2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)空場地長期出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)空場地長期出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細地址）。場地面積為______平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。2.場地用途要求乙方租賃該場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，包括但不限于展覽、演出、會議等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），具體支付時間以合同約定為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，并保留相關(guān)支付憑證。四、場地使用與維護1.場地使用乙方在租賃期間有權(quán)使用場地進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.場地維護乙方應(yīng)負責(zé)場地日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。甲方對場地進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時修復(fù)或整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回場地。義務(wù)：在租賃期間保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有場地使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。如遇不可抗力導(dǎo)致無法正常使用場地，有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場地整潔。不得在場地內(nèi)從事任何違法活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。2.場地維護乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____