2025年教室租用合同規(guī)范：含教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租用合同規(guī)范：含教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租用基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室租用期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議4.1.設(shè)備清單4.2.更新標(biāo)準(zhǔn)4.3.更新費(fèi)用4.4.更新周期5.教室使用規(guī)則5.1.使用時間5.2.使用范圍5.3.使用限制6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)要求6.3.維修費(fèi)用7.教室鑰匙管理7.1.鑰匙領(lǐng)取7.2.鑰匙歸還7.3.鑰匙遺失處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.法律變更12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.其他約定14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.教室租用基本情況2.1.教室位置2.1.1.教室具體地址：2.1.2.教室所在樓層：2.1.3.教室所在建筑：2.2.教室面積2.2.1.教室實(shí)際使用面積：2.2.2.教室附屬設(shè)施面積：2.3.教室租用期限2.3.1.租用起始日期：2.3.2.租用結(jié)束日期：3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：3.1.2.年租金總額：3.2.租金支付方式3.2.1.預(yù)付租金：3.2.2.按月支付：3.2.3.銀行轉(zhuǎn)賬支付：3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付天數(shù)：3.3.2.逾期支付違約金比例：3.3.3.逾期支付違約金計(jì)算方式：4.教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議4.1.設(shè)備清單4.1.1.更新設(shè)備名稱：4.1.2.更新設(shè)備數(shù)量：4.1.3.更新設(shè)備型號及規(guī)格：4.2.更新標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.設(shè)備更新頻率：4.2.2.設(shè)備更新條件：4.3.更新費(fèi)用4.3.1.更新費(fèi)用承擔(dān)方：4.3.2.更新費(fèi)用支付方式：4.4.更新周期4.4.1.更新周期為：5.教室使用規(guī)則5.1.使用時間5.1.1.教室每日使用時間：5.1.2.教室每周使用時間：5.2.使用范圍5.2.1.教室僅限教學(xué)活動使用：5.2.2.教室不得用于商業(yè)活動：5.3.使用限制5.3.1.教室不得擅自改變結(jié)構(gòu)：5.3.2.教室不得損壞設(shè)備：6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)：6.1.2.承租方負(fù)責(zé)教室的使用維護(hù)：6.2.保養(yǎng)要求6.2.1.教室設(shè)備定期檢查：6.2.2.教室衛(wèi)生定期打掃：6.3.維修費(fèi)用6.3.1.教室設(shè)備維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：6.3.2.教室損壞維修費(fèi)用承擔(dān)方：7.教室鑰匙管理7.1.鑰匙領(lǐng)取7.1.1.承租方需在合同簽訂后領(lǐng)取鑰匙：7.1.2.鑰匙領(lǐng)取時需提供身份證明：7.2.鑰匙歸還7.2.1.合同終止時需將鑰匙歸還出租方：7.2.2.鑰匙歸還時需檢查鑰匙完好：7.3.鑰匙遺失處理7.3.1.鑰匙遺失需立即通知出租方：7.3.2.鑰匙遺失更換費(fèi)用由遺失方承擔(dān)：8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時支付租金；8.1.1.2.承租方違反合同約定，損壞教室或設(shè)備；8.1.2.承租方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按時提供教室或設(shè)備；8.1.2.2.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；8.2.合同終止條件8.2.1.合同期滿自動終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.解除或終止合同后的處理8.3.1.教室及設(shè)備恢復(fù)原狀；8.3.2.租金結(jié)算；8.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時提供教室或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金；9.1.2.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成教室或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；9.2.2.承租方違反合同約定，損壞教室或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.3.違約賠償9.3.1.違約金計(jì)算方式；9.3.2.賠償金額計(jì)算方式。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議通過友好協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會名稱；10.2.2.仲裁規(guī)則；10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2.其他爭議解決費(fèi)用分擔(dān)。11.法律適用11.1.合同適用法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2.合同條款與法律沖突時，以法律為準(zhǔn)；11.2.法律變更11.2.1.法律變更不影響本合同的效力；11.2.2.法律變更后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效；12.1.2.合同簽訂日期；12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2.通知送達(dá)地址；13.2.合同附件13.2.1.教室設(shè)備清單；13.2.2.教室租用協(xié)議；13.3.其他約定13.3.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；13.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期：____年____月____日；14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；15.3.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；15.3.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分：15.4.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.1.2.甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。15.4.2.第三方與乙方的劃分：15.4.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.2.2.乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1.第三方因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____元；15.5.1.2.第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____元。15.6.第三方介入的程序15.6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；15.6.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的履約情況，并形成書面報(bào)告。