二零二五年度各類合同匯編：商業(yè)地產(chǎn)租賃訂金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度各類合同匯編：商業(yè)地產(chǎn)租賃訂金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、戶型等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常經(jīng)營和居住的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方租賃物______套。實際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成租賃物的驗收。2.交貨地點租賃物交付至乙方指定的地址______（詳細地址）。四、支付與結算1.支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，租金支付方式為______。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期租金______元。2.結算方式租賃合同期滿后，雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于租金結算、押金退還等。結算完成后，雙方應簽署結算確認書，作為租賃合同終止的依據(jù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進行合理的管理和監(jiān)督，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運營。有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括租賃物的使用、維護等。義務：提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)供乙方使用，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全性和使用性。對乙方進行必要的協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)管理等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用商業(yè)地產(chǎn)，進行經(jīng)營活動。如有特殊需求，有權與甲方協(xié)商解決，包括租賃期限的延長、設施的更新等。義務：按照合同約定支付租金，并保證商業(yè)地產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。遵守商業(yè)地產(chǎn)的租賃合同條款，不得擅自改變租賃物的結構和用途。六、訂金與租金1.訂金乙方在簽訂租賃合同時支付______元作為訂金，該訂金在租賃期滿后無息退還。2.租金租金支付方式為______，租金金額為______元/月（或年），支付日期為______。七、合同期限與終止1.合同期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，如雙方無特殊約定，自動終止。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，損害乙方利益，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結構或用途，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）