2025公有住宅租賃合同模板

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃住宅基本情況1.1住宅位于，建筑面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，租金共計元/月。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前個月通知對方，并支付給對方個月租金作為違約金。第五條住宅的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞住宅的設(shè)施和環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證住宅的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在小時內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的住宅。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的日常維護(hù)。7.3乙方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保對合同條款的理解正確無誤。如對合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時向甲方咨詢。解決辦法：乙方可以要求甲方對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，以確保充分理解合同條款。2.確認(rèn)租賃期限：乙方應(yīng)確認(rèn)租賃期限的起止時間，避免因期限問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間，并確保雙方對期限的理解一致。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)核實租金金額及支付方式，確保租金支付及時到賬。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，并約定好支付時間，乙方按照約定及時支付租金。4.押金退還：合同到期或提前解除合乙方應(yīng)按照合同約定，將住宅交還給甲方，確保押金能夠退還。解決辦法：在合同中約定好押金退還的條件和時間，乙方按照約定退還住宅，甲方按照約定退還押金。5.住宅使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。解決辦法：乙方按照合同約定合理使用住宅及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有公有住宅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用公有住宅并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用公有住宅的時間長度，包括起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.租賃物：指出租方出租的公有住宅及附屬設(shè)施。8.使用和維護(hù)：指承租方在租賃期間對租賃物的合理使用和日常維護(hù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。10.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗，為客戶提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人士。應(yīng)用場合：1.公有住宅租賃：適用于政府或公共機構(gòu)擁有的住宅物業(yè)租賃給個人或企業(yè)使用。2.短期租賃：適用于需要短期內(nèi)租賃住宅的情況，如臨時住宿、短期項目工作人員住宿等。3.長期租賃：適用于需要長期租賃住宅的情況，如家庭居住、企業(yè)員工宿舍等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在住宅維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險責(zé)任：明確雙方在住宅保險方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于火險、水險等。4.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。5.提前解除合同：詳細(xì)規(guī)定提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。附件列表：1.住宅設(shè)施清單：詳細(xì)列明住宅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、管道等。2.設(shè)施使用說明：針對住宅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，提供詳細(xì)的使用方法和注意事項。3.住宅照片：提供住宅內(nèi)外部的照片，以便乙方對住宅的實際情況有直觀的了解。4.周邊環(huán)境介紹：介紹住宅周邊的交通、購物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施和環(huán)境。5.租賃押金收據(jù)：證