二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義與解釋3.雙方基本信息4.廠房基本情況5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.買賣價(jià)格及支付方式7.過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.交付條件及時(shí)間9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、變更及解除12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出售方基本信息3.2買受方基本信息4.廠房基本情況4.1廠房名稱4.2廠房地址4.3廠房面積4.4廠房結(jié)構(gòu)4.5廠房權(quán)屬證書5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出售方的權(quán)利與義務(wù)5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶登記7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶登記費(fèi)用7.4稅費(fèi)繳納7.5過戶登記期限8.交付條件及時(shí)間8.1交付條件8.1.1出售方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2廠房應(yīng)處于可使用狀態(tài)，不存在影響使用的缺陷。8.2交付時(shí)間8.2.1出售方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前，將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給買受方。8.2.2交付時(shí)間以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日應(yīng)向買受方支付一定數(shù)額的違約金。9.1.2出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出售方支付一定數(shù)額的違約金。9.2.2買受方未按約定辦理過戶登記，導(dǎo)致出售方遭受損失的，應(yīng)賠償出售方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1.1廠房權(quán)屬證書復(fù)印件12.1.2廠房現(xiàn)狀描述12.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。14.2簽署本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在廠房買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務(wù)：第三方提供廠房買賣信息發(fā)布、尋找買受方、協(xié)助談判等服務(wù)。1.2.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同簽訂、糾紛解決等法律事務(wù)。1.2.3評(píng)估鑒定：第三方對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.4資金監(jiān)管：第三方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1出售方和買受方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方介入，并共同選擇第三方。2.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的選擇2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的獨(dú)立性和公正性。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求出售方和買受方提供必要的資料和信息。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合法性。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出售方的劃分5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出售方完成廠房的出售，但不承擔(dān)出售方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2出售方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成中介、評(píng)估等工作。5.2第三方與買受方的劃分5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助買受方完成廠房的購買，但不承擔(dān)買受方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2買受方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成中介、評(píng)估等工作。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方僅作為合同外的獨(dú)立第三方，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)分配。5.3.2合同其他方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.1.3出售方或買受方違約，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.2.2第三方應(yīng)向出售方和買受方提交服務(wù)報(bào)告，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.附加條款7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明廠房的權(quán)屬情況。2.廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述廠房的物理狀態(tài)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。說明：此附件用于雙方確認(rèn)廠房的實(shí)際情況。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于規(guī)范中介服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)。5.法律咨詢意見書要求：意見書應(yīng)包含法律咨詢的內(nèi)容、結(jié)論和建議。說明：此附件用于提供法律咨詢意見。6.廠房評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于提供廠房的評(píng)估價(jià)值。7.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范資金監(jiān)管雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：此附件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房。1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)。1.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷。1.4買受方未按約定辦理過戶登記。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付一定數(shù)額的違約金。2.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付一定數(shù)額的違約金。2.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或使用缺陷，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。2.4買受方未按約定辦理過戶登記，導(dǎo)致出售方遭受損失的，應(yīng)賠償出售方實(shí)際損失。2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出售方延遲交付廠房：若出售方應(yīng)于2025年1月1日交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則出售方應(yīng)向買受方支付4日的違約金。3.2買受方延遲支付款項(xiàng)：若買受方應(yīng)于2025年1月1日支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月5日，則買受方應(yīng)向出售方支付4日的違約金。3.3出售方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵：若廠房存在未披露的抵押權(quán)，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶登記，出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。3.4買受方未辦理過戶登記：若買受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶登記，導(dǎo)致出售方無法及時(shí)獲得廠房所有權(quán)，買受方應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。3.5第三方未履行職責(zé)：若第三方在資金監(jiān)管過程中未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致交易資金流失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂主體1.3合同生效條件第二章廠房基本狀況2.1廠房名稱與地址2.2廠房所有權(quán)證明2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)第四章廠房?jī)r(jià)格與支付方式4.1廠房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間與進(jìn)度第五章廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與責(zé)任第六章廠房權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：廠房測(cè)繪圖10.3附件三：廠房配套設(shè)施清單第十一章合同生效日期11.1合同生效日期11.2合同生效條件第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.2合同簽訂主體甲方（賣方）：______（全稱）乙方（買方）：______（全稱）1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章廠房基本狀況2.1廠房名稱與地址廠房名稱：______廠房地址：______2.2廠房所有權(quán)證明甲方保證所售廠房為甲方合法所有，并提供相應(yīng)的所有權(quán)證明文件。2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______2.4廠房配套設(shè)施1.供水設(shè)施2.供電設(shè)施3.供暖設(shè)施4.通訊設(shè)施5.衛(wèi)生設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利1.在合同約定的期限內(nèi)，取得廠房的所有權(quán)。2.對(duì)廠房進(jìn)行合理使用。3.要求甲方提供廠房的相關(guān)資料和證明。3.2買方的義務(wù)1.按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。2.按合同約定的時(shí)間完成廠房的驗(yàn)收。3.按合同約定的時(shí)間辦理廠房權(quán)屬變更登記。3.3賣方的權(quán)利1.要求買方按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。2.要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收。