2025年物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)與考核合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)與考核合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)1.2項(xiàng)目經(jīng)理姓名及職務(wù)1.3合同簽訂日期2.崗位職責(zé)2.1工作范圍2.2工作目標(biāo)2.3質(zhì)量要求2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5應(yīng)盡義務(wù)3.考核指標(biāo)3.1工作績(jī)效3.2服務(wù)質(zhì)量3.3財(cái)務(wù)管理3.4團(tuán)隊(duì)管理3.5應(yīng)急處理能力4.考核周期與方式4.1考核周期4.2考核方式4.3考核結(jié)果公示5.崗位培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃5.2發(fā)展機(jī)會(huì)5.3培訓(xùn)考核6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3休假制度7.薪酬與福利7.1基本工資7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.3福利待遇7.4薪酬調(diào)整8.考核結(jié)果與獎(jiǎng)懲8.1考核不合格處理8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施8.3懲罰措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)公司1.2項(xiàng)目經(jīng)理姓名及職務(wù)：，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.崗位職責(zé)2.1工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)環(huán)境維護(hù)、公共設(shè)施管理、業(yè)主投訴處理、安全巡查等工作。2.3質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時(shí)服務(wù)，確保業(yè)主需求得到及時(shí)響應(yīng)和處理。2.5應(yīng)盡義務(wù)：遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象，積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。3.考核指標(biāo)3.1工作績(jī)效：考核內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境整潔度、公共設(shè)施完好率、業(yè)主滿(mǎn)意度等。3.2服務(wù)質(zhì)量：考核內(nèi)容包括業(yè)主投訴處理及時(shí)率、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。3.3財(cái)務(wù)管理：考核內(nèi)容包括成本控制、費(fèi)用支出合理性等。3.4團(tuán)隊(duì)管理：考核內(nèi)容包括團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、員工培訓(xùn)與發(fā)展等。3.5應(yīng)急處理能力：考核內(nèi)容包括突發(fā)事件處理速度、效果等。4.考核周期與方式4.1考核周期：每季度進(jìn)行一次考核。4.2考核方式：采取自評(píng)、互評(píng)、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)評(píng)價(jià)相結(jié)合的方式。4.3考核結(jié)果公示：考核結(jié)果在小區(qū)公告欄公示，接受業(yè)主監(jiān)督。5.崗位培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃：公司每年為項(xiàng)目經(jīng)理提供不少于4次的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，包括專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、管理能力培訓(xùn)等。5.2發(fā)展機(jī)會(huì)：公司為項(xiàng)目經(jīng)理提供晉升通道，優(yōu)秀員工可晉升為高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或部門(mén)經(jīng)理。5.3培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者可獲得相應(yīng)證書(shū)。6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間：每周工作5天，每天工作8小時(shí)，具體工作時(shí)間由公司根據(jù)實(shí)際情況安排。6.2休息時(shí)間：每周休息2天，休息時(shí)間根據(jù)國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行調(diào)整。6.3休假制度：按照國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等規(guī)定執(zhí)行。7.薪酬與福利7.1基本工資：根據(jù)公司薪酬制度，每月發(fā)放基本工資，具體數(shù)額為人民幣X萬(wàn)元。7.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，每月發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金，具體數(shù)額為基本工資的X%。7.3福利待遇：提供五險(xiǎn)一金、節(jié)日慰問(wèn)金、員工體檢等福利待遇。7.4薪酬調(diào)整：根據(jù)公司薪酬政策及個(gè)人績(jī)效表現(xiàn)，每年進(jìn)行一次薪酬調(diào)整。8.考核結(jié)果與獎(jiǎng)懲8.1考核不合格處理：如項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)兩個(gè)季度考核不合格，公司將進(jìn)行警告，并要求項(xiàng)目經(jīng)理在一個(gè)月內(nèi)提出改進(jìn)計(jì)劃。若改進(jìn)后仍不合格，公司將考慮解除合同。8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，公司將給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、晉升機(jī)會(huì)或其他形式的獎(jiǎng)勵(lì)。8.3懲罰措施：對(duì)違反公司規(guī)定或考核不合格的項(xiàng)目經(jīng)理，公司將采取相應(yīng)的懲罰措施，包括但不限于警告、降職、扣發(fā)獎(jiǎng)金等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同終止之日起，保密期限為X年。9.3違約責(zé)任：如項(xiàng)目經(jīng)理違反保密條款，泄露公司保密信息，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。10.合同解除與終止項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德；物業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整項(xiàng)目；項(xiàng)目經(jīng)理因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同因期滿(mǎn)、解除或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算、工作交接等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、考核標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)計(jì)劃等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)。14.3簽署人簽字：甲方（物業(yè)公司）：[姓名]，乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（物業(yè)公司）和乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)與服務(wù)：如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門(mén)等對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督。中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理顧問(wèn)等中介服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。第三方介入內(nèi)容與合同目的相符。第三方介入不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲方或乙方支付。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2乙方與第三方關(guān)系：乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合本合同要求。19.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與其他方（包括甲方和乙方）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的合同終止第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方重大損失。雙方協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序：合同終止時(shí)，三方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算、工作交接等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：明確項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理履行職責(zé)。3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出考核指標(biāo)、考核周期、考核方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行績(jī)效考核。4.附件四：培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目經(jīng)理得到必要的培訓(xùn)。5.附件五：薪酬福利明細(xì)要求：詳細(xì)列出薪酬結(jié)構(gòu)、福利待遇等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬福利。