16.第三方變更16.1.第三方變更的條件16.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2.第三方變更不得影響合同的履行和目的。16.2.第三方變更的程序16.2.1.第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)利；16.2.2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并更新合同相關(guān)條款。16.3.第三方變更的責(zé)任16.3.1.因第三方變更導(dǎo)致合同不能履行的，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方變更導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括所有租用教室內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，用于記錄教室內(nèi)的設(shè)備情況，作為雙方確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)的依據(jù)。2.教室租用協(xié)議詳細(xì)要求：包括教室的租用時間、租金、支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了教室租用的各項(xiàng)條款，是合同的重要組成部分。3.教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議詳細(xì)要求：包括更新設(shè)備的清單、更新標(biāo)準(zhǔn)、更新費(fèi)用、更新周期等。說明：此協(xié)議為合同附件，規(guī)定了教學(xué)設(shè)備的更新事宜，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.鑰匙領(lǐng)取記錄詳細(xì)要求：包括鑰匙領(lǐng)取人姓名、領(lǐng)取日期、歸還日期、鑰匙狀態(tài)等。說明：此記錄為合同附件，用于記錄鑰匙的領(lǐng)取和歸還情況，確保鑰匙安全。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點(diǎn)、涉及人員、爭議內(nèi)容、解決結(jié)果等。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽名等。說明：此證明為合同附件，用于證明通知已按照合同約定送達(dá)對方。7.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時間、費(fèi)用、維修保養(yǎng)人員等。說明：此記錄為合同附件，用于記錄甲方的維修保養(yǎng)情況，確保教室和設(shè)備良好。8.乙方使用記錄詳細(xì)要求：包括使用時間、使用情況、設(shè)備損壞情況等。說明：此記錄為合同附件，用于記錄乙方使用教室和設(shè)備的情況，便于雙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方未按約定使用教室或設(shè)備。違約方損壞教室或設(shè)備。違約方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。違約方未按約定使用教室或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約方損壞教室或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。違約方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付租金逾期3天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致教室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年教室租用合同規(guī)范：含教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、教室租用條款1.教室使用范圍2.教室使用時間3.教室使用費(fèi)用4.教室使用保證金5.教室使用押金退還三、教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議1.設(shè)備更新范圍2.設(shè)備更新周期3.設(shè)備更新費(fèi)用4.設(shè)備更新責(zé)任5.設(shè)備更新驗(yàn)收四、教室維護(hù)與管理1.教室日常維護(hù)2.教室設(shè)施損壞賠償3.教室衛(wèi)生責(zé)任4.教室安全責(zé)任5.教室使用規(guī)范五、教學(xué)活動安排1.教學(xué)活動時間安排2.教學(xué)活動內(nèi)容要求3.教學(xué)活動參與人員4.教學(xué)活動資料提供5.教學(xué)活動成果展示六、違約責(zé)任1.教室使用違約責(zé)任2.教學(xué)設(shè)備更新違約責(zé)任3.教室維護(hù)與管理違約責(zé)任4.教學(xué)活動安排違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止程序十、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.法律適用條款5.爭議管轄條款十一、合同附件1.教室使用平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單3.教室維護(hù)與管理細(xì)則4.教學(xué)活動安排表5.其他附件十二、合同簽訂與簽署1.合同簽訂主體2.合同簽署人3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署方式十三、合同附件清單1.教室使用平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單3.教室維護(hù)與管理細(xì)則4.教學(xué)活動安排表5.其他附件十四、合同備案與存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同存檔要求3.合同存檔期限4.合同備案程序5.合同存檔費(fèi)用合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：2024年教室租用合同規(guī)范：含教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、教室租用條款1.教室使用范圍：_______號教室及其配套設(shè)施，用于教學(xué)活動。2.教室使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午5:00。3.教室使用費(fèi)用：每月_______元，按季度支付。4.教室使用保證金：_______元，合同終止后無違約情況下全額退還。5.教室使用押金退還：承租方在合同終止且教室設(shè)施無損壞的情況下，于_______日內(nèi)退還押金。三、教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議1.設(shè)備更新范圍：_______號教室內(nèi)的多媒體設(shè)備、桌椅等教學(xué)設(shè)施。2.設(shè)備更新周期：_______年更新一次。3.設(shè)備更新費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，更新費(fèi)用包括但不限于采購、安裝、調(diào)試等。4.設(shè)備更新責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備更新，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。5.設(shè)備更新驗(yàn)收：更新后的設(shè)備由承租方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。四、教室維護(hù)與管理1.教室日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)教室的日常清潔、衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)。2.教室設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。3.教室衛(wèi)生責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持教室的衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。