2025年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場租用協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場租用協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1地下停車場的位置、面積3.2停車位的數量、類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1物業(yè)管理費6.2公共設施使用費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1違約金的計算與支付13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場租用協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關系的甲方。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃關系的乙方。1.1.4“地下停車場”指乙方擁有的位于[具體地址]的地下停車場。1.1.5“停車位”指地下停車場內可供租賃方使用的停車空間。1.1.6“物業(yè)管理費”指乙方對地下停車場進行日常管理所收取的費用。1.1.7“公共設施使用費”指乙方對地下停車場內公共設施的使用所收取的費用。1.1.8“其他費用”指本協(xié)議中未明確提及的其他費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯系方式：[聯系電話][電子郵箱]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯系方式：[聯系電話][電子郵箱]3.租賃標的物3.1地下停車場的位置、面積3.1.1位置：[具體地址]3.1.2面積：[總面積]平方米3.2停車位的數量、類型3.2.1停車位數量：[具體數量]個3.2.2停車位類型：[具體類型，如小型車、大型車等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3付款日期：每月[具體日期]前6.租賃費用6.1物業(yè)管理費6.1.1費用金額：[具體金額]元/月6.1.2支付方式：[具體支付方式]6.2公共設施使用費6.2.1費用金額：[具體金額]元/月6.2.2支付方式：[具體支付方式]6.3其他費用6.3.1費用項目：[具體費用項目]6.3.2費用金額：[具體金額]元/月6.3.3支付方式：[具體支付方式]8.交付與驗收8.1交付時間8.1.1出租方應在本合同約定的租賃起始日期前[具體天數]內，將地下停車場交付給租賃方使用。8.2驗收標準8.2.1地下停車場的設施應符合雙方約定的技術標準和使用要求。8.2.2驗收時應確保停車場內無損壞、無障礙物，照明、通風等設施正常。8.3驗收程序8.3.1驗收前，雙方應共同制定驗收方案。8.3.2驗收時，租賃方有權對停車場進行實地查看和測試。8.3.3驗收完成后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定時間交付停車場的，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]。9.1.2租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]。9.1.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決措施。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件12.3.1出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.其他約定13.1違約金的計算與支付13.1.1違約金的計算依據本合同第九條的規(guī)定。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1驗收記錄14.1.2租賃場地平面圖14.1.3其他與本合同履行相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的外部機構或個人。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務的第三方機構或個人，負責協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構或個人，協(xié)助租賃雙方解決合同履行過程中的問題。15.1.4“評估方”指從事資產評估服務的第三方機構或個人，對租賃標的物進行價值評估。15.1.5“監(jiān)理方”指負責對租賃標的物進行監(jiān)理服務的第三方機構或個人，確保工程質量和進度。15.2責權利劃分15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的客觀、公正、獨立。15.2.2第三方在合同履行過程中的權利包括：a.收取合理的服務費用；b.根據合同約定，獲得必要的信息和資料；c.對租賃雙方進行監(jiān)督和指導。15.2.3第三方的義務包括：a.保守租賃雙方的商業(yè)秘密；b.按照合同約定，提供高質量的服務；c.對其提供的服務的準確性、及時性承擔責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確各自的權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款和內容。16.3第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方任何一方的干預。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。17.2第三方的責任限額包括：a.因第三方提供服務過程中的疏忽或過失造成的損失；b.第三方未履行合同約定的義務造成的損失；c.第三方違反保密義務造成的損失。17.3第三方的責任限額最高不超過其服務費用的一定比例。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應在甲乙雙方達成初步意向后介入，協(xié)助雙方完成租賃協(xié)議的簽訂。18.1.2中介方應負責提供相關法律法規(guī)和政策咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。18.1.3中介方應收取中介服務費，費用標準由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。18.2咨詢方18.2.1咨詢方應在甲乙雙方需要時介入，提供專業(yè)咨詢服務。18.2.2咨詢方應根據甲乙雙方的要求，提供獨立的咨詢報告。18.2.3咨詢方應收取咨詢費，費用標準由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。18.3評估方18.3.1評估方應在甲乙雙方需要進行資產評估時介入，對租賃標的物進行價值評估。18.3.2評估方應按照國家相關評估標準和程序進行評估，并出具評估報告。18.3.3評估方應收取評估費，費用標準由甲乙雙方與評估方協(xié)商確定。18.4監(jiān)理方18.4.1監(jiān)理方應在租賃標的物建設或改造過程中介入，對工程質量和進度進行監(jiān)理。18.4.2監(jiān)理方應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度。18.4.3監(jiān)理方應收取監(jiān)理費，費用標準由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收記錄詳細要求：記錄地下停車場交付時的實際情況，包括設施狀態(tài)、功能測試結果等。說明：驗收記錄應由甲乙雙方及第三方驗收人員共同簽字確認。2.租賃場地平面圖詳細要求：提供地下停車場的平面布局圖，標注停車位分布、入口出口位置等。說明：平面圖應由乙方提供，確保準確性。3.服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確各自的權利和義務。說明：服務合同應包含服務內容、費用、期限、違約責任等條款。4.評估報告詳細要求：評估方出具的評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：評估報告應經甲乙雙方認可。5.咨詢報告詳細要求：咨詢方提供的咨詢報告，包括咨詢內容、咨詢結論、建議措施等。說明：咨詢報告應具有針對性，解決實際問題。6.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理發(fā)現、整改建議等。說明：監(jiān)理報告應反映監(jiān)理過程中的實際情況。7.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：支付憑證應作為違約責任履行的證據。8.爭議解決文件詳細要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟文書等。說明：爭議解決文件應作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間交付停車場違約方未按約定支付租金違約方違反使用范圍和限制第三方未履行服務合同約定的義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定支付，未約定違約金的，按實際損失賠償。