2025年儉約房子改造合同

2025年儉約房子改造合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套需進(jìn)行改造的房屋，為提高房屋使用效率和生活品質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造的相關(guān)事宜，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用、施工期限等，確保改造工程順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方房屋位于__________，面積__________平方米，房屋現(xiàn)狀存在__________等問題，甲方希望對(duì)房屋進(jìn)行改造，以提高居住舒適度和實(shí)用性。乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方改造需求。

三、合同主體

1.甲方：__________

2.乙方：__________

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋改造工程完工驗(yàn)收合格之日止。具體施工期限根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、改造內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

1.結(jié)構(gòu)改造：__________

2.水電改造：__________

3.防水處理：__________

4.裝修裝飾：__________

5.其他改造內(nèi)容：__________

六、費(fèi)用及支付方式

1.改造總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：__________

七、施工期限及驗(yàn)收

1.施工期限：__________

2.驗(yàn)收：__________

八、違約責(zé)任

1.甲方：__________

2.乙方：__________

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：__________

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的全面改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電改造、防水處理、裝修裝飾等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀和改造需求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。

2.乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證其質(zhì)量、性能、安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)立即整改。

三、價(jià)格支付

1.改造總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在施工前支付合同總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款。

3.施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。

4.工程完工后，甲方驗(yàn)收合格并支付剩余款項(xiàng)。

四、施工期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成改造工程。

2.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后順延工期。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未能按合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：__________

八、合同解除

1.在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

a.另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.另一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照合同約定提供改造服務(wù)；

b.對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審核和確認(rèn)；

c.對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

d.在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.按照合同約定向乙方支付改造費(fèi)用；

b.提供改造工程所需的房屋圖紙、資料等相關(guān)文件；

c.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工；

d.對(duì)乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持；

e.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.按照甲方要求進(jìn)行房屋改造；

b.在施工過程中遇到問題，向甲方提出解決方案；

c.對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行反饋和實(shí)施；

d.在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定完成改造工程；

b.提供施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；

c.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

d.保證施工質(zhì)量，確保房屋改造后符合甲方要求；

e.按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度；

f.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；

g.對(duì)甲方提供的資料和圖紙保密，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度、存在問題及解決方案。

2.甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。

5.任何一方在合作過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在施工過程中有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即整改，直至甲方滿意。

2.乙方在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的資料和設(shè)備，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)提供。

3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，確保工程順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋改造工程完工驗(yàn)收合格之日止。

2.合同有效期限包括施工期限、驗(yàn)收期限以及保修期限。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的變更包括但不限于施工內(nèi)容、費(fèi)用、工期、支付方式等的調(diào)整。

三、合同的解除

1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方或雙方均無意義的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除的原因和生效日期。

四、合同的終止

1.合同期滿且乙方完成改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同終止。

2.合同解除后，合同終止。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行訴訟外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.如任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

5.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照法定或者約定的條件，使合同關(guān)系終止的行為。

6.終止合同：指合同關(guān)系因合同當(dāng)事人的意思表示或者其他原因而消滅。

7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審判的人民法院。

10.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制性的規(guī)定，當(dāng)事人必須遵守。

11.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事活動(dòng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

12.書面形式：指合同、協(xié)議、證明等以文字、符號(hào)、圖形等形式固定下來的文件。

13.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合同時(shí)共同確定的地點(diǎn)。

14.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，請(qǐng)求人民法院依法解決爭議的活動(dòng)。

15.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或額外需求。

注意事項(xiàng)：確保變更或額外需求不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更或額外需求應(yīng)書面提出，由雙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用，并更新合同。

2.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。

注意事項(xiàng)：延誤可能導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，影響工期。

解決辦法：在合同中明確材料或設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間表，并在合同中設(shè)定延遲交付的違約責(zé)任。

3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。

注意事項(xiàng)：質(zhì)量問題可能導(dǎo)致返工和額外費(fèi)用。

解決辦法：建立質(zhì)量檢查機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格部分要求乙方立即整改。

4.問題：工程進(jìn)度滯后。

注意事項(xiàng)：進(jìn)度滯后可能影響合同約定的工期。

解決辦法：定期召開進(jìn)度會(huì)議，分析原因，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整施工方案。

5.問題：合同款項(xiàng)支付爭議。

注意事項(xiàng)：不規(guī)范的款項(xiàng)支付可能導(dǎo)致合作關(guān)系緊張。

解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和金額，采用分期支付的方式，確保每一步款項(xiàng)支付后都有相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量的驗(yàn)收。

6.問題：施工期間的安全事故。

注意事項(xiàng)：安全事故可能導(dǎo)致人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

解決辦法：制定嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。

7.問題：合同終止或解除后的爭議。

注意事項(xiàng)：合同終止或解除后，可能存在未完成工程、款項(xiàng)結(jié)算等問題。

解決辦法：在合同中明確終止或解除的條件和程序，確保雙方在合同終止或解除后能有序處理未了事項(xiàng)。

8.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和爭議。

解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目溝通機(jī)制，定期舉行會(huì)議，確保信息暢通，及時(shí)解決溝通問題。

9.問題：合同變更時(shí)的爭議。

注意事項(xiàng)：變更內(nèi)容可能涉及費(fèi)用、工期等敏感問題。

解決辦法：所有變更均需書面記錄，并由雙方共同確認(rèn)，避免口頭承諾帶來的糾紛。

10.問題：不可抗力事件處理。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能對(duì)合同履行造成重大影響。

解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理程序，包括通知義務(wù)和合同終止或延期履行的條件。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房屋改造項(xiàng)目：適用于甲方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、水電、裝修等方面的改造，并尋求乙方專業(yè)施工服務(wù)的場(chǎng)景。

2.房地產(chǎn)開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)公司或個(gè)人業(yè)主在開發(fā)項(xiàng)目中對(duì)新建或現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行改造，以提高房產(chǎn)價(jià)值和居住舒適度的場(chǎng)景。

3.二手房交易：適用于二手房買家在購買房產(chǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行翻新或升級(jí)改造，以符合個(gè)人居住需求的場(chǎng)景。

4.公共建筑改造：適用于學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等公共建筑因使用需求變化而進(jìn)行的改造工程。

5.工業(yè)建筑改造：適用于工廠、倉庫等工業(yè)建筑因生產(chǎn)需求或環(huán)保要求而進(jìn)行的改造工程。

6.商業(yè)空間改造：適用于商業(yè)地產(chǎn)如商場(chǎng)、餐廳、酒店等進(jìn)行裝修改造，以提升商業(yè)形象和吸引顧客的場(chǎng)景。

7.歷史建筑保護(hù)與改造：適用于對(duì)具有歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)建筑進(jìn)行保護(hù)性改造的場(chǎng)景。

8.裝修裝飾工程：適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)居住空間、辦公空間等進(jìn)行裝修裝飾，以提高使用功能和美觀度的場(chǎng)景。

9.施工監(jiān)理服務(wù)：適用于甲方委托乙方對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的場(chǎng)景。

10.裝飾材料供應(yīng)商服務(wù)：適用于乙方作為材料供應(yīng)商，為甲方提供所需的裝飾材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝服務(wù)的場(chǎng)景。

11.設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)：適用于乙方提供從設(shè)計(jì)