二零二五年精裝修住房租賃合同（含租客信用評(píng)估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年精裝修住房租賃合同（含租客信用評(píng)估）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2房屋所有權(quán)人信息1.3房屋租賃用途第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條交付與接收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2租客接收房屋4.3房屋驗(yàn)收第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3租客責(zé)任第六條租客信用評(píng)估6.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)估結(jié)果及運(yùn)用第七條房屋占用與使用7.1房屋用途限制7.2房屋占用時(shí)間7.3房屋使用規(guī)則第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納8.3費(fèi)用計(jì)算方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償9.3違約解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期第十三條其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解釋第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________1.2房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人：____________________1.3房屋租賃用途房屋租賃用途：居住第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條交付與接收4.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：____年____月____日交付條件：房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定，無損壞4.2租客接收房屋乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)4.3房屋驗(yàn)收房屋驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用5.3租客責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l租客信用評(píng)估6.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________6.2評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估內(nèi)容：信用記錄、支付能力、租賃歷史等評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3評(píng)估結(jié)果及運(yùn)用第七條房屋占用與使用7.1房屋用途限制房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋占用時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)入住，占用房屋時(shí)間與租賃期限一致7.3房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得影響他人正常生活第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量繳納，每月繳納一次，繳納至水電費(fèi)繳納處8.2其他費(fèi)用繳納物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方根據(jù)實(shí)際情況繳納8.3費(fèi)用計(jì)算方式各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及實(shí)際使用量計(jì)算第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理乙方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并按每日萬分之五支付滯納金9.2違約賠償因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失9.3違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租；一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、房屋被征收、租賃期限屆滿等情形下，合同終止11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同備案合同生效后，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案12.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日第十三條其他約定13.1合同附件合同附件包括房屋交接單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、信用評(píng)估、法律咨詢、房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2租客信用評(píng)估；2.1.3房屋維修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)；2.1.4物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)；2.1.5法律咨詢及爭(zhēng)議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十；3.1.2信用評(píng)估：信用評(píng)估報(bào)告產(chǎn)生誤差導(dǎo)致的損失，第三方賠償金額不超過評(píng)估金額的百分之十；3.1.3維修及維護(hù)：因維修或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，第三方賠償金額不超過維修成本；3.1.4物業(yè)管理：物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的失誤導(dǎo)致的損失，第三方賠償金額不超過實(shí)際損失；3.1.5法律咨詢及爭(zhēng)議解決：因法律咨詢或爭(zhēng)議解決不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方賠償金額不超過咨詢費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。第四條第三方選擇與變更4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；4.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.2.3在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；6.4第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)；7.2第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方服務(wù)的實(shí)際需求。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條本合同的補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；9.2本合同關(guān)于第三方介入的附加條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：交接單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同簽署，作為房屋交付和接收的憑證。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，作為房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄。3.租客信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含信用記錄、支付能力、租賃歷史等信息。4.租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，由甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本用于證明租賃關(guān)系的存在及合同內(nèi)容的真實(shí)性。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄乙方繳納水電費(fèi)的時(shí)間、金額及繳費(fèi)人信息。說明：憑證作為乙方繳納水電費(fèi)的證明，用于結(jié)算和核對(duì)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間、金額及繳費(fèi)人信息。說明：憑證作為乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的證明，用于結(jié)算和核對(duì)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：記錄作為房屋維修情況的證明，用于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商內(nèi)容、解決方案及執(zhí)行情況。說明：協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，用于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前繳納租金，若逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋，若逾期未交付，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或第三方維修不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中一方拒絕協(xié)商責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在爭(zhēng)議解決過程中拒絕協(xié)商，視為違約。示例說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，乙方拒絕協(xié)商，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年精裝修住房租賃合同（含租客信用評(píng)估）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同生效條件4.合同期限5.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置與面積3.房屋裝修情況4.房屋配套設(shè)施5.房屋使用限制三、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.指定聯(lián)系人4.聯(lián)系方式變更通知四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.欠租處理五、押金及退還1.押金金額2.押金收取時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還程序六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.故意損壞賠償4.緊急情況處理七、租客信用評(píng)估1.信用評(píng)估目的2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估程序4.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.合同生效日期3.合同生效后未履行事項(xiàng)4.合同解除后的后續(xù)事宜十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十四、合同簽訂日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同。2.合同目的2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.合同生效條件3.1雙方達(dá)成一致意見。3.2房屋符合租賃條件。4.合同期限4.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1出租方為房屋產(chǎn)權(quán)所有人。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。2.房屋位置與面積2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋建筑面積為____平方米。3.房屋裝修情況3.1房屋為精裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：3.1.1墻面、地面裝修。3.1.2水電設(shè)施安裝。3.1.3家具、家電配置。4.房屋配套設(shè)施4.1房屋內(nèi)配備熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等生活必需品。4.2房屋外有停車位，停車費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.房屋使用限制5.