2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品銀行按揭購房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品銀行按揭購房合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、創(chuàng)新金融產(chǎn)品描述1.產(chǎn)品名稱與類型產(chǎn)品名稱為“2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品”，類型為按揭購房貸款。產(chǎn)品特點(diǎn)包括低利率、靈活還款方式等，具體條款詳見附件一。2.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供最高不超過______萬元的按揭貸款。貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃詳見附件二。二、按揭購房合同金額與支付方式1.按揭購房合同金額甲方同意以按揭方式購買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為______萬元。甲方需向乙方支付首付款______萬元，剩余款項(xiàng)通過按揭貸款支付。2.支付方式首付款于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。按揭貸款按月償還，具體還款日及還款金額詳見附件二。三、貸款利率與還款方式1.貸款利率本合同貸款利率為______%，具體利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定及乙方內(nèi)部政策。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式還款，具體還款方式詳見附件二。四、交款時(shí)間與地點(diǎn)1.交款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。2.交款地點(diǎn)首付款支付地點(diǎn)為______，貸款資金劃撥賬戶為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款產(chǎn)品進(jìn)行了解和咨詢，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的貸款條款和利率信息。有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自己的還款能力調(diào)整還款計(jì)劃，但需按照乙方規(guī)定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，配合乙方的貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方符合貸款條件的情況下，有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，并在必要時(shí)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。義務(wù)：向甲方提供明確的貸款條款，包括利率、還款期限、還款方式等。對(duì)甲方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款檢驗(yàn)與審批1.貸款申請(qǐng)審核乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并及時(shí)通知甲方審核結(jié)果。2.貸款條件甲方申請(qǐng)的貸款需滿足乙方的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明、房產(chǎn)價(jià)值等。七、付款方式與期限1.首付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。2.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在首付款支付后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，貸款金額為房產(chǎn)總價(jià)扣除首付款后的部分。3.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條款、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：_____