裝修拆舊合同模板

裝修拆舊合同模板合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。1.2乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和文明施工的要求，保證施工過程中的安全。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定房屋進(jìn)行裝修拆舊工作，包括但不限于拆除舊墻面、地面、門窗等。具體要求如下：（1）拆除工作應(yīng)徹底，不得遺留安全隱患。（2）在拆除過程中，應(yīng)注意保護(hù)周圍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，避免造成不必要的損壞。（3）拆除后的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。2.3工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾清理等費(fèi)用。3.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[尾款比例]。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[付款審批時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成付款審批，并在審批通過后的[付款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備供應(yīng)本工程所需的材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購和提供。乙方應(yīng)保證所采購的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.2材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收流程（1）乙方在完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的驗(yàn)收資料，包括但不限于工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工圖紙等。（2）甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[初步驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)出具初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。（4）正式驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[正式驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)出具正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如正式驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格且無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，如房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證施工過程中的安全和文明施工。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（4）乙方應(yīng)在施工過程中妥善保護(hù)甲方提供的相關(guān)資料和文件，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料。七、工程變更7.1工程變更的提出在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更提出時(shí)間]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。乙方如提出工程變更建議，應(yīng)提前[變更建議時(shí)間]個(gè)工作日以書面形式向甲方提出。7.2工程變更的審批工程變更應(yīng)由甲方進(jìn)行審批。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請(qǐng)后的[變更審批時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并以書面形式通知乙方審批結(jié)果。如工程變更涉及到費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。7.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整：（1）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，且該費(fèi)用增加是由于甲方提出的工程變更要求引起的，費(fèi)用增加部分由甲方承擔(dān)；如該費(fèi)用增加是由于乙方提出的工程變更建議引起的，且該建議經(jīng)甲方批準(zhǔn)，費(fèi)用增加部分由雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，費(fèi)用減少部分應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并保證其正確使用。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。8.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音和灰塵對(duì)周圍居民的生活造成影響。（3）乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，做到分類收集、定點(diǎn)存放、及時(shí)清運(yùn)。8.3處理如在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。的責(zé)任和損失應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量合格和工期滿足要求，返工或補(bǔ)救措施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十一、保修與售后服務(wù)11.1保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.2售后服務(wù)內(nèi)容在保修期限外，乙方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供售后服務(wù)。售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于工程維修、設(shè)備保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。12.3不可抗力的后果承擔(dān)如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取積極措施減少不可抗力事件造成的損失。十三、合同的解除與終止13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。（3）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的情形（1）本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）本合同解除，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（3）雙方協(xié)商一致，終止本合同的履行。十四、其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效