4.教室安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)確保教室內(nèi)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報(bào)告出租方。5.教室使用規(guī)范：承租方需遵守教室使用規(guī)范，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和功能。五、教學(xué)活動安排1.教學(xué)活動時間安排：由承租方提前向出租方申請，經(jīng)出租方同意后安排。2.教學(xué)活動內(nèi)容要求：教學(xué)活動內(nèi)容應(yīng)符合教育部門的要求，不得違反法律法規(guī)。3.教學(xué)活動參與人員：由承租方負(fù)責(zé)組織，出租方提供必要協(xié)助。4.教學(xué)活動資料提供：承租方需提供教學(xué)活動所需的相關(guān)資料。5.教學(xué)活動成果展示：承租方可在合同約定的時間內(nèi)，在教室進(jìn)行教學(xué)成果展示。六、違約責(zé)任1.教室使用違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，每逾期一日按_______%支付滯納金。2.教學(xué)設(shè)備更新違約責(zé)任：承租方損壞設(shè)備未及時修復(fù)或賠償，每損壞一件賠償_______元。3.教室維護(hù)與管理違約責(zé)任：承租方未履行維護(hù)與管理責(zé)任，每發(fā)現(xiàn)一處問題罰款_______元。4.教學(xué)活動安排違約責(zé)任：承租方未按時申請或未按規(guī)定進(jìn)行教學(xué)活動，罰款_______元。5.其他違約責(zé)任：雙方違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。八、合同解除1.合同解除條件：出租方因不可抗力導(dǎo)致教室無法使用；承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同；一方書面通知對方解除合同，并說明理由；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜；教室及教學(xué)設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀。5.合同解除費(fèi)用：雙方按實(shí)際損失承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同條款符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。4.合同終止日期：_______5.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：合同中涉及的教學(xué)資料、課件等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.爭議管轄條款：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交_______人民法院管轄。十一、合同附件1.教室使用平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單3.教室維護(hù)與管理細(xì)則4.教學(xué)活動安排表5.其他附件十二、合同簽訂與簽署1.合同簽訂主體：雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體。2.合同簽署人：雙方授權(quán)代表簽字。3.合同簽署日期：_______4.合同簽署地點(diǎn)：_______5.合同簽署方式：雙方簽字蓋章。十三、合同附件清單1.教室使用平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單3.教室維護(hù)與管理細(xì)則4.教學(xué)活動安排表5.其他附件十四、合同備案與存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同存檔要求：雙方應(yīng)將合同原件及附件存檔，至少保存_______年。3.合同存檔期限：_______4.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同存檔費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.教室使用優(yōu)先權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同約定的教室使用時間內(nèi)，優(yōu)先安排教學(xué)活動。乙方在使用教室前，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。2.教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.教室使用規(guī)范制定條款：甲方有權(quán)制定教室使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范。甲方有權(quán)對違反規(guī)范的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。4.教室使用費(fèi)用調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整教室使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前_______日通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。5.教室使用時間變更條款：甲方因特殊原因需要調(diào)整教室使用時間，應(yīng)提前_______日通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.教室使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主安排教學(xué)活動，無需事先取得甲方同意。乙方在使用教室過程中，如需調(diào)整時間或人數(shù)，應(yīng)在_______日前通知甲方。2.教室設(shè)施更新請求條款：乙方有權(quán)向甲方提出教室設(shè)施更新的請求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方請求，合理更新教室設(shè)施，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。3.教室使用費(fèi)用調(diào)整參與條款：乙方有權(quán)參與教室使用費(fèi)用的調(diào)整討論，并提出合理意見。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，公平合理地調(diào)整費(fèi)用。4.教室使用時間保障條款：甲方應(yīng)保障乙方在合同約定的教室使用時間內(nèi)，不受干擾地開展教學(xué)活動。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因中斷教學(xué)活動造成的損失。5.教室使用設(shè)施使用權(quán)限條款：乙方有權(quán)使用甲方提供的教室設(shè)施，但需遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)范。乙方在使用過程中，如對設(shè)施有特殊需求，可向甲方提出，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的具體金額和支付方式。2.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。雙方應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)期限的具體起止日期。3.中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。雙方應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.中介服務(wù)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方約定。中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：中介服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)考慮市場行情、服務(wù)內(nèi)容和期限等因素。