建筑勞務包干合同范本

建筑勞務包干合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，住所地[甲方公司地址]，法定代表人[甲方法人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，住所地[乙方公司地址]，法定代表人[乙方法人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。一、總則1.合同雙方當事人甲方作為本工程的發(fā)包方，負責工程的整體規(guī)劃、管理與監(jiān)督等工作，擁有按照本合同約定向乙方支付勞務報酬、提出合理工程要求等權利，并承擔提供施工條件、按時支付款項等義務。乙方作為本工程的勞務承包方，具備合法的勞務承包資質和相應的施工能力，負責按照本合同約定完成勞務工作，享有獲取勞務報酬、要求甲方提供必要施工條件等權利，承擔按照要求完成勞務工作、保證工程質量等義務。2.工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，工程地點位于[具體地點]。工程規(guī)模為[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]，工程內容主要包括但不限于[列舉主要的工程內容，如建筑結構施工、內外裝修等部分勞務工作]。工程性質為[如新建、改建、擴建等]。二、勞務包干范圍及內容1.勞務包干范圍界定勞務包干范圍涵蓋本工程從基礎施工至主體結構完工（包括但不限于模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等勞務作業(yè)）以及與主體結構相關的附屬工程勞務作業(yè)。具體范圍以本工程的施工圖紙（包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)圖紙）和甲方書面指令為準。除因甲方變更指令導致的范圍增減外，乙方應在包干范圍內完成所有勞務工作。2.具體勞務工作內容（1）模板工程：包括模板的制作、安裝、拆除、清理、堆放及模板支撐體系的搭建與拆除等。乙方應按照施工圖紙和規(guī)范要求準確支模，保證模板的平整度、垂直度和密封性，防止漏漿等問題。（2）鋼筋工程：鋼筋的調直、切斷、彎曲、綁扎、焊接等工作。乙方應保證鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量和位置符合設計要求，嚴格按照規(guī)范進行鋼筋連接操作，保證鋼筋工程的質量。（3）混凝土工程：混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護等。乙方應合理安排混凝土澆筑順序，保證混凝土的密實性，做好養(yǎng)護工作以防止混凝土出現(xiàn)裂縫等質量問題。（4）砌體工程：包括墻體砌筑、拉結筋設置、灰縫處理等。乙方應保證墻體的垂直度、平整度，灰縫均勻一致，符合設計和規(guī)范要求。（5）裝飾裝修工程中的部分勞務工作：如墻面基層處理（抹灰等）、地面基層處理等，按照甲方要求和相關規(guī)范完成。三、合同工期1.開工日期與竣工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，乙方應在接到通知后及時組織人員和設備進場施工?？⒐と掌跒橐曳酵瓿杀竞贤s定的全部勞務工作，并經甲方及相關部門驗收合格的日期。2.工期延誤（1）如因甲方原因導致工期延誤，如甲方未能按時提供施工圖紙、施工場地、工程變更指令下達不及時等，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。乙方有權要求甲方賠償因工期延誤給乙方造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費等。（2）若因乙方原因造成工期延誤，如乙方施工人員不足、施工組織不合理、工程質量不合格返工等，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照本合同勞務報酬總額的[X]%向甲方支付違約金；如延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、質量標準與驗收1.工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范（如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300[現(xiàn)行版本]等）以及本工程設計文件的要求。乙方應保證所完成的勞務工作達到合格標準，且在施工過程中嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行操作。2.質量驗收程序與方法（1）乙方在完成每一道工序后，應首先進行自檢。自檢合格后，通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方和監(jiān)理單位有權對乙方的施工過程進行隨時檢查，乙方應積極配合。（2）隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。經甲方和監(jiān)理單位驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行隱蔽施工。如乙方未經甲方和監(jiān)理單位驗收擅自隱蔽，甲方有權要求乙方剝開重新檢查，如檢查發(fā)覺存在質量問題，乙方應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于剝開和修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）工程竣工后，乙方應提交竣工報告，甲方在接到報告后組織相關部門進行竣工驗收。如驗收發(fā)覺存在質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至工程質量達到合格標準。整改期間發(fā)生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、勞務報酬1.勞務報酬總額及計價方式（1）本工程勞務報酬總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額寫法]）。此金額為固定總價，除因甲方工程變更或本合同約定的調整因素外，不因任何其他因素而調整。（2）計價方式：本工程按照建筑面積[具體計價面積計算方式，如按建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算]計算勞務報酬，單價為每平方米人民幣[具體單價金額]元。乙方應根據(jù)本計價方式和實際完成的工作量計算勞務報酬。2.勞務報酬支付方式與時間（1）支付方式：甲方采用[如銀行轉賬等]方式向乙方支付勞務報酬。乙方應在甲方付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。（2）支付時間：a.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付勞務報酬總額的[X]%；b.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付至勞務報酬總額的[X]%；c.工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付至勞務報酬總額的[X]%；d.剩余勞務報酬總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質保期時長，如1年或2年等]后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方權利a.有權對乙方的施工進度、工程質量、施工安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改要求。如乙方未能按照要求進行整改，甲方有權采取相應措施，包括但不限于扣除部分勞務報酬、解除合同等。b.有權根據(jù)工程需要對工程進行變更，變更指令應以書面形式下達給乙方。乙方應按照甲方的變更指令進行施工，對于變更工程的計價按照本合同相關條款執(zhí)行。