房向社會公開銷售的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付安置房。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付安置房，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方按照合同約定支付購房款，并要求乙方支付違約金。3.問題：安置房不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出質(zhì)量問題，要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安置房的建設(shè)和交付。第三方應(yīng)確保安置房的建設(shè)質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項(xiàng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付安置房。乙方有權(quán)要求甲方提供安置房的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因安置房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行必要的信息披露。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購房款。甲方可獲得因合同履行而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓購房合同，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度安置房預(yù)售合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.預(yù)售房基本情況2.1預(yù)售房名稱2.2預(yù)售房地址2.3預(yù)售房類型2.4預(yù)售房面積2.5預(yù)售房配套設(shè)施3.預(yù)售房價格3.1預(yù)售房單價3.2預(yù)售房總價3.3預(yù)售房付款方式3.4預(yù)售房貸款利率4.預(yù)售房交付4.1預(yù)售房交付時間4.2預(yù)售房交付條件4.3預(yù)售房交付手續(xù)5.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)5.1預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證辦理5.2預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.3預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移6.預(yù)售房質(zhì)量保證6.1預(yù)售房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2預(yù)售房質(zhì)量問題處理6.3預(yù)售房保修期限7.預(yù)售房違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1預(yù)售房平面圖10.2預(yù)售房配套設(shè)施清單10.3合同簽訂證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。2.預(yù)售房基本情況2.1預(yù)售房名稱本合同預(yù)售房名稱為：__________。2.2預(yù)售房地址本合同預(yù)售房地址位于：__________。2.3預(yù)售房類型本合同預(yù)售房類型為：__________。2.4預(yù)售房面積本合同預(yù)售房建筑面積為：____平方米。2.5預(yù)售房配套設(shè)施本合同預(yù)售房配套設(shè)施包括：__________。3.預(yù)售房價格3.1預(yù)售房單價本合同預(yù)售房單價為：人民幣____元/平方米。3.2預(yù)售房總價本合同預(yù)售房總價為：人民幣____元。3.3預(yù)售房付款方式本合同預(yù)售房付款方式為：__________。3.4預(yù)售房貸款利率本合同預(yù)售房貸款利率為：__________。4.預(yù)售房交付4.1預(yù)售房交付時間本合同預(yù)售房交付時間為：二零二五年____月____日。4.2預(yù)售房交付條件1.預(yù)售房已取得房屋所有權(quán)證；2.預(yù)售房已達(dá)到合同約定的使用條件；3.預(yù)售房已辦理完畢相關(guān)手續(xù)。4.3預(yù)售房交付手續(xù)1.提供身份證原件及復(fù)印件；2.簽訂房屋交付確認(rèn)書；3.支付剩余房款。5.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)5.1預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證，并確保在合同約定的交付時間內(nèi)完成。5.2預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方領(lǐng)取。5.3預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移預(yù)售房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.預(yù)售房質(zhì)量保證6.1預(yù)售房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同預(yù)售房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2預(yù)售房質(zhì)量問題處理若預(yù)售房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或更換。6.3預(yù)售房保修期限本合同預(yù)售房保修期限為：____年。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用因履行本合同所發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1預(yù)售房平面圖合同附件一為預(yù)售房平面圖，作為本合同的組成部分。9.2預(yù)售房配套設(shè)施清單合同附件二為預(yù)售房配套設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。9.3合同簽訂證明合同簽訂證明作為合同附件三，由雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序1.雙方書面提出變更請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.雙方確認(rèn)解除合同；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第12.1條。14.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因無法履行。14.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式向甲乙雙方提出申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為所引起的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%，且最高不超過人民幣____萬元。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；3.因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的合同履行期限相一致。17.3服務(wù)成果第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任和義務(wù)仍由各自承擔(dān)。18.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入申請1.第三方身份證明；2.服務(wù)內(nèi)容說明；3.服務(wù)費(fèi)用預(yù)算；4.服務(wù)期限說明。19.2第三方介入同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方介入的期限；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方主動提出終止；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序1.第三方以書面形式提出終止申請；2.甲乙雙方確認(rèn)終止；3.雙方簽署終止協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或終止協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預(yù)售房平面圖要求：清晰展示預(yù)售房的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)與預(yù)售房的實(shí)際狀況一致，作為合同附件，用于明確預(yù)售房的具體情況。2.預(yù)售房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出預(yù)售房所包含的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，確保乙方對預(yù)售房配套設(shè)施的準(zhǔn)確了解。3.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：證明文件應(yīng)作為合同附件，用于證明合同的成立和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和合同的完整性。