2025商鋪裝修管理合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方擁有商鋪（商鋪地址：），需進(jìn)行裝修管理；乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修管理能力，愿意為甲方提供裝修管理服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工管理及驗(yàn)收工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式如下：（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的%；（2）裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的%；（3）剩余的服務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在裝修工程驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、合法。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工管理及驗(yàn)收工作。4.4乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則合同可能無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、身份證件等，確保主體合法。2.合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的事項(xiàng)。解決辦法：在簽訂合同前，審查合同內(nèi)容是否符合《合同法》、《建筑法》、《裝修裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同條款的明確性：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免使用模糊不清的表述，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細(xì)具體，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付等，并采取清晰的表述方式。4.合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。5.合同的變更和解除：合同一旦簽訂，如需變更或解除，應(yīng)按照合同約定或依法辦理，否則可能產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q途徑。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力，通常指年滿(mǎn)18周歲的成年人。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、損害國(guó)家利益、集體利益或者第三人合法權(quán)益等原因，不具有法律效力。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（商鋪所有者或出租方）與乙方（裝修管理公司或個(gè)人）之間就商鋪裝修管理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于商鋪?zhàn)赓U前或租賃期間，甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)、施工管理及驗(yàn)收的情況。補(bǔ)充條款：8.裝修材料：雙方應(yīng)明確約定裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)、品牌、質(zhì)量等要求，以確保裝修工程的質(zhì)量。9.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。10.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。11.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等依法承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。13.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)一定的保證期限，如在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題