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)公司的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目經(jīng)理未按照合同約定履行崗位職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理未按照合同約定完成工作目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理的違約行為，根據(jù)違約程度和造成的損失，進(jìn)行相應(yīng)處罰，包括但不限于警告、降職、賠償損失等。對(duì)于第三方的違約行為，根據(jù)合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于任何一方的違約行為，若造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成小區(qū)綠化工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，業(yè)主投訴增加。根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目經(jīng)理將被警告，并要求在一個(gè)月內(nèi)完成綠化工作，否則可能面臨降職或賠償損失。第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е绿峁┑男畔⒉粶?zhǔn)確，給甲方造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。任何一方泄露公司商業(yè)秘密，將被追究法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)與考核合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.2質(zhì)量管理職責(zé)2.3安全管理職責(zé)2.4人員管理職責(zé)2.5財(cái)務(wù)管理職責(zé)2.6溝通協(xié)調(diào)職責(zé)3.崗位職責(zé)的具體要求3.1項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行3.2資源配置與管理3.3團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)3.4質(zhì)量控制與改進(jìn)3.5安全管理與事故處理3.6財(cái)務(wù)預(yù)算與執(zhí)行3.7溝通與協(xié)調(diào)4.考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1考核指標(biāo)體系4.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3考核周期與結(jié)果應(yīng)用5.考核內(nèi)容與權(quán)重5.1項(xiàng)目管理能力考核5.2質(zhì)量管理能力考核5.3安全管理能力考核5.4人員管理能力考核5.5財(cái)務(wù)管理能力考核5.6溝通協(xié)調(diào)能力考核6.考核實(shí)施與監(jiān)督6.1考核實(shí)施流程6.2考核監(jiān)督機(jī)制6.3考核結(jié)果公示與反饋7.獎(jiǎng)勵(lì)與激勵(lì)措施7.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)與條件7.2激勵(lì)措施與實(shí)施7.3獎(jiǎng)勵(lì)與激勵(lì)的調(diào)整與終止8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形與定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理與救濟(jì)9.保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限與終止10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容與形式13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同簽訂日期與生效日期14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的解除與終止條件14.6合同的履行與遵守第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同所涉及的物業(yè)管理公司。1.1.2“物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理”指被物業(yè)公司指派擔(dān)任本項(xiàng)目物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的自然人。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同所約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍。1.1.4“崗位職責(zé)”指物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中所應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容。1.1.5“考核”指對(duì)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理履行崗位職責(zé)情況進(jìn)行評(píng)估。1.2合同解釋原則1.2.1本合同用詞應(yīng)具有通常含義，除非上下文另有明確規(guī)定。1.2.2若合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱者的原則進(jìn)行解釋。2.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.1.1制定項(xiàng)目年度工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度。2.1.3監(jiān)督項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，控制成本。2.2質(zhì)量管理職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，提高業(yè)主滿(mǎn)意度。2.3安全管理職責(zé)2.3.1制定并執(zhí)行項(xiàng)目安全管理措施，確保項(xiàng)目安全。2.3.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.4人員管理職責(zé)2.4.1組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確職責(zé)分工。2.4.2對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)與考核，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。2.5財(cái)務(wù)管理職責(zé)2.5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算的編制與執(zhí)行。2.5.2確保項(xiàng)目資金的安全與合理使用。2.6溝通協(xié)調(diào)職責(zé)2.6.1與業(yè)主、相關(guān)部門(mén)保持良好溝通，及時(shí)解決業(yè)主訴求。2.6.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部與外部關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.崗位職責(zé)的具體要求3.1項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行3.1.1根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的項(xiàng)目規(guī)劃。3.1.2按照項(xiàng)目規(guī)劃，組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度。3.2資源配置與管理3.2.1合理配置項(xiàng)目資源，提高資源利用率。3.2.2對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行有效管理，確保資源合理分配。3.3團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)3.3.1組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。3.3.2對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)技能。3.4質(zhì)量控制與改進(jìn)3.4.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并改進(jìn)。3.5安全管理與事故處理3.5.1制定安全管理規(guī)章制度，確保項(xiàng)目安全。3.5.2對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理，降低事故損失。3.6財(cái)務(wù)預(yù)算與執(zhí)行3.6.1制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，合理控制成本。3.6.2確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行與監(jiān)督。4.考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1考核指標(biāo)體系4.1.1考核指標(biāo)應(yīng)包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、安全管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理、溝通協(xié)調(diào)等方面。4.1.2考核指標(biāo)應(yīng)具有可衡量性、可操作性和合理性。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)公司內(nèi)部管理制度制定。4.2.2考核方法可采用定量與定性相結(jié)合的方式，包括自我評(píng)估、上級(jí)評(píng)估、業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查等。5.考核內(nèi)容與權(quán)重5.1項(xiàng)目管理能力考核5.1.1考核項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行能力，權(quán)重為20%。5.1.2考核資源配置與管理能力，權(quán)重為15%。5.2質(zhì)量管理能力考核5.2.1考核質(zhì)量控制與改進(jìn)能力，權(quán)重為20%。5.2.2考核服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意度，權(quán)重為15%。5.3安全管理能力考核5.3.1考核安全管理措施制定與執(zhí)行能力，權(quán)重為10%。5.3.2考核安全事故處理能力，權(quán)重為10%。