5.不可抗力事件證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：證明文件應(yīng)作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.違約金支付證明要求：證明違約方已支付違約金的金額、時間等。說明：證明文件應(yīng)作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，用于證明爭議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定支付房款。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。乙方違約：應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。乙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五年度安置房預(yù)售合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、標(biāo)的物及價格1.標(biāo)的物概述2.標(biāo)的物具體信息3.標(biāo)的物價格及支付方式4.預(yù)售款收取標(biāo)準(zhǔn)5.首付款及分期付款比例三、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案四、合同履行1.交付時間及方式2.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.交付后售后服務(wù)4.合同履行中的變更及解除五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償金計算4.違約爭議解決六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納及退還七、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理十一、合同附件1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件效力十二、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.爭議管轄十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十四、合同生效及備案1.合同生效時間2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度安置房預(yù)售合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：買受方（乙方）：姓名：住所：身份證號：聯(lián)系電話：二、標(biāo)的物及價格1.標(biāo)的物概述：標(biāo)的物名稱：安置房標(biāo)的物坐落：____市____區(qū)____街道____號標(biāo)的物面積：____平方米2.標(biāo)的物具體信息：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：房屋朝向：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.標(biāo)的物價格及支付方式：預(yù)售總價款：____元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.預(yù)售款收取標(biāo)準(zhǔn)：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%分期付款：____元/平方米，分期支付至房屋交付5.首付款及分期付款比例：首付款比例：____%分期付款比例：____%三、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：甲方提供相關(guān)文件資料；乙方向甲方支付首付款；雙方簽署合同；甲方辦理預(yù)售許可證。2.合同生效條件：雙方簽署合同；甲方取得預(yù)售許可證；乙方支付首付款。3.合同備案：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門備案。四、合同履行1.交付時間及方式：房屋交付時間：____年____月____日；交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方。2.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)在收到交付通知后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.交付后售后服務(wù)：甲方提供房屋保修服務(wù)，保修期為____年；保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合同履行中的變更及解除：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；出現(xiàn)合同約定的解除情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付房款；違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約金及賠償金計算：違約金：按____元/平方米計算；賠償金：根據(jù)實(shí)際情況計算。4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算標(biāo)準(zhǔn)：契稅：____元；環(huán)保稅：____元；其他相關(guān)稅費(fèi)：____元。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)契稅、環(huán)保稅；乙方承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納及退還：稅費(fèi)由甲方代為繳納；稅費(fèi)退還由雙方協(xié)商確定。七、合同解除1.合同解除情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；發(fā)生不可抗力事件；其他合同約定的解除情形。2.合同解除程序：一方書面通知另一方解除合同；雙方確認(rèn)解除合同。3.合同解除后的處理：退還已支付的房款；雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同終止1.合同終止情形：合同履行完畢；合同解除；合同到期；其他合同約定的終止情形。2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止；雙方確認(rèn)合同終止。3.合同終止后的處理：雙方結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；退還剩余款項(xiàng)。十、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件處理：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；不可抗力事件解除后，雙方繼續(xù)履行合同。十一、合同附件1.附件名稱：房屋平面圖預(yù)售許可證其他相關(guān)文件2.附件內(nèi)容：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、朝向等信息；預(yù)售許可證應(yīng)真實(shí)有效；其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。3.附件效力：附件與合同具有同等法律效力。十二、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則解釋。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議管轄：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。十三、合同簽署1.簽署日期：______年____月____日2.簽署人姓名：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：3.簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：乙方代表職務(wù)：十四、合同生效及備案1.合同生效時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門。3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。若在合同約定的期限內(nèi)，乙方或第三方有意向購買標(biāo)的物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方交付條件條款：說明：甲方在交付標(biāo)的物前，應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)合法證件，如預(yù)售許可證等。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方價格調(diào)整條款：說明：若在合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋價格，并通知乙方。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違反合同約定，如未按時交付房屋、未提供相關(guān)證件等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.甲方保密條款：說明：甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本合同中，乙