第三方未履行服務合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時間交付停車場，應向甲方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。示例二：若第三方未按約定提供評估服務，應退還評估費用，并賠償因評估錯誤導致的損失。示例三：若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。全文完。2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場租用協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4地下停車場位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付罰則3.使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用處理4.維護與保養(yǎng)4.1停車場維護責任4.2保養(yǎng)責任4.3維護保養(yǎng)費用承擔5.保險責任5.1甲方保險責任5.2乙方保險責任5.3保險理賠程序6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：地下停車場平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同附件份數14.1附件一份數14.2附件二份數14.3附件三份數第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個人/單位1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4地下停車場位置及面積地下停車場位于市區(qū)路號，總面積為1000平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同約定的租金為人民幣10萬元/年。2.2租金支付時間乙方應于每年的3月1日前支付當年的租金。2.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。2.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付相當于租金總額1%的違約金。第三條使用范圍及限制3.1使用范圍乙方租用的地下停車場僅限于停放車輛，不得用于其他商業(yè)活動。3.2使用限制乙方在使用地下停車場時，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于：（1）不得在停車場內吸煙、飲酒；（2）不得亂扔垃圾；（3）不得占用他人車位；（4）不得擅自改變停車場設施。3.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用地下停車場，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應損失。第四條維護與保養(yǎng)4.1停車場維護責任甲方負責地下停車場的日常維護，確保其正常運行。4.2保養(yǎng)責任乙方在使用過程中，應愛護停車場設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3維護保養(yǎng)費用承擔地下停車場的日常維護費用由甲方承擔，保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條保險責任5.1甲方保險責任甲方應為本合同項下的地下停車場購買財產保險，保險金額不低于100萬元。5.2乙方保險責任乙方應為其車輛購買保險，并確保保險有效。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險公司的規(guī)定進行理賠。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致。6.3合同解除程序一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按約定提供地下停車場或違反合同其他約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.2乙方違約責任乙方如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。7.3違約賠償標準除上述違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟的，雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。8.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院作為爭議解決機構。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的所有事務，包括但不限于租金結算、設施歸還等。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.3合同附件本合同附件包括但不限于地下停車場平面圖、車位分配表和其他相關文件。第十一條合同附件清單11.1附件一：地下停車場平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：其他相關文件（如：停車場管理規(guī)定、租金支付憑證等）第十二條合同簽署12.1簽署人姓名及職務甲方代表：[姓名]，職務：[職務]乙方代表：[姓名]，職務：[職務]12.2簽署日期甲方簽署日期：[日期]乙方簽署日期：[日期]12.3簽署地點甲方簽署地點：[地點]乙方簽署地點：[地點]第十三條合同份數13.1正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數本合同副本份數：[數量]第十四條合同附件份數14.1附件一份數附件一：地下停車場平面圖，共[數量]份。14.2附件二份數附件二：車位分配表，共[數量]份。14.3附件三份數附件三：其他相關文件，共[數量]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；（2）對合同條款進行評估和審核；（3）提供項目管理或監(jiān)理服務；（4）處理合同履行過程中的爭議；（5）提供專業(yè)法律咨詢和仲裁服務。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的具體需求和預期目標。16.2第三方介入的同意對方應在收到通知后的15日內回復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。16.3第三方介入的選定雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。第十七條第三方責任的界定17.1第三方的責任范圍第三方在合同履行過程中的責任，應限于其服務協(xié)議中約定的范圍和責任限額。17.2第三方的責任限額第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議中約定的金額確定，且不得超過合同總金額的[百分比]%。17.3第三方的責任承擔（1）如第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應由第三方承擔相應的責任；（2）如第三方因不可抗力導致合同履行受到影響，其責任應按照不可抗力條款執(zhí)行；（3）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應依法承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與甲方的權利義務（1）第三方應按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的權利義務（1）第三方應按照乙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。第十九條第三方的更換和退出19.1第三方的更換如第三方在履行職責過程中出現重大失誤或無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方的退出（1）合同履行完畢或終止后，第三方應退出合同關系；（2）如第三方提前退出，應提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因；（3）第三方退出后，其與甲方或乙方的權利義務關系應按照本合同及相關法律規(guī)定處理。第二十條第三方的保密義務20.1第三方的保密責任第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。第二十一條第三方的法律適用和管轄21.1法律適用第三方在本合同項下的權利義務關系，應適用中華人民共和國法律。21.2管轄第三方與甲方或乙方之間的爭議，應提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車場平面圖要求：清晰展示地下停車場的布局，包括出入口、車道、車位分布等信息。說明：平面圖應標注尺寸、車位編號，以便雙方核對實際使用情況。2.附件二：車位分配表要求：詳細列出每個車位的編號、位置、租賃狀態(tài)等信息。說明：車位分配表應與平面圖相對應，確保信息的準確性。3.