c.有權要求乙方提供與工程施工相關的資料，如施工人員名單、資質證書、施工計劃等，乙方應及時提供。（2）甲方義務a.在開工前向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙[具體套數(shù)]套及其他相關資料，并保證資料的準確性和完整性。如因甲方提供的資料錯誤導致乙方返工或造成其他損失，甲方應承擔相應責任。b.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞務報酬。如甲方未能按時支付，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款利息。c.協(xié)調施工現(xiàn)場內各施工單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。如因甲方協(xié)調不力導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。d.負責辦理工程施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。如因甲方手續(xù)不全導致乙方停工或遭受處罰，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利與義務（1）乙方權利a.有權要求甲方按照本合同約定提供施工條件、支付勞務報酬。如甲方未能履行相應義務，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。b.在符合相關法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權自主安排施工人員、施工設備等資源，進行施工組織管理。c.對于甲方提出的工程變更指令，如認為不合理或會增加不合理的成本，有權向甲方提出異議并要求協(xié)商調整。（2）乙方義務a.按照本合同約定的勞務包干范圍、內容、質量標準和工期要求完成施工任務。乙方應保證施工人員具備相應的專業(yè)技能和資質，遵守施工安全規(guī)范和勞動紀律。b.對本工程的施工安全負責，制定并落實安全管理制度，為施工人員提供必要的安全防護用品。在施工過程中如發(fā)生安全，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經濟損失。c.負責施工過程中的材料節(jié)約，避免浪費。如因乙方原因造成材料浪費，乙方應承擔相應的賠償責任。d.做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。e.按照甲方要求及時提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料[具體套數(shù)]套。七、材料與設備供應1.甲方供應材料與設備（1）甲方負責供應本工程所需的部分主要材料和設備，包括但不限于[列出甲方供應的材料和設備名稱]。甲方應按照工程進度計劃，及時將材料和設備供應到施工現(xiàn)場，并保證材料和設備的質量符合設計和規(guī)范要求。（2）乙方應在材料和設備到達施工現(xiàn)場時進行驗收。如發(fā)覺材料和設備存在質量問題或數(shù)量不符等情況，乙方應及時通知甲方。甲方應負責處理相關問題，如更換、補充等。（3）乙方應妥善保管甲方供應的材料和設備，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。如因乙方保管不善導致材料和設備損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方供應材料與設備（1）乙方負責供應本工程所需的除甲方供應之外的其他材料和設備，包括但不限于[列出乙方供應的材料和設備名稱]。乙方供應的材料和設備應符合國家現(xiàn)行的質量標準和本工程的設計要求，并提供相應的質量證明文件。（2）乙方應按照工程進度計劃，及時將自己供應的材料和設備運抵施工現(xiàn)場。在使用前，應通知甲方和監(jiān)理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。如檢驗不合格，乙方應立即更換，不得使用在本工程中。（3）乙方承擔自己供應材料和設備的采購、運輸、保管等費用。八、安全施工1.安全責任劃分（1）乙方為本工程施工安全的直接責任方，應建立健全安全管理制度，對施工人員進行安全培訓和教育，保證施工人員遵守安全操作規(guī)程。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。（2）甲方負有對乙方安全管理工作進行監(jiān)督檢查的責任，有權要求乙方對存在的安全隱患進行整改。如因甲方的指令錯誤或甲方提供的施工條件存在安全隱患導致安全發(fā)生，甲方應承擔相應的責任。2.安全措施與教育（1）乙方應制定詳細的安全措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設施設置（如安全網、防護欄等）、施工設備的安全檢查與維護、施工人員的安全操作規(guī)范等。在施工前，乙方應將安全措施方案提交給甲方和監(jiān)理單位審核，經審核通過后方可實施。（2）乙方應定期對施工人員進行安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識。新入場的施工人員必須經過三級安全教育（公司級、項目級、班組級）后方可上崗作業(yè)。乙方應建立施工人員安全培訓檔案，記錄培訓內容、時間、人員等信息，并隨時接受甲方和相關部門的檢查。（3）在施工現(xiàn)場，乙方應設置明顯的安全警示標志，如“禁止入內”“注意安全”“高壓危險”等標志，對危險區(qū)域進行有效的隔離防護。如因乙方未設置安全警示標志或防護措施不到位導致他人受到傷害，乙方應承擔相應的法律責任。九、工程變更1.工程變更程序（1）甲方如需對工程進行變更，應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。變更通知應包括變更的內容、范圍、變更工程的要求等詳細信息。（2）乙方在接到甲方的變更通知后，應在[具體天數(shù)]天內提出變更工程的報價和工期調整意見，并報送甲方。乙方的報價應根據(jù)本合同約定的計價方式和市場價格合理確定，同時應提供詳細的計算依據(jù)。（3）甲方在收到乙方的報價和工期調整意見后，應在[具體天數(shù)]天內進行審核。如雙方對變更工程的計價和工期調整達成一致意見，則簽訂工程變更協(xié)議；如雙方未能達成一致意見，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.變更工程的計價（1）變更工程的計價原則上按照本合同約定的勞務報酬計價方式執(zhí)行。如本合同計價方式不適用變更工程的情況，雙方應根據(jù)市場價格和實際成本協(xié)商確定變更工程的計價方式。（2）對于因工程變更導致的乙方已完成工作的拆除、重新施工等費用，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方合理的補償。乙方應提供相關費用的計算依據(jù)，經甲方審核確認后計入變更工程的計價中。十、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）如甲方違反本合同約定，未能按時提供施工條件、支付勞務報酬、進行工程變更指令下達等，應承擔違約責任。除按照本合同約定支付逾期付款利息、順延工期等外，還應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。（2）若乙方未按照本合同約定的勞務包干范圍、內容、質量標準、工期要求等完成施工任務，應承擔違約責任。乙方應負責整改直至達到合同要求，如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應予以賠償。乙方的賠償范圍包括但不限于甲方為彌補乙方違約行為所支出的費用、因乙方工程質量問題導致的第三方索賠費用等。（3）雙方應嚴格履行保密義務，不得向第三方透露本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應