3.要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房權(quán)屬變更登記。3.4賣方的義務(wù)1.向買方提供合法的廠房所有權(quán)證明。2.保證所售廠房無任何權(quán)利瑕疵。3.協(xié)助買方辦理廠房權(quán)屬變更登記。第四章廠房?jī)r(jià)格與支付方式4.1廠房?jī)r(jià)格廠房總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式1.買方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。2.買方于廠房驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。3.買方于廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。第五章廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3驗(yàn)收程序與責(zé)任1.乙方應(yīng)在廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.若因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章廠房權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在廠房驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理。6.2登記費(fèi)用廠房權(quán)屬變更登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3登記責(zé)任1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.甲方保證所提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效，因權(quán)屬證明問題導(dǎo)致的登記失敗，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按合同約定提供合法的廠房所有權(quán)證明。2.甲方未按合同約定交付廠房。3.乙方未按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。4.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個(gè)工作日內(nèi)糾正的。2.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的。3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第十章合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：廠房測(cè)繪圖10.3附件三：廠房配套設(shè)施清單第十一章合同生效日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除條件12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的。3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十三章合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署主體甲方（賣方）：______（全稱）乙方（買方）：______（全稱）甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1廠房現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)詳細(xì)列明廠房的現(xiàn)有使用狀況，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備情況、生產(chǎn)線運(yùn)行情況、廠房?jī)?nèi)部裝修情況、廠房周邊環(huán)境等。此條款旨在確保乙方對(duì)廠房的現(xiàn)狀有清晰了解，避免日后因信息不對(duì)稱產(chǎn)生糾紛。1.2廠房設(shè)備性能保證甲方承諾所售廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備性能良好，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若設(shè)備存在性能問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。1.3甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更登記、稅務(wù)登記、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4廠房使用年限說明甲方應(yīng)提供廠房的使用年限證明，確保乙方購買的是合法的、符合國家規(guī)定的廠房。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對(duì)廠房的改造權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造，以滿足自身生產(chǎn)需求。甲方應(yīng)保證改造過程中不影響廠房的穩(wěn)定性和安全性。2.2乙方對(duì)廠房的租賃權(quán)乙方有權(quán)將廠房部分或全部租賃給第三方，但應(yīng)確保租賃合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3廠房使用條件乙方應(yīng)保證在廠房使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4廠房維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方在必要時(shí)可對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介協(xié)助中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方辦理廠房權(quán)屬變更登記、稅務(wù)登記、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)。3.5中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體金額在合同中明確。3.6中介合同解除如因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤獬薪闄C(jī)構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方支付已發(fā)生的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：廠房測(cè)繪圖3.附件三：廠房配套設(shè)施清單4.附件四：廠房現(xiàn)狀說明5.附件五：生產(chǎn)設(shè)備性能證明6.附件六：廠房使用年限證明7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：廠房改造方案（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法的廠房所有權(quán)證明。認(rèn)定：甲方未能提供有效證明，經(jīng)乙方要求后仍不提供。2.違約行為：甲方未按合同約定交付廠房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將廠房交付給乙方。3.違約行為：乙方未按合同約定支付廠房購買款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同中明確約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，不對(duì)外泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付后，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在性能問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：廠房權(quán)屬變更登記過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：廠房使用過程中，周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出售與購買。2.廠房改造與租賃。3.廠房權(quán)屬變更登記。4.廠房相關(guān)手續(xù)辦理。5.廠房使用過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五廠房出售買賣合同范本（智能制造）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能制造：指利用信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動(dòng)化、智能化，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即本合同中的廠房所有者。（2）買受方：指乙方，即本合同中的廠房購買者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購買款。（2）甲方應(yīng)確保廠房買賣過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房購買款。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他爭(zhēng)議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方廠房購買款。（2）甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房購買款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付廠房購買款。（2）過戶手續(xù)費(fèi)：甲方在廠房過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房購買款。（2）過戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（2）過戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付廠房購買款后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。（2）乙方支付過戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（2）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額均以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方企業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因法定事由，合同需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部廠房購買款。（2）乙方在廠房交付前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同約定的保密期限內(nèi)，甲方保留對(duì)保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀描述及照片3.廠房相關(guān)配套設(shè)施清單4.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，認(rèn)定為違約。提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行廠房維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房購買款，認(rèn)定為違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。未按約定使用廠房，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行