5.4人員管理能力考核5.4.1考核團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)能力，權(quán)重為10%。5.4.2考核團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通能力，權(quán)重為10%。5.5財(cái)務(wù)管理能力考核5.5.1考核財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行能力，權(quán)重為10%。5.5.2考核資金使用與成本控制能力，權(quán)重為10%。5.6溝通協(xié)調(diào)能力考核5.6.1考核與業(yè)主、相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)能力，權(quán)重為5%。5.6.2考核內(nèi)部團(tuán)隊(duì)溝通協(xié)調(diào)能力，權(quán)重為5%。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形與定義8.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.1.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違反國(guó)家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度，造成不良后果。8.1.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密或業(yè)主隱私。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。8.3違約處理與救濟(jì)8.3.1物業(yè)公司有權(quán)要求物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理立即改正違約行為。8.3.2物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)，采取警告、罰款、解除合同等措施。9.保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保守物業(yè)公司商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。9.1.2保密內(nèi)容還包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理不得以任何形式泄露保密信息。9.2.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理在合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。9.3保密期限與終止9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3.2保密義務(wù)在保密期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面通知后仍不改正。10.1.2物業(yè)公司因故解散或破產(chǎn)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容與形式13.1.1合同附件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、人員配置表、工作計(jì)劃等。13.1.2合同附件應(yīng)以書(shū)面形式作為合同的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.1.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同履行地點(diǎn)14.2.1合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。14.3合同簽訂日期與生效日期14.3.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章日期。14.3.2合同生效日期為合同簽訂日期。14.4合同的修改與補(bǔ)充14.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4.2合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入與程序16.1引入第三方16.1.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體事宜。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供工作條件和便利。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1若第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)或范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息或指示錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.2.2第三方享有的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其義務(wù)。19.3.2第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序20.1.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.2修改效力20.2.1合同修改部分自修改生效之日起，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。20.2.2合同修改不影響合同其他未修改部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目年度工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)分解、時(shí)間表、資源配置等。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，需定期更新。2.項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：包括收入預(yù)算、支出預(yù)算、成本控制措施等。附件說(shuō)明：用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需詳細(xì)記錄實(shí)際支出與預(yù)算的差異。3.質(zhì)量管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查流程、糾正措施等。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，需定期審核。4.安全管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：保障項(xiàng)目安全，需定期進(jìn)行安全檢查和演練。5.人員配置表詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員、職責(zé)分工、技能要求等。附件說(shuō)明：明確項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，便于管理和協(xié)調(diào)。6.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：提高團(tuán)隊(duì)成員技能，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、已完成工作、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：用于項(xiàng)目監(jiān)控和調(diào)整，需定期提交。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債等。附件說(shuō)明：用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況分析，需定期提交。9.業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果、問(wèn)題分析、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：了解業(yè)主需求，提高服務(wù)質(zhì)量。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違反國(guó)家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度，造成不良后果。1.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理泄露公司商業(yè)秘密或業(yè)主隱私。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)公司損失。3.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.3若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。4.違約責(zé)任示例4.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方損失為5萬(wàn)元，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。4.2第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目不合格，甲方損失為10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理泄露業(yè)主隱私，導(dǎo)致業(yè)主損失，甲方損失為3萬(wàn)元，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。全文完。2024年物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)與考核合同2本合同目錄一覽1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格與條件1.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)1.