買房送裝修合同

買房送裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同背景及定義1.1本合同由賣方和買方簽訂，旨在規(guī)范雙方關(guān)于房屋買賣及贈送裝修服務的相關(guān)事宜。1.2本合同所涉及的房屋位于____________________（具體地址），以下簡稱“房屋”。1.3本合同所涉及的裝修服務包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、家具家電配置等，以下簡稱“裝修服務”。第二章房屋買賣2.1買方同意購買賣方所擁有的房屋，賣方同意出售給買方。2.2房屋的購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款項。2.4買方支付房屋購買款項后，賣方應將房屋過戶至買方名下，過戶費用由買方承擔。第三章裝修服務3.1賣方承諾為買方提供裝修服務，保證房屋裝修質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。3.2裝修服務的設計方案、材料選擇及施工隊伍由賣方負責，買方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督。3.3裝修服務應在房屋購買款項支付后____個工作日內(nèi)完成。3.4裝修服務費用已包含在房屋購買價格中，買方無需額外支付。第四章權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利：（1）按照合同約定購買房屋及享受裝修服務；（2）對裝修過程進行監(jiān)督，提出合理建議；（3）在裝修服務完成后，對房屋質(zhì)量及裝修效果進行驗收。4.2買方義務：（1）按照合同約定支付房屋購買款項；（2）在裝修服務過程中，配合賣方完成相關(guān)工作；（3）在裝修服務完成后，對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。4.3賣方權(quán)利：（1）按照合同約定出售房屋及提供裝修服務；（2）對裝修過程進行管理，保證裝修質(zhì)量；（3）在裝修服務完成后，要求買方簽署驗收報告。4.4賣方義務：（1）按照合同約定向買方交付房屋及提供裝修服務；（2）保證裝修服務符合國家相關(guān)標準；（3）在裝修服務完成后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五章違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。5.2若賣方未能按照約定時間提供裝修服務，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。5.3若買方未能按照約定時間支付房屋購買款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。5.4雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章裝修標準及變更6.1裝修服務應嚴格按照以下標準執(zhí)行：（1）房屋裝修設計符合國家相關(guān)設計規(guī)范；（2）所用材料均為國家認證的環(huán)保、安全材料；（3）施工過程遵循國家相關(guān)施工質(zhì)量標準。6.2若買方對裝修設計方案有修改意見，應在裝修施工前提出，雙方協(xié)商一致后進行修改。6.3裝修服務期間，若買方要求增加或減少裝修項目，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并相應調(diào)整裝修費用及工期。第七章裝修服務驗收7.1裝修服務完成后，買方應進行驗收，確認裝修質(zhì)量及效果。7.2驗收標準按照國家相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行，買方有權(quán)對不符合標準的項目提出整改要求。7.3若買方對裝修服務滿意，應在驗收合格后簽署驗收報告。7.4驗收合格后，裝修服務質(zhì)保期開始，質(zhì)保期為____個月。第八章質(zhì)量保證及售后服務8.1賣方保證所提供的裝修服務在質(zhì)保期內(nèi)達到以下質(zhì)量標準：（1）裝修材料不出現(xiàn)質(zhì)量問題；（2）裝修工程不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題；（3）裝修效果符合設計方案。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，若裝修服務出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在接到買方通知后____個工作日內(nèi)進行修復。8.3質(zhì)保期滿后，賣方提供有償?shù)氖酆蠓?，具體收費標準雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1本合同的修改、補充均須雙方書面確認，方為有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章裝修期間的物業(yè)管理11.1在裝修期間，買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。11.2買方應負責裝修期間的垃圾清運，保證小區(qū)環(huán)境整潔。11.3裝修期間，買方應采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。11.4裝修完畢后，買方應負責恢復房屋外貌及公共部位的原始狀態(tài)。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三章合同的終止和解除13.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。13.2在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）對方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同的履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。13.3合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償14.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔以下違約責任：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此造成的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。14.2違約金的計算標準為：違約金額為合同總金額的____%。14.3雙方因違約產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十章爭議解決的約定處理。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.4本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。