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室使用平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單3.教室維護(hù)與管理細(xì)則4.教學(xué)活動安排表5.甲方制定的教室使用規(guī)范6.乙方提出的教學(xué)設(shè)施更新請求7.中介服務(wù)合同8.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議9.雙方協(xié)商的教室使用費(fèi)用調(diào)整協(xié)議10.合同簽訂及簽署證明11.合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或違反教室使用規(guī)范。乙方未按時支付租金或未遵守教室使用規(guī)范。雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。乙方未遵守教室使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。雙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定，代表公司行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時更新教學(xué)設(shè)備。解決辦法：乙方可向甲方書面提出更新請求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。2.問題：教室設(shè)施損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：雙方對教室使用費(fèi)用有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交_______仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.教室租用：適用于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)租用教室進(jìn)行教學(xué)活動。2.教學(xué)設(shè)備更新：適用于教室設(shè)施老化或損壞，需要更新的情況。3.中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等服務(wù)。4.教室使用規(guī)范：適用于規(guī)范教室使用行為，保障教學(xué)活動的順利進(jìn)行。全文完。2024年教室租用合同規(guī)范：含教學(xué)設(shè)備更新協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租用教室進(jìn)行教學(xué)活動，乙方同意出租其所屬的教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租用乙方教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備，以及乙方提供教學(xué)設(shè)備更新服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在教學(xué)活動中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的教學(xué)活動，指甲方在學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育機(jī)構(gòu)內(nèi)開展的教學(xué)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）教室：指乙方提供供甲方使用的、具有教學(xué)功能的場地；（2）教學(xué)設(shè)備：指乙方提供供甲方使用的、用于教學(xué)活動的各類設(shè)施、器材和設(shè)備；（3）更新協(xié)議：指乙方在合同期限內(nèi)對教學(xué)設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租用乙方教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用乙方教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，確保教學(xué)活動順利進(jìn)行；（4）甲方應(yīng)按時繳納租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，提供教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備給甲方使用；（2）乙方應(yīng)保證教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備的正常使用，并對設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照更新協(xié)議對教學(xué)設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)；（4）乙方應(yīng)按時收取租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為乙方提供的教室所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方在約定的時間內(nèi)，向乙方支付租金，乙方提供教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備供甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）教室租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付教室租金；（2）設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的教學(xué)設(shè)備時，需支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)；（3）更新維護(hù)費(fèi)：乙方對教學(xué)設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)備使用費(fèi)：在設(shè)備使用完畢后的____日內(nèi)支付；（3）更新維護(hù)費(fèi)：根據(jù)更新協(xié)議約定的期限支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出支付費(fèi)用的構(gòu)成及金額；（3）付款通知：乙方收到費(fèi)用后的確認(rèn)通知。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為____%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供教室或教學(xué)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）教室及教學(xué)設(shè)備的配置、性能、價(jià)格等；（2）雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中的其他敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按約定進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切合理措施，努力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致教學(xué)設(shè)備無法正常采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對教室及教學(xué)設(shè)備的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在合同期限內(nèi)對教學(xué)設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的義務(wù)，并積極配合對方履行義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就教室租用及教學(xué)設(shè)備更新事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及教學(xué)設(shè)備清單2.教學(xué)設(shè)備使用說明3.更新維護(hù)記錄4.支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.