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。三、租賃雙方基本信息1.出租方信息1.1姓名：____。1.2身份證號(hào)碼：____。1.3聯(lián)系電話：____。2.承租方信息2.1姓名：____。2.2身份證號(hào)碼：____。2.3聯(lián)系電話：____。3.指定聯(lián)系人3.1出租方指定聯(lián)系人：____。3.2承租方指定聯(lián)系人：____。4.聯(lián)系方式變更通知4.1雙方應(yīng)于聯(lián)系方式變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金金額1.1每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.租金支付時(shí)間2.1每月____日前支付下月租金。3.支付方式3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.欠租處理4.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。五、押金及退還1.押金金額1.1押金為人民幣_(tái)___元整。2.押金收取時(shí)間2.1合同簽訂時(shí)一次性收取。3.押金退還條件3.1租賃期滿且房屋無損壞。3.2承租方已支付所有費(fèi)用。4.押金退還程序4.1承租方在租賃期滿后____日內(nèi)提交退押金申請(qǐng)。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2承租方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生。2.房屋維護(hù)責(zé)任2.1房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。2.2大修或房屋結(jié)構(gòu)問題由出租方負(fù)責(zé)。3.故意損壞賠償3.1承租方如因故意損壞房屋，應(yīng)賠償出租方損失。4.緊急情況處理4.1在緊急情況下，承租方應(yīng)立即通知出租方。七、租客信用評(píng)估1.信用評(píng)估目的1.1了解承租方的信用狀況。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)估承租方的信用記錄、支付能力等。2.2評(píng)估結(jié)果作為租賃決策依據(jù)。3.評(píng)估程序3.1出租方委托第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。4.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用4.1評(píng)估結(jié)果作為租賃決策依據(jù)。4.2評(píng)估結(jié)果不作為違約責(zé)任的依據(jù)。八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.合同解除條件2.1出現(xiàn)不可抗力事件。2.2出租方或承租方違約。3.合同解除通知3.1解除合同前，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。4.合同解除后的處理4.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。4.2房屋應(yīng)立即交還出租方。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.2未按時(shí)收取租金。2.承租方違約責(zé)任2.1未按約定支付租金。2.2故意損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.違約金計(jì)算3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元。4.違約金支付4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成，提交____法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十一、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.合同生效日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效后未履行事項(xiàng)2.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.2.2合同生效后，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。3.合同解除后的后續(xù)事宜3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同保管2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同副本3.1合同副本具有同等法律效力。十四、合同簽訂日期1.本合同簽訂日期為____年____月____日。出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款1.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.甲方維修責(zé)任條款1.1房屋在租賃期間發(fā)生的一般性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方房屋使用監(jiān)督條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用安全、合理。4.甲方租金調(diào)整條款1.1在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方后，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.甲方房屋出租期限延長(zhǎng)條款1.1甲方有權(quán)在租賃期滿前____日，提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)益保障條款1.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，不得被甲方無理干涉。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方裝修條款1.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____日通知甲方，并獲得甲方同意。1.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款1.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.乙方租賃期限選擇條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，但租賃期限不得少于____年。5.乙方提前終止租賃條款1.1乙方在租賃期滿前____日，可向甲方提出提前終止租賃的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂終止協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，但具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2乙方在簽訂合同時(shí)，需向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款1.1中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.中介費(fèi)用退還條款1.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。1.2如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介不退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介保密條款1.1中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.2中介不得泄露合同內(nèi)容或涉及雙方的商業(yè)秘密。5.中介糾紛解決條款1.1中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成，可提交____法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記證明3.房屋租賃合同附件（如有）4.第三方信用評(píng)估報(bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如維修記錄、繳費(fèi)憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時(shí)收取租金。未履行房屋維護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約：未按約定支付租金。故意損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按約定保持房屋的完好狀態(tài)。違反房屋使用規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：2.1甲方違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2乙方違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.信用評(píng)估：對(duì)個(gè)人或企業(yè)的信用狀況進(jìn)行評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：1.1租金支付爭(zhēng)議。1.2房屋損壞賠償。1.3合同解除爭(zhēng)議。2.解決辦法：2.1租金支付爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.2房屋損壞賠償：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方，并要求賠償。2.3合同解除爭(zhēng)議：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租精裝修住房。2.企業(yè)出租辦公或商業(yè)用房。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租業(yè)務(wù)。4.二手房交易中的房屋租賃。5.長(zhǎng)期租賃或短期租賃。全文完。二零二五年精裝修住房租賃合同（含租客信用評(píng)估）2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的精裝修住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“精裝修”是指乙方在租賃期間，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同雙方約定的乙方租賃甲方住房的時(shí)間。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。（3）租金：指乙方在租賃期間按照約定向甲方支付的住房費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（4）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方住房，并享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋的整潔、衛(wèi)生。（5）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方住房的地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方按照約定提供住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)騰退房屋；（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。（3）維修基金：乙方在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期（如每月、每季度等）支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的相應(yīng)時(shí)間點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將費(fèi)用記錄在賬簿中，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同要求的住房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃房屋的具體信息；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并保留對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)。（2）乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或變更，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租客信用評(píng)估報(bào)告，包括信用評(píng)分、信用記錄等。3.房屋現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的原始狀態(tài)。4.租賃押金收據(jù)。5.合同簽訂當(dāng)天房屋交接清單。6.合同履行過程中的任何變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。7.合同終止后的房屋檢查報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違