附件三：停車場管理規(guī)定要求：列出停車場的管理規(guī)則，包括停車時間、費用、安全規(guī)定等。說明：管理規(guī)定應確保停車場的有序運行和用戶的安全。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據。5.附件五：保險合同及保險單要求：提供甲方和乙方各自購買的保險合同及保險單。說明：保險合同及保險單是證明雙方已購買保險的有效文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是明確第三方權利義務的文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的程序、機構、方式等。說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到公正、及時解決的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付相當于一個月租金的違約金，并承擔由此產生的利息。2.違約行為：甲方未按時提供地下停車場責任認定：甲方應支付相當于一個月租金的違約金，并承擔由此產生的損失。3.違約行為：乙方違規(guī)使用地下停車場責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣1萬元，并承擔從逾期之日起至實際支付日止的利息。若甲方未按時提供地下停車場，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣1萬元，并賠償由此造成的車輛停放不便等損失。全文完。2024年度高端商業(yè)區(qū)地下停車場租用協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1地下停車場的位置3.2地下停車場的面積3.3地下停車場的設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.責任免除9.1天然災害9.2公共設施故障10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“出租方”指擁有地下停車場的所有權或使用權，愿意將地下停車場出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。b)“承租方”指愿意租用地下停車場，并支付相應租金的自然人、法人或其他組織。c)“租賃物”指出租方所擁有的地下停車場，包括停車場的地面、墻面、頂面及附屬設施。d)“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結束日期的時間范圍。e)“租金”指承租方為租用租賃物而支付給出租方的費用。f)“使用規(guī)則”指承租方在使用租賃物時應當遵守的規(guī)定。1.2解釋a)本合同中涉及的專業(yè)術語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則按照通常含義進行解釋。b)本合同中的條款如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方a)名稱：_________________________b)地址：_________________________c)法定代表人：___________________d)聯系電話：_____________________2.2承租方a)名稱：_________________________b)地址：_________________________c)法定代表人：___________________d)聯系電話：_____________________3.租賃物3.1地下停車場的位置：位于_________________________3.2地下停車場的面積：_________________________平方米3.3地下停車場的設施：包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________________4.2租賃結束日期：_________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_________________________元/月5.2支付方式：承租方應于每月的_________________________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時間：每月的_________________________日為付款截止日期。6.租金調整6.1調整條件：因國家政策調整、物價上漲等原因，經雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調整。6.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方有權在租賃期限內使用租賃物，停放自用車輛。7.2使用限制a)承租方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。b)承租方不得在租賃物內從事違法活動或存放危險物品。c)承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任a)出租方負責租賃物的基本維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。b)出租方應定期對租賃物進行安全檢查，確保消防、監(jiān)控等設施正常運行。c)如因出租方責任導致租賃物損壞，出租方應負責修復或賠償。8.2承租方責任a)承租方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改動租賃物的結構或設施。b)承租方應承擔因自身使用不當造成的租賃物損壞或損失。c)承租方應遵守租賃物使用規(guī)則，保持租賃物清潔衛(wèi)生。9.責任免除9.1天然災害a)由于地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致租賃物損壞或無法使用，出租方不承擔責任。b)因不可抗力因素導致租賃期限延長，雙方應協(xié)商解決。9.2公共設施故障a)由于公共設施（如電力、供水、燃氣等）故障導致租賃物無法使用，出租方不承擔責任。b)公共設施故障導致租賃期限延長，雙方應協(xié)商解決。10.違約責任10.1承租方違約責任a)如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。b)如承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害或租賃物損壞，承租方應承擔相應的法律責任。10.2出租方違約責任a)如出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________。b)如出租方違反合同約定，造成承租方損失，出租方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點a)爭議解決地點為租賃物所在地。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權解除合同。b)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序a)解除合同應提前通知對方，并書面確認。b)解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)合同解除后，合同終止。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應進行財產清算。b)雙方應相互退還已交付的款項和物品。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件a)第三方介入需經甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應具備相應的資質和能力。c)第三方介入的介入內容應在合同中明確約定。16.第三方責任16.1責任限額a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的能力為準。c)第三方的責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。17.第三方權利a)根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件。b)在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。c)享有合同約定的報酬和費用。18.第三方義務a)嚴格按照合同約定履行職責，確保工作質量。b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密。c)在合同約定的期限內完成相關工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系a)第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。b)第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與租賃物的關系a)第三方在履行合同過程中，對租賃物負有保護義務，不得擅自改動租賃物的結構或設施。b)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與租金的關系a)第三方