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的任職期限1.4物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的考核標(biāo)準(zhǔn)1.5物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬待遇1.6物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展1.7物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作報(bào)告與匯報(bào)1.8物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的獎(jiǎng)懲制度1.9物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的績(jī)效評(píng)估1.10物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的離職與交接1.11物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的保密義務(wù)1.12物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的合同解除與終止1.13物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的爭(zhēng)議解決1.14物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的合同附件第一部分：合同如下：第一條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格與條件1.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)；1.1.4具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力；1.1.5通過(guò)物業(yè)公司組織的面試和考核。第二條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作；2.1.2制定物業(yè)管理工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；2.1.3確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；2.1.4監(jiān)督物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)工作；2.1.5處理業(yè)主投訴和糾紛；2.1.6定期向公司匯報(bào)工作情況。第三條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的任職期限3.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的任職期限為三年；3.1.2任職期滿(mǎn)后，根據(jù)公司規(guī)定和考核結(jié)果，可續(xù)簽合同。第四條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的考核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1考核分為年度考核和任期考核；4.1.2年度考核包括工作業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理、客戶(hù)滿(mǎn)意度等指標(biāo)；4.1.3任期考核包括任職期間的總體工作表現(xiàn)、項(xiàng)目完成情況等指標(biāo)；4.1.4考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。第五條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬待遇5.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬由基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金等組成；5.1.2基本工資根據(jù)公司規(guī)定和市場(chǎng)行情確定；5.1.3績(jī)效工資根據(jù)年度考核結(jié)果確定；5.1.4獎(jiǎng)金根據(jù)公司年度業(yè)績(jī)和項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人貢獻(xiàn)確定。第六條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展6.1.1公司將為物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理提供必要的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；6.1.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理有義務(wù)參加公司組織的各類(lèi)培訓(xùn)活動(dòng)；6.1.3公司將根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的工作表現(xiàn)和發(fā)展?jié)摿Γ峁x升機(jī)會(huì)。第七條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作報(bào)告與匯報(bào)7.1.2匯報(bào)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理項(xiàng)目的整體情況、重大事件處理、工作計(jì)劃與實(shí)施情況等；7.1.3公司應(yīng)定期召開(kāi)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作會(huì)議，聽(tīng)取匯報(bào)，并提出指導(dǎo)意見(jiàn)。第八條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的獎(jiǎng)懲制度8.1.1對(duì)在物業(yè)管理工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，公司將給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神鼓勵(lì)；8.1.2對(duì)違反公司規(guī)定、損害公司利益或造成不良影響的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，公司將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、降職、解聘等處分；8.1.3獎(jiǎng)懲制度的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由公司制定，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。第九條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的績(jī)效評(píng)估9.1.1績(jī)效評(píng)估采用定量與定性相結(jié)合的方式；9.1.2定量評(píng)估包括工作完成度、工作質(zhì)量、工作效率等指標(biāo)；9.1.3定性評(píng)估包括工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、創(chuàng)新能力等指標(biāo)；9.1.4績(jī)效評(píng)估結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升、培訓(xùn)等方面的依據(jù)。第十條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的離職與交接10.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理因個(gè)人原因離職，應(yīng)提前一個(gè)月向公司提出書(shū)面申請(qǐng)；10.1.2離職前，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)完成工作交接，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡；10.1.3公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理在離職前完成特定工作或項(xiàng)目。第十一條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的保密義務(wù)11.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)遵守公司的保密規(guī)定，對(duì)工作中涉及的公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)公司同意，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理不得泄露公司商業(yè)秘密；11.1.3違反保密義務(wù)的，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的合同解除與終止12.1.1合同解除包括協(xié)商解除和法定解除；12.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.4合同解除后，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照規(guī)定辦理離職手續(xù)。第十三條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的爭(zhēng)議解決13.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與公司之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向公司勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；13.1.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)；14.1.1.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考核細(xì)則；14.1.1.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理薪酬福利表；14.1.1.4物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理保密協(xié)議；14.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，為特定目的而引入的第三方參與合同履行或合同管理的行為。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或其他協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方介入的流程3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。3.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第四條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得超越其權(quán)限。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方協(xié)議共同承擔(dān)。5.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在協(xié)議簽訂時(shí)